51

3.2.2. Порядок кредитування індивідуальних позичальників в рамках участі у Фонді фінансування будівництва (ФФБ), управителем якого є інша фінансова установа.

Учасники кредитування:

До введення будинку в експлуатацію Довіритель не може (окрім наявності письмової згоди Банку та за умови повного погашення Довірителем заборгованості за кредитним договором або наданням на користь Банку інших активів в заставу/іпотеку):

відмовитись від участі у ФФБ;

змінити об‟єкт кредитування на інший, що є в наявності Управителя;

частково або повністю отримати з ФФБ кошти;

відступити право вимоги за Договором про участь у ФФБ третім особам.

Дострокове припинення дії або розірвання Договору про участь у ФФБ Управителем або Довірителем є можливим виключно за наявності на це письмової згоди Банку.

Порядок оформлення права власності :

на житло житлового призначення - здійснюється Забудовником своїми силами у відповідних органах влади та за свій рахунок на підставі нотаріально посвідченого доручення від Довірителя;

на житло нежитлового призначення - здійснюється Довірителем своїми силами у відповідних органах влади та за свій рахунок, на підставі документів, отриманих від Забудовника.

21

Надання кредитів за даним видом продукту відбувається за наступною схемою.

22

3.3. Кредити на поточні потреби під заставу права вимоги коштів з депозитних рахунків

Головною особливістю даного виду кредиту є надання кредитних коштів індивідуальним позичальникам на споживчі потреби, предметом застави за яким буде виступає право вимоги грошових коштів з вкладного (депозитного) рахунку, розміщеного в Банку.

Умови надання кредитів під заставу права вимоги коштів з депозитних рахунків.

24

Валюта кредиту та депозиту можуть не співпадати (тобто депозит може бути в іноземній валюті). В такому випадку умови щодо кредитування індивідуальних позичальників (процентна ставка та сума кредиту) визначаються індивідуально по кожному позичальнику та затверджуються уповноваженим колегіальним органом Банку.

СХЕМА НАДАННЯ КРЕДИТУ ПІД ЗАСТАВУ ПРАВА ВИМОГИ КОШТІВ З ДЕПОЗИТНОГО РАХУНКУ.

1. Прийняття позитивного рішення щодо надання кредиту Уповноваженим колегіальним органом Банку

2. Відкриття заставодавцем в Банку депозитного рахунку та розміщення вкладу.

Договір банківського вкладу та/або додаткова угода до договору банківського вкладу (якщо договір банківського вкладу було укладено раніше), де зазначається мета розміщення коштів та передбачається, що заставодавцем надається Банку доручення на договірне списання коштів в розмірі заборгованості індивідуального позичальника за кредитним договором на користь Банку, що розміщені на депозитному рахунку заставодавця.

3. Підготовка проекту кредитного договору.

Кредитний договір повинно бути передбачено:

-дострокове погашення кредиту у випадку порушення питання про дострокове розірвання договору банківського вкладу за наявності у індивідуального позичальника зобов‟язань за кредитом;

-заставодавець надає Банку доручення на договірне списання коштів в розмірі заборгованості індивідуального позичальника за кредитним договором на користь Банку, що розміщені на депозитному рахунку заставодавця.

25

СХЕМА ВІДКРИТТЯ КАРТКОВОЇ КРЕДИТНОЇ ЛІНІЇ.

1. Прийняття позитивного рішення щодо відкриття кредитної лінії Уповноваженим колегіальним органом Банку

2. Підготовка проекту кредитного договору.

Кредитним договором повинно бути передбачено право Банку на договірне списання коштів в розмірі будь-якої заборгованості за кредитним договором (основний борг, або проценти, або пеня), з рахунків позичальника відкритих в Банку.

3. Підписання кредитного договору

4. Після підписання кредитного договору в процесинговій системі Банку встановлюється кредитний ліміт до карткового рахунку позичальника

5. Надання кредитних коштів

Надання кредитних коштів здійснюється автоматично (без додаткового погодження з Банком) у разі недостатності власних коштів позичальника для проведення операцій з платіжною карткою

28

У разі відкриття Карткової кредитної лінії під заставу права вимоги коштів з депозитного рахунку схема відкриття такої кредитної лінії відповідає схемі надання кредиту під заставу права вимоги коштів з депозитного рахунку, викладеної в п. 3.3.

ПОГАШЕННЯ КРЕДИТУ (ПОПОВНЕННЯ КАРТКОВОГО РАХУНКУ)

Погашення кредиту здійснюється шляхом поповнення (внесенням коштів) позичальником власного карткового рахунку. Поповнення рахунку може здійснюватися шляхом:

-внесення готівкових коштів через касу банку;

-внесення готівкових коштів за допомогою спеціальних автоматичних пристроїв (депозитні АТМ-термінали з функцією прийняття готівки);

-перерахування коштів з іншого карткового рахунку позичальника на картковий рахунок до якого відкрита кредитна лінія за допомогою банкомату або платіжного терміналу Банку;

-перерахування коштів з будь-якого рахунку позичальника на картковий рахунок до якого відкрита кредитна лінія за допомогою інтернет-банкінгу EnterEXIM ТМ;

-перерахування коштів з будь-якого рахунку позичальника, відкритому в іншому банку на картковий рахунок до якого відкрита кредитна лінія.

29