- •М.В. Перькова Основы территориально-пространственного развития городов
- •Для студентов заочной формы обучения с применением дистанционных технологий
- •Оглавление
- •Глава 1
- •Глава 2
- •Глава 3
- •Глава 4
- •Введение
- •Глава 1 структура градостроительной деятельности. Основные положения формирования проектов расселения
- •1.1. Структура и объект градостроительной деятельности
- •Виды научно-проектных работ но градостроительству и основные градостроительные задачи, решаемые на различных территориальных уровнях
- •1.2. Региональные и групповые системы населенных мест
- •1.3. Типология градостроительных объектов
- •Библиографический список
- •Контрольные вопросы
- •Контрольный тест № 1.
- •6. Населенное место –
- •7. Населенное место – административный или культурный
- •8. Планировка городов –
- •9. Пригородная зона –
- •10. Районная планировка –
- •11. Расселение –
- •12. Классификация населенных мест –
- •Глава 2 проектирование генерального плана города
- •2.1. Город как объект проектирования
- •2.2. Основные принципы градостроительного проектирования
- •2.2.1. Первый принцип. Функциональная организация территории
- •Второй принцип. Транспортно-планировочная организация города.
- •Сводные транспортно-планировочные характеристики магистральных улиц и дорог по категориям (по данным цниип градостроительства)
- •2.2.3. Третий принцип. Архитектурно-пространственная композиция города.
- •Принципы и формы территориально-пространственного развития городов
- •2.3.1. Направления территориально-пространственного развития города
- •(По я. Косицкому)
- •2.3.2. Формы пространственно-территориального роста города.
- •2.3.3. Цикличная динамика территориально-планировочного развития города
- •Библиографический список
- •Контрольные вопросы
- •Контрольный тест
- •4. Благоустройство городское – это
- •6. Водоснабжение – это
- •7. Численность населения микрорайона при высокой этажности застройки составляет
- •8. Транспорт внутригородской –
- •9. Территория промышленная –
- •10. Функциональная организация территории –
- •15. Город-спутник – это
- •16. Дорога скоростная городская
- •17. Дорога междугородная
- •18. Дорога местная (подъездная)
- •19. Дорога пешеходная (аллея) –
- •20. Территория селитебная –
- •21. Ландшафт городской –
- •22. План города компактный –
- •23. План города расчлененный –
- •24. Планировка городов –
- •26. Пригородная зона –
- •27. Район жилой –
- •28. Район промышленный –
- •30. Система планировки города прямоугольная –
- •31. Система планировки города радиально-кольцевая –
- •32. Транспорт внутригородской –
- •33. Территория промышленная –
- •34. Функциональная организация территории –
- •Глава 3 планировочная организация города
- •3.1. Жилая среда
- •3.2. Городские общественные центры
- •3.4. Парки и зоны отдыха
- •Структура системы озеленения города.
- •3.4. Промышленность
- •Библиографический список
- •Контрольные вопросы
- •Контрольный тест
- •9. Застройка квартальная –
- •10. Застройка свободная –
- •13. Квартал –
- •14. Ландшафт городской –
- •15. Ландшафт деградированный –
- •16. Ландшафт культурный –
- •17. Лесопарк –
- •18. Микрорайон жилой –
- •22. Ориентация зданий –
- •23. Парк спортивный –
- •24. Пригородная зона –
- •25. Приемы застройки –
- •26. Периметральная застройка –
- •27. Строчная застройка –
- •28. Усадебная застройка –
- •Глава 4 инвестиции и строительство
- •4. 1. Определение понятий инвестиций и строительства
- •4.2. Классификация объектов недвижимости
- •3. Класс «Элит»
- •Критерии инвестиционной привлекательности городов России
- •Литература
- •Контрольные вопросы
- •Терминологический словарь
- •Вопросы к экзамену
- •3. Состав курсовой работы
- •4. Последовательность выполнения курсовой работы
- •4.1. Обследование территории и графическая разработка условных обозначений (логотипов) объектов.
- •4.2. Графическое оформление проекта
- •4.3. Пояснительная записка к курсовой работе
- •Оценка земельного участка с позиций вложения инвестиций.
- •Приложения.
- •Вариант 7.
- •Итоговый тест
- •4. Благоустройство городское – это
- •6. Водоснабжение – это
- •10. Город-спутник – это
- •13. Группа жилых зданий – это
- •14. Дорога скоростная городская
- •15. Дорога междугородная
- •16. Дорога местная (подъездная)
- •17. Дорога пешеходная (аллея) –
- •18. Застройка квартальная –
- •19. Застройка свободная –
- •22. Инженерная подготовка территории –
- •23. Территория селитебная –
- •24. Квартал –
- •25. Классификация населенных мест –
- •26. Ландшафт городской –
- •27. Ландшафт деградированный –
- •28. Ландшафт культурный –
- •29. Лесопарк –
- •30. Микрорайон жилой –
- •31. Населенное место –
- •35. Ориентация зданий –
- •36. Парк ку льтуры –
- •37. Парк спортивный –
- •38. План города компактный –
- •39. План города расчлененный –
- •40. Планировка городов –
- •42. Пригородная зона –
- •43. Приемы застройки –
- •44. Периметральная застройка –
- •45. Строчная застройка –
- •46. Усадебная застройка –
- •47. Район жилой –
- •48. Район промышленный –
- •49. Расселение –
- •52. Система планировки города прямоугольная –
- •53. Система планировки города радиально-кольцевая –
- •54. Сквер –
- •55. Транспорт внутригородской –
- •56. Территория промышленная –
- •57. Функциональная организация территории –
- •Библиографический список
- •Список рекомендуемой литературы
3.2. Городские общественные центры
Городские общественные центры, в пределах которых сосредоточены административные, общественные и торговые здания, всегда были узловыми пунктами планировочной структуры города. Они объединяли план города, определяя в значительной мере характер его застройки. Без них город распадался на ряд изолированных частей, не связанных общим планировочным замыслом. Формирование общественных центров определяется, прежде всего, их содержанием и значением в жизни города, а также техническими и материальными средствами, которыми владеет общество на разных этапах своего развития.
Понятия общественного центра, центрального городского района и системы центров различны. В большом городе имеется, как правило, несколько функционально дифференцированных общественных центров общегородского значения (культурный, торговый, административный, спортивный и др.). Эти центры иногда территориально разобщены, некоторые из них расположены вне центрального городского района, но в него часто включают значительные территории, не относящиеся к общественным центрам (жилые, производственные и др.). Появление этих центров не случайно. Функции центра, предполагающие в первую очередь организацию обслуживания населения, не только активно вторгаются в систему зелени и жилой застройки, но проникают на территорию промышленных зон и активно распространяются по всей транспортно-коммуникационной системе города. Важнейшим элементом планировочной структуры города является его общественный центр, представляющий собой, как правило, достаточно сложную планировочную систему. С развитием общества роль и значение центра города как места концентрации общественной жизни возрастают, численность людей, вовлеченных в сферу его деятельности, увеличивается. Этот процесс приводит к строительству новых зданий для учреждений центра, а также к расширению территории, занимаемой центром города, что требует как преобразования существующих центральных районов, так и создания новых ансамблей на свободных территориях.
Под городским центром современного города понимается зона основных общественных зданий, объединенных в единую планировочную и архитектурно-пространственную систему, в пределах которой локализуются органы городского управления и городское население может удовлетворить многообразные культурные и бытовые потребности. В этой зоне располагаются главные административно-политические, культурно-просветительные, транспортные, коммунально-бытовые, торговые и другие важнейшие учреждения, выполняющие функции эпизодического обслуживания всего населения
Исследование тенденций развития современных городов показывает возрастающую роль центра в их жизни. Функции его становятся более разнообразными и насыщенными. Процесс интеграции городских функций наблюдается сегодня в самых различных по размеру, положению в системе расселения и градостроительной специфике городах. Этот процесс создает предпосылки для более равномерной загрузки и более эффективного использования транспортно-коммуникационной сети города, а также для ликвидации диспропорций между дневной и вечерней плотностью различных районов, которая реализуется в унылых картинах пустеющих днем районов-спален и погружающихся во мрак по вечерам деловых центров, так характерных для современных крупных городов.
Центр является важнейшим узлом, связывающим все составные части города. Постепенное развитие многообразных функций населенное пункта ведет к последовательному формированию зоны общегородского центра, приобретающего к тому же все большие абсолютные и относительные размеры. Размещение учреждений общегородского обслуживания в едином компактно решенном центре позволяет создать полноценный общественный комплекс, всецело удовлетворяющий запросы населения, способствует созданию архитектурного ансамбля, дает возможность вести строительство общественных зданий концентрированно.
Территория центра четко разделяется по функциональным зонам, соответствующим однородным группам учреждений. Могут быть выделены зоны учреждений административного, культурно-просветительного и торгового назначения.
Все основные предприятия и учреждения, обслуживающие население города, группируются в городские и районные центры с радиусом обслуживания 1—3 км. В общегородском центре находится основная масса учреждений и устройств общегородского значения: горсовет, театры, дома культуры, кинотеатры, библиотеки, музейно-выставочные здания, кредитные учреждения, центральные торгово-офисные здания и т. д. Деятельность общественных организаций тесно связана с областью культуры и с многообразием форм творческой активности населения. Среди сооружений культурной сферы в центре города обычно строятся: театры (драматические, музыкальные, детские и т. д.); концертные залы; библиотеки с читальными залами, фонотеками и лекционными залами; музеи краеведческие, технические, исторические, а также картинные галереи и выставочные залы; центры искусств, техники, народного творчества и т. д.; кинотеатры, предназначенные для специального показа фильмов по науке, искусству, истории кино и т. д.
Структура построения системы общественных центров в городе
Пространственная организация сетей культурно-бытового обслуживания предопределяет формирование структуры общественных центров. При этом величина и местоположение общественного центра определяется, как уже указывалось, характером размещаемых объектов и условиями транспортной доступности. Каждый объект, представляющий элемент общественного центра, является фокусом тяготения. Характер размещения этих объектов в структуре города и на территории общественного центра определяется направлениями функциональных связей и их интенсивностью.
Рост градостроительной значимости, повышение социальной роли общественных центров, сопряженные с ростом численности городского населения и увеличением городских территорий, привели к перерастанию общегородских центров в сложные пространственные образования. Поэтому в современной градостроительной практике создание пространственно-дифференцированной системы городских центров (рис. 1) рассматривается в качестве важнейшего фактора, способствующего совершенствованию планировочной структуры города.
Построение иерархической структуры общественного центра связано с членением городской территории на планировочные зоны и планировочные районы. Этот принцип был заложен в основу генеральных планов ряда городов. Особую роль в становлении концепции полицентрической организации системы общественного обслуживания в крупнейшем городе сыграл Генеральный план Москвы (1971 г.), в котором впервые в отечественной практике была предложена трехуровневая структура системы городского центра, включившая ядро города, центры планировочных зон и планировочных районов.
Рациональное структурное построение сети общественных центров связано с решением в некоторой степени противоречивых задач. С одной стороны, необходимо добиваться максимального приближения объектов к потребителю с целью повышения доступности и снижения общественных затрат на передвижения, а с другой — следует стремиться к сокращению социальных издержек на создание и эксплуатацию общественных центров.
В крупных и крупнейших городах в целях разгрузки центральных районов и приближения обслуживания к населению часть объектов городского значения целесообразно располагать в центрах планировочных районов и даже в жилых районах. Комплекс городских центров, объединенных системой улиц, магистралей, площадей, бульваров и парков, одновременно с решением сложных функциональных задач способствует созданию пространственной организации архитектурных ансамблей города. Система общественных центров является таким образом основой формирования взаимосвязанных архитектурных ансамблей, разнообразных по содержанию и пространственной композиции. При этом в композиции центров должны быть четко выделены главные ансамбли: улицы, площади, ведущие общественные здания, монументы и мемориальные комплексы, исторические и архитектурные памятники.
Структурные компоненты анализа и оценки размещения сети общественных центров представлены на рис. 2. Возрастающие требования к характеру и качеству обслуживания, доступности учреждений обслуживания определяют предпосылки поиска новых пространственных форм организации системы обслуживания, а соответственно и формирования структуры общественных центров.
Основными требованиями здесь являются:
1) формирование выразительных архитектурно-пространственных композиций, образный строй которых способствует развитию общественно-политической жизни (города, района) и функционированию учреждений управления, культуры, просвещения; 2) достижение комплексности развития структуры центра, гармоничного сочетания новых сооружений с исторической средой; обеспечение поэтапного формирования структуры общественных центров, обретающих на каждом этапе их реконструкции законченные архитектурные ансамбли;
3) использование имеющегося в сложившейся среде композиционного потенциала застройки и природного комплекса, организация органической связи ансамблей общественных зданий с системой озеленения и водных пространств;
4) совершенствование транспортных и пешеходных связей общественных центров с жилыми районами, местами приложения труда, зонами отдыха;
5) обеспечение возможности совершенствования «технологии» общественного обслуживания, позволяющего сократить непроизводительное расходование времени населения; 6) применение наиболее прогрессивных решений объемно-планировочного построения общественных центров, способствующих экономии материальных, экономических и энергетических ресурсов как в процессе их формирования, так и в процессе их эксплуатации.
Социально-экономические условия и особенности градостроительной ситуации предопределили морфологическое разнообразие объемно-пространственного построения общественных, центров (рис. 3).
Развитие общественных центров на современном этапе, связанное с увеличением объема центральных функций, приводит к появлению в их структуре специализированных центров: центры общественно-политические формируются объектами, имеющими большое общественно-политическое значение. В этих центрах создаются пространства для организации массовых общественно-политических мероприятий (демонстрации, митинги и т. п.). Центры административно-деловые связаны с концентрацией административно-управленческих учреждений, научно-исследовательских и проектных организаций; мемориальные центры имеют большое общественно-воспитательное значение. Создаются они для увековечения важных событий, имевших место в истории города, или мест, связанных с жизнью и деятельностью выдающихся людей. Большое распространение получили центры, раскрывающие темы революционных преобразований, победы в Великой Отечественной войне. Центры культуры связаны с концентрацией культурно-просветительных учреждений, таких как музеи, библиотеки, выставочные залы, лектории; зрелищные центры включают театры, кинотеатры, цирки, концертные залы. В крупных и крупнейших городах создаются, кроме того, специализированные выставочные центры; центры отдыха организуются преимущественно в парковых и лесопарковых зонах и предусматривают организацию различных видов отдыха (активного, тихого и т. п.), центры досуга и развлечений выставочные и танцевальные залы, клубы занятий по интересам. «Индустрия отдыха оснащается в последнее время и технически — игровыми автоматами, аттракционами и пр.; спортивные центры создаются из крупных спортивно-зрелищных объектов и помещений для занятий различными видами спорта, они рассчитаны на охват широкого контингента посетителей; торговые центры формируются на основе кооперированного размещения специализированных торговых предприятий. В последнее время начинают создаваться специализированные торговые центры, использующие новые формы торгового обслуживания.
Названные специализированные центры (рис. 4) не исчерпывают всего многообразия функциональной организации узлов общегородских общественных центров, а скорее представляют тенденции развития. В процессе развития структуры общественного центра происходит не только специализация узлов, но и их объединение.
Функциональное зонирование городского центра
Общение по интересам при этом может стать не только формой всестороннего развития личности, но и видом общественно полезной творческой активности. Оно в большей степени, чем любой другой вид производственной деятельности, определяет широту взглядов, готовность к социальным контактам, отсутствие предубеждений и провинциализма, т. е. все то, что мы связываем со специфической функцией городской жизни — завершенность социального организма и развитие культурных традиций. Общение становится фундаментальной и повседневной потребностью каждого человека. Поэтому такой комплексный центр общения можно рассматривать как универсальную основу для формирования функциональной структуры городского центра. Особые функции определяют дополнительные объекты центра, которые по социальному содержанию нередко играют весьма важную роль. При проектировании городских центров необходимо определить, какие общественные здания необходимы и каковы требования к размещению этих объектов в связи с особыми функциями города.
Функциональное зонирование общегородских центров и взаимосвязи общественных зданий в городах, различных по величине, природным условиям, планировочной структуре, основываясь на общих принципах, получают разнообразное пространственное выражение. Зона административных, общественных и деловых учреждений может делиться на две части: административно-общественную, включающую здания административных, партийных, общественных, профсоюзных органов, творческих организаций, открытые пространства для демонстраций и народных празднеств, и административно-деловую, включающую дома контор, проектных и изыскательских организаций, трестов. Научно-исследовательские учреждения и учебные заведения в зависимости от их числа и характера могут или формировать самостоятельные зоны, или как отдельные объекты размещаться в других зонах. Архитектурные и исторические памятники в городских центрах размещают как отдельные объекты в составе различных зон или формируют специальные мемориальные зоны или заповедники.
Подобные центры общения, а также центры искусств и другие центры культурно-просветительного и зрелищного назначения размещаются, как правило, в общегородских центрах с включением существующих объектов или формируются в центрах новых городских районов и могут быть связанными с городскими парками и мемориальными комплексами. Кроме того, на территории каждой зоны организуются места кратковременного отдыха посетителей, а также определенные виды услуг, сопутствующих большому скоплению людей, — санузлы, киоски и т. д.
Городской центр можно решать в виде отдельного структурного образования, площадь которого определяется из расчета 4,5—6 м2 на 1 жителя. Это обеспечит удобное обслуживание населения и безопасность пешеходного сообщения внутри территории центра.
Многие города, особенно крупнейшие, имеют свои, только им присущие «особые функции»: Москва, Киев, Минск — столицы; Ульяновск — Мемориальный центр мирового значения; Владивосток — восточные морские «ворота» страны; Мурманск и Архангельск — северные «ворота»; Ялта — центр крупного курортно-оздоровительного района; Владимир, Самарканд и т. п.— центры туризма. Особые функции определяют дополнительные объекты центра, которые по социальному содержанию нередко играют весьма важную роль.
Характерной чертой центров существующих городов является также то, что их учреждения размещаются обычно на территории исторического центра города, обладающего историко-архитектурными ценностями. Таким образом, решение вопросов формирования или преобразования общественных центров обычно связано с практическим решением сложнейшей проблемы взаимоотношения нового со старым. При этом величина и значение города определяют состав зданий, формирующих общегородской центр; расположение производственных комплексов, топография местности и общая планировочная структура города определяют местоположение и композицию центра.
Рис. 82. Примеры пространственной организации специализированных центров: a — административно-деловой; б — спортивный; в — мемориальный
Рис. 83. Структура общественных центров города:
1 – общегородской центр (ядро и центральный район);
2 – центры жилых, промышленных районов и зон массового
отдыха;
3 – специализированные центры: учебные, медицинские, спортивные и др.; 4 – центры обслуживания в системе расселения.
Рис. 84. Функции центра (по О. Смирновой):
1— общественная жизнь; 2 — управление; 3 — деловая активность; 4 — наука; 5 — образование; 6 — культура; 7 — просвещение; |8 — искусство; 9 — отдых, досуг; 10 — туризм;11 — спорт; 12 — здравоохранение; 13— торговля;
14 — общественное питание; 15 — бытовое обслуживание; 16 — жилье; 17 — транспорт, коммунальное обслуживание.
Рис. 85. 1 – схема жилого района со ступенчатой системой культурно-бытового обслуживания:1- блок первичного обслуживания, 2 – цент жилого района, 3 – общественный цент микрорайона, повседневное обслуживание, 4 – общественный цент жилого района
2- Пример организации ступенчатой системы в микрорайоне
Рис. 86 Размещение общественного центра при различной трассировке улиц.
Рис. 87 Сравнительные схемы планировки центральных районов города
а – Вашингтон, б – Канберра, в – Дели, г – Гавр, д – Плимут, е – Алжир (по В.Лаврову)
Рис.88. Формы территориального размещения общественного центра крупного города:
а — размещение системы центров на новой территории (города); б—развитие существующей системы с присоединением прилегающих участков; 1 — новые планировочные узлы; 2 - существующий центр; территории, прилегающие к сложившемуся центру; 3 — сохраняемые; 4 — реконструируемые;
в, г — размещение новых центров с учетом направления развития города; 1 — новый центр на расчетный срок; 2 —существующий центральный район; 3 —территория для развития центра на перспективу; 4 — направление развития города.