16. Договор купли-продажи.

Договор – соглашение 2х или более лиц об установлении к-л обяз-ва. Сначала именовался контрактом, закл-ся в строго установ-й форме и только при ее соблюдении признавался и защищался квиритским правом. Неформальные соглашения лиц –пакты, в отлич от контрактов не поль-сь исковой защитой. Договор – 2стороняя сделка. Договор: односторонний (договор займа) и двусторонний (купли-продажи). 4 вида контрактов: 1.вербальный – договор, устанавл-й обяз-ва словами, т.е. договор, приобретающий обязывающую силу посредством и с момента произнесения известных формул и фраз. Основным верб-м контрактом явл-ся стипуляция – словесная формула, в кот-й лицо, которому задается вопрос отв-ет, что оно даст или сделает то о чем его спросили. Вид верб договора – обещание предоставить приданое. Клятвенное обещание услуг вольноотпущеником своему патрону. 2. Литтеральные – договор, кот заключался в пис-й форме. Форма этого договора – запись в приходно-расходной книге, у кредитора графа доход, у должника – расход. Затем литер-й договор стал оформл-ся запиской. Если от имени 3го лица то наз-ся синграфом, а если излагалась самим должником то хирографом. М. б. оспорена в течении 2х лет со дня выдачи. 3. Реальные – договор кот-й вступает в силу не с момента соглашения сторон, а лишь с момента фактической передачи вещи (займ, ссуда, хранение, заклад) 4. Консенсуальные – кот-й считался заключенным с момента достижения сторонами соглашения, передача вещи рассм-лась уже как исполнение консенсуального контракта (купля-продажа, найм, поручение, товарищество).

Договор купли-продажи является разновидностью консенсуальных контрактов. Договор купли-продажи - это мена, основанная вначале на простом товарообмене, а затем на обмене посредством денег. Одна сторона - (продавец) обязуется предоставить другой стороне - (покупателю) вещь, товар, а другая сторона – покупатель – обязуется уплатить продавцу за проданную вещь определенную денежную сумму, цену. Товаром может быть телесная вещь, но возможна продажа и нетелесных вещей (например, продажа права требования). Иногда товаром могли быть не свои, а чужие вещи или даже будущие вещи (например, зерно будущего урожая). Другой существенный элемент купли-продажи – цена, которая должна быть определенной, нельзя продавать товар по неопределенной цене. Однако цена может меняться в зависимости от рыночных условий. Договор купли-продажи рассматривался, тогда как заключенный под отлагательным условием, т.е. правовые последствия договора возникали в таком случае не немедленно по заключении договора, а только по выяснении урожая.

Первоначальная форма купли-продажи — манципация — предполагала непосредственную передачу продаваемой вещи в собственность покупателя; естественно было требование, чтобы предмет купли-продажи был индивидуализирован.

Конечной целью договора купли-продажи являлась передача вещи покупателю на праве собственности.

Продавец обязан был предоставить вещь в надлежащем состоянии по качеству. по цивильному праву продавец нес ответственность перед покупателем, если он прямо обещал, что вещь имеет такие-то положительные качества, а их не оказалось, или что вещь не страдает такими-то недостатками, а между тем они имелись в вещи.