- •Побегайлов о.А.
- •Тезисы лекций по «Экономике отрасли – пгс»
- •Роль и место строительства в экономике страны
- •Основные понятия по экономике капитального строительства.
- •Организационные формы капитального строительства
- •Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды
- •Формы собственности в строительстве
- •Концентрация строительного производства
- •Специализация производства.
- •Кооперирование и комбинирование в строительстве
- •Формы собственности в строительстве
- •1.1. Экономическая сущность собственности
- •1.2. Субъекты права собственности в строительстве
- •1.3. Право собственности граждан и юридических лиц
- •1.4. Право государственной собственности в строительстве
- •1.5. Право муниципальной собственности
- •1.6. Приобретение права собственности
- •1.7. Порядок и способы приватизации государственных и муниципальных предприятий строительного комплекса
- •2. Формы производственных связей в строительстве
- •2.1. Концентрация строительного производства
- •2.2. Специализация строительного производства
- •2.3. Кооперирование в строительном производстве
- •2.4. Комбинирование в строительстве
- •2.5. Строительные организации в составе холдингов и финансово-промышленных групп
- •Основные фонды и оборотные средства строительства Классификация основных фондов
- •Состав основных фондов
- •Оценка основных фондов
- •Физический и моральный износ основных фондов
- •Амортизация основных фондов, амортизация группы.
- •Ремонт и модернизация основных фондов
- •Показатели и пути повышения эффективности основных фондов
- •Состав и источники образования оборотных средств
- •Оборотные средства
- •Определение величины оборотных средств
- •Эффективность использования оборотных средств
- •Сметная стоимость и себестоимость строительства. Ценообразование
- •Методика составления сметной документации. Состав и виды смет
- •Методические подходы к определению стоимости смр и цены строительной продукции
- •Методы расчета цены
- •Виды цен
- •Методологические основы ценообразования
- •Понятие себестоимости строительно-монтажных работ, состав её затрат
- •Виды себестоимости
- •Пути снижения себестоимости смр
- •Прибыль и рентабельность
- •4. Рентабельность
- •Бухгалтерский учет и отчетность
- •Бухгалтерская отчетность
- •Состав форм годовой бухгалтерской отчетности
- •Экономическая сущность бухгалтерского баланса
- •Экономика предприятий строительной индустрии
- •Экономические основы организации производства строительных конструкций, изделий и других материалов в условиях рынка
- •Экономическая сущность ресурсного обеспечения предприятий строительной индустрии
- •Производственные ресурсы предприятия строительной индустрии
- •Анализ хозяйственной деятельности
- •Сущность и виды анализа хозяйственной деятельности.
- •Виды анализа хозяйственной деятельности
- •2) Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности (пхд)
- •3) Анализ состава имущества предприятия
- •Анализ финансовых результатов
- •Оценка деловой активности предприятия
- •Определение показателей финансовой устойчивости
- •Абсолютные показатели.
- •Относительные показатели
- •3. Определение удовлетворительности структуры баланса.
- •4. Оценка эффективности управления.
- •5. Анализ эффективности использования ресурсов (для ответа – пункты 6 и 8 не обязательны).
- •Материально – техническое обеспечение
- •Строительства
- •Материально – техническое обеспечение
- •Строительства в условиях рынка
- •Организация поставки материально – технических ресурсов
- •Формы и методы обеспечения материально – техническими ресурсами и их эффективность
- •Трудовые ресурсы и производительность труда
- •1.1. Сущность трудовых ресурсов
- •И производительности труда
- •1.2. Факторы и резервы роста производительности труда
- •1.3. Оценка производительности труда
- •1.4. Методы измерения производительности труда
- •Строительный рынок
- •Особенности строительного рынка
- •Понятие конкуренции
- •Конкуренто-образующие факторы в строительстве
- •Лизинг в строительстве
- •Формы организации строительного рынка
- •Инвестиционная деятельность в строительстве
- •1. Основные понятия по инвестиционной деятельности
- •2. Основные принципы определения эффективности инвестиций
- •3. Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •4. Фактор времени в строительстве
- •5. Методы государственного регулирования инвестиционно-строительной деятельности
- •6. Определение производственной мощности строительно-монтажных предприятий
- •7. Антикризисное управление в строительном комплексе
- •9. Абсолютная и сравнительная эффективности капиталовложений
Показатели и пути повышения эффективности основных фондов
Для оценки эффективности использования основных фондов применяются общие (стоимостные) и частные (натуральные) показатели. Общие характеризуют уровень использования всей совокупности основных производственных фондов, а частные – их отдельных элементов. Наиболее широко из общих показателей используется показатель фондоотдачи, который отражает эффективность использования овеществленного в основных фондах труда и характеризует количество продукции, приходящейся на 1 руб. стоимости основных фондов.
Qсмр
Фотд
=
Фб
Qсмр – годовой объем СМР в сметных ценах
Фб – среднегодовая стоимость основных производственных фондов
В современных условиях более часто используется другой вид фондоотдачи:
П
Э =
Фб
Э – фондотдача, зависящая от величины прибыли
П – годовая прибыль организации.
Показателем, обратным фондотдаче, является фондоемкость:
Фб
Фсм
=
Qсмр
Она характеризует то, какая часть стоимости основных фондов приходится на 1 руб. выполненного объема работ.
Уровень оснащенности строительной организации основными фондами характеризуется показателями фондовооруженности и механовооруженности труда.
Фб
Фтр
=
Ч
Фа
Мтр
=
Ч
Ч – средняя списочная численность работников организации.
Фа – средняя годовая стоимость активной части основных фондов.
Все частные показатели делятся на 2 категории:
Характеризующие экстенсивность использования машин и оборудования.
Коэффициент использования машин по времени:
Тф
Киф
=
Тн(пл)
Тф – фактическое время работы в течение года
Тн(пл) – нормативное (плановое) время работы в течение года, маш.-см., маш.-ч
Характеризующие интенсивность использования машин и оборудования.
Показатель выполнения норм выработки машин за определенный период:
Vф
Кнв
=
Vн(пл)
Vф – фактический объем выработки в год (мес., кв.),
Vн(пл) – нормативная (плановая) выработка в год (мес., кв.)
Обобщающим частным показателем является коэффициент интегральной загрузки машин и оборудования. Он характеризует соотношение фактических и плановых объемов работ для конкретных машин за определенный период времени.
Рассчитывается перемножением Киф на Кнв.
Улучшение используемых основных фондов должно идти по 2-м основным направлениям:
Увеличение времени используемых основных фондов (экстенсивный путь).
Увеличение выпуска продукции в единицу времени (интенсивный путь).
Состав и источники образования оборотных средств
Оборотные средства – авансирование строительных организаций, совокупностью денежных средств, которая обеспечивает их движение в процессе кругооборота и непрерывность процесса производства, и обращение строительной продукции.
Оборотные средства
Оборотные фонды
Фонды обращения
Произв. зап Средства в расчетах
(деб.з.) Средства в процес.
пр-ва Денежные средства
Оборотные фонды – часть производственных фондов, которые целиком используются в одном производственном цикле. При этом они утрачивают свою первоначальную материально-вещественную форму и переносят свою стоимость на себестоимость СМР.
Производственные запасы – это предметы труда, предназначенные для обеспечения непрерывности процессов строительного производства, но еще не включенные в производственный процесс.
Источники образования оборотных средств делятся на собственные и заемные. Собственные оборотные средства, предназначенные для покрытия минимальной потребности по созданию производственных запасов, задела по незавершенному производству работ и обеспечению нормальной работы. Их источниками являются уставный капитал, прибыль, а также добавочный и резервный капитал и целевое финансирование.
Заемными средствами называются средства, привлекаемые организациями со стороны. Эти средства не закреплены за организациями безвозмездно, а участвующих в их работе временно.