0. Требования в отношении раскрытия информации

0. Отчеты об оценке не должны вводить в заблуждение. Стандарты, касающиеся раскрытия сведений в отчете, могут меняться в зави­симости от страны, однако Оценщик обязан включить в их число по крайней мере пункты, перечисленные в Стандарте 1, Стандарте 2 и Стандарте З МКСО.

7.2. Поскольку во многих случаях оценки Установок, Машин и Обору­дования требуют охвата обширных перечней единиц, включаемых в оценку, особенно важно, чтобы Оценщик распределил по статьям или категориям все единицы, охватываемые оценкой. Некоторые единицы могут оцениваться в связи с их существующим использо­ванием, в то время как другие либо являются излишними для де­ятельности предприятия, либо сохраняются им в качестве инвес­тиций. Отсюда вытекает требование, чтобы Оценщик, выполняю­щий задание по оценке для финансовой отчетности, проводил различие между этими категориями активов. Если речь идет о рас­четах Нерыночной стоимости, в отчете следует привести соответ­ствующие данные и обоснования.

0. Условия отступления

0. Если Оценщик привлекается для выполнения задания, связанного с отступлениями от настоящего Руководства, Оценщику следует I принять его и оказать соответствующие услуги только в том случае, когда:

1. Оценщик установит, что данное задание не несет в себе воз­можность ввести в заблуждение клиента, пользователей от­чета или публику;

2. Оценщик уведомит клиента о том, что задание влечет за собой особое допущение или отступление от Стандартов, кото­рые должны быть полностью раскрыты в любом отчете и (или) представлениях третьим сторонам, составленных Оценщиком в результате выполнения данного задания, и

3. в качестве условия своего найма Оценщик потребует, чтобы любое особое допущение или отступление были раскрыты в любом публикуемом документе, в котором будет иметься ссылка на мнение Оценщика.

8.2. При любых обстоятельствах, влекущих за собой отступление от дан­ного Стандарта, Оценщик в устных и письменных отчетах ясно укажет, что представляемые в отчете оценки отличны от Рыночной стоимости, и что они не отвечают стандартным требованиям для целей финансовой отчетности.

0. Дата вступления в силу

0. Настоящее Международное руководство по применению и испол­нению вступило в силу 1 июля 1996 г.

Руководство по применению и исполнению № 4 Оценка бизнеса

1. Введение

1.1. Международный комитет по стандартам оценки принял настоя­щее Руководство по применению и исполнению с целью повыше­ния согласованности и качества оценок бизнеса в рамках мирового сообщества в интересах пользователей финансовых отчетов и пользователей оценок бизнеса.

1.2. Оценки бизнеса, как правило, проводятся на базе Рыночной сто­имости, с применением положений Стандарта 1 МКСО. В слу­чае использования иных баз оценки, применяются положения Стандарта 2 МКСО — с надлежащими пояснениями и раскрыти­ем данных.

1.3. Обычно при оценке бизнеса применяются те же концепции, про­цессы и методы, что и при других типах оценок. Некоторые тер­мины могут иметь иные значения или использоваться по-иному. Всякий раз, когда они используются, особое значение приобретает раскрытие этих различий. Руководство содержит формулировки важ­ных определений, используемых в оценках бизнеса.

1.4. Оценщикам и пользователям услуг по оценке следует обращать внимание на различия между (1) стоимостью бизнеса как органи­зации, (2) оценкой активов, находящихся в собственности такой организации и (3) различными возможными применениями со­ображений о бизнесе или действующем предприятии, с которыми сталкиваются при оценке интересов (долей) в недвижимом иму­ществе. Примером последних являются оценки имущества с торго­вым потенциалом.