Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

8719

.pdf
Скачиваний:
0
Добавлен:
25.11.2023
Размер:
1.84 Mб
Скачать

Приложение 1 к рабочей программе

ОЦЕНОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ДИСЦИПЛИНЕ

Б.1.В.25. Инвестиционный менеджмент

(шифр и наименование дисциплины в соответствии с учебным(ыми) планом(ами)

Направление подготовки

38.03.01 Экономика

(специальность)

Направленность (профиль,

Экономика предприятий и организаций

специализация)

Год разработки/обновления

1. ОЦЕНОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕКУЩЕГО КОНТРОЛЯ УСПЕВАЕМОСТИ ПО ДИСЦИПЛИНЕ

Оценочные материалы для проведения текущего контроля успеваемости по дисциплине позволяют систематически проводить внутреннюю оценку качества образовательной деятельности и подготовки обучающихся по дисциплине, выявлять уровень освоения дисциплины обучающимся на протяжении всего периода ее изучения, а также для регулярно контролировать процесс освоения дисциплины обучающимся.

Оценочные материалы предназначены как для контактной работы обучающегося с педагогическим работником ННГАСУ, так и для самостоятельной работы обучающихся (в том числе, с использованием ЭИОС ННГАСУ (при наличии)).

Перечень оценочных материалов для текущего контроля успеваемости по дисциплине представлен в таблице 1.1.

1.1. Типовые задания, вопросы для текущего контроля успеваемости

Таблица 1.1. Перечень оценочных материалов для проведения текущего контроля успеваемости

№ п/п

Типовые задания, вопросы

Индикаторы достижения

 

компетенций

 

 

 

 

 

1

2

3

СЕМЕСТР № 7

 

Основы управления инвестиционной деятельностью предприятия сервиса

1

Вопросы для устного опроса

ПК-3.4, ПК-4.1, ПК-5.1,

 

Термины, определения.

ПК-5.2

 

Основы инвестиционного проектирования и его

 

 

характеристики. Концепция управления проектом

 

 

в сфере производства.

 

 

Классификация характеристик проектов.

 

 

Миссия, цель и стратегия проекта.

 

 

Жизненный цикл проекта.

 

 

Системный подход.

 

 

Экспертные методы управления проектом.

 

 

Концепция инвестиционного проекта и ее

 

 

181

 

основные этапы. Разработка проектной документации.

Состав и порядок разработки. Регламент проведения торгов. Разработка конкурсной документации. Содержание и требования к конкурсной документации.

Правила проведение аукциона. Содержание и требования к аукционной документации.

Отличия процедуры проведения торгов в форме аукциона и конкурса.

Реализация инвестиционного проекта хозяйственным способом.

Реализация инвестиционного проекта с привлечением строительной организации. Структура и особенности функционирования команды проекта.

Управление командой проекта.

Этапы жизненного цикла команды проекта. Эффективность команды проекта.

Экспертиза проектов в сфере сервисной деятельности.

1

Вопросы для устного опроса

ПК-3.4, ПК-4.1, ПК-5.1,

 

Нормативная база государственной экспертизы

ПК-5.2

 

инвестиционных проектов.

 

 

Основные вопросы экспертизы проектов.

 

 

Градостроительные требования к оценке

 

 

местоположения объектов недвижимости.

 

 

Технология проведения экспертизы

 

 

местоположения.

 

 

Технология проведения и результаты правовой

 

 

экспертизы земельных участков.

 

 

Технология проведения и результаты правовой

 

 

экспертизы инвестиционного проекта.

 

 

Цель и основные задачи экологической

 

 

экспертизы.

 

 

Анализ экологической безопасности.

 

 

Этапы проведения экологической экспертизы и

 

 

их содержание.

 

 

Методы обследования объектов недвижимости.

 

 

Этапы технической экспертизы объектов

 

 

недвижимости.

 

 

Основные цели и задачи управленческой

 

 

экспертизы.

 

 

Основные этапы управленческой экспертизы.

 

 

Способы управление строительством и

 

 

последующей эксплуатацией объекта

 

 

недвижимости в зависимости от вида и

 

 

функционального назначения.

 

Комплекты оценочных материалов для проведения текущего контроля успеваемости по дисциплине хранятся на кафедре (структурном подразделении),

182

ответственной за преподавание данной дисциплины, и (или) размещены в ЭИОС ННГАСУ.

1.2. Методические материалы, определяющие процедуру оценивания в ходе текущего контроля успеваемости

Текущий контроль успеваемости студентов в течение семестра проводится в форме устного опроса по темам лекций, а также проверки контрольных работ и практических заданий.

Контрольная работа представляет собой комплект решенных студентами задач по темам лекций.

Контрольная работа выполняется и на листах формата А4 в рукописном или машинописном виде.

Выполнение и проверка контрольной работы проводится в конце учебного семестра в форме устного собеседования по темам выполненных задач. Обучающийся должен уметь грамотно формулировать ответы по существу задаваемых вопросов.

Контрольная работа не засчитывается, если студент не в состоянии дать пояснения и ответы на вопросы по контрольной работе.

Выполнение контрольной работы является необходимым условием допуска студента до прохождения промежуточной аттестации.

В соответствии с графиками учебной работы студентов проводится промежуточный итог текущего контроля успеваемости обучающихся.

По дисциплине он проводится в форме не проводится.

Результирующая оценка по промежуточному итогу текущего контроля успеваемости обучающихся выводится (ставится) нет.

2. ОЦЕНОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОМЕЖУТОЧНОЙ АТТЕСТАЦИИ ОБУЧАЮЩИХСЯ ПО ДИСЦИПЛИНЕ

2.1. Типовые задания, вопросы для оценки результатов обучения по дисциплине

Таблица 2.1. Перечень оценочных материалов для проведения промежуточной аттестации

 

Индикаторы

Вопросы (задания, тестовые вопросы и др.)

достижения

 

компетенций

1. 1. Объекты недвижимости и их классификация.

ПК-3.4, ПК-4.1, ПК-5.1,

2.Основные параметры технической экспертизы объектов

ПК-5.2

недвижимости.

 

3. Управление объектами недвижимости.

 

4.Содержание экспертного заключения по проекту

 

строительства объектов жилищно-гражданского назначения.

 

5.Комплекс экспертиз объектов недвижимости. Краткая

 

характеристика.

 

2. 6.Особенности мониторинга в условиях плотной городской

ПК-3.4, ПК-4.1, ПК-5.1

застройки.

 

7.Общее понятие экспертизы, ее сущность.

 

8.Геотехнический мониторинг состояния объектов

 

183

 

недвижимости.

 

9.Предмет правовой экспертизы объекта недвижимости.

 

10.Метод инструментального неразрушающего контроля.

 

3. 11.Классификационная структура правовых и нормативных

ПК-4.1, ПК-5.1

актов федерального уровня, используемых в сфере

 

недвижимости.

 

12. Метод теплового неразрушающего контроля.

 

13.Юридические основы проведения правовой экспертизы

 

объектов недвижимости.

 

14.Подготовительный этап обследования объектов

 

недвижимости. Предварительное обследование.

 

15.Технология проведения правовой экспертизы объектов

 

недвижимости при строительстве многоквартирных домов на

 

принципах долевого строительства.

 

4. 16.Детальное обследование объектов недвижимости. Анализ

ПК-5.2

проводимых работ.

 

17.Технология и результаты проведения правовой экспертизы

 

земельных участков.

 

18.Основные дефекты в строительных конструкциях и причины

 

их возникновения. 1.Этапы правовой экспертизы. Содержание

 

правовой экспертизы 1-го этапа и заключение о ее результатах.

 

Документы, представляемые на правовую экспертизу 2-го этапа.

 

2.Технические средства обследования объектов недвижимости.

 

19.Заключение правовой экспертизы объекта недвижимости.

 

20.Технические средства предварительного обследования

 

объектов недвижимости.

 

5. 21.Проектная декларация застройщика при строительстве

ПК-5.1

жилого дома.

 

22. Технические средства детального обследования объектов

 

недвижимости

 

23.Экспертиза местоположения объекта недвижимости.

 

24.Приборы и оборудование для обследования оснований и

 

фундаментов объектов недвижимости.

 

25.Технология проведения экспертизы местоположения объекта

 

недвижимости.

 

6. 26.Технические средства для определения устойчивости и

ПК-5.1

сейсмостойкости зданий и сооружений.

 

27.Экологическая экспертиза объекта недвижимости. Сущность

 

и основные вопросы экспертизы.

 

28.Подходы и методы оценки недвижимости при проведении

 

экономической экспертизы объектов недвижимости.

 

29.Заявление о воздействии на окружающую среду как

 

заключительная часть экологической экспертизы.

 

30.Этапы экономической оценки объектов недвижимости.

 

7. 31.Общая характеристика компонентов окружающей среды

ПК-5.1, ПК-5.2

(атмосфера, гидросфера, литосфера, биосфера, валиосфера).

 

32.Экономическая оценка недвижимости по затратному

 

подходу.

 

33.Экологическая оценка загрязнения атмосферы.

 

34. Экономическая оценка недвижимости на основе доходного

 

подхода.

 

35.Экологическая оценка загрязнения гидросферы.

 

184

 

8. 36.Определение рыночной стоимости объекта недвижимости

ПК-5.1, ПК-5.2

по сравнительному методу.

 

37.Экологическая оценка загрязнения литосферы.

 

38.Сущность управленческой экспертизы объекта

 

недвижимости.

 

39.Химическое загрязнение атмосферы.

 

40.Перечень функциональных задач управляющей компании по

 

управлению объектами недвижимости.

 

9. 41.Контроль за выбросами в окружающую среду

ПК-5.1

загрязняющих веществ. Понятие ПДК

 

42.Смета доходов и расходов управляющей компании по

 

эксплуатации объектов недвижимости.

 

43.Влияние загрязнителей на компоненты городской среды.

 

44. Основные дефекты в строительных конструкциях и причины

 

их возникновения.

 

45.Шум как одна из форм физического (волнового) загрязнения

 

окружающей среды.

 

10. 46.Техническая экспертиза объекта недвижимости.

ПК-5.1, ПК-5.2

Сущность и основные этапы.

 

47. Подходы и методы оценки недвижимости при проведении

 

экономической экспертизы объектов недвижимости.

 

48.Этапы правовой экспертизы. Содержание правовой

 

экспертизы 1-го этапа и заключение о ее результатах.

 

Документы, представляемые на правовую экспертизу 2-го этапа.

 

49.Технические средства обследования объектов недвижимости.

 

50 «Планетарная» экологическая модель.

 

Комплекты оценочных материалов для проведения промежуточной аттестации по дисциплине хранятся на кафедре (структурном подразделении), ответственной за преподавание данной дисциплины.

2.6. Методические материалы, определяющие процедуру оценивания результатов обучения по дисциплине

Перед сдачей зачета студентам выдается список подготовительных вопросов, охватывающих все разделы дисциплины. Билет состоит из двух вопросов из указанного перечня.

Непосредственно перед зачётом проводится консультация, на которой рассматриваются содержательные и организационные вопросы.

Итоговая оценка по дисциплине равна среднему значению оценки за устный ответ на два вопроса билета.

185

Приложение 2 к рабочей программе

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ И МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

Б.1.В.25. Инвестиционный менеджмент

(шифр и наименование дисциплины в соответствии с учебным(ыми) планом(ами)

Направление подготовки

38.03.01 Экономика

(специальность)

Направленность (профиль,

Экономика предприятий и организаций

специализация)

Год разработки/обновления

1.1. Печатные и электронные издания и методические материалы, используемые для освоения дисциплины

Для освоения дисциплины обучающийся может использовать печатные и электронные издания и методические материалы, имеющиеся в библиотеке ННГАСУ и/или размещённые в электронных библиотечных системах (ЭБС), предоставляющих право использования изданий на основании договорных отношений с университетом, а также иные общедоступные ресурсы сети «Интернет».

Печатные и электронные издания

1.Орлов А.К.. Основы бизнес-инжиниринга в инвестиционно-строительной сфере : учебно-методическое пособие. / Орлов А.К., Белякова А.П. ; сост. А.К. Орлов; А.П. Белякова. – Москва : Московский государственный строительный университет, Ай Пи Эр Медиа, ЭБС АСВ, 2016. – 70 c. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/58232.html. – ISBN ISBN 978-5-7264-1388-4.

2.Птухина И. С.. Аспекты стоимостного инжиниринга, их роль и влияние на реализацию инвестиционного проекта / Птухина И. С., Вяткин М. Е., Мусорина Т. А. // Строительство уникальных зданий и сооружений2013. – № 9. - С. 46-56.. – URL: URL: http://elibrary.ru/contents.asp?issueid=1235897.

3.Тарханова, Н. А.. Экономическая эффективность инвестиционно-строительных проектов : учебно-методическое пособие для студентов направления подготовки

08.03.01 «строительство» профиль подготовки «информационно-стоимостной инжиниринг». / Тарханова, Н. А., Рязанцев, А. В., Лемешко, Е. В. ; Н. А. Тарханова, А. В. Рязанцев, Е. В. Лемешко. – Макеевка : Донбасская национальная академия строительства и архитектуры, ЭБС АСВ, 2020. – 421 с. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/99398.html. – ISBN ISBN 2227-8397.

4. Храпова, Е. В.. Оценка и экспертиза объектов недвижимости : учебное пособие. / Храпова, Е. В., Калинина, Н. М., Тарута, С. В. ; Е. В. Храпова, Н. М. Калинина, С. В. Тарута. – Омск : Омский государственный технический университет, 2020. – 149 с. –

URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/115439.html. – ISBN ISBN 978-5-8149-3112-2.

Методические материалы по дисциплине

1. Никифоров Алексей Николаевич. Моделирование инвестиционных процессов : учеб.- метод. пособие по подгот. к лекционным и практическим занятиям для обучающихся по

186

дисциплине "Моделирование инвестиционных процессов" направлению подгот. 38.03.01 Экономика, профиль Экономика предприятий и организаций. / Никифоров Алексей Николаевич ; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. – Нижний Новгород : ННГАСУ, 2018. –

1 CD ROM. – URL: URL: http://catalog.nngasu.ru/MarcWeb2/.

2. Табунов Иван Валерьевич. Экономика инвестиционной деятельности : учеб.-метод. пособие по подгот. к лекциям, практическим и семинарским занятиям (включая рекомендации по орг. самостоятельной работы), выполнению расчетной работы по дисциплине "Экономика инвестиционной деятельности" для обучающихся по направлению подгот. 38.03.01 Экономика, профиль Экономика предприятий и организаций. / Табунов Иван Валерьевич ; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. – Нижний Новгород : ННГАСУ, 2018. – 1 CD ROM. – URL: URL: http://catalog.nngasu.ru/MarcWeb2/.

1.2. Перечень иных общедоступных ресурсов сети «Интернет»

Ресурсы информационно-телекоммуникационной сети Интернет для освоения дисциплины не требуются.

1.3. Профессиональные базы данных и информационные справочные системы, используемые для освоения дисциплины

Профессиональные базы данных и информационные справочные системы для изучения дисциплины не требуются.

1.4. Учебные аудитории (помещения) для проведения учебных занятий по дисциплине

Для проведения учебных занятий по дисциплине предусматриваются следующие аудитории (помещения):

1. Типовая(ые) учебная(ые) аудитория(и) лекционного и семинарского типа (учебные аудитории для проведения лекций и семинаров/практических занятий по дисциплине, оборудованные комплектом учебной мебели (парты, стулья, учебная доска))

При реализации дисциплины предусматривается использование помещений для самостоятельной работы обучающихся, оснащенных компьютерной техникой с возможностью подключения к сети «Интернет» и обеспечением доступа в электронную информационно-образовательную среду университета.

1.5. Технические средства обучения, используемые при реализации дисциплины

Технические средства обучения при проведении учебных занятий по дисциплине не требуются.

1.6. Оборудование, используемое при реализации дисциплины

Оборудование при изучении дисциплины не требуется.

1.7. Программное обеспечение (ПО), используемое при реализации дисциплины

При проведении контактной и(или) самостоятельной работы по дисциплине предусматривается использование лицензионного и/или свободно распространяемого ПО, в следующем составе:

187

1. Типовое ПО, установленное на технических средствах обучения (на ноутбуке / компьютере) и используемое для визуализации учебного материала, а также на компьютерах в помещениях для самостоятельной работы обучающихся:

ПО для обеспечения управлением компонентами компьютерной системы (операционные системы: MS Windows, Linux и т.п.);

ПО для просмотра и редактирования текстовых документов, электронных таблиц,

презентаций (MS Office, Libre Office и т.п.);

ПО для воспроизведения аудиофайлов (AIMP, Audacity и т.п.);

ПО для воспроизведения видеофайлов (Media Player Classic - HC, VLС media player и т.п.);

ПО для просмотра документов в формате PDF (Adobe Acrobat Reader и т.п.);

ПО для работы в сети интернет (интернет-браузеры: Google, Спутник и т.п.).

2.Специализированное ПО:

Специализированное ПО при изучении дисциплины не требуется.

188

Никифоров Алексей Николаевич

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ

Учебно-методическое пособие

По подготовке к лекциям и практическим занятиям (включая рекомендации обучающимся по организации самостоятельной работы) для обучающихся по дисциплине Б.1.В.25. Инвестиционный менеджмент направлению подготовки / специальности 38.03.01 Экономика

направленность (профиль) / специализация Экономика предприятий и организаций

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»

603950, Нижний Новгород, ул. Ильинская, 65. http://www. nngasu.ru, srec@nngasu.ru

189

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]