54. Залог и задаток

Залог один из самых надежных способов обеспечения обязательства. Кредитор-

залогодержатель в случае неисполнения обязательства приобретает право

получить удовлетворение за счет заложенног имущества преимущественно перед

другими кредиторами лица. Залог может обеспечить любое гражд-прав

обязательство, но основная сфера применения – выдача кредитов, т.к. взыскание

средсв в случае неимполнения обязательства по возврату кредита приводит к

убыткам (время много). Нормы по залогу есть в ГК и в законе о залоге в части

не противоречащей гк. Стороны – залогодатель, лицо, предоставившее имущество

в залог и залогодержатель (обычно кредитор). Залогодателем м б как должник,

так и третье лицо. У него должно быть право собственности или хозяйтсвенного

ведения на вещь в залоге. По хоз ведению – нужно согласие собственника.

Залогдателем М б физик дееспособнвый и юрик. Несоверш от 14 до 18 – с

согласия родоков, попечителей и опекунов. Содержание залогового обязательства

составляют права и обязанности сторон. Стороны по залогу обязаны в отношении

заложенного имущества его сохранять и содержать в надлежащем виде. Договор

залога закл в простой письменной форме, если иное не предусмотрено. Залог

может возникнуть на основании закона при наступлении указанных в нем

обстоятельств. Задаток – ден сумма, выдаваемая одной стороной в счет

причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство

заключения договора и обеспечения его исполнения. Только деньги, размер не

органичен, но это лишь часть суммы. Соглашение о задатке – только письменно.

Задаток может обеспечивать только исполнение договоров у него три функции –

обеспечительная, платежная и удостоверительная.

5. Понятие договора в гражданском праве. Классификация договоров. Свобода договора. Содержание договора и его толкование.

Это наиболле распространенный вид юридических фактов. Ему посвящен отдельный

раздел ГК. Для заключения договора необхоодимо выражение согласованной воли

двух сторон (двусторонняя сделка), либо трех и более сторон, а по ст 420

договором признается соглашение двух или более лиц об установлении, изменении

или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются

правила о двусторонних и многосторонних сделках. Понятие сделки шире понятия

договора, т.к. сделка м б одностороней. На договоры распространяются правила

о форме. Условиях действительности сделок, об основаниях признания их

недействительными, последствиях итп. Гражданско-правовые договоры порождают,

изменяют или прекращают соответствующие имущественные правоотношения. Такие

договоры являются важнейшими основаниями возникновения обязательств, а

некоторые наряду с обязательственными порождают также вещные правоотношения –

собственности, хоз ведения, операт управления и др. некоторые договоры

являются основаниями возникновения личных неимущественных правоотношений.

Т.о. законом четко различаются понятия обязательсва и договора, хотя договоро

иногда называют не только юридический факт, а само правоотношение, возникшее

в результате соглашения. Правила для классификации договоров делятся на две

большие группы – определяющие осдержание и форму договоров. По времени

возникновения правоотношения договоры делятся на консенсуальные и реальные.

Договор может быть двусторонне или односторонне обязывающим. По наличию

встречного исполнения – возмездные выделяют в отдельную группу. Есть договоры

основные и предварительные, есть группа публичных договоров. Свобода договора

предполагает что субъекты гражданского права, как правило, не связаны какой-

бы то ни было обязанностью всупать в договорные отношения, если иное не

определено в законе или договоре.

5. Порядок заключения договора. Изменение и расторжение договора: основания, порядок, последствия.

Порядок и процедура возникновения договоров определяются правилами гл 28 ГК и

АПК РФ. Заключение договора связывается с достижением согласия по всем его

существенным условиям. Закон предусматривает, что договор заключается

посредством оферты и акцепта. Оферта может представлять развернутый проект

договора либо заказ, но как бы она ни была выражена, договор признается

заключенным лишь в случе прямого ее подтверждения. Оферта связывает

направившее ее лицо с моментом ее получения адресатом. Если извещение об

отзыве оферты получено ранее ее самой или вместе с ней, то она считается не

полученной. Отзыв оферты обязательно сообщается адресату. Оферту нельзя

отозвать в течение срока, предусмотр для акцепта, если срок не установлен, от

тоозвать можно в любое время. Согласие с условиями оферты, выраженное словами

или поведением и сделанное в предписанном или указанном оферентом порядке,

представляет собой акцепт оферты. Намерение акцептанта принятия оферты д б

выражено таким образом, чтоб не было сомнений в отношение совпадения условий

акцепта и офреты. Закон требует чтобы акцепт был полным и безоговорочным.

Чтобы иметь силу акцепта, принятие оферты должно отвечать определенным

требованиям. Если она принимается безоговорочно, т.е. в том виде, в котором

она была сформулирована, без внесения встречных предложений, такое принятие

признается акцептом со всеми вытекающими последствиями. Если акцептант

выдвигает встречные предложения, например новые условия в договор, то такой

ответ на оферту признается новой офертой. Есть вариант молчаливого акцепта

(умолчания). Молчание по общему правилу не признается проявлением воли

стороны заключить договор. Акцептом считаются действия по выполнению

указанных в оферте условий, если иное не предусмотрено законом или не указано

в оферте.