- •Необходимость и предпосылки возникновения денег.
- •Рационалистическая концепция
- •Эволюционная
- •Сущность денег и функции денег
- •3.Роль денег в рыночной экономике.
- •Виды денег, особенности их трансформации.
- •Эмиссия денег и ее виды
- •Денежный оборот: сущность, содержание и его структура
- •Налично–денежный оборот (ндо) и его организация.
- •Принципы организации безналичных расчетов
- •Поддержание курса национальной валюты
- •Развитие и совершенствование банковской системы
- •Создание эффективной платежной системы
- •9. Формы безналичных расчётов
- •10. Расчет по платежным поручениям и расчёты по чекам.
- •Порядок работы с аккредитивами в банке-эмитенте.
- •12. Инкассо
- •14. Денежная масса и денежные агрегаты. Денежная база.
- •Законы денежного обращения и методы государственного регулирования денежного оборота.
- •Теории денег и их развитие в современных условиях
- •Номиналистическая теория денег
- •Денежная система страны. Понятия и элементы.
- •18. Денежная система развитых стран
- •Денежная реформа в рф и их характеристика.
- •Предпосылки успешного проведения денежных реформ:
- •Типы денежных систем:
- •21. Инфляция: сущность, типы и виды
- •22. Финансовые и денежно-кредитные факторы инфляции. Показатели инфляции.
- •23. Регулирование инфляций. Направление антимонопольной политики.
- •24.Основы валютных отношений
- •25. Мировая валютная система (мвс) и ее эволюция
- •2)Была закреплена на Генуэзской конференции в 1922г.
- •26.Форма международных расчетов
- •Признаки классификации аккредитивов
- •Расчеты по инкассо
- •Банковская гарантия
- •27.Платежный баланс рф и его характеристика
- •28. Необходимость и сущность кредита
- •29. Функции кредита
- •30. Законы и формы кредита (тока формы)
- •31. Банковский кредит. Его значение и виды
- •По назначению
- •По характеру предоставления
- •По срокам предоставления
- •Коммерческий кредит в условиях рыночной экономики
- •Вексель и его роль в предоставлении кредита
- •Платежи по векселю
- •33.Потребительский кредит и его социальное значение.
- •Виды потребительских кредитов, предоставляемые Сбербанком:
- •Формула оценки платежеспособности заемщика
- •Порядок предоставления потребительского кредита:
- •Расчет неустойки за просрочку платежа и процентов
- •34.Лизинговый и ипотечный кредит.
- •Мокрый и чистый лизинг.
- •Лизинговые платежи
- •Этапы предоставления ипотечного кредита:
- •35. Международный кредит: сущность и основные формы
- •36.Сущность, функции и формы ссудного процента (сс %)
- •37.Формирование уровня %-ых ставок
- •38. Возникновение и сущность банков, их функции и роль в развитии экономики
- •41.Виды банков и их характеристика
- •42.Центральный банк: ее цели и функции
- •43.Центральный Банк: возникновение и основы деятельности
- •45.Пассивные операции коммерческих банков.
- •48. Международные финансовые и кредитные институты.
-
Мокрый и чистый лизинг.
Мокрый лизинг предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, сданного в аренду, т.е. осуществляет его ремонт, страхование и другие операции. Кроме того, лизингодатель может взять на себя обязанность по обучению персонала, осуществлению лизинга и поставки сырья. Мокрый лизинг используется, как правило, если в аренду сдается технически сложное оборудование.
Чистый лизинг – арендные отношения, при которых обслуживание имущества принимает на себя арендатор (лизингополучатель).
Преимущества лизинга:
-
Поучение оборудования с отсрочкой платежа
-
Возможность замены физически или морально устаревшего оборудования
-
Снижение риска невозврата заемных средств путем обеспечения сделки финансового лизинга наличием оборудования.
-
Учет лизингового имущества на балансе лизингодателя, т.е. освобождение лизингополучателя от налога на имущество.
-
Включение лизинговых платежей в издержки производства или обращения, что положительно влияет на прибыль предприятия.
-
Наличие государственной поддержки лизинговых отношений, а также налоговых, таможенных и др. льгот.
-
Возможность начала коммерческой деятельности, при небольшом объеме стартового капитала и прекращения производства товаров, не пользующихся спросом.
Отношения между субъектами лизинга оформляется соответствующим соглашениям: лизинговые соглашения или договор.
Содержание соглашения определяется субъектом лизинга, но в нем должны быть обязательно отражены следующие положения:
-
Наименования участников со всеми реквизитами
-
Объекты лизинга
-
Сроки аренды
-
Величина арендных платежей
-
Периодичность арендных платежей (раз в месяц, в квартал) и порядок перечисления средств
-
Поставка материальных ценностей, как объекта аренды
-
Права и обязанности субъекта сделки
-
Порядок распространения соглашения и возможные варианты
-
Прочие условия
-
Юридические адреса сторон
Лизинговые платежи
Расчет лизинговых платежей по соглашению финансового лизинга с полной амортизацией:
-
стоимость имущества 160 млн. руб.
-
Срок аренды 10 лет норма
-
Норма амортизационных отчислений на полное восстановление 10%
-
Процентная ставка по кредиту, которую использует лизингодатель 40%
-
Величина кредитных ресурсов 160 млн. руб.
-
Процент комиссионных вознаграждений 5%
Дополнительные услуги лизингодателя:
-
Командировочные расходы 3,6 млн. руб.
-
Консалтинговые услуги 2 млн. руб.
-
Обучение персонала 4 млн. руб.
-
Налог на добавленную стоимость 18%
Лизинговые платежи осуществляются ежегодно.
|
Стоимость имущ-ва на начала года |
Сумма амортизационных отчислений |
Стоимость имущества на конец года |
Среднегодовая стоимость имущества |
1 год |
160 |
16,0 |
144,0 |
152,0 |
2 год |
144,0 |
16,0 |
128,0 |
136,0 |
Года |
АО |
ПК |
КВ |
ДУ |
В |
НДС |
ЛП |
1 год |
16,0 |
60,2 |
7,6 |
0,96 |
85,36 |
16,68 |
102,08 |
2 год |
16,0 |
54,4 |
6,8 |
0,96 |
77,16 |
14,22 |
91,38 |
АО – амортизационные отчисления
ПК – расходы по кредиту
КВ – коммисионные вознаграждения
ДУ – дополнительные услуги
В – взносы
ЛП – лизинговые платежи (В + НДС)
Ипотечное жилищное кредитование: сущность и перспективы развития.
Ипотечный кредит – предоставление ссуды под залог имущества.
Кредитором могут выступать коммерческие ипотечные банки и специализированные…..
Права и обязанности сторон по кредитному соглашению должны гарантировать кредитору и заемщику защиту их прав. Если заемщик не возвращает кредит в срок, то кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество.