- •27 Правило мінімізації витрат фірми
- •28 Виробнича функція з двома перемінними факторами виробництва
- •29 Ізокванта та її види. Гранична норма технічного заміщення. Ізокоста
- •31 Ефект масштабу виробництва та його види
- •32 Загальна характеристика економічних витрат фірми. Зовнішні та внутрішні витрати
- •33 Витрати виробництва в короткостроковому періоді
- •37 Економічний та бухгалтерський прибуток.
- •40 Досконала та недосконала конкуренція: сутність, види ринків
- •1. За причиною виникнення монополії поділяють на три основні види:
- •46 Умови максимізації прибутку при монополії і визначення монопольної ціни в короткостроковому і довгостроковому періодах
- •47 Цінова дискримінація: її сутність і види
- •48 Соціальна ціна монополії. Необхідність державного регулювання монополії
- •49 Монопсонія та подвійна монополія
- •50 Природна монополія та її регулювання
- •51 Державна політика захисту конкуренції
- •52 Основні ознаки олігополістичного ринку
- •53 Дуополія. Модель Курно.
- •54 Некооперативна поведінка олігополістів: сутність, форми. Цінові війни
- •55 Дилема в’язня. Ламана крива попиту на ринку олігополії
- •56 Кооперативна поведінка олігополістів: сутність, форми
- •57 Картельні союзи.
- •58 Таємна змова. Модель цінового лідерства. Ціноутворення за принципом „витрати плюс”.
- •59 Ефективність і соціально-економічні наслідки олігополії
- •60 Модель ринку монополістичної конкуренції, її характеристика.
- •61 Умови досягнення рівноваги на ринку монополістичної конкуренції в короткостроковому і довгостроковому періодах
- •62 Нецінова конкуренція, її види і наслідки для виробників і споживачів
- •63 Попит на ресурси та фактори, що його визначають
- •74 Земля як економічний ресурс. Ринок землі, його особливості і структура
- •75 Пропозиція землі і попит на землю
- •76 Земельна рента: сутність, види. Ціна землі
- •77 Функції підприємництва як економічного ресурсу
- •78 Часткова і загальна рівновага. Ефект зворотного зв'язку.
- •79 Ефективність обміну. Діаграма Еджуорта. Крива контрактів.
74 Земля як економічний ресурс. Ринок землі, його особливості і структура
Земля як економічний ресурс — це ті дарові блага природи, які застосовують у виробництві, а саме: орні землі, пасовища, ліси, поклади корисних копалин, водні ресурси тощо. Природа постачає людині усі ті матеріали, з яких та виробляє життєві блага, і ті сили, які людина використовує у процесі виробництва (сила вітру, води, атома тощо). Земля — вихідний фактор виробництва, без якого неможлива господарська діяльність. Основними природними умовами, які істотно впливають на розвиток національної економіки, є кліматичні умови, багатство корисних копалин, характер земної поверхні й географічне розташування.
Земля включається в економічний обіг як ресурс, який не має альтернативи взаємозаміни в багатьох сферах діяльності. її особливість як товару ще й і в тому, що кількість запропонованих на ринку земельних ділянок обмежена самою природою. Зміна рівня і динаміки цін на землю не впливає на розмір пропозицій на земельні ділянки. Тому ціна землі визначається, в основному, попитом: якщо рівень попиту піднімається, то відповідно підвищується ціна або рента.
ринок землі - це система юридичних та економічних відносин між фізичними, юридичними особами, державою, а також між державами і наддержавними органами з приводу організації, купівлі-продажу, оренди, обміну та іпотеки землі з метою здійснення ефективної господарської діяльності.
Об'єктами ринку землі є земельні ділянки, а суб'єктами - продавці (власники і орендарі земельних ділянок), покупці (фізичні та юридичні особи і держава) та посередники, діяльність яких пов'язана з наданням професійних послуг продавцям і покупцям земельних ділянок при здійсненні операцій купівлі-продажу, оренди, обміну й застави земель та прав на них.
Аналіз структури ринку землі дозволив нам виділити такі основні його типи (табл. 1):
Таблиця 1
Основні типи ринку землі
Структура ринку землі
| |
Залежно від об'єкта ринкових операцій |
•· ринок земель сільськогосподарського призначення •· ринок земель несільськогосподарського призначення |
Залежно від умов, в яких діють економічні суб'єкти |
•· вільний •· монополізований •· монополістичної конкуренції •· регульований |
За способом організації |
•· стихійний •· організований |
За територіальною ознакою |
•· місцевий •· регіональний •· національний •· світовий |
Залежно від законності здійснення операцій із землею |
•· легальний •· тіньовий |
За галузевою приналежністю |
•· для ведення сільськогосподарського виробництва •· для промислового будівництва •· для житлового будівництва •· для інших потреб |
За видами угод |
•· купівлі-продажу •· оренди •· обміну •· застави |
За рівнем організації |
•· первинний •· вторинний •· третинний і т. д. |