- •Стратегический информационный анализ деятельности строительного предприятия.
- •3. Метод анализа производственно- хозяйственной деятельности.
- •4. Примеры анализа производственно- хозяйственной деятельности.
- •5. Основные направления анализа производственно- хозяйственной деятельности строительных предприятий и порядок их осуществления.
- •6. Аудит строительных организаций.
- •Анализ хозяйственной деятельности строительных предприятий.
- •Понятие и цели анализа производственно-хозяйственной деятельности строительных предприятий.
- •Стратегический информационный анализ деятельности строительного предприятия.
- •3. Метод анализа производственно- хозяйственной деятельности.
- •4. Примеры анализа производственно- хозяйственной деятельности.
- •5. Основные направления анализа производственно- хозяйственной деятельности строительных предприятий и порядок их осуществления.
- •6. Аудит строительных организаций.
- •Научно-технический прогресс и качество и качество проектных решений.
- •1. Особенности современного этапа экономической реформы.
- •2. Нтп и социально экономическое развитие. Инновационный цикл.
- •3. Качество проектных решений.
- •Основы маркетинга в строительстве.
- •Сущность и функции маркетинга.
- •2. Организация службы маркетинга. Комплекс маркетинга.
- •3. Маркетинговая деятельность строительных организаций (фирм).
- •4. Экономическая оценка условий строительства.
- •5. Оценка соответствия ресурсов строительной организации потребностям выполнения подрядного договора.
- •6. Определение вида и уровня договорной цены при заключении подрядного договора.
- •7. Принятие решения о целесообразности заключения подрядного договора.
- •Кадры и мотивация труда
- •1. Кадровый потенциал предприятия
- •2. Производительность труда
- •3. Управление кадрами (персоналом)
- •4. Мотивация труда
- •5. Оплата труда
Научно-технический прогресс и качество и качество проектных решений.
1. Особенности современного этапа экономической реформы.
Актуальность вопросов эффективности производства остаётся неизменной при проведении радикальной реформы управления экономикой в Р.Ф., при изменении форм собственности, мотивации труда и ответственности за его результаты. Происходящие изменения должны получить адекватное отражение и в научной базе эффективности общественного производства при сохранении позитивных результатов, полученных в условиях ранее действующего хозяйственного механизма. Находясь в своеобразном переходном периоде, Россия нуждается в стратегическом определении путей развития экономики на основе НТП, использования новейших технологий и соответствующей организации труда. В условиях рыночной экономики с обострением конкурентной борьбы НТП ускоряется, а период инновационного цикла по формуле научные разработки – производства – общественное производство существенно сокращается. При подготовке квалифицированных специалистов в области капитального строительства необходимо учитывать особенности научно-технического развития на современном этапе.
2. Нтп и социально экономическое развитие. Инновационный цикл.
Энциклопедическое понятие НТП заключается в едином, взаимообусловленном, поступательном развитии науки и техники; НТП – основа социального прогресса. В развитии НТП выделяют три этапа.
На первом этапе (16-18 века) научный и технический прогресс впервые начали сближаться для решения практических задач. Мореплавание, производство и торговля соединили научную и техническую деятельность людей.
Второй этап (конец 18 века) связан с развитием машинного производства. Наука и техника взаимно стимулируют развитие друг друга.
Третий (современный) этап (с середины 20 века) определяется НТР. При этом НТР означает качественное преобразование производительных сил на основе превращения науки в ведущий фактор развития общественного производства непосредственно производительную силу. НТР резко ускоряет НТП, оказывает воздействие на все стороны жизни общества, предъявляет возрастающие требования к уровню образования, квалификации, культуры, организованности, ответственности работников.
Главные направления НТР: комплексная автоматизация производства, контроль и управление на основе широкого применения ЭВМ, открытие и использование новых видов энергии, создание и применение новых видов материалов, конструкций и др. Наибольшее влияние НТП оказывает на сферу производства, путём осуществления научных знаний в средствах производства и предмета потребления, что предполагает их качественное совершенствование. Достигается это проведением научно-технической политики через реализацию мероприятий НТП. К ним относится создание производства и применения новых и модернизации существующих средств и орудий труда, предметов труда и потребления, технологических процессов, способов и методов организации труда, производства и управления. Процесс реализации мероприятий НТП называют инновационным процессом (инновация – новообразование). Он носит цикличный характер. В развёрнутом виде инновационный цикл представлен:
1. Научные разработки:
1.1. фундаментальные исследования;
1.2. приплодные исследования;
1.3. проектно констр-ие работы.
2. Производство:
2.1. основные исследования;
2.2. производство нововведения.
3. Общественное потребление:
3.1. реализация;
3.2. эксплуатация.
Научные разработки являются исходным звеном инновационного цикла. В капитальном строительстве фундаментальные исследования связаны с новыми строительными материалами и конструкциями, новыми строительными машинами и механизмами, новыми технологиями сооружения объектов.
Стратегия НТП в строительстве:
- развитие индустриализации строительства;
- повышение комплексной механизации и автоматизации производства;
- разработку и внедрение новейших технологий;
- рациональную организацию труда;
- совершенствование проектирования.
Индустриализация строительства.
Характеризуется превращением строительного производства в механизированный поточный процесс возведения зданий и сооружений из крупноразмерных конструкций и деталей заведенного изготовления. Меняется характер строительного производства. Цель индустриализации – повышение производительности труда, сокращение продолжительности строительства, снижение трудоёмкости, материалоёмкости и стоимости строительства. Один из показателей индустриализации строительства – это развитие полносборного строительства.
Показатель уровня сборности определяется отношением стоимости сборных конструкций и деталей к общей стоимости СМР на объекте.
Ксб = Ссб/ССМР (1)
Ссб – ст-ть сборных конструкций
ССМР – ст-ть СМР
Уровень индустриализации строительства характеризуется отношением объёма выполняемых СМР (в сметных ценах конкретного года) на объектах строительства к общему объёму выполненных СМР.
УИ= (СОНС/СО)*100 (2)
УИ – уровень индустриализации строительства (в строительной фирме, в пром., жил., строительстве) %
СОНС – стоимость СМР в сметных ценах конкретного года на объектах полносборного строительства.
СО – общий объём СМР в сметных ценах конкретного года.
Индустриализация строительства ведёт к снижению материалоёмкости строительства. Индустриализация строительства предполагает опережающее развитие производственной базы.
Широкая индустриализация требует специализации строительных организаций, а также обеспечение строительства высококвалифицированными специалистами. С индустриализацией строительства тесно связана комплексная механизация и автоматизация производства.
Комплексная механизация и автоматизация производства.
Развитие механизации в строительстве проходит несколько стадий. Первая стадия – частичная механизация, при которой с помощью машин и механизмов выполняются отдельные виды работ, в основном, наиболее тяжёлые (земляные, погрузо-разгрузочные, монтажные). Вторая стадия – комплексная механизация, при которой все трудоёмкие технологические процессы того или иного вида работ выполняются механизированным способом с помощью комплекта механизмов (технологической цепочки машин или системы машины).
Уровень комплексной механизации вида работ определяется выраженным в % отношением объёма комплексно-механизированных работ к общему объёму вида работ:
УМЕХ= (QМЕХ/QОБЩ)*100% (3)
На земляных работах уровень механизации составляет 99%, погрузочно-разгрузочные – 97% - монтажные, на штукатурных – 70%. Однако затраты труда…
Третья стадия – автоматизация производственных процессов.
Развитие комплексной механизации и автоматизации строительного производства предполагает количественный рост парка машин, появление новых более производительных машин, механизмов, инструментов, улучшение использования имеющейся на стройках техники за счет повышения её производительности с помощью целенаправленных оргтехмероприятий.
Эффективность использования имеющейся строительной техники зависит от специализации работ, наличие ремонтной базы, подготовка специалистов механизаторов, правильного подбора машин работающих в едином комплексе.
Развитие индустриализации строительства, комплексной автоматизации и механизации производства служит основой совершенствования технологии строительного производства.
Рациональная организация труда.
Важнейшим условием рациональной организации труда и технического прогресса в строительстве является развитие специализации: кооперирования и комбинирования.
Специализация представляет собой одну из форм общественного разделения труда, сосредоточение в определённых строительных организациях производства однородной строительной продукции (однородных видов работ). В капитальном строительстве различают отраслевую и технологическую специализацию. Отраслевая специализация – это формирование СМО, выполняющих работы в одной отрасли (жил. строительство, транспортное, сельское строительство и т.д.).
Технологическая специализация предполагает выполнение СМО однородных работ (земляные, сантехнические, отделочные и т.д.).
Уровень специализации определяется:
УС= (АС/А)*100 (4)
АС – объём выполненный спец. СМО;
А – общий объём.
Кооперирование – одна из форм организации строительного производства, заключающейся в установлении устойчивых производственных связей между различными строительными организациями для совместного выполнения комплекса работ.
Уровень кооперации:
УКО= (АСУБ/А)*100 (5)
АСУБ – объём субподрядчиков.
Если организации объединены по техническому принципу, т.е. продукции одного производства является полуфабрикатом для другого, то происходит комбинирование производственных связей (ДСК).
Уровень комбинирования:
УКОМ.= (АК/А)*100 (6)
АК – объём работ, выполняемый организациями комбинированного типа.
Совершенствование проектирования.
Расширение индустриализации строительства привела к развитию типового проектирования.
Основное направление типового проектирования связано с повышением качества проектов жилых домов и общественных зданий. Главное место в совершенствовании проектирования принадлежит улучшению качества проекта. Именно на стадии проектирования вырабатываются и закладываются в проект основные технико-экономические решения, от которых зависят многие вопросы техники, технологии и экономики не только строительства, но и эксплуатации проектируемого объекта. Качество проекта предопределяет эффективность инвестиций (капитальных вложений), рациональность и экономичность использования труда, материальных, технических и финансовых средств, а также продолжительность и стоимость строительства.