4.Организационно-технологические решения

4.1.Основные положения

Строительство данного объекта производится в городе Магнитогорске Челябинской области, с численностью населения 425000 человек.

Проектируемое здание торгово-развлекательного центра располагается в 141 микрорайоне на пересечении улицы Труда и улицы имени Жукова. Место положения объекта приведено на генплане.

Рядом с территорией торгово-развлекательного центра располагаются существующий жилой дом и существующая детская площадка. Подъезд автотранспорта возможен с улицы Труда и улицы им. Жукова.

По данным инженерно-геологических исследований, площадку слагают следующие разновидности грунтов:

ИГЭ 1 — почвенно растительный слой. Мощность слоя 0,2-0,4 м.

ИГЭ 2 — глина делювиальная коричневого цвета, полутвердой консистенции. Мощность слоя 4,7-5,5 м.

В основу проекта организации строительства приняты следующие положения:

• обеспечение строительными материалами, конструкциями, изделиями и полуфабрикатами производится с производственной базы подрядчика;

• подача строительных конструкций и материалов осуществляется автотранспортом по городским автодорогам.

• электроэнергией, водой строительство обеспечивается от существующих сетей;

• кислород поставляется в баллонах автотранспортом;

• сжатым воздухом строительство снабжается от передвижных компрессоров;

4.2. Проект организации строительства

4.2.1. Составление карточки-определителя

Карточка-определитель является исходными данными для проектирования сетевого графика и составляется по типовой форме (таблица 4.1.). Карточка составляется на основе подсчета объемов работ.

По данным карточки производим построение сетевого графика (см.л. 9). Завершающий этап расчета графика – определение критического пути, т.е. общей продолжительности строительства. Т_общ = 296 дней.

По полученному оптимизированному графику движения рабочих рассчитаны следующие технико-экономические показатели:

1. Общая продолжительность работ Т_общ = 296 дня;

2. Общая трудоемкость строительства Q_общ = 10632 чел.см.;

3. Максимальное количество рабочих N_max = 64 чел;

4. Среднее количество рабочих N_ср = 34 чел;

5. Коэффициент неравномерности движения рабочих К_н = 1,88;

Нормативная продолжительность строительства торгово-развлекательного центра определена согласно СНиП 1.04.03-85* “ Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений “ и составляет 16 месяцев, в том числе подготовительный период 2 месяца.

4.2.2. Строительный генеральный план

Стройгенплан является обязательной частью проектной документации и разрабатывается на стадии проектирования ПОС и ППР. Для разработки стройгенплана используются следующие исходные данные:

• генеральный план с нанесением существующих сооружений, дорог, инженерных сетей;

• сетевой график;

• график движения рабочих;

• график расхода и поступления основных строительных конструкций и материалов;

• ведомость потребных строительных машин, средств малой механизации;

• условные обозначения.

Временные сооружения возводятся на территории строительства после завершения на ней планировочных работ и устройства дорог. Инвентарные административные здания размещаются отдельной группой на расстоянии от объекта строительства, вне зоны действия монтажных кранов. Временные здания приняты контейнерными, сборно-разборочного блочного типа.

На стройгенплане показаны: существующий жилой дом, существующая детская площадка, проектируемое здание, инженерные сети, автодороги и авто подъезды. Также места стоянок монтажных кранов, опасные зоны, направление монтажа, размещение временных зданий и сооружений и площадок складирования материалов и конструкций.

Трансформаторная подстанция на стройгенплане размещается с таким расчетом, чтобы радиус обслуживания потребителей не превышал 400 метров.

Для освещения дорог используются прожектора, устанавливаемые на расстоянии 50 - 70 м др. от друга. Освещение мест производства работ производится светильниками.

Трасса временного водопровода подключается к постоянной сети. Она проводится по кратчайшим путям и обеспечивает на площадке нормальные условия санитарии и гигиены.