7143

Площадь озелененной территории микрорайона (квартала)

многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций)

должна составлять не менее 25% площади территории квартала.

Площадь озелененных территорий общего пользования - парков,

садов, скверов, бульваров, размещаемых на территории городских поселений, следует принимать по табл. 16.

Таблица 16

Площадь озелененных территорий общего пользования

Всредних, малых городах и сельских поселениях, расположенных в окружении лесов, прибрежных зонах крупных рек и водоемов, площадь озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20%.

Вгородах с предприятиями, требующими устройства санитарно-

защитных зон шириной более 1 км, уровень озелененности территории застройки следует увеличивать не менее чем на 15%.

В структуре озелененных территорий общего пользования крупные парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее

10%.

51

В крупнейших, крупных и больших городах наряду с парками городского и районного значения необходимо предусматривать специализированные - детские, спортивные, выставочные, зоологические и другие парки, ботанические сады, размеры которых следует принимать в соответствии с региональными или местными нормативами градостроительного проектирования.

При размещении парков и садов следует максимально сохранять участки с существующими насаждениями и водоемами. Площадь территории парков, садов и скверов следует принимать, га, не менее:

городских парков - 15, парков планировочных районов - 10, садов жилых районов - 3, скверов - 0,5. В общем балансе территории парков и садов площадь озелененных территорий следует принимать не менее 70%.

Существующие массивы городских лесов допускается преобразовывать в лесопарки и относить дополнительно к озелененным территориям общего пользования. При этом следует сохранять и улучшать сложившиеся ландшафты, обеспечивая их пространственную взаимосвязь с природными экосистемами.

Бульвары и пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходного движения. Размещение бульвара, его протяженность и ширину, а также место в поперечном профиле улицы следует определять с учетом архитектурно-планировочного решения улицы и ее застройки. На бульварах и пешеходных аллеях следует предусматривать площадки для кратковременного отдыха.

В зеленых зонах городов следует предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейные хозяйства с учетом обеспечения посадочным материалом группы городских и сельских поселений. Площадь питомников должна быть не менее 80 га.

52

Площадь питомников следует принимать из расчета 3-5 м2 на одного человека. Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из расчета 0,4 м2 на одного человека.

В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-

деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее

20 м.

На землях лесного фонда следует предусматривать формирование зеленых зон. Территориальная организация зеленых зон городов должна предусматривать разделение на лесопарковую и лесохозяйственную части,

выделение мест отдыха населения и охранных территорий,

обеспечивающие выполнение оздоровительных и природоохранных функций леса.

Площадь лесопарковой зоны определяется в зависимости от численности населения города.

Особенности природных каркасов обусловливаются:

- «природным базисом» территории города, зависимым от природно-

климатических зон, включая: особенности геоморфологии и рельефа,

гидрогеологии и гидрографической сети, почвенно-растительного покрова,

лесистости и мн. др.;

-величиной, планировочной структурой и приоритетными функциями городов и иных поселений, их местом в системе расселения;

-приоритетными экологическими проблемами и их остротой;

-природоохранными, градостроительными и историко-культурными традициями и др.

Соответственно, природный каркас является абсолютно уникальным

для каждого города.

53

4. 6. Схема социально-бытового обслуживания

Учреждения, организации и предприятия обслуживания следует размещать на территории городских поселений, приближая их к местам жительства и работы, предусматривая формирование общественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта с обеспечением их доступности для МГН.

При размещении учреждений, организаций и предприятий обслуживания следует принимать социальные нормативы обеспеченности.

Радиус обслуживания населения учреждениями, организациями и предприятиями, размещенными в жилой застройке, следует принимать не более указанного в табл. 17.

Таблица 17

Радиус обслуживания учреждений, организаций и предприятий

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения;

Размещение общеобразовательных организаций допускается на расстоянии транспортной доступности: для учащихся начального общего образования - 15 мин (в одну сторону), для учащихся основного общего и среднего общего образования - не более 50 мин (в одну сторону).

54

5. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Технико-экономические показатели генерального плана приводятся на исходный год его подготовки и на расчетный срок утверждения генерального плана.

Технико-экономические показатели подразделяют на абсолютные и относительные. Абсолютные показатели выражают количество тех или иных конкретных величин (га, м2, численность населения и т. п.). Они характеризуют только данный проект.

Относительные показатели получают, сопоставляя абсолютные показатели (например, коэффициент застройки, коэффициент плотности застройки, процентное отношение площади улиц к общей площади населенного пункта, площадь под зелеными насаждениями, приходящаяся на одного жителя, и т. п.). С помощью этих показателей можно сравнивать между собой варианты одного и того же проекта, а также проекты различных населенных пунктов.

В ходе выполнения расчетно-графической работы студентам необходимо рассчитать технико-экономические показатели генерального плана города, приведенные в табл. 18.

55

56

57

6. ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ ГРАФИЧЕСКОЙ ЧАСТИ

Графические материалы целесообразно выполнять и оформлять с соблюдением технических регламентов и требований государственных стандартов и других норм и правил, в том числе утвержденных либо согласованных с ведущим преподавателем справочников и классификаторов, используемых при подготовке всех видов градостроительной документации.

Графические материалы РГР должны быть выполнены на топографических картах.

В целях единообразного изображения элементов, повторяющихся на различных чертежах и схемах, целесообразно применять идентичные условные обозначения и краски, как правило, прозрачные, не закрывающие топографо-геодезическую подоснову с учетом наглядного восприятия содержащейся информации.

Графическую часть расчетно-графической работы по согласованию с ведущим преподавателем выполняют в виде одного графического

58

документа или в виде нескольких документов. Если графическую часть выполняют в виде нескольких документов, то ее состав приводят в ведомости графической части. При этом каждый документ графической части должен иметь самостоятельное обозначение, в которое включают порядковый номер документа, а первым документом должна быть ведомость документов графической части (рис.7).

Рис. 7. Ведомость графической части.

Каждый лист графической части оформляют основной надписью

(рис.8).

Рис. 8. Основная надпись и дополнительные графы к ней

59

Основную надпись располагают в правом нижнем углу листа.

На листах формата А4 по ГОСТ 2.301 основную надпись располагают вдоль короткой стороны листа.

На каждой схеме обязательно должны присутствовать следующие элементы:

•основная надпись;

•экспликация объектов;

•условные обозначения;

•роза ветров.

Изображения на чертежах выполняют в оптимальных масштабах по ГОСТ 2.302 с учетом их сложности и насыщенности информацией.

В графических документах изображения и условные обозначения выполняют линиями по ГОСТ 2.303. Допускается применение линий других типов, наименования, начертание, толщина и основные назначения которых устанавливаются в соответствующих стандартах СПДС.

При выполнении графических документов применяют шрифты по ГОСТ 2.304, а также другие шрифты, при обеспечении условий доступности этих шрифтов пользователям документов.

Схемы из состава графической части РГР могут выполняться в масштабах 1:50000; 1:25000, 1:10000, 1:5000, а при проработке отдельных элементов или центральной части города - в масштабах 1:10000; 1:5000; 1:2000 в зависимости от численности населения и размеров территории города с учетом обеспечения наглядности графических материалов в соответствии с заданием на проектирование, либо по согласованию с ведущим преподавателем в процессе проектирования.