Бизнес-план по открытию хостела “Мечта”
Дата подготовки: 16.02.2014
Наименование предприятия: ИП Мифодовская
Адрес фирмы: м. Алтуфьево, Чертановская ул., 45А к. 1
Телефон: 145-83-87
Email: hostel_mechta@mail.ru
Бизнес-план подготовлен для инвестора ОАО “Москва-банк”
Настоящий документ является конфиденциальным и допускается к использованию только уполномоченными лицами и компаниями. Данный документ является собственностью Мифодовской Ю. С. и не может распространяться, копироваться или частично воспроизводиться без ее согласия.
Суть проекта: открытие мини-гостиницы эконом класса
Стоимость: 4500000 рублей
Срок окупаемости: 1,5 года
Сумма требуемых инвестиций: 4000000 рублей
Подпись: __________
1. Резюме проекта
Постановка целей:
Достижение максимально высокого уровня потребления.
Достижение максимального удовлетворения потребителей.
Предоставление потребителю максимально широкого выбора.
Максимальное повышение качества жизни.
Гостиница занимает 1 этаж жилого дома с административными помещениями. Рядом с хостелом находятся станция метро, и можно добраться в любую точку города.
Исследуя информацию и состояние дел в гостиничном бизнесе было выявлено, что необходимо создание нового места размещения - где за скромную цену можно получить постель в комфортном и уютном номере, чистоту и порядок, дружественную атмосферу и высокое качество услуг. Всем данным критериям соответствует такой тип размещения как хостел. Месторасположение – спальный район Москвы.
В настоящий момент здание находится в состоянии девятиэтажного жилого дома с административными учреждениями. В результате осуществления проекта, будет создан хостел (малый отель) на 5 номеров (23 мест) с высоким качеством обслуживания, широким спектром услуг и автостоянкой.
Предполагается, что хостел будет оказывать клиентам следующие услуги:
1) Предоставление номеров в проживание;
2) Торгово-бытовое обслуживание;
3) Услуги питания.
Ориентировочная стоимость проекта составляет 4500 000 рублей. Требуется инвестиций на сумму 4 млн рублей.
Рассчитанный срок окупаемости составляет 1,5 года.
Невысокая степень риска, так как на данный вид услуг имеется устойчивый спрос, имеется просчитанный комплекс маркетинга.
1. Описание услуг
1.Услуги хостела:
а) бронирование
б) размещение
в) дополнительные услуги (встреча гостей, уборка номеров, экскурсии, wi-fi)
2.Услуги питания
3. Автомобильная стоянка.
2. Описание предприятия и отрасли
Тип предприятия: хостел, оперирующий в нижнем ценовом сегменте с ориентацией на материально ограниченные социальные группы.
Специфика предприятия:
• Основной доход хостела будет поступать от предоставления средств размещения в краткосрочное пользование;
• Тарифы, установленные за размещение на ночь, включают в себя проживание в хостеле, завтраки, пользование с/узлом и душем, кухней и общественными помещениями;
Штат: 8 чел. Штатные позиции: 5.
Режим работы: ежедневно, 24 часовой двухсменный рабочий день.
Начало деятельности: март 2014 года
4. Производственный план
Нашим основным поставщиком мебели является магазин ИКЕА, бытовой техники – магазин Эльдорадо.
Потребность в основных фондах
Основные фонды |
Потребность |
Стоимость |
|
Арендуемые площади.. Площадь 183 кв.м. |
Стоимость аренды = 2, 7 млн рублей/год. |
2.Оборудование Кухня
|
Микроволновая печь Холодильник плита Вытяжка Шкафы |
70000р. |
3. Сан.узел |
Душевая кабина Унитаз Раковина Смеситель Стиральная машина
|
90 500р. |
4. Компьютер
|
|
20000 |
5. Телевизор Ср-ва для глажки |
|
35000 р. |
Потребность в мебели - 150 тыс.
Потребности в материалах - 25 тыс
Среднегодовые затраты на коммунальные услуги - 85 тыс. руб