- •Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
- •Глава 1 общие положения по организации строительного производства 6
- •Глава 4. Строительный генеральный план 49
- •Введение
- •Глава 1 общие положения по организации строительного производства
- •1.1. Термины и определения
- •Субъекты строительного производства
- •1.2. Схема взаимодействия субъектов строительного комплекса
- •Глава 2. Инженерные изыскания и проектирование в строительстве
- •2.1. Организация инженерных изысканий в строительстве
- •2.2. Организация проектирования в строительстве
- •2.3. Организационно-технологическая документация
- •Глава 3. Подготовка строительного производства
- •3.1. Общие положения псп
- •3.2. Организационно-технологическая подготовка строительства
- •Определение подрядчика, заключение договоров подряда и субподряда
- •Мероприятия по ограничению движения по улицам, предусмотренные строительным генеральным планом
- •Назначение персонально ответственных за объект должностных лиц
- •Глава 4. Строительный генеральный план
- •4.1. Общие принципы проектирования сгп
- •4.2. Размещение монтажных механизмов на строительной площадке
- •Привязка ограждений подкрановых путей
- •4.3. Особенности проектирования сгп при реконструкции
- •Глава 5. Организация контроля над качеством строительства
- •Контроль качества строительства
- •Организация надзора за ходом строительства
- •Список используемой литературы
Глава 3. Подготовка строительного производства
3.1. Общие положения псп
Подготовка строительного производства (ПСП) состоит из общей организационно-технической подготовки, выполняемой до начала работ на строительной площадке, и подготовки к строительству объекта, в течение которой производятся вне- и внутриплощадочные работы, связанные с освоением и организацией строительной площадки и примыкающей к ней территории, а также плановоэкономических мероприятий.
Общая организационно-техническая подготовкапроводится заказчиком и предшествует работам подготовительного периода. Сроки их выполнения не регламентируются нормами продолжительности строительства. Для сложных объектов содержание мероприятий и сроки их осуществления определяются директивными органами, принимающими решение о строительстве.
Подготовительный период, следующий после выполнения организационных мероприятий, включает работы, которые необходимо выполнить, чтобы подготовить площадку к строительству производственного комплекса, жилого массива или их очереди. Состав и порядок выполнения работ подготовительного периода различны в зависимости от отрасли строительства, принятой технологии и местных условий.
В состав внутриплощадочных работ подготовительного периодавходят только работы, связанные с освоением строительной площадки и обеспечивающие нормальное начало и развитие основного периода строительства, в том числе:
создание заказчиком опорной геодезической сети красные линии, реперы, главные оси зданий, опорная строительная сетка;
освоение строительной площадки расчистка территории, снос строений и т. д.;
инженерная подготовка площадки планировка территории с устройством организованного стока поверхностных вод, устройство постоянных или временных автодорог, железнодорожных веток, пристаней, перенос существующих сетей и устройство новых для снабжения строительства водой и электроэнергией, включая сооружение постоянных или временных источников;
устройство временных сооружений, а также отдельных основных объектов, предусмотренных для нужд строительства;
устройство средств связи (телефонной, радио и телетайпной), необходимое для управления строительством.
Вынос на площадку геодезической разбивочной основы осуществляется силами местного органа архитектуры и градостроительства или по его поручению – специализированной организацией, и принимается по акту.
В состав внеплощадочных работ подготовительного периодавходит сооружение магистральных линий (свыше 3 км), в том числе железнодорожных путей, автодорог, ЛЭП с трансформаторными подстанциями, водопроводных линий с водозаборными сооружениями; канализационных коллекторов с очистными сооружениями; судоходных трасс с причалами и линий связи.
При строительстве предприятий и сооружений на территориально обособленных площадках в подготовительный период должны быть построены жилые и общественные здания для размещения и обслуживания строительных кадров первой очереди основного периода строительства, а также сооружены отдельные предприятия материально-технической базы строительства.
Планово-экономические мероприятия, выполняемые при подготовке строительного производства, включают:
подготовку перспективного и текущего планов подрядных работ СМО с анализом намечаемых заказчиком объемов и структуры работ с точки зрения их соответствия производственной мощности строительных подразделений с учетом возможностей ввода объектов в действие в установленные сроки;
решение вопросов о необходимости создания, передислокации или наращивания производственных мощностей СМО;
заключение с заказчиками генеральных и годовых подрядных договоров на строительство;
согласование заказчиком и утверждение внутрипостроечных работ.
Программное обеспечение подготовки строительного производства. Имеющиеся программные пакеты позволяют полностью компьютеризировать решение основных задач подготовки производства:
подготовка и обработка ПСД;
формирование и расчет финансовой программы СМО;
разработка календарных планов или сетевых графиков производства СМР;
разработка оперативных недельно-суточных (декадных) графиков СМР;
расчет потребности и разработка графиков поставки материалов, деталей, конструкций и оборудования;
разработка графиков движения рабочей силы по строительству в целом и отдельным подрядчикам.