Архитектурно планировочное задание на разработку проекта внешнего благоустройства и озеленения части жилой застройки Индустриального района г. Пермь

№

Наименование раздела

Содержание раздела

1

Основание для выдачи архитектурно- планировочного задания

Письмо администрации Индустриального района г. Перми.

2

Площадь объекта, место нахождения, границы

2.1. Площадь объекта проектирования 1,25 га

2.2. Объект расположен на территории Индустриального района.

2.3. Границы объекта:

• Северо-восточная проходит вдоль территории детского сада;

• Юго-восточная проходит по внутриквартальному проезду вдоль домов №16 и №18;

• Юго-западная проходит по внутриквартальному проезду вдоль домов №27г;

• Северо-западная проходит вдоль дома №27 (Приложение № 1)

3

Наличие исходных материалов

Материалы топогеодезической съемки прилагаются

М 1:500 и 1:2000

4

Снос строений и насаждений

Зданий, сооружений на снос не имеется. Насаждений, рекомендованных к вырубке, не имеется.

5

Виды строительства

5.1. Новое зеленое строительство или реконструктивное строительство

5.2. Стадия проектирования – эскизный проект (генплан, совмещенный с дендропланом)

5.3. Сроки начала строительства (весна 2011 года)

6

Назначение объекта, режим использования, категории посетителей.

6.1. Территория круглогодичного использования

6.2. Междомовые территории используются для кратковременного отдыха различных возрастных групп населения и его хозяйственной деятельности.

6.3. Учесть характер эксплуатации территории в границах красной линии застройки с организацией транзитного пешеходного движения и остановок городского транспорта.

7

Основные требования к архитектурно-планировочному решению (АПР)

8.1. АПР разработать на базе проектного комплексного задания объекта проектирования:

1. Анализ архитектурно-планировочной ситуации

2. Ландшафтный и инсоляционный анализ

3. Анализ пешеходно - транспортного движения

4. Анализ по СНиП или МГСН.

5. Анализ зон действия подземных и надземных коммуникаций

6. План инвентаризации зеленых насаждений

Допускается объединение на чертеже ландшафтного и инсоляционного анализа и ландшафтно-транспортного и функционального анализа.

8.2. Разработать внешнее благоустройство территории в соответствии с данными предпроектного анализа и функциональной направленности объекта в целом и его функциональных участков в частности.

8

Требования к благоустройству территории

9.1. Внешнее благоустройство объекта разрабатывается с учетом п. 8.

9.2. Разработать комплекс площадок отдыха взрослых и игр детей.

9.3. Разработать хозяйственные площадки с учетом требований, предъявляемых к их местоположению и оборудованию.

9.4. Проектируемая дорожная сеть должна обеспечить транзитное движение пешеходов и минимальные прогулочные маршруты во дворе.

9

Ландшафтная организация территории

10.1. Озеленение территории разработать с учетом функциональной направленности каждой зоны и участка в подчинении единому композиционному замыслу.

10.2. Предусмотреть организацию насаждений со стороны основных проезжих частей.

10.3. Для улучшения санитарно-гигиенических и микроклиматических показателей территории композиция насаждений должна строиться на чередовании открытых и закрытых пространств с учетом основных нормативных показателей по балансам.

10.4. Композиция насаждений должна строиться на сочетании приемов ландшафтной и регулярной планировки.

10.5. В насаждения объекта используется ассортимент растений адаптированных к местным условиям с указанием источника посадочного материала.

10

Малые архитектурные формы (МАФ)

11.1. При проектировании использовать современные разнообразные материалы для покрытия дорожек и площадок: бетонная плитка различных модификаций и окрасок, мягкие покрытия, комбинированные покрытия.

11.2. Подбор МАФ для оборудования площадок различного назначения осуществлять по рекомендованным каталогам.

11

Состав проекта

12.1. Чертежи предпроектного комплексного анализа

1. Анализ архитектурно-планировочной ситуации

М 1:2000

2. Ландшафтный анализ и инсоляционный анализ

М 1:500

3. Анализ пешеходно-транспортного движения и функциональный анализ.

4. Анализ зон действия подземных и надземных коммуникаций

5. План инвентаризации зеленых насаждений

12. 2. Эскиз генплана, совмещенный с дендропланом М 1:500

12.3. Пояснительная записка с анализом объекта проектирования и анализом принятого решения в композиции и ассортименте.