Тема 7. Рынок земли и земельная Рента Программная аннотация

Рынок земли. Совершенно неэластичное предложение земли. Спрос на землю. Сельскохозяйственный и несельскохозяйственный спрос на землю.

Частная и государственная собственность на землю: социально-экономические аспекты.

Экономическая рента. Земельная рента и факторы, ее определяющие. Виды земельной ренты. Чистая (абсолютная) рента. Дифференциальная рента. Цена земли. Арендная плата.

Планы семинарских занятий

Занятие 1

1. Особенности земли как фактора производства. Рынок земли.

2. Частная и государственная собственность на землю: социально-экономические аспекты.

Занятие 1

1. Экономическая рента. Земельная рента, ее виды. Особенности формирования (чистой) абсолютной ренты, дифференциальной ренты.

2. Цена земли. Арендная плата.

Рекомендуемая литература Основная

1. Гальперин В. М., Игнатьев С. М. И др. Микроэкономика. Т. 2. – СПб., 1994. – Гл.13, 14

2. Курс экономической теории: учебник / Под ред. М.Н.Чепурина, Е.А.Киселевой – Киров: «АСА», 2004. – Гл.13

5. Микроэкономика: практический подход: учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, А.Ю.Юданова. – М.: КНОРУС, 2004. – Гл.12

6. Нуреев Р.М. Курс микроэкономики. Учебник для вузов. – М.: НОРМА, 2001. – Гл. 10.2

7. Экономическая теория / Под ред. О. С. Белокрыловой. – Ростов н/Д: Феникс, 2006

9. Экономическая теория. Микроэкономика 1, 2 / Под ред. Г.П.Журавлевой. – М., 2004. – Гл.23

10. Экономическая теория: экзаменационные ответы / Под ред. О.С.Белокрыловой. – Ростов н/Д: Феникс, 2002. – Гл. 2.6

Дополнительная

1. Абалкин л. Аграрная трагедия России // Вопросы экономики. – 2009. - №9. – с. 4-15.

2. Банникова А.В., Банников Ю.В., Белокрылова О.С. Институционализация механизмов устойчивости воспроизводства в аграрной сфере посткризисной экономики / Монография: Ростов н/Д: Изд-во Рост. ун-та, 2004

3. Буздалов И. Природная рента как категория рыночной экономики // Вопросы экономики. – 2004. - №3

4. Буздалов И. Земельная реформа: взгляд сквозь призму замысла // Вопросы экономики. – 2008. - №10.

5. Любецкий В.В. Экономика в таблицах и схемах / В.В. Любецкий. – Ростов н/Д.: Феникс, 2006. С. 66-68.

6. Трейси М. Сельское хозяйство и продовольствие в экономике развитых стран. Введение в теорию, практику и политику. – СПб., 1995

7. Шарикова Е., Черкашин И. Что дает рента федеральному бюджету? // Вопросы экономики. – 2004. - №7

Проектные задания к теме «Рынок земли земельная рента»

№1. Предположим, что участок земли продается по цене 50 000 руб. Вы оцениваете, что можете сдавать землю в аренду из расчета 4 000 руб. ренты в год. Земля будет приносить этот доход всегда. Считая, что сегодня ставка ссудного процента 10 %,а вы пытаетесь получить самый высокий возможный доход на ваши 50 000 руб., купите ли вы землю?

№2. Предложение земли га земли. Сельскохозяйственный спрос на землю . Несельскохозяйственный спрос на землю . Определите 1) цену земли, если собственник решит продать участок; 2) ежегодную плату при сдаче земли в аренду, если ставка банковского процента равна 10% годовых; 3) земельную ренту, если ежегодная амортизация равна 0,5 тыс. руб., а вложенный капитал – 10 тыс. руб.

№3. Арендная плата за участок земли 3600 руб. в год. Банковская ставка процента 10% годовых. Вам предлагается покупка земли за 20 000 руб. Определить: 1) стоит ли соглашаться, если Вы обладаете необходимой суммой средств в данный момент; 2) выгодна ли такая сделка, если сейчас есть только 10 000 руб.; 3) при какой минимальной сумме, имеющейся в наличии, Вы согласитесь купить данный участок земли?

№4. Стандартизированные дидактические тесты рубежного контроля

Выберите правильный ответ и объясните:

1. Доля ренты в выплатах факторам производства будет увеличиваться и достигнет 100%:

А) при совершенно неэластичном предложении;

Б) при совершенно эластичном предложении;

В) при эластичном предложении;

Г) при единичной эластичности;

Д) при неэластичном предложении.

2. Цена земли как дисконтированная стоимость находится в непосредственной зависимости:

А) от затрат на ее обработку;

Б) от рыночной ставки процента;

В) от размера ежегодной ренты;

Г) от плодородия и местоположения участков;

Д) верны ответы б) и в).