- •Государственного экзамена
- •По дисциплине
- •Гражданское право
- •Специальности 030501 Юриспруденция
- •Для студентов юридического факультета (специалист-юрист)
- •Москва, 2011
- •Программа соответствует требованиям Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 030501 Юриспруденция
- •Методические пояснения
- •Программа
- •Раздел I. Введение в гражданское право
- •Тема 1. Наука гражданского права Гражданское право как отрасль российского права
- •Раздел II. Гражданское правоотношение
- •Тема 2. Понятие, содержание и виды гражданских правоотношений
- •Тема 3. Граждане как субъекты гражданского права
- •Тема 4. Юридические лица
- •Тема 5. Государство, государственные и муниципальные образования как субъекты гражданского права
- •Тема 6. Объекты гражданских прав
- •Тема 7. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений
- •Раздел III. Осуществление и защита гражданских прав
- •Тема 8. Осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей
- •Тема 9. Право на защиту как субъективное гражданское право
- •Тема 10. Ответственность по гражданскому праву
- •Тема 11. Сроки в гражданском праве
- •Раздел IV. Право собственности и иные вещные права
- •Тема 12. Собственность и ее правовые формы Общие понятия
- •Тема 13. Право собственности граждан
- •Тема 14. Наследование собственности граждан
- •Тема 15. Право собственности юридических лиц
- •Тема 16. Право государственной и муниципальной собственности
- •Тема 17. Право общей собственности
- •Тема 18. Ограниченные вещные права
- •Тема 19. Защита права собственности и иных вещных прав
- •Раздел V. Право на результаты творческой Деятельности
- •Тема 20. Авторское право
- •Тема 21. Патентное право
- •Раздел VI. Личные неимущественные права
- •Тема 22. Общая характеристика
- •Тема 23. Отдельные виды личных неимущественных прав
- •Раздел VII. Общие положения об обязательствах и договорах
- •Тема 24. Понятие и виды обязательств. Исполнение обязательств Обеспечение исполнения обязательств
- •Тема 25. Гражданско-правовой договор
- •Раздел VIII. Обязательства по передаче имущества в собственность или в иное вещное право
- •Тема 26. Договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты
- •Тема 27. Договор поставки. Договор контрактации Договор о снабжении энергетическими и другими природными ресурсами
- •Раздел IX. Обязательства по передаче имущества во владение и пользование
- •Тема 28. Договоры аренды (имущественного найма), ссуды
- •Тема 29. Наем жилого помещения
- •Раздел X. Обязательства по производству работ
- •Тема 30. Договор подряда. Договоры строительного подряда и на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Раздел XI. Обязательства по реализации результатов творческой деятельности
- •Тема 31. Договоры в сфере создания и использования достижений науки и техники
- •Тема 32. Авторские договоры
- •Раздел XII. Обязательства по оказанию услуг
- •Тема 33. Договор возмездного оказания услуг
- •Тема 34. Транспортные обязательства
- •Тема 35. Обязательства по страхованию
- •Тема 36. Расчетные и кредитные обязательства
- •Тема 37. Договоры об оказании юридических и фактических услуг
- •Раздел XIII. Обязательства по совместной деятельности и из односторонних действий
- •Раздел XIV. Внедоговорные (правоохранительные) обязательства
- •Тема 42. Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда
- •Тема 43. Обязательства, возникающие вследствие неосновательного обогащения
- •Вопросы для подготовки к экзамену
- •Литература
- •Содержание
Раздел IX. Обязательства по передаче имущества во владение и пользование
Тема 28. Договоры аренды (имущественного найма), ссуды
Понятие, особенности и виды обязательств по передаче имущества во владение и пользование. Понятие и содержание договора имущественного найма. Предмет договора имущественного найма. Понятие арендной платы. Форма и срок договора имущественного найма. Исполнение и прекращение договора имущественного найма. Права и обязанности сторон. Судьба произведенных арендатором улучшений арендованного имущества. Основания прекращения договора аренды (имущественного найма).
Основные разновидности договора имущественной аренды. Прокат.
Особенности аренды земли и других природных ресурсов.
Понятие договора финансовой аренды (лизинга), содержание и исполнение договора финансового лизинга. Международный финансовый лизинг.
Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды). Форма, содержание, исполнение и прекращение договора ссуды.
Тема 29. Наем жилого помещения
Право граждан на жилище и гарантии его реализации. Классификация жилищных фондов.
Порядок предоставления жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Норма жилой площади. Ордер на жилое помещение и его юридическое значение. Договор социального и коммерческого найма жилого помещения.
Заключение договора найма жилого помещения. Форма и срок договора.
Стороны в договоре найма жилого помещения, их права и обязанности.
Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами. Бронирование жилого помещения.
Обмен жилыми помещениями, его предмет, условия, порядок оформления. Условия, при которых обмен жилыми помещениями не допускается. Принудительный обмен жилыми помещениями. Изменение правоотношения найма жилого помещения. Объединения нанимателей. Замена нанимателя одним из членов семьи. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Раздел жилых помещений.
Поднаем жилого помещения. Временные жильцы.
Основания прекращения договора найма жилого помещения. Расторжение договора найма жилого помещения по требованию наймодателя. Гарантии жилищных прав граждан при расторжении договора найма. Порядок выселения граждан из занимаемых ими жилых помещений.
Особенности правового режима использования служебных жилых помещений и общежитий.
Пользование жилыми помещениями в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
Особенности пользования жилыми помещениями в домах индивидуального фонда и квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности.
Раздел X. Обязательства по производству работ
Тема 30. Договор подряда. Договоры строительного подряда и на выполнение проектных и изыскательских работ
Понятие и содержание договора подряда. Различия подрядного и трудового договоров. Стороны. Предмет, цена и срок договора подряда.
Исполнение договора подряда. Риск случайной гибели или порчи материалов, используемых при выполнении подрядных работ. Права заказчика во время выполнения работы. Ответственность сторон за нарушения его условий.
Понятие и значение договора бытового подряда. Заключение и исполнение договора. Форма договора бытового подряда. Права и обязанности сторон договора. Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения договора бытового подряда. Защита прав потребителей в сфере бытового обслуживания населения.
Понятие договора строительного подряда. Основания и порядок заключения договора строительного подряда. Разновидность договора строительного подряда. Предмет, цена и срок договора. Форма договора. Источники финансирования. Основания изменения и прекращения договора строительного подряда. Обязанности сторон по договору. Сдача-приемка объектов строительства в эксплуатацию.
Имущественная ответственность сторон за нарушение условий договора строительного подряда.
Понятие договора подряда на производство проектных и изыскательских работ, его особенности и значение. Стороны и предмет договора. Задание на проектирование. Основание и порядок заключения договора подряда на производство проектных и изыскательских работ. Обязанности сторон по договору. Порядок проведения экспертизы и утверждения проектов. Сдача-приемка проектной продукции. Имущественная ответственность за нарушение условий договора.