1.3. Привязка темы реферата к объекту №1

Строящийся жилой дом №6-5 «Афины» с административно - торговыми помещениями и 2-х этажной подземной автостоянкой расположен в квартале улиц Пушкина-Тимирязева в Советском районе г.Н.Новгорода.

Начало строительства –  август 2009 г.

Окончание строительства – I квартал 2013 г.

Эксплуатационные требования предъявляются к зданиям, исходя из принятых объёмно-планировочного и конструктивного решений, предусматривающих затраты на техническое обслуживание и ремонт конструкций и инженерных систем.

Конструктивные элементы строящегося жилого здания доступны для выполнения ремонтных работ, также здание имеет помещения для размещения персонала по эксплуатации. Наружные стены здания самонесущие трехслойные. Внутренний слой – из газосиликатных блоков, утеплитель – плиты пенополистирольные с рассечками из минераловатных плит. Из этого следует, что здание является прочным, т.к. газосиликат имеет прочность на сжатие- 28- 40 кг/см² за счет автоклавной обработки, перемола компонентов и механического упрочнения. Перекрытия – монолитные безбалочные из бетона, что обеспечивает высокую надёжность здания. Внутренние перегородки из газосиликатных блоков. Кровля высотной части плоская с внутренним водостоком из наплавляемых рулонных материалов. Окна – ПВХ, переплеты с двойным стеклопакетом. Два раза в квартал проводятся мероприятия по контролю технического состояния здания и обеспечения санитарно-гигиенических требований. Поддерживается работоспособность всех частей здания. Также здание удобно и безопасно в эксплуатации. И, наконец, строящееся здание имеет внешний архитектурный облик, приятный для обозрения.

 

2.Практическая часть

2.1. Объект №1. Строящийся жилой дом №6-5 «Афины» с административно - торговыми помещениями и 2-х этажной подземной автостоянкой в квартале улиц Пушкина-Тимирязева в Советском районе г.Н.Новгорода

Положительные характеристики, выявленные при осмотре объекта.	Отрицательные характеристики, выявленные при осмотре объекта.
Объект находится в стороне от шумных магистралей.	Объект находится на большом расстоянии от автобусных остановок.
Наличие подземной автостоянки на 72 машиноместа.	Слишком высокая цена за квадратный метр (более 100 тыс. руб.), что может быть причиной медленной продажи квартир.
Рядом с объектом расположены парк, социальная аптека.	Неподалёку от объекта находится телевизионная башня.
На первом этаже продовольственный магазин.	Рядом замороженная стройка.
Имеются бытовые помещения и сан.узлы для рабочих на данной строительной площадке.