1 июля Москва начинает жить в новых границах. Это идею выдвинул год назад бывший президент РФ, а ныне премьер Дмитрий Медведев, как способ решить транспортную проблему столичного мегаполиса. Впервые за 865-летнюю историю Москва увеличивается на территорию, превосходящую прежнюю. Как выглядит проект обновленной Москвы на сегодня?
Какие законы под проект успели подготовить?
1.
О гарантиях местного самоуправления.
28 июля 2011 года Мосгордумой был принят
закон «Об особенностях организации
местного самоуправления в муниципальных
образованиях, включённых в состав
внутригородской территории города
Москвы в результате изменения границ
города Москвы».
Согласно этому закону присоединяемые к Москве муниципальные образования Московской области сохранят своё наименование и границы, а также структуру органов местного самоуправления (до истечения срока, на который они были сформированы), муниципальное имущество и источники собственных доходов местных бюджетов. Даны гарантии владельцам дачных и садовых земельных участков по учету их мнения при решении вопросов развития присоединенных муниципальных образований. Также законодательно установлено, что размеры ставок земельного налога не могут после присоединения стать выше.
2.
Об административном устройстве.
Мэром Москвы Сергеем Собяниным в марте
2012 года внесен закон, по которому
все дачные посёлки, деревни, сёла, посёлки
и города после вхождения в состав Москвы
не будут территориальными единицами
(какими они были в составе Московской
области). Районы будут переименованы
в муниципальные округа, городские
округа (Троицк и Щербинка) будут
именоваться «городские округа», а
городские и сельские поселения буду
носить общее название «поселения»
(Внуковское, Вороновское, и т.д.).
Властями
Москвы было принято решение о создании
двух дополнительных административных
округов: 11-й называется Новомосковский,
12-й - Троицкий. Префектом
Новомосковского и Троицкого административных
округов назначен Алексей
Челышев
(на фото).
3. Об изменении категорий земель. Также закреплено положение о том, что все присоединенные земли автоматически перейдут в категорию земель населенных пунктов. Теперь не надо будет переводить эти - в основном, сельхозземли и земли лесного фонда - в земли населенных пунктов. Стоимость перевода стоит обычно около 1500 долл. за сотку. С одной стороны, строительство на таких землях станет дешевле, а с другой, их капитализация в связи с новым назначением повышается, что и дает повод поднимать цены на них.
МЫСЛИ НА ПОЛЯХ:
Обзор законодательной базы проекта «Новая Москва» показывает отсутствие двух самых важных вещей: концепции развития агломерации и бюджета объединенной территории. Без этих двух составляющих проект остается на переходном этапе.
Границы
Границы
Москвы расширятся главным образом за
счет земель на юго-западе Подмосковья
между Киевским и Варшавским шоссе, где
мегаполис дойдет до Калужской области
(карта в большем размере здесь).
В
итоге:
- у столицы появится 148 000 га, а ее территория увеличится в 2,39 раз;
- в состав Москвы войдет 21 муниципальное образование (см. в конце полный список), в том числе, два городских округа — Троицк и Щербинка, а также 19 городских и сельских поселений, входивших в Подольский, Ленинский и Наро-Фоминский районы Подмосковья. К Москве отходит часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья, а к Подмосковью — участок в Куркино площадью 1,4 га, где располагается центр МЧС по Московской области. Есть неофициальная информация от источников RealEstate.ru о том, что к Московской области будут присоединены часть земель лесного фонда Калужской области. Тем самым будут частично компенсированы большие потери земельного фонда Московской области.
- население Москвы увеличится почти на 230 000 человек.
Самое подробное описание границ с кадастровыми номерами участков см. здесь.