- •Понятие международного права.
- •Дуалистическая теория соотношения международного права и внутригосударственного права. Теория умеренного дуализма.
- •Соотношение международного права и международного частного права.
- •Понятие нормы международного права. Классификация норм международного права.
- •Источники международного права.
- •Принципы международного права.
- •Понятие и виды субъектов международного права.
- •Государство как субъект международного права.
- •Международные организации как субъект международного права.
- •Понятие и теории международно-правового признания.
- •Формы и виды международно-правового признания.
- •Понятие территории и виды территорий.
- •Государственная граница.
- •1. Сухопутная:
- •2. Водные:
- •3. Воздушные:
- •Территориальные споры и изменение границ.
- •Международные реки.
- •Понятие населения и его международно-правовая регламентация.
- •Понятие гражданства и его регламентация. Приобретение и утрата гражданства.
- •Двойное гражданство. Безгражданство.
- •Беженцы и перемещенные лица.
- •Понятие иностранца. Понятие режима иностранца и его виды.
- •Порядок въезда в государства и выезда из него.
- •Право убежища.
- •Понятие и источники права международных договоров.
- •Понятие и юридическая природа международного договора.
- •Заключение международного договора.
- •Действие, действительность и толкование международных договоров.
- •Сущность и понятие правопреемства государств.
- •Правопреемство государств в отношении международных договоров.
- •Правопреемство государств в отношении государственной собственности.
- •Правопреемство государств в отношении государственных архивов.
- •Правопреемство государств в отношении государственных долгов.
- •Международный уголовный суд.
- •Международный суд оон.
- •Международный экологический суд.
- •Европейский суд по правам человека.
- •Суды Европейских сообществ.
- •Установление консульских отношений.
- •Международный трибунал по морскому праву.
- •Понятие и классификация международных организаций.
- •Правовая природа, порядок создания и прекращение существования международных организаций.
- •Компетенция международной организации, ее органы и порядок принятия решений.
- •Оон: структура, функции, основные направления реформирования на современном этапе.
- •Специализированные учреждения оон.
- •Региональные международные организации.
- •Понятие и виды международных конференций.
- •Международные конференции: подготовка, созыв, правила процедуры и принятие решений.
- •Делегации государств и органы международной конференции.
- •Виды актов международных конференций.
- •Понятие и субъекты международно-правовой ответственности.
- •Виды и формы международно-правовой ответственности.
- •Основания возникновения ответственности и обстоятельства, освобождающие от международно-правовой ответственности.
- •Международно-правовая ответственность за международные преступления физических лиц.
- •Понятие международного спора.
- •Правовое содержание принципа мирного разрешения международных споров.
- •Мирные средства разрешения международных споров.
- •7. Обращение к региональным органам или соглашениям
- •Международно-правовые стандарты по реализации свободы совести.
- •Экономический суд снг.
- •Проблема возникновения международного права.
- •Источники международного образовательного права.
- •Принципы международного образовательного права.
- •Основные этапы развития международного права.
- •Монистическая теория соотношения международного права и внутригосударственного права.
- •Основные этапы развития международного права.
- •Формирование принципов международного права.
- •Римский статут 1998 г. И его влияние на национальное законодательство.
- •Этапы формирования Европейского Союза.
- •01.1,1993 Г. – создание Евросоюза. 27 стран-участниц.
- •Понятие, предмет международного частного права.
- •Методы правового регулирования международного частного права.
- •Нормативный состав международного частного права.
- •Понятие и виды источников в международном частном праве.
- •Понятие, структура и виды коллизионных норм.
- •Основные формулы прикрепления коллизионных норм.
- •Понятие и виды квалификации в международном частном праве.
- •Проблемы, связанные с применением коллизионных норм.
- •Обратная отсылка и отсылка к праву третьей страны.
- •Порядок установления содержания иностранного права и ограничение в его применении.
- •Институт оговорки о публичном порядке в международном частном праве.
- •Понятие и виды субъектов международного частного права.
- •Физические лица как субъекты международного частного права.
- •Правовое положение юридических лиц в международном частном праве.
- •Правовой статус государства как участника частноправовых отношений, осложненных иностранным элементом.
- •Международные межправительственные организации – субъекты международного частного права.
- •Взаимность и ее виды. Реторсии.
- •Личный закон и национальность юридических лиц.
- •Понятие и виды иммунитета государств.
- •Коллизионные вопросы права собственности и иных вещных прав.
- •Правовое положение российской собственности за рубежом.
- •Приобретение иностранными гражданами и юридическими лицами права собственности и иных вещных прав в России.
- •Приобретение российскими гражданами и юридическими лицами права собственности и иных вещных прав за рубежом.
- •Понятие и правовое регулирование иностранных инвестиций.
- •Международно-правовой механизм защиты прав иностранных инвесторов.
- •Международно-правовая охрана авторских и смежных прав.
- •Порядок осуществления патентного права в международном частном праве.
- •Право на секрет производства (ноу-хау) в международном частном праве.
- •Право на средства индивидуализации в международном частном праве.
- •Понятие, система и основания возникновения обязательств в международном частном праве.
- •Коллизионные вопросы регулирования обязательственных правоотношений.
- •Между народно-правовое регулирование договора купли-продажи товаров.
- •Договор финансового лизинга в международном частном праве.
- •Договор подряда в международном частном праве.
- •Договор имущественного найма в международном частном праве.
- •Договор страхования в международном частном праве.
- •Понятие и правовое регулирование международных перевозок.
- •Понятие и виды договора международной морской перевозки груза.
- •Правовое регулирование международных морских перевозок груза.
- •Международно-правовое регулирование воздушных перевозок.
- •Между народные железнодорожные перевозки.
- •Международные автомобильные перевозки.
- •Правовое регулирование смешанных перевозок.
- •Перевозки пассажиров в международном сообщении.
- •Понятие и особенности международных расчетных отношений.
- •Вексель и чек в международных расчетах.
- •Коллизионное регулирование обязательств, возникающих вследствие причинения вреда.
- •Условия и порядок заключения брака в международном частном праве.
- •Порядок расторжения брака в международном частном праве.
- •Правовой режим личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей супругов.
- •Правоотношения между родителями и детьми в международном частном праве.
- •Формы воспитания детей, оставшихся без попечения родителей, в международном частном праве.
- •Усыновление (удочерение) детей в международном частном праве.
- •Правовое регулирование наследственных отношений в международном частном праве.
- •Коллизионные вопросы наследования по закону.
- •Наследование по завещанию в международном частном праве.
- •Правовое регулирование трудовых отношений, осложненных иностранным элементом.
- •Понятие международного гражданского процесса.
- •Международная подсудность гражданско-правовых споров, осложненных иностранным элементом.
- •Признание и исполнение иностранных судебных решений.
- •Нотариальные действия и легализация документов в международном частном праве.
- •Понятие и правовая природа Международного коммерческого арбитража.
- •Виды Международного коммерческого арбитража.
- •Арбитражное соглашение.
- •Признание и исполнение иностранных арбитражных решений.
- •Международный коммерческий арбитраж в Российской Федерации.
Приобретение российскими гражданами и юридическими лицами права собственности и иных вещных прав за рубежом.
На территории иностранного государства российские граждане подчиняются как российскому закону, так и закону страны места пребывания.
В настоящий момент стало очень выгодно приобретать имущество за рубежом, особенно в курортных странах, расположенных на морском побережье. Одной из таких стран является Турция. 7 января 2006 г. был окончательно принят закон о приобретении недвижимости в Турции иностранными гражданами, в соответствии с которым право приобретения турецкой недвижимости получают граждане большинства стран Европы и стран бывшего СССР: России, Украины, Азербайджана, Грузии, Казахстана, Киргизии, Молдавии, Узбекистана, Таджикистана, Эстонии, Латвии и Литвы. В соответствии с новым законом иностранным гражданам разрешается приобретение любых построек (квартир, вилл, коммерческих объектов), расположенных на территории административных образований, а также земельных участков площадью не более 2,5 га. Оформление недвижимости возможно как на физических, так и юридических лиц.
Для российских граждан имеется дополнительное условие – оформление вида на жительство сроком на 6 месяцев на тех покупателей, имена которых будут записаны в сертификате о праве собственности (ТАПУ).
Для того чтобы приобрести недвижимость в Турции, необходимо: выбрать недвижимое имущество, заключить контракт, оплатить депозит, оформить вид на жительство сроком на 6 месяцев, получить разрешение в соответствующих органах, получить свидетельство о праве собственности и оплатить оставшуюся часть.
При оплате депозита покупатель должен предоставить копию действительного загранпаспорта, а также при необходимости открыть счет в турецком банке. Копии паспортов должны быть подготовлены всеми участниками сделки, на имена которых будет оформляться свидетельство о праве собственности.
В соответствии с турецким законодательством ТАПУ является единственным документом, удостоверяющим права собственности на определенный объект недвижимости. В кадастровом управлении, где хранятся и выдаются ТАПУ, можно получить полную информацию об объекте недвижимости – кому принадлежал объект до совершения новой сделки, есть ли долги или тяжбы и т. д. В ТАПУ указываются тип и адрес недвижимости, дата приобретения (дата оформления нового ТАПУ), доля паевой собственности на землю, где располагается недвижимость, а также стоимость объекта (данная сумма используется при расчете ежегодного налога на недвижимость, а также выплачивается государством в случае наступления страхового случая). Стоимость, как правило, отличается от реальной цены покупки в несколько раз, что выгодно при уплате налога, но уменьшает выплаты по государственной страховке. Данная практика государственно принята и не является процедурой сокрытия налогооблагаемой стоимости. Получение разрешения для иностранных граждан на приобретение недвижимости в Турции: в соответствии с положениями вновь принятого закона процедура получения разрешения займет в среднем 3–5 месяцев с даты подачи запроса. Для российских граждан запрос будет производится в 2 инстанции – военное ведомство и главное кадастровое управление, запрос в которое отправляется только после получения вида на жительство на 6 месяцев. Оформление ТАПУ может быть произведено только после получения данных разрешений.