5.3 Право собственности и его защита

Право собственности – важнейший институт гражданского права, представляющий собой совокупность норм, закрепляющих принадлежность материальных благ конкретным лицам; возможность владеть, пользоваться и распоряжаться ими, и обеспечивающих защиту правомочий собственника от нарушений. В соответствии со ст.8 Конституции РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право собственности состоит из трех правомочий: владения, пользования и распоряжения. Собственник вправе осуществлять эти правомочия самостоятельно, своей властью и в своем интересе. Собственник может передавать полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом другим лицам, а также совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Субъектом права частной собственности может быть любой гражданин как индивидуально, так и вместе с другими гражданами, а также юридические лица, созданные в качестве собственников. Коммерческие и некоммерческие организации, кроме унитарных предприятий и учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества. Собственность граждан создается и приумножается за счет доходов от участия в производстве, в предпринимательской деятельности, ведения хозяйства, доходов и средств, вложенных в кредитные учреждения, от приобретения имущества по сделкам и по иным основаниям, предусмотренным в законе. Собственность юридических лиц создается за счет вкладов их учредителей, доходов от производственной деятельности, совершения сделок и по иным основаниям.

Объектами права частной собственности граждан и юридических лиц является любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствие с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (Сильнодействующие яды, наркотические вещества). Количество и стоимость имущества, находящего в собственности граждан и юридических лиц, не ограничивается, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом.

Субъектами права государственной собственности являются: государство (Российская Федерация), субъекты Российской Федерации (республики, края, области, автономные области, автономные округа, города федерального значения). Все названные субъекты независимы и не отвечают по обязательствам друг друга. Распоряжение и управление имуществом, принадлежащим указанным субъектам, осуществляют соответствующие органы государственной власти, а также по их поручению и от их имени государственные органы, органы местного самоуправления, юридические лица и граждане.

Собственность принадлежит к числу таких понятий, вокруг которых на протяжении многих веков скрещиваются лучшие умы человечества. Однако борьбой в теоретическом плане дело не ограничивается. Социальные потрясения, от которых порой содрогается весь мир, одной из главных своих причин имеют, в конечном итоге, попытки изменить сложившиеся отношения собственности, утвердить новый строй этих отношений. В одних случаях эти попытки приводили к успеху, в других терпели крах.

В нашей стране на протяжении XX века дважды происходила ломка отношений собственности. Первая началась в октябре 1917 г. и завершилась невиданной катастрофой, последствия которой будет расхлебывать еще не одно поколение. Вторая происходит в наши дни. Ее основная цель – вернуть отношениям собственности их подлинное содержание, создать слой частных собственников, который стал бы социальной опорой нынешнего режима. Так что же такое собственность?

В самом общем смысле собственность можно определить как отношение индивида или коллектива к принадлежащей ему вещи как к своей. Собственность покоится на различении твоего и моего. Без этого вообще нет собственности.

1. Собственность – это отношение человека к вещи.

Собственник обладает материальным субстратом в виде вещи. Собственности присуще и волевое содержание, поскольку именно суверенная воля собственника определяет бытие принадлежащей ему вещи.

2. Собственность – это общественное отношение.

Без отношения других лиц к принадлежащей собственнику вещи как к чужой не было бы и отношения к ней самого собственника как к своей.

3. Собственность – это имущественное отношение, причем в ряду имущественных отношений она занимает главенствующее место.

Воля собственника в отношении принадлежащей ему вещи выражается во владении, пользовании, распоряжении ею.

Владение означает хозяйственное господство собственника над вещью. Во владении выражается статика отношений собственности, закрепленность вещей за индивидами и коллективами.

Пользование означает извлечение из вещи полезных свойств путем ее производительного и личного потребления.

Распоряжение означает совершение в отношении вещи актов, определяющих ее судьбу, вплоть до уничтожения вещи. Это и отчуждение вещи, и сдача ее внаем, и залог вещи и др.

В пользовании и распоряжении выражается уже динамика отношений собственности.

Собственность – это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которую простирается власть собственника.

Принято различать типы собственности – первобытнообщинный, рабовладельческий, феодально-крепостнический и капиталистический. До недавнего времени в качестве особого выделяли также социалистический тип собственности, но достаточных оснований для этого не было и нет.

Правомочие владения – возможность хозяйственного господства над вещью. Однако это господство вовсе не требует, чтобы собственник находился с ней в непосредственном соприкосновении. Например, уезжая в длительную командировку, собственник продолжает оставаться владельцем находящихся в его квартире вещей.

Владение вещью может быть законным и незаконным. Законное – то владение, которое опирается на какое-либо правовое основание, то есть на юридический титул владения. Незаконное владение на правовой титул не опирается, а потому является беститульным.

Тот у кого находится вещь, предполагается, имеющим право на владение ею, пока не доказано обратное.

Незаконные владельцы подразделяются на добросовестных и недобросовестных. Владелец добросовестен, если он не знал или не должен был знать о незаконности своего владения. Владелец недобросовестен, если он об этом знал или должен был знать.

В соответствии с общей презумпцией добросовестности участников гражданских прав и обязанностей (п. 3 ст. 10 ГК РФ) следует исходить из предположения о добросовестности владельца.

Правомочие пользования – обычно опирается на правомочие владения. Но иногда можно пользоваться вещью и не владея ею. Например, пользование игровыми автоматами в определенные дни и часы.

Правомочие распоряжения – собственник совершает любые действия, но только не противоречащие законам и иным правовым актам. Собственник обязан принимать меры, предотвращающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении его прав. Он должен воздерживаться от поведения, приносящего беспокойство его соседям и другим лицам, и тем более от действий, совершаемых исключительно с намерением причинить кому-то вред.

Право собственности – это система правовых норм , регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.