8327

90

АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

А

АВТОСТОЯНКА – здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенная для хранения (парковки) транспортных средств.

АНТРЕСОЛЬ – площадка в объеме двусветного помещения, площадью не более 40% площади пола двусветного помещения или внутренняя площадка квартиры, расположенная в пределах этажа с повышенной высотой, имеющая размер площади не более 40% площади помещения, в которой она сооружается.

Б

БАЛКОН – выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.

БЛОКИРОВАННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ – здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.

В

ВЕРАНДА – застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него.

ВОДОСТОЧНАЯ СИСТЕМА – система труб и желобов, обеспечивающая сбор и удаление воды с кровли зданий либо отдельная труба или жёлоб.

Г

ГАРАЖ – помещение для стоянки, а иногда и ремонта автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств. Может быть как частью жилого дома (встроенно-пристроенные гаражи), так и отдельным строением.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ – защита строительных конструкций, зданий и сооружений от проникновения воды (антифильтрационная гидроизоляция) или материала сооружений от вредного воздействия омывающей или фильтрующей воды или другой агрессивной жидкости (антикоррозийная гидроизоляция).

Д

ДВЕРЬ (ДВЕРНОЙ ПРОЁМ) – проём в стене для входа и выхода из помещения, створ или несколько створов, закрывающие проём.

Ж

ЖИЛАЯ ЯЧЕЙКА ОБЩЕЖИТИЯ – группа жилых комнат, объединенных подсобными помещениями общего пользования.

ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ ГАЛЕРЕЙНОГО ТИПА – здание, в котором квартиры (или комнаты общежитий) имеют выходы через общую галерею не менее чем на две лестницы.

91

ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ КОРИДОРНОГО ТИПА – здание, в котором квартиры (или комнаты общежитий) имеют выходы через общий коридор не менее чем на две лестницы.

ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ МНОГОКВАРТИРНОЕ – жилое здание, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы.

ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ СЕКЦИОННОГО ТИПА – здание, состоящее из одной или нескольких секций, отделенных друг от друга стенами без проемов, с квартирами одной секции, имеющими выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор.

З

ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ – снижение уровня шума, проникающего в помещения извне за счёт применения звукоизоляционных материалов.

ЗДАНИЕ – результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

И

ИНСОЛЯЦИЯ ПОМЕЩЕНИЙ – облучение их солнечными лучами через световые проемы.

К

КРОВЛЯ – оболочка крыши или покрытия здания, подвергающаяся атмосферным воздействиям. Главной её функцией является отвод дождевой и талой воды.

КРЫША – см. «Покрытие».

КУХНЯ – помещение для приготовления пищи.

Л

ЛЕСТНИЧНО-ЛИФТОВЫЙ УЗЕЛ – помещение, предназначенное для размещения вертикальных коммуникаций, - лестничной клетки и лифтов.

ЛИФТОВЫЙ ХОЛЛ – помещение перед входами в лифты.

ЛОДЖИЯ – перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты.

О

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ – суммарная площадь жилых и подсобных помещений квартиры с учетом лоджий, балконов, веранд, террас.

92

ОКНО (ОКОННЫЙ ПРОЁМ) ИЛИ ВИТРАЖ – специально задуманная в конструкции здания архитектурная деталь строительства: проём в стене, служащий для поступления света в помещение и вентиляции.

ОСНОВАНИЕ ЗДАНИЯ ИЛИ СООРУЖЕНИЯ – массив грунта, воспринимающий нагрузки и воздействия от здания или сооружения и передающий на здание или сооружение воздействия от природных и техногенных процессов, происходящих в массиве грунта.

ОТМОСТКА – водонепроницаемое покрытие вокруг здания - бетонная или асфальтовая полоса, проходящая по периметру здания, с уклоном в направлении от здания. Предназначена для защиты фундамента от дождевых вод и паводков. Ширина отмостки зависит от типа грунта и выноса карнизных свесов крыши, но не менее 100 см.

П

ПЕРЕГОРОДКА – внутренняя стена, воспринимающая нагрузки только от собственного веса и ветра (при открытых оконных проемах) в пределах одного этажа при высоте его не более 6 м; при большей высоте этажа стены этого типа условно относятся к самонесущим.

ПЕРЕКРЫТИЕ – горизонтальная внутренняя защитная конструкция, которая разделяет по высоте смежные помещения в здании или сооружении. К.п., это несущая конструкция.

ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОТМЕТКА ЗЕМЛИ – уровень земли на границе отмостки.

ПОГРЕБ – заглубленное в землю сооружение для круглогодичного хранения продуктов; он может быть отдельно стоящим, расположенным под жилым домом, хозяйственной постройкой.

ПОКРЫТИЕ (КРЫША) – верхняя ограждающая конструкция, отделяющая помещения здания от наружной среды и защищающая их от атмосферных осадков и др. внешних воздействий.

ПОЛ (НАСТИЛ) – нижнее покрытие, настил в доме, помещении.

ПОМЕЩЕНИЕ – пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями.

ПОМЕЩЕНИЕ С ПОСТОЯННЫМ ПРЕБЫВАНИЕМ ЛЮДЕЙ – помещение, в котором предусмотрено пребывание людей непрерывно в течение более двух часов.

ПОТОЛОК – нижняя поверхность перекрытия здания (или его покрытия), ограничивающая помещение сверху; совокупность конструктивно-отделочных элементов, образующих дополнительное перекрытие, «подвешиваемое» к основному («подвесной потолок»).

ПРИКВАРТИРНЫЙ УЧАСТОК – земельный участок, примыкающий к дому (квартире) с непосредственным выходом на него.

С

САНИТАРНЫЙ УЗЕЛ – место для санитарных и гигиенических процедур. Бывает совмещенный (ванная и туалет являются одним помещением) и раздельный (ванная и туалет являются раздельными помещениями).

93

СВЕТОВОЙ КАРМАН – помещение с естественным освещением, примыкающее к коридору и служащее для его освещения. Роль светового кармана может выполнять лестничная клетка, отделенная от коридора остекленной дверью шириной не менее 1,2 м. При этом за ширину светового кармана принимается ширина проема в лестничную клетку.

СВЕТОВОЙ ФОНАРЬ – остекленная конструкция покрытия для освещения лестничной клетки или внутреннего дворика.

СЕКЦИЯ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ – часть здания, квартиры которой имеют выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор и отделенная от других частей здания глухой стеной. Длина коридоров, не имеющих освещение в торцах и примыкающих к лестничной клетке, не должна превышать 12 м. Общая площадь квартир на этаже секции не должна превышать 500 м2.

СООРУЖЕНИЕ – результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов (мосты, тоннели, плотины, шахты, железные и автомобильные дороги, линии электропередач, трубопроводы и др.).

СТЕНА – несущий и (или) ограждающий элемент здания. Стены подразделяются на: несущие – воспринимающие кроме нагрузок от собственного веса и ветра также нагрузки от покрытий, перекрытий, кранов и т. п.; самонесущие — воспринимающие нагрузку только от собственного веса стен всех вышележащих этажей зданий и ветровую нагрузку; ненесущие (в том числе навесные) – воспринимающие нагрузку только от собственного веса и ветра в пределах одного этажа при высоте этажа не более 6 м; при большей высоте этажа эти стены относятся к самонесущим;

СТРОИТЕЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ – часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.

Т

ТАМБУР – проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.

ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ – это элементы конструкции, уменьшающие передачу тепла. Также термин может означать материалы для выполнения таких элементов или комплекс мероприятий по их устройству.

ТЕРРАСА – огражденная открытая пристройка к зданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу; размещается на земле или над нижерасположенным этажом.

Ф

ФУНДАМЕНТ – несущая конструкция, часть здания, сооружения, которая воспринимает все нагрузки от вышележащих конструкций и распределяет их по основанию. Как правило, изготавливаются из бетона, камня или дерева.

94

Х

ХОЗЯЙСТВЕННАЯ КЛАДОВАЯ (ВНЕКВАРТИРНАЯ) – помещение, предназначенное для хранения жильцами дома вне квартиры вещей, оборудования, овощей и т.п., исключая взрывоопасные вещества и материалы.

ХОЛОДНАЯ КЛАДОВАЯ – кладовая площадью до 2 м2, размещаемая в неотапливаемом объеме квартиры.

Ч

ЧЕРДАК – пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.

Ш

ШАХТА ДЛЯ ПРОВЕТРИВАНИЯ – защищенное вентиляционной решеткой полое вертикальное пространство на всю высоту здания с горизонтальным сечением не менее 1/30 общей площади всех проветриваемых квартир на этаже.

Э

ЭРКЕР – выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично или полностью остекленная, улучшающая его освещенность и инсоляцию.

ЭТАЖ МАНСАРДНЫЙ (МАНСАРДА) – этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.

ЭТАЖ НАДЗЕМНЫЙ – этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли.

ЭТАЖ ПОДВАЛЬНЫЙ – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

ЭТАЖ ПОДЗЕМНЫЙ – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещений.

ЭТАЖ ТЕХНИЧЕСКИЙ – этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания.

ЭТАЖ ЦОКОЛЬНЫЙ – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

95

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

А

АВАНС – денежная сумма, выдаваемая подрядчику в счет предстоящих платежей по договору между заказчиком и подрядчиком, за материальные ценности, выполненные работы и оказанные услуги. При надлежащем исполнении договорного обязательства аванс засчитывается в счет окончательного платежа, при неисполнении обязательств он подлежит возврату.

АВТОМАТИЗАЦИЯ ПОДГОТОВКИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА –

комплексная формализация расчетно-оптимизационных и проектно-графических задач общей организационно-технической подготовки, подготовки к строительству объектов и подготовки строительной организации на основе применения экономико-математических методов, средств вычислительной техники, оргтехники и связи.

Б

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ – совокупность работ по инженерной подготовке территории, устройству дорог, ограждений, развитию коммунальных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, энергоснабжения, газоснабжения и связи; мероприятия по расчистке, осушению и озеленению территории, улучшению микроклимата, охране от загрязнения воздушного бассейна, открытых водоемов и почвы, санитарной очистке, снижению уровня шума и т.д., осуществляемых в целях приведения той или иной территории в состояние, пригодное для строительства и нормального пользования по назначению, создания комфортных условий жизни населения.

В

ВЕДОМОСТЬ ПОТРЕБНОСТИ В СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЯХ, ИЗДЕЛИЯХ, МАТЕРИАЛАХ И ОБОРУДОВАНИИ – документ, устанавливающий

общую потребность в материально-технических ресурсах по календарным периодам строительства и основным зданиям и сооружениям.

ВЕДОМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ И СПЕЦИАЛЬНЫХ РАБОТ –

документ, устанавливающий объемы работ по основным объектам, пусковым или градостроительным комплексам и периодам строительства.

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА – целенаправленная деятельность всех участников инвестиционного процесса создания объекта - заказчиказастройщика, проектных, генподрядных и субподрядных строительных организаций, предприятий стройиндустрии, плановых и финансирующих органов, обеспечивающих хозяйств и других участников строительства.

Г

ГАРАНТ – лицо, организация, государство, представляющее определенные гарантии и наблюдающее за их осуществлением.

ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК – период, в который подрядчик гарантирует качество выполненной работы и обязуется устранить допущенные по его вине недостатки за свой счет. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором

96

подряда, распространяется на все составляющие результата работы. Гарантийный срок начинается с момента передачи объекта заказчику (подписания актов сдачи-приемки).

ГАРАНТИЙНОЕ ИСПЫТАНИЕ ОБОРУДОВАНИЯ – испытание находящегося в эксплуатации технологического оборудования или целого промышленного объекта на соответствие установленным в контракте гарантийным характеристикам (производительность, КПД, энергоемкость, качество выпускаемого продукта расход сырья на единицу выпускаемой продукции и др.) Г.И.О. осуществляется совместно поставщиками и заказчиками или привлеченными ими специализированными фирмами. Оно проводится в конце гарантийного периода эксплуатации, и его успешные результаты являются основанием для окончательной приемки оборудования или целого объекта заказчиком.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН – часть проекта, содержащая комплексное решение вопросов планировки и благоустройства объекта строительства, размещения зданий, сооружений, транспортных коммуникаций, инженерных сетей, организации систем хозяйственного и бытового обслуживания.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК – организация, фирма, выполняющая по договору подряда на капитальное строительство (подрядный контракт) обязательство по строительству объектов, включая монтаж и наладку технологического и др. оборудования и прочие связанные сними работы и услуги. Г.П. с согласия заказчика может привлекать к выполнению своих обязательств отечественные и иностранные фирмы, но он всегда остается ответственным за выполнение работы субподрядчиками. Г.П. обычно участвует вместе с генеральным поставщиком в сдаче заказчику комплектного оборудования или объекта в целом.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОСТАВЩИК – организация, фирма, выполняющая по подрядному контракту обязательства по поставке комплектного оборудования и материалов для строящегося объекта. Обычно в обязательства Г.П. входят разработка проекта объекта, конструирование и изготовление оборудования, поставка оборудования и материалов, направление специалистов для монтажа оборудования, подготовка обслуживающего персонала, наблюдение за эксплуатацией оборудования в период гарантийной эксплуатации участие в гарантийных испытаниях, сдача заказчику оборудования или объекта в целом. Г.П. с согласия заказчика может привлекать на договорных началах отечественные и иностранные фирмы в качестве субпоставщиков частей оборудования, узлов, деталей, материалов, но он всегда остается ответственным перед заказчиком за выполнение обязательств субпоставщиков.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТИРОВЩИК – проектная организация, ответственная за выполнение всего комплекса проектных и изыскательских работ по проектируемому объекту на основании договора с организациями-заказчиками. Г.П. может привлекать специализированные и изыскательские организации (субпроектировщики) на основании договора субподряда для выполнения отдельных видов работ, разделов или частей проектов. С согласия Г.П. может быть заключен прямой договор непосредственно между организацией-заказчиком и специализированной проектной организацией. В ходе сооружения объекта Г.П. осуществляет авторский надзор и имеет на стройке группу рабочего проектирования, которая вносит оперативные поправки в проект в связи с изменяющимися условиями строительства или ошибками, выявленными входе сооружения объекта. Г.П. обычно принимает участие вместе с генеральным поставщиком и генеральным подрядчиком в сдаче объекта заказчику.

97

ГРАФИК ПОТРЕБНОСТИ В ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИНАХ И ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВАХ – документ, устанавливающий потребное количество,

типы и мощность основных строительных машин и транспортных средств по периодам строительства.

Д

ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИЯ – система централизованного оперативного руководства всеми звеньями строительного производства для обеспечения ритмичного и комплексного производства строительно-монтажных работ путем регулирования и контроля за выполнением оперативных планов и графикой производства и для обеспечения его материально-техническими ресурсами, согласования работы всех субподрядных организаций, подсобных производств и обслуживающих хозяйств.

ДОГОВОР ПОДРЯДА НА КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО – хоз. договор, по которому подрядчик обязуется на свой риск построить и сдать в установленный срок определенный договором объект либо выполнить обусловленные договором строит. работы, а заказчик – предоставить подрядчику строит. площадку, либо обеспечить фронт работ, принять их и оплатить. Д.П. заключается на осуществление строительства, капремонта, реконструкции предприятий, зданий, сооружений, выполнение монтажных, пусконаладочных и иных работ, неразрывно связанных с местом эксплуатации объекта. Материальное, проектное и иное техническое обеспечение строительства возлагается на подрядчика, если иное не предусмотрено договором. Оплата работ производится после принятия заказчиком построенного объекта либо комплекса предусмотренных Д.П. работ. Д.П. может быть предусмотрен иной порядок обеспечения строительства и оплаты работ.

ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДПРИЯТИЙ, ПУСКОВЫХ КОМПЛЕКСОВ И ОБЪЕКТОВ – определяется заказчиком и подрядчиком с участием

генеральной проектной организации и субподрядных организаций в соответствии с действующими нормативными документам и по определению сметной стоимости строительства и является основой для заключения договоров подряда. ВД.Ц. учитываются дополнительно затраты подрядчика, связанные с организацией строительства во вновь осваиваемых районах и выполнением работ высокими темпами. Основой для установления Д.Ц. являются сметные расчеты или расчетная стоимость строительства. Д.Ц. используется для определения объемов подрядных работ в титульных списках строек, планирования подрядных работ и материально-технических ресурсов, а также расчетов между заказчиками и подрядчиками. При внесении в установленном порядке заказчиком в проектную документацию поправок, изменяющих объем и состав подрядных работ, Д.Ц. подлежит уточнению по согласованию с подрядчиком.

ДОЛЬЩИК – юр. и физ. лицо, работающее с заказчиком на основе контракта по финансированию определенной доли объема строительства и приобретающее после сдачи в эксплуатацию право собственности на определенную часть введенного объекта.

Е

ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ – сметный документ, в котором на основании соответствующих сметных и производственных норм устанавливается нормативная стоимость основной заработной платы рабочих, материалов, изделий и конструкций и эксплуатации строительных машин и механизмов на принятую единицу измерения конструктивного элемента или вида работ.

98

ЕДИНЫЕ РАЙОННЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ (ЕРЕР) – централизованно разработанные на основании сметных норм IV части Строительных норм и правил (СНиП) и утвержденные для районов страны по принятому территориальному делению единичные расценки на общестроительные и специальные работы.

З

ЗАДЕЛ – объем незавершенного строительства по мощности, объему капитальных вложений и объему строительно-монтажных работ, который должен быть выполнен фактически на пусковых объектах и комплексах, переходящих на следующие за планируемым периодом, в целях обеспечения планомерного ввода в действие основных фондов и ритмичности строительного производства.

ЗАКАЗЧИК – 1. юр. или физ. лицо, заключающее договор подряда или государственный контракт на строительство, реконструкцию или оснащение объекта недвижимости и осуществляющее свои обязанности в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Заказчиком может быть застройщик или иное лицо, уполномоченное застройщиком. 2. предприятие, организация, учреждение или гражданин, для которого предназначен строящийся объект.

ЗАКОНЧЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТ – объект строительства в составе, допускающем возможность его самостоятельного использования по назначению, на котором выполнены в соответствии с требованиями проектной, нормативно-технической документации и приняты несущие, ограждающие конструкции и инженерные системы, обеспечивающие в совокупности прочность и устойчивость здания (сооружения), защиту от атмосферных воздействий, температурный режим, безопасность пользователей, населения и окружающей среды.

И

ИЗМЕНЧИВОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ – изменения (в течение определенною времени) в составе продукции, потребляемой строительной организацией для возводимых в это время объектов.

ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ –

внутриплощадочные работы и мероприятия по обустройству территории строительной площадки инженерной инфраструктурой.

ИНЖЕНЕРНО-КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ (ИНЖИНИРИНГОВЫЕ) ФИРМЫ –

фирмы, специализирующиеся на оказании инженерно-консультационных услуг на внутренних рынках. И.К.Ф. имеют статус формально независимых и не подчиняются каким-либо пром., строит. или торг. фирмам. Фактически И.К.Ф. работают в тесном контакте с фирмами-поставщиками основного технологического оборудования, разработчиками новых технологических процессов и банками, кредитующими строительство капиталоемких подрядных объектов. Различают следующие группы инжиниринговых фирм; инженерно-консультационные – оказывают услуги без последующих поставок оборудования; инженерно - строит. (контракторы) – предоставляют весь комплекс услуг, связанных с созданием пром. и др. объектов на условиях "под ключ"; консультационные - услуги по управлению предприятиями, организации производства, сбыта; инженерно-исследовательские - специализируются, главным образом, на разработке технологических процессов и технологий производства новых материалов. Взаимоотношения между И.К.Ф. и заказчиком регулируются

99

подписанным между ними договором. Взаимоотношения между И.К.Ф. и подрядчиком регулируются основным контрактом, заключенным между подрядчиком и заказчиком. После выдачи заказа на подряд все указания и приказы подрядчику отдаются И.К.Ф., именуемой в дальнейшем инженером, которая назначает своим представителем на площадке инженера-резидента.

ИНЖИНИРИНГ – инженерно-консультационные: 1) услуги, связанные с подготовкой производственного процесса; 2) услуги по обеспечению нормального хода процесса производства и реализации продукции.

К первой группе относятся услуги: предпроектные – подготовка ТЭО, проведение исследования рынка, топографической съемки, исследование грунтов, разработка планов застройки регионов, планов развития трансфертной сети и др., а также консультации и надзор за проведением перечисленных работ; проектные – подготовка генплана, предварительная оценка стоимости проекта, расходов по созданию и эксплуатации объекта, разработка архитектурного плана, рабочих чертежей, технических спецификаций и др., надзор и консультации по проведению указанных работ; послепроектные – подготовка контрактной документации, организация торгов, надзор за проведением строительных работ, управление строительством, проведение приемосдаточных испытаний объекта, составление технического заключения о строительстве, подготовка инженерно-технического персонала и др.; специальные услуги, обусловленные конкретными условиями создания данного объекта (анализ проблем утилизации отходов, юридические процедуры и др.).

Инжиниринговые услуги оказываются специализированными инженерно-консультацион- ными (инжиниринговыми) фирмами, а также строительными и промышленными компаниями. Ввиду большого разнообразия работ и услуг, входящих в инжиниринговые услуги, фирмы специализируются на выполнении определенных групп и услуг.

ИНЖИНИРИНГ КОМПЛЕКСНЫЙ – совокупность услуг и поставок, необходимых для строительства промышленного предприятия или объекта инфраструктуры. По желанию заказчика К.И. может быть расширен путем включения услуг инжиниринговой фирмы па последующую эксплуатацию построенного объекта или даже реализацию продукции, производимой на этом предприятии.

К.И. в широком смысле включает: консультационный, или чистый инжиниринг, связанный с проектированием объекта, разработкой планов строительства и контроля за проведением работ (авторский надзор); он не включает в себя поставки оборудования, производство каких-либо строительных работ, предоставление лицензий пли передачу технологии; технологический инжиниринг – предоставление заказчику технологий, необходимых для строительства промышленного объекта и его эксплуатации (передача производственного опыта и знаний, передача технологии и патента); строительный, или общий инжиниринг, относящийся к проектированию, поставкам оборудования и его монтажу.

ИНФОРМАЦИОННЫЕ РЕСУРСЫ – к И.Р. относятся: научные знания, сведения, раскрывающие существо открытий, изобретений, рацпредложений, конструкторская, проектно-техническая и нормативно-техническая документация, нормативы, нормы, рекомендации.

ИСПОЛНИТЕЛЬ – юр. лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по выполнению работ, оказанию услуг в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве.