7. Воля представителя и представляемого в сделке, совершаемой представителем

Вопрос 6. Удовлетворение иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения зависит, помимо прочего, от того, по воле или помимо воли собственника имущество выбыло от него. Автомобиль, унаследованный пятилетним Савиным был сдан в аренду его матерью, действовавшей от имени малолетнего. Арендатор продал автомобиль третьему лицу.

По воле или помимо воли собственника – Савина – от него выбыл автомобиль?

Вариант 1. Савину 15 лет и автомобиль был сдан в аренду его матерью, действовавшей на основании доверенности, выданной сыном.

По воле или помимо воли собственника – Савина – от него выбыл автомобиль?

Вариант 2. Савину 15 лет и автомобиль был продан его матерью, действовавшей на основании доверенности, выданной сыном. Через некоторое время выяснилось, что сделка совершена матерью под влиянием заблуждения, на основании чего Савин оспорил сделку. Покупатель автомобиля считал, что оснований для оспаривания нет, так как стороной сделки является Савин, а его воля не имела дефектов

1) Докажите, что довод покупателя ошибочен.

2)Изменится ли решение, если Савин решил продать автомобиль под влиянием заблуждения, а воля матери на совершение сделки формировалась безупречно?

8. Доверенность

7.1 Что такое доверенность?

Легальная дефиниция помещена в п.1 ст. 185 ГК РФ.

Следует различать

1) доверенность как документ, в котором содержится уполномочие

2) выдачу доверенности как сделку, как основание возникновения полномочия

3) предоставление полномочия.

Документ и сделка – наблюдаемы, полномочие можно только мыслить.

Предоставление полномочия не лишает доверителя права самому совершить действие, предусмотренное доверенностью. Ср. с предоставлением прав в отношении своего имущества: передача вещи во владение и пользование арендатора ограничивает правомочия владения и пользования собственника.

7. 2 Форма доверенности

Доверенность должна быть совершена в простой письменной форме. При этом форма имеет для сделки по выдаче доверенности конститутивное значение (п. 1 ст. 185 ГК РФ).

Обязательная нотариальная форма доверенности:

1) См. п. 1 ст. 185.1 ГК РФ.

В ГК появилась доверенность «… на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами». Это терминологическое несоответствие (в ГК - вещами). Точнее было бы: на распоряжение имуществом, право на которое зарегистрировано в государственных реестрах. Кроме недвижимости сюда попадут и исключительные права.

2) См. п. 3 ст. 187 ГК РФ.

Вопрос 7. Верно ли, что доверенность, которая содержит право передоверия, попадает под действие п. 1 ст. 185.1 гк рф и должна быть нотариально удостоверена? Обоснуйте ответ.

3) Доверенности, для которых нотариальная форма установлена любым федеральным законом (в силу ст. 163 ГК РФ обязательное нотариальное удостоверение сделок может быть введено законом).

От нотариально удостоверенных доверенностей следует отличать доверенности, упомянутые в п. 3 ст. 185.1 ГК РФ: подобное удостоверение не может заменить нотариальное, но позволяет укрепить доверие третьих лиц к документу.

Обязательные требования к оформлению доверенностей могут быть введены только в порядке ст. 160 ГК РФ. Постановление Президиума ВАС РФ от 13 августа 1996 г. N 1792/96: Ссылка суда на то, что оформление доверенности было произведено с нарушением требований Инструкции о порядке выдачи доверенностей на получение товарно-материальных ценностей и отпуска их по доверенности от 14.01.67 N 17, не может быть признана обоснованной, так как с момента введения в действие части первой ГК РФ доверенности от имени юридического лица должны оформляться в порядке, установленном п. 5 ст. 185 ГК РФ.

Об особенностях оформления доверенностей см.: п. 1 ст. #G0 57 ФЗ#M12291 9000344ФЗФЗ «Об акционерных обществах», п. 2 ст. 37 ФЗ#M12291 9000344ФЗФЗ#S «Об обществах с ограниченной ответственностью», п. 2 ст. 48 ЖК РФ и др.