- •Моделирование операций с недвижимостью
- •Санкт-Петербург
- •Общие положения
- •Методические указания к выполнению лабораторной работы №1.
- •Задание к лабораторной работе №1.
- •Ипотечно-инвестиционный анализ: традиционная техника
- •Метод прямого сравнительного анализа
- •Задание к лабораторной работе №3.
- •Тема 1. Классификация объектов и рынков недвижимости. Виды стоимости недвижимости.
- •Тема 2. Принципы и технология оценки недвижимости.
- •Тема 3. Инструменты оценки недвижимости. Доходный метод оценки недвижимости.
- •Тема 4. Ипотечно-инвестиционный анализ.
- •Приложение 2 Пример оформления титульного листа отчета по лабораторной работе
- •Моделирование операций с недвижимостью
- •Санкт-Петербург 200_ Приложение 3 Перечень контрольных вопросов для проверки знаний по дисциплине
Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Санкт-Петербургский государственный
инженерно-экономический университет»
Кафедра исследования операций в экономике
имени профессора Юрия Алексеевича Львова
Моделирование операций с недвижимостью
Методические указания по выполнению
лабораторных работ для студентов очной формы обучения
Специальность 080116 - Математические методы в экономике
Санкт-Петербург
2007
Допущено
редакционно-издательским советом СПбГИЭУ
в качестве методического издания
Составитель
канд. экон. наук, доц. Г.В. Карпова
Рецензент
д-р экон. наук, проф. В.Н.Соколов
Подготовлено на кафедре
исследования операций в экономике
имени профессора Юрия Алексеевича Львова
Одобрено научно-методическим советом факультета информационных систем в экономике и управлении
Отпечатано в авторской редакции с оригинал-макета,
представленного составителем
СПбГИЭУ, 2007
Содержание
1. Общие положения |
4 |
2. Методические указания к выполнению лабораторной работы №1 |
5 |
3. Задание к лабораторной работе №1 |
11 |
4. Методические указания к выполнению лабораторной работы №2 |
12 |
5. Задание к лабораторной работе №2 |
19 |
6. Методические указания к выполнению лабораторной работы №3 |
19 |
7. Задание к лабораторной работе №3 |
25 |
8. Методические указания к выполнению лабораторной работы №4 |
26 |
9. Задание к лабораторной работе №4 |
31 |
10. Список литературы |
32 |
11. Приложение 1 12. Приложение 2 13. Приложение 3 |
33 35 36 |
Общие положения
Аудиторные занятия по дисциплине «Моделирование операций с недвижимостью» проводятся в нескольких формах: лекции, практические занятия, лабораторные работы.
Целью выполнения лабораторных работ является закрепление и углубление теоретических знаний, полученных студентами в ходе лекционных и практических занятий, а также получение практических навыков моделирования, финансового анализа, планирования операций с недвижимостью.
Лабораторный комплекс состоит из четырех работ, выполняемых с использованием средств EXCEL.
При проведении лабораторных работ каждый вариант задания может выполняться как индивидуальным исполнителем, так и группой из двух-трех человек. В том случае, если вариант задания является общим для нескольких исполнителей, перед каждым из них может быть поставлен ряд индивидуальных вопросов.
После выполнения аудиторной части лабораторной работы с использованием ЭВМ каждый исполнитель составляет отчет по работе, производит анализ и дополнительные расчеты.
Оформленный отчет о выполнении лабораторной работы представляется преподавателю.
Отчет содержит:
-
титульный лист (см. Приложение);
-
исходные данные для выполнения лабораторной работы,
-
подробное описание хода выполнения лабораторной работы.
Выводы и заключения в отчете должны подтверждаться приведением цифровых данных из расчетной части работы.