Факторами для проведения работ по разграничению (размежеванию) земель по формам собственности являются:

1. Введение в России государственной и частной форм земельной собственности.

2. Отнесение земельных участков к различным формам собственности.

3. Потребность установления их границ на местности.

В сельском хозяйстве факторами межхозяйственного землеустройства являются:

1. Наличие недостатков или неудобств в размещении землевладений и землепользований и расположении их границ.

2. Несоответствие размеров хозяйства размерам производства.

3. Изменение специализации и концентрации с/х производства.

4. Расширение площадей интенсивных угодий.

5. Необходимость организации крестьянского или фермерского хозяйства.

6. Развитие межхозяйственной кооперации и социального развития села.

7. Охрана земли и других природных ресурсов.

8. Потребность выделения земель для животноводства, садоводства и огородничества.

Главный фактор межхозяйственного землеустройства во всех отраслях несельскохозяйственного назначения — необходимость организации предприятия, проложения различных линейных коммуникаций, для деятельности которых требуется земля.

Основными принципами межхозяйственного землеустройства являются:

1. Точное соблюдение земельного законодательства, укрепление устойчивости землевладений и землепользований и определенности их границ.

2. Обеспечение рационального и эффективного использования земель и приоритета в этом сельского хозяйства.

3. Создание условий для успешного выполнения всеми землепользователями и собственниками задач повышения эффективности производства и уровня социального развития.

4. Создание условий для последующей правильной организации территории сельскохозяйственных предприятий и планировки территорий несельскохозяйственных объектов.

5. Обеспечение охраны земель и других природных ресурсов.

Объектами проектирования при межхозяйственном землеустройстве являются: группа хозяйств, массив освоения, объединение землепользований, администрация района и т. д.

Межхозяйственное землеустройство в реальной ситуации проводится в определенной системе, составляющей его производственный процесс.

Производственный процесс мхз состоит из следующих этапов:

а) предпроектные работы;

б) подготовительные работы;

в) составление проекта;

г) рассмотрение и утверждение проекта;

д) перенесение проекта в натуру (на местность);

е) оформление и выдача землеустроительных документов и документов, удостоверяющих право собственности и пользования землей.

В зависимости от сложности и характера проведения решаемых задач и их содержания указанный процесс может быть различной степени сложности; охватывать небольшие территории и малое количество с/х предприятий, сводиться к устранению незначительных недостатков. В этом случае составляется одностадийный проект МХЗ. В случаях охвата большого количества хозяйств, имеющих значительные площади, а для их реализации требуются более длительные сроки выполнения, проводятся предпроектные разработки — составление схем межхозяйственного землеустройства.