3. Характеристика об’єкта

3.1. Загальні дані

Проект житлової забудови з приміщеннями громадського призначення за адресою РІВНЕНСЬКА ОБЛ., М.ОСТРОГ ВУЛ. ТАТАРСЬКА БУД. 122А розроблений згідно угоди завданням на проектування, та вихідними даними.

Проектне рішення розроблене з урахуванням існуючої містобудівельної ситуації, існуючих будівель та споруд, положення споруди відносно земельної ділянки та вимог освітленості внутрішніх приміщень, транспортного заїзду на територію.

Документація погоджена управлінням містобудування та архітектури, місцевими експлуатуючими службами, що видали технічні умови.

3.2. Генеральний план

Генера́льний план — вид містобудівної документації, що регулює містобудівну діяльність в містах і інших поселеннях, визначає умови безпеки мешкання населення, забезпечення необхідних санітарно-гігієнічних і екологічних вимог, раціональне визначення меж землекористувань, зон житловою, суспільної, промислової забудови, територій, що особливо охороняються, зон різної містобудівної цінності, розміщення місць прикладення праці, розвиток інженерно-транспортної інфраструктури, впорядкування територій, збереження історико-культурної спадщини і антропогенних ландшафтів.

Генеральний план затверджується і є основним юридичним документом і затверджується в порядку, встановленому Містобудівним кодексом і законами або іншими нормативними правовими актами.

Генеральна схема, схеми планування окремих частин території України затверджуються Верховною Радою України. Планування територій на регіональному рівні здійснюється відповідними органами містобудування та архітектури.

На земельній ділянці запроектовано квартал девяти поверхової житлової забудови. Проектом передбачено благоустрій території, влаштування тротуарів, тимчасових доріг, стоянок, облаштування майданчиків.

Також передбачено озеленення території.

3.3. Архітектурно-планувальне рішення

В об’ємно-планувальному рішені об’єкт являє собою єдину будівлю, яка складається девятиповерхових блок-секцій з підвальним приміщенням та горищем. Приміщення першого поверху не є житловим.

Планувальна схема передбачаэ вхід до житлових поверхів з сторони внутрішнього подвіря. На житлових поверхах розміщуються 1-дно кімнатні, 2-ох кімнатні та 3-ох кімнатні квартири. Для переміщення між житловими поверхами передбачено пасажирський ліфт та сходові марші.

Покрівля будинку передбачена плоскою суміщеною по залізобетоним плитам покриття. Відведення дощових вод з покрівлі забезпечується внутрішнім водостоком.

3.4 Конструктивна частина

Запроектована будівля є 2-го ступеня вогнестійкості, залізобетонний змішаний каркас із залізобетонним збірним перекриттям, а також поздовжніми несучими стінами.

Цокольний та частково перший поверх передбачено вільної планувальної схеми для розташування в них приміщень громадського призначення.

Фундамент - несуча конструкція, частина будинку, яка сприймає всі навантаження від верхніх конструкцій і передає його на основу. Як правило, виготовляються з бетону, каменя або дерева.

Фундаменти, як правило, закладаються нижче глибини промерзання грунту, для того, щоб запобігти їх випинання. На непучиністих грунтах при будівництві легких дерев'яних будівель застосовують мелкозаглубленние фундаменти.

Стіна́ — вертикальна огороджувальна конструкція, що відділяє приміщення від навколишнього простору (зовнішня) або сусіднього приміщення (внутрішня). За конструктивним вирішенням і сприйняттям навантажень стіни поділяються на:

Стіна несуча[1] — сприймає навантаження від власної ваги, перекриттів, покриттів і передає його на фундаменти.

Стіна самонесуча — сприймає навантаження лише від власної ваги і передає його на фундаменти.

Стіна ненесуча — сприймає навантаження тільки від власної ваги і передає його на інші конструкції у межах одного поверху.

Перекриття́ — горизонтальна внутрішня захисна конструкція, що розділяє по висоті суміжні приміщення в будинку За призначенням розрізняють перекриття:

• міжповерхові,

• підвальні

• горищні.

Залежно від способу влаштування конструкції перекриття бувають

збірні (великопанельні на кімнату, панельні, балкові по залізобетонних, металевих, дерев'яних балках),

• монолітні залізобетонні,

• збірно-монолітні, безригельні,

• кесонні, шатрові,

• цегляні арочні

• склепінчасті.

Сходи- запроектовані із збірних залізобетонних сходинок по металевим контурам.

Перемички- збірні залізобетонні по діючим серіям, а також монолітні.

Покрівля- запроектована суміщеною плоскою по збірним залізобетонним плитам із утепленням мінераловатними плитами та гідроізоляцією рулонними матеріалами.

Вогнезахист металевих конструкцій виконувати у відповідності до вказівок на креслені спеціально підготовленими працівниками.

Необхідно всі будівельні конструкції та матеріали привести до межі вогнестійкості.