2 Ситуация
Арендная плата уплачивается вперед
1.переданы ОС в аренду (01-4; 01-2)
2.поступила от арендатора уплаченная вперед арендная плата (51; 62-2)
3. начислена амортизация (91-2; 02)
4.отражены расходы на ремонт (91-2; 10,70,69,60)
5.учтена текущая арендная плата в составе доходов (62-1; 91-1)
6.зачтена вперед уплаченная арендная плата (62-2; 62-1)
7. начислен НДС с арендной платы (91-2; 68)
8. определен финансовый рез-т от сдачи имущества в аренду:
Прибыль (91-9; 99)
Убыток (99; 91-9)
Учет текущей аренды у арендатора
Арендатор учитывает арендованные ОС на одноименном забалансовом счете 001 по первоначальной (остаточной) стоимости обозначенной в договоре аренды
Задолженность перед арендателем отражается на сч. 60-2 как уплаченная вперед арендная плата (авансы выданные)
Арендатор учитывает арендную плату в составе своих расходов:
-если арендуются производственные ОС 20,25
-если общехозяйственные ОС 26
-если для целей строительства 08
-если для целей обеспечения продаж 44
Учет текущей аренды у арендатора (текущие платежи)
1.поступили арендованные ОС (Д001)
2.начислена арендная плата текущего периода, подлежащая уплате (20,25,26; 60-1)
3.отражен НДС (19;60-1)
4.выплачена арендная плата (60-1;51)
5.зачтен НДС в счет будущих платежей в бюджет (68;19)
Учет текущей аренды у арендатора, когда арендная плата выплачивается вперед
1. поступили арендованные ОС (Д001)
2.перечислена вперед оплаченная арендная плата в т.ч НДС (60-2; 51)
3.отражена арендная плата за текущий период, т.е арендная плата включена в расходы отчетного месяца (20,25,26,44; 60-1)
4.отражен НДС по текущему платежу (19; 60-1)
5.зачтена ранее оплаченная арендная плата в счет оплаты текущего периода (60-1; 60-2)
6.зачтен НДС в счет будущих платежей (68; 19)
Учет лизинговых операций
Лизинг представляет собой форму материально технического снабжения с одновременным кредитованием и арендой.
По договору финансовой аренды (лизинга) арендатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у продавца (завода-поставщика) и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
Продавец(завод-поставщик)
3 2
1
Лизинговая фирма (арендодатель, лизингодатель)
Лизингополучатель (арендатор)
1
4
1.заключение трехстороннего договора:
-договора купли-продажи лизингового имущества между лизинговой фирмой и продавцом
-договора финансовой аренды между лизингом и лизингополучателем
2.поставка ОС лизингополучателю
3.лизинговая фирма оплачивает продавцу стоимость ОС
4.лизингополучатель перечисляет лизинговой фирме лизинговые платежи в течении срока лизинга
Лизинг:
-долгосрочный (более 3ех лет)
-среднесрочный (от 1,5 до 3)
-краткосрочный (менее 1,5)
+лизинга:
1.лизингополучатель получает ОС и начинает их использование без отвлечения денег из своего оборота; в дальнейшем ненужные объекты лизинга можно вернуть лизинговой фирме
2.лизинговая фирма может вернуть себе лизинговое имущество в случае невыполнения условия договора; лизинговая фирма не связана обязательствами за качество ОС
3.для продавца кооперация с лизинговыми фирмами – это расширение рынка сбыта