- •1. Рабочая программа учебной дисциплины «Земельное право»
- •1.1 Пояснительная записка
- •1.2Учебно - тематический план рабочей программы учебной дисциплины
- •1.3 Требования к уровню освоения программы и формы итогового контроля:
- •1.4 Содержание дисциплины "земельное право"
- •Раздел 1. Общие положения.
- •Тема 1. Предмет и система земельного права .
- •Тема 2. Земельные правовые нормы и правоотношение.
- •Тема 3. Источники земельного права. Земельное законодательство.
- •Тема 4. Право собственности на землю.
- •Тема 5. Иные кроме права собственности права на землю.
- •Тема 6.
- •Тема 7. Охрана земель.
- •Тема 8. Управление в сфере использования и охраны земель.
- •Тема 9.Правовое регулирование платы за землю и оценки земли.
- •Тема 10.Гарантии и защита прав на землю. Рассмотрение земельных споров.
- •Тема 11 .Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель.
- •Особенная часть
- •Тема 12 .Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •Тема 13 . Правовой режим земель населенных пунктов.
- •Тема 15 . Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •Тема 16 . Правовой режим земель лесного фонда.
- •Тема 17 . Правовой режим земель водного фонда и земель запаса
- •Список учебной и научной литературы:
- •1.5.2. Методические указания для студентов
- •Дневного отделения по дисциплине «Земельное право»
- •График организации самостоятельной работы студентов заочного отделения полная программа по дисциплине «Земельное право» юз
- •График организации самостоятельной работы студентов заочного отделения сокращенная программа по дисциплине «Гражданское право» юзс, юзв
- •Вариант1.
- •Вариант 2.
- •1.5.3 Тематики и методические указания студентам по подготовке к семинарским занятиям Тематика и Планы семинарских (практических) занятий. Семинар 1 тема: понятие земельного права
- •Семинар 2 тема: земельные нормы и земельные павоотношения.
- •Законодательные и иные нормативные правовые акты:
- •Законодательные и иные нормативные правовые акты:
- •Законодательные и иные нормативные правовые акты:
- •Семинар 3 тема: право собственности на землю
- •Семинар 4
- •Семинар 5
- •Вопросы:
- •Понятие «правовой режим земель», его элементы. Состав земель в Российской Федерации.
- •К вопросу о государственном земельном кадастре
- •К вопросу о землеустройстве Федеральный закон «о землеустройстве» от 18 июня 2001 г. № 78-фз // Российская газета. 2001. 23 июня.
- •К вопросу о мониторинге земель
- •К вопросу о государственном контроле за использованием и охраной земель
- •Семинар 6 тема: правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •Тема: правовой режим земель населенных пунктов
- •Методика решения учебных дел (задач) по курсу «земельное право»
- •3. Определение теоретических основ решения спора.
- •4. Определение круга материалов судебной практики по данной категории споров.
- •5.1. Применительно к первому вопросу:
- •1.5.4. Тематика дипломных работ.
- •1.5.5. Вопросы к экзамену для до и озо По «земельному праву»
- •Тема 1. Земельные правоотношения.
- •Тема 2 . Право собственности на землю и другие природные ресурсы;
- •Тема 3. Правовые формы использования земель.
- •1.5.7. Методические рекомендации преподавателю по дисциплине «земельное право россии»
- •1. Подготовка к практическим занятиям.
- •2. Материалы, определяющие порядок и содержание проведения промежуточных и итоговых аттестаций в соответствии требованиями гос
- •3. Тесты по курсу «Земельное право» Тестирование
- •Тесты по курсу «Земельное право» Тема № 1 "Предмет, метод, принципы, система учебной дисциплины «Земельное право".
- •1. Предметом земельного права являются:
- •3. Какое из приведенных определений можно отнести к диспозитивному методу регулирования земельных отношений:
- •6. В соответствии с Конституцией рф регулирование земельных отношений отнесено:
- •7. В соответствии с Конституцией рф и Земельным кодексом земля может находиться:
- •Тема № 2 "Земельные правоотношения и земельно-правовые нормы".
- •Тема 3 "Право собственности и иные права на земельные участки".
- •Тема 4 "Основания возникновения прав на земельные участки".
- •Тема 5: "Основания прекращения прав на земельные участки»
- •1. Право собственности на земельный участок прекращается в случаях:
- •2. Принудительное изъятие земельного участка наступает в случаях:
- •3. Выкуп земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, если это связано с:
- •4. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайных характер производится:
- •5. Изъятие земельного участка у собственника ввиду его ненадлежащего использования:
- •6. Факт отказа от постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения:
- •7. Что является основаниями принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения:
- •8. В каких случаях договор аренды земельного участка может быть прекращен по требованию арендатора:
- •9. Основаниями прекращения права безвозмездного срочного пользования являются:
- •10. Право на служебный надел может быть сохранено за работником и членами его семьи:
- •11. Изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд должно быть произведено:
- •12. Реквизиция земельного участка это:
- •13. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд:
- •Тема 6 "Сделки как основание возникновения и прекращения прав на землю".
- •1. Оборотоспособность земельного участка – это:
- •2. Что означает утверждение "устанавливается закрытый перечень земельных участков, изъятых из оборота":
- •3. К изъятым из гражданского оборота относятся земельные участки, занятые:
- •Тема 7: "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним".
- •9. В государственной регистрации прав на земельный участок может быть отказано, если:
- •Тема 8 "Землеустройство, земельный кадастр, контроль".
- •7. Государственный земельный кадастр ведется в целях:
- •8. Наиболее вероятная цена, по которой земельный участок может быть отчужден в условиях конкуренции – это:
- •9. Основными принципами при ведении государственного земельного кадастра являются:
- •10. Бесплатно сведения о земельном участке предоставляются:
- •11. Рыночная цена земли представляет собой:
- •28. Производственный земельный контроль
- •Тема 9: "Защита прав землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков".
- •1. В соответствии с гражданским законодательством предусмотрены следующие способы защиты прав:
- •15. Земельные споры разрешаются:
- •16. Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к административной ответственности
- •Тема 10: "Плата за землю".
- •2. Земельный налог устанавливается в качестве:
- •3. Налогоплательщики земельного налога признаются:
- •Тема 11: "Правовой режим отдельных категорий земель".
- •17. Использование земель запаса допускается
2. Что означает утверждение "устанавливается закрытый перечень земельных участков, изъятых из оборота":
А) это означает, что любыми нормативными актами могут быть установлены виды земельных участков, изъятых из оборота;
Б) это означает, что нормативными актами субъектов РФ не могут быть установлены виды земельных участков, изъятых из оборота;
В) это означает, что иными нормативными актами, в том числе и федеральными законами, не могут быть установлены иные виды земельных участков, изъятых из оборота.
3. К изъятым из гражданского оборота относятся земельные участки, занятые:
А) в пределах особо охраняемых природных территорий;
Б) из состава земель лесного фонда;
Г) занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
Д) предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд и не указанные в пункте 4 настоящей статьи;
4. Какие условия договора купли-продажи земельного участка являются недействительными:
А) право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию;
Б) ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей;
В) устная форма договора;
5. При каких условиях договор купли-продажи считается незаключенным:
А) не соблюдена письменная форма договора;
Б) при отсутствии условия о цене;
В) земельный участок не поставлен на кадастровый учет.
6. Предметом договора аренды земельного участка:
А) могут быть любые земельные участки;
Б) могут быть земельные участки, не изъятые из оборота и не ограниченные в обороте;
В) могут быть земли сельскохозяйственного назначения.
7. Каковы обязательные требования для заключения договора аренды:
А) письменная форма договора;
Б) государственная регистрация;
В) разрешение органа государственной власти.
8. Какие земельные участки не подлежат ипотеке в соответствии с ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости):
А) земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности;
Б) земли, предоставленные для дачного и гаражного строительства;
В) земли сельскохозяйственных угодий из состава земель сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств.
Тема 7: "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним".
1. Государственная регистрация – это:
А) юридический акт признания и подтверждения государством только прекращения прав на недвижимое имущество;
Б) юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество;
В) юридический акт признания и подтверждения государством только возникновения, ограничения (обременения), права.
2. Датой государственной регистрации прав на земельный участок считается:
А) дата подписания договора между сторонами;
Б) день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный кадастр прав;
В) день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
3. Отказ в государственной регистрации прав или уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть обжалованы:
А) в суде;
Б) в вышестоящем органе государственной регистрации;
В) в арбитражном суде.
4. Государственной регистрации подлежат:
А) права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним;
Б) ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, в том числе сервитут, ипотека,
В) доверительное управление, аренда;
5. Участниками отношений при государственной регистрации являются:
А) собственники недвижимого имущества и обладатели иных прав, подлежащих государственной регистрации;
Б) РФ, субъекты РФ и муниципальные образования;
В) органы, осуществляющие государственную регистрацию;
Г) международные организации;
6. Государственная регистрация:
А) носит закрытый характер;
Б) носит открытый характер.
7. Выписки из единого государственного реестра прав:
А) должны содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него;
Б) должны содержать ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях;
В) не включают сведения о заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.
8. Порядок проведения государственной регистрации включает:
А) прием документов, необходимых для государственной регистрации;
Б) собеседование с правообладателями;
В) установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект, а также установление других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации;
Г) внесение записей в единый государственный реестр прав;
Д) совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверения о произведенной государственной регистрации;
Е) правовая экспертиза документов и проверка законности сделки.