48. Полномочия органов местного самоуправления в области строительства, транспорта и связи.

Градостроительный кодекс РФ.

К полномочиям органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности относятся:

1) подготовка и утверждение документов территориального планирования;

2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

3) утверждение правил землепользования и застройки;

4) утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования документации по планировке территории;

5) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;

6) принятие решений о развитии застроенных территорий.

В сфере транспорта и связи полномочия органов местного самоуправления имеют в основном организационный характер. Например, органы местного самоуправления обязаны организовать и обеспечить транспортное сообщение внутри и между населенными пунктами муниципального образования; обеспечивать население транспортными услугами и т.д.; организовывать или создавать условия для обеспечения населения услугами связи: телефонной, сотовой, почтовой и т.п.

47. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищно-коммун. Хоз-ва, торгового, бытового обслуживания.

К числу этих полномочий в области жилищно-коммунального хозяйства согласно ЖК РФ относятся:

- учет муниципального жилищного фонда;

- установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

- предоставление малоимущим гражданам по договорам соц. найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- принятие решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

- согласование переустройства и перепланировки жилых помещений, определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений;

- признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;

- осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В целях обеспечения населения лугами торговли., общественного питания и бытового обслуживания органы местного самоуправления..

— устанавливают местные цены и тарифы на товары и услуги, производимые и оказываемые муниципальными предприятиями,

— устанавливают правила торговли и обслуживания населения на территории муниципального образования;

— заключают с предприятиями, организациями, не находящимися в муниципальной собственности, договоры о сотрудничестве в экономич. и социальном развитии территории муниципального образования, на производство товаров народного потребления и иной продукции, оказание услуг;

— обеспечивают проведение единой политики цен в районе, организуют и осуществляют контроль за правильностью цен, тарифов, наценок и скидок;

— создают коммерческие территориальные и межтерриториальные организации снабжения и сбыта,

— заключают хоз. договоры с предприятиями, учреждениями, организациями любых форм собственности;

— вправе предприятиям и организациям местный заказ в размере до 5 % объема производимой продукции (товаров) и оказываемых услуг;

— координируют планы розничного товарооборота организаций торговли на территории муниципального образования;

— организуют рынки и ярмарки;

— контролируют соблюдение цен и правил торговли, санитарное состояние мест торговли;

— организуют закупку, хранение, переработку и продажу сельскохозяйственных продуктов.