Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

6436

.pdf
Скачиваний:
0
Добавлен:
21.11.2023
Размер:
792.16 Кб
Скачать

5. Дисциплинарная и материальная ответственность за земельные правонарушения.

Контрольные вопросы по теме

1.Каковы виды ответственности в сфере использования и охраны земель?

2.В каком случае наступает административная ответственность за земельные правонарушения?

3.Назовите субъектов административной ответственности?

4.Когда наступает уголовная ответственность за земельные правонарушения?

5.Каковы основания наступления гражданско-правовой ответственности за земельные правонарушения?

6.В каком порядке возмещается вред, причиненный земельным правонарушением?

7.Какие установлены формы возмещения вреда, причиненного земельным правонарушением?

8.Какие виды земельных правонарушений предусматриваются в КоАП РФ?

9.В каком порядке привлекаются к дисциплинарной ответственности виновные лица?

Нормативные правовые акты

1.Российская Федерация. Законы. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) Режим доступа : Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

2.Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации

[Электронный ресурс]: [федер. закон Рос. Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ]: [ред. от 28.07.2012]. − Режим доступа: Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

3. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть I)

[Электронный ресурс]: [федер. закон Рос. Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ]: [ред. от 01.07.2012]. − Режим доступа: Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

4. Российская Федерация. Законы. Кодекс Российской Федерации об административных

правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ [Электронный ресурс] : [федер. закон Рос. Федерации от 30.12.2001 № 195-ФЗ] : [ред. от 25.11.2012]. − Режим доступа : Консультант

Плюс. Законодательство. Версия Проф.

5.Российская Федерация. Законы. Уголовный кодекс Российской Федерации

[Электронный ресурс] : [федер. закон Рос. Федерации от 13.06.1996 № 63-ФЗ] : [ред. от 29.11.2012]. − Режим доступа : Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

5. Нижегородская область. Законы. Кодекс Нижегородской области об административных

правонарушениях [Электронный ресурс] : [закон Нижегор. обл. от 20.05.2003 № 34-З] : [ред. от 31.10.2012]. − Режим доступа : Консультант Плюс. Законодательство. Нижегор.

обл.

Дополнительная литература по теме

1.Комментарий к Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях (постатейный) [Электронный ресурс] / А. Г. Авдейко, С. Н. Антонов, И. Л. Бачило [и др.] ; под ред. Н. Г. Салищевой. – 7- е изд. – М. : Проспект, 2011. – 1296 с. – Режим доступа : Консультант Плюс. Комментарии законодательства. Постатейные комментарии и книги.

2.Звоненко, Д. П. Административное право [Электронный ресурс] : учебник / Д. П. Звоненко, А. Ю. Малумов, Г. Ю. Малумов. – М. : Юстицинформ, 2007. – 416 с. – Режим доступа : Консультант Плюс. Комментарии законодательства. Постатейные комментарии и книги.

41

3. Павлов, П. Н. Современное земельное законодательство : коммент. и сб. законодат. актов Рос. Федерации / П. Н. Павлов, Т. В. Крамкова, Г. А. Марьянов. – М. : ЭЛИТ, 2005. – 688 с.

Практические задания по теме

Задание 1. Из муниципальных земель Фатову был предоставлен земельный участок в собственность за плату в размере 1200 кв.м для строительства ИЖС. Право собственности им было зарегистрировано и стоимость за участок внесена полностью. Фатов построил на приобретенном земельном участке складское помещение на фундаменте и сдавал его по договору аренды ООО «Вымпел», которое согласилось построить ему жилой дом, строительство которого начало осуществляться на оставшейся свободной части участка.

При осуществлении государственного земельного контроля были составлены протоколы о следующих видах правонарушений:

1)Об использовании Фатовым части земельного участка с нарушением целевого назначения;

2)Самовольном занятии земельного участка ООО «Вымпел» и самовольном строительстве на земельном участке.

Какие нарушения земельного законодательства имеются в действиях Фатова? Правомерны ли действия государственного инспектора по охране земель?

Решите дело

Задание 2. Главный государственный инспектор по использованию и охране земель провел проверку соблюдения земельного законодательства на участке земель сельскохозяйственного назначения (пашня), принадлежащем предпринимателю на праве собственности, и установил, что земельный участок площадью 10 гектаров не долгое время не используется, порос кустарником и сорной травой.

Какие меры ответственности могут быть применены к предпринимателю?

Задание 3. Аникин приобрел в собственность у Петрова земельный участок площадью 0,12 га для ИЖС на берегу озера, построил жилой дом и установил вокруг железобетонный забор до уреза воды, тем самым перекрыв свободный проход в прибрежной полосе отдыхающим на озере. Жители поселка также лишились возможности прогона скота на водопой.

При осмотре участка выяснилось, что:

- уничтожены межевые знаки, определяющие границы участка (по документам граница проходила в 3-х метрах от уреза воды),

- разрешение на строительство каменного забора до границы береговой линии озера получено не было;

- срублены деревья по берегу озера.

Какие нарушения допущены Аникиным? Какие санкции могут быть применены к Аникину? Каков порядок составления протокола о нарушении земельного

законодательства?

Тестовые задания по теме

1. За нарушение земельного законодательства виновные физические лица привлекаются к следующим видам юридической ответственности:

А) к административной гражданско-правовой ответственности. Б) к гражданско-правовой ответственности

В)к административной уголовной дисциплинарной гражданско-правовой ответственности.

2. К основным принципам земельного законодательства РФ, сформулированным в статье 1 Земельного кодекса РФ, не относится принцип…

А) … социальной справедливости при установлении правового режима землепользования.

42

Б) … платности использования земли.

В) … деления земель по целевому назначению на категории.

Г) …. единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Дискуссионные вопросы по теме

1.Имущественная ответственность за причинение вреда земельным ресурсам.

2.Понятие и состав земельного правонарушения.

3.Юридическая ответственность за земельные правонарушения.

4.Формы и порядок возмещения вреда, причиненного земельным правонарушением.

5.Значение юридической ответственности в обеспечении земельного правопорядка.

6.Субъекты юридической ответственности за земельные правонарушения.

Организация самостоятельной работы по теме:

 

Форма самостоятельной работы

Кол-во часов

 

 

очная

заочная

1

Подготовка к семинарским (практическим) занятиям

1,0

2,0

2

Изучение учебной литературы, реферирование статей,

0,5

2,0

 

отдельных разделов монографий

 

 

3

Изучение и конспектирование хрестоматий, сборников

0,5

0,5

 

документов, основных положений нормативно-правовых

 

 

 

актов, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ,

 

 

 

обзоров судебной практики

 

 

4

Решение практических задач

1,0

0,5

5

Решение тестовых заданий

0,5

0,5

6

Подготовка к дискуссии по теме

0,5

0,5

 

ИТОГО:

4

6

Тема 11. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Вопросы для рассмотрения и обсуждения на лекционных занятиях. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Особенности правового режима сельскохозяйственных земель. Субъекты и формы использования земель в сельском хозяйстве. Права и обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов по использованию земель сельскохозяйственного назначения. Основания возникновения и прекращения прав на использование земель сельскохозяйственного назначения. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства как субъекта земельного права. Условия и порядок предоставления земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Права и обязанности крестьянского (фермерского) хозяйства по использованию земель и их охране. Основания прекращения права собственности, владения, пользования, аренды земельного надела крестьянского (фермерского) хозяйства. Наследование прав на землю в крестьянском (фермерском) хозяйстве. Переход права на землю в порядке купли-продажи, залога, дарения имущества крестьянского хозяйства.

Вопросы для самостоятельного изучения. Понятие личного подсобного хозяйства.

Право граждан на земельные участки для ведения подсобного хозяйства. Понятие и организационно-правовые формы ведения гражданами садоводческого, огороднического и дачного хозяйства. Порядок приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков. Права и обязанности собственников садовых, огородных и дачных земельных

43

участков. Порядок и условия совершения сделок с садовыми, огородными и дачными земельными участками.

Правовое обеспечение плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Федеральный закон «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». Оборот земель сельскохозяйственного назначения. Особенности оборота долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Фонд перераспределения земель. Особенности управления землями сельскохозяйственного назначения. Функции управления. Особенности юридических санкций за нарушение правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

Практическое (семинарское) занятие

1.Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

2.Особенности использования сельскохозяйственных угодий.

3.Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.

4.Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств.

5.Правовой режим земель, используемых для ведения личного подсобного хозяйства.

6.Понятие и организационно-правовые формы ведения гражданами садоводческого, огороднического и дачного хозяйства.

Контрольные вопросы по теме

1.Какие земли относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения?

2.Каков состав земель сельскохозяйственного назначения?

3.Что такое фонд перераспределения земель?

4.В чем заключается особый режим использования сельскохозяйственных угодий?

5.В каких случаях разрешено изъятие сельскохозяйственных угодий?

6.Что такое земельные доли?

7.Какие требования установлены к размеру земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения?

8.Какие особенности оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения?

9.Как осуществляется оборот земельных долей?

10.В каком порядке предоставляются земли для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства?

11.В каком порядке предоставляются земли для ведения личного подсобного хозяйства?

12.В каком порядке предоставляются земли для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства?

Нормативные правовые акты

1.Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: [федер. закон Рос. Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ]: [ред. от 28.07.2012]. −

Режим доступа: Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

2.Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть I)

[Электронный ресурс]: [федер. закон Рос. Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ]: [ред. от 01.07.2012]. − Режим доступа: Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

3.Российская Федерация. Законы. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения

[Электронный ресурс] : федер. закон Рос. Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ [ред. от 29.06.2012]. − Режим доступа : Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

4.Российская Федерация. Законы. О переводе земель из одной категории в другую

44

[Электронный ресурс]: [федер. закон Рос. Федерации от 21.12.2004 № 172-ФЗ]: [ред. от 01.05.2016]. − Режим доступа : Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

5.Нижегородская область. Законы. Об осуществлении оборота земель

сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области [Электронный ресурс] : закон Нижегор. обл. : [ред. от 28.09.2012]. − Режим доступа: Консультант Плюс.

Законодательство. Нижегор. обл.

6.Мазуров, А. В. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (постатейный) [Электронный ресурс] / А. В. Мазуров, В. В. Нахратов, В. Э. Чуркин. – 3- е изд., перераб. и доп. – М. : Част. право, 2012. – 304 с. – Режим доступа : Консультант Плюс. Комментарии законодательства. Постатейные комментарии и книги.

Дополнительная литература по теме

1.Постановления Правительства РФ от20 декабря 2002 года №912 «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения» (Собрание законодательства Российской Федерации от30 декабря2002 г., №52, ЧастьII, ст. 5221).

2.Савенко, Г. В. Современные проблемы оборота земельных долей и участков сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс] : науч.-практ. пособие / Г. В.

Савенко ; под ред. А. А. Ялбулганова. –

М. : Центр публ.-правовых исслед., 2009. – 196 с.

Режим доступа : Консультант Плюс. Комментарии законодательства. Постатейные

комментарии и книги.

 

3.

Ибрагимов, К. X. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения / К. Х.

Ибрагимбеков. – М. : Юнити, 2004. – 397

с.

Практические задания по теме

Задание 1. Из-за неправильного применения ядохимикатов по полях фермерского хозяйства погибло 169 диких перелетных гусей. Обработку полей по договору проводила специализированная организация. Судебно-химическая экспертиза установила, что гибель гусей произошла в результате попадания в организм птиц фосфиды цинка, которым обрабатывались поля, в том числе на расстоянии ближе 500 м от водоема, где находились дикие гуси.

Какие нарушения и кем были совершены?

Какая предусмотрена ответственность за причинение вреда? Решите дело.

Задание 2. Гражданин Ермишкин в связи с реорганизацией получил земельный участок в собственность для ведения крестьянского хозяйства. Он захотел подарить часть земельного участка брату для ведения личного подсобного хозяйства, а часть продать коммерческой фирме для организации туристического центра.

Вправе ли собственник совершать указанные действия.

Задание 3. Сельскохозяйственный кооператив передал в аренду промышленному предприятию 50 га пашни из состава принадлежащих ему земель для ведения подсобного хозяйства сроком на 10 лет. 80 га сельскохозяйственных угодий были внесены в качестве вклада в уставной капитал совместного предприятия, которое было создано для строительства и последующей эксплуатации туристического комплекса.

Оцените правомерность передачи в аренду и в уcmaвнoй капитал земель Кооператива?

Задание 4. В Балашихинский городской суд Московской области было передано уголовное дело по обвинению Ромова в преступлении, предусмотренном ст. 160 УК РФ. Он обвинялся в том, что без разрешения Балашихинской городской администрации занял

45

земельный участок размером 27 кв. м., расположенный на землях общего пользования гаражно-строительного кооператива (ГСК), и, несмотря на неоднократные предупреждения, построил на нем кирпичный гараж. Ромов, не отрицая факта самовольного строительства гаража, показал, что он как член ГСК состоит на очереди для получения гаража, но потерял всякую надежду получить необходимый земельный участок.

Имелись ли основания для привлечения Ромова к уголовной ответственности?

Задание 5. Администрация муниципального образования и акционерное общество заключили договор, по которому акционерному обществу в аренду передана земля сельскохозяйственного назначения для строительства скважины и подъездной дороги к ней. Прокурор обратился в суд с иском о признании договора аренды недействительным, так как участок сельскохозяйственного назначения передан для использования в несельскохозяйственных целях.

Решите дело.

В каких целях могут быть использованы земли сельскохозяйственного назначения?

Каков порядок перевода земельного участка сельскохозяйственного назначения в другую категорию?

Тестовые задания по теме

1. Земельные участки для расширения крестьянских (фермерских) хозяйств предоставляются из:

А) фонда перераспределения земель Б) земель поселений.

В) земель местного фонда

2. Изъятие сельхозугодий, кадастровая стоимость которых превышает среднерайонный уровень, для несельскохозяйственного использования:

А) допускается в порядке, предусмотренном для других категорий земель Б) допускается в исключительных случаях, указанных в Земельном кодексе РФ. В) не допускается действующим земельным законодательством

3. Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется:

А) Гражданским кодексом РФ Б) Земельным кодексом РФ

В) Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

4. Какие из названных особенностей не являются характерными для земель сельскохозяйственного назначения:

А) предназначенных для сельскохозяйственного назначения Б) земли с засушливым или переувлажненным климатом В) предоставленных для нужд сельского хозяйства

5. Какое из перечисленных обстоятельств не влияет на качество сельскохозяйственных земель:

А) ветровая и водная эрозия Б) изъятие земель для государственных или муниципальных нужд

В) неправильная обработка земель

6. Какие из названных особенностей не являются характерными только для сельскохозяйственного землепользования:

А) земля как объект природы количественно ограничено. Б) земля для сельского хозяйства ничем не заменима

В) сельскохозяйственные угодья требуют к себе особого отношения по сравнению с землями, используемыми для иных нужд

46

7. Коренное улучшение земель путем проведения гидротехнических, культуртехнических, химических, противоэрозионных, агромелиоративных и других мелиоративных мероприятий называется:

А) консервация Б) мелиорация В) дезактивация Г) рекультивация

Дискуссионные вопросы по теме

1.Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

2.Использование земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

3.Использование земель для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства.

4.Использование земель для ведения личного подсобного хозяйства.

Организация самостоятельной работы по теме:

 

Форма самостоятельной работы

Кол-во часов

 

 

очная

заочная

1

Подготовка к семинарским (практическим) занятиям

1,0

2,0

2

Изучение учебной литературы, реферирование статей,

0,5

2,0

 

отдельных разделов монографий

 

 

3

Изучение и конспектирование хрестоматий, сборников

0,5

0,5

 

документов, основных положений нормативно-правовых

 

 

 

актов, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ,

 

 

 

обзоров судебной практики

 

 

4

Решение практических задач

1,0

0,5

5

Решение тестовых заданий

0,5

0,5

6

Подготовка к дискуссии по теме

0,5

0,5

 

ИТОГО:

4

6

Тема 12. Правовой режим земель населенных пунктов

Вопросы для рассмотрения и обсуждения на лекционных занятиях: Понятие,

состав земель населенных пунктов, их основное целевое назначение. Планирование и территориальное зонирование населенных пунктов. Классификация территориальных зон населенных пунктов: жилые; общественно-деловые; производственные; инженерных и транспортных инфраструктур; рекреационные; сельскохозяйственного использования; специального назначения; военных объектов; иные территориальные зоны. Особенности правового режима земель, отнесенных к той или иной территориальной зоне. Земли общего пользования населенных пунктов. Понятие пригородных зон и особенности их правового режима. Особенности управления землями населенных пунктов. Порядок установления и изменения границ населенных пунктов. Градостроительный регламент территориальных зон как основа правового режима земельного участка. Разрешенное использование земельных участков в пределах территориальных зон. Особенности управления землями населенных пунктов. Органы управления. Функции управления. Правовой режим земель пригородных зон. Ответственность за самовольное занятие земель и самовольное строительство, другие нарушения правового режима земель городов и иных поселений.

Вопросы для самостоятельного изучения. Осуществление градостроительной

47

деятельности. Понятие границ населенных пунктов. Порядок установления или изменения границ населенных пунктов. Виды градостроительной документации. Содержание градостроительного регламента. Понятие и общая характеристика генерального плана. Правила землепользования и застройки. Градостроительные регламенты.

Практическое (семинарское) занятие

1.Понятие и состав земель населенных пунктов.

2.Порядок установления и изменения границ населенных пунктов.

3.Планирование и территориальное зонирование земель населенных пунктов.

4.Особенности правового режима земель, отнесенных к той или иной территориальной зоне.

5.Правила землепользования и застройки территорий муниципальных образований.

6.Градостроительные регламенты

Контрольные вопросы по теме

1.Какие земли входят в состав поселений?

2.Какое правовое значение имеет граница населенных пунктов?

3.В каком порядке устанавливается граница городских и сельских поселений?

4.Чем отличается порядок утверждения и изменения границы городских поселений от порядка утверждения границы городов федерального значения и городских поселений, входящих в состав закрытых административно-территориальных образований?

5.Какие территориальные зоны могут быть установлены на территории поселений в соответствии с градостроительным регламентом?

6.Что такое градостроительный регламент?

Нормативные правовые акты

1.Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации

[Электронный ресурс]: [федер. закон Рос. Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ]: [ред. от 28.07.2012]. − Режим доступа: Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

2. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть I)

[Электронный ресурс]: [федер. закон Рос. Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ]: [ред. от 01.07.2012]. − Режим доступа: Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

3. Российская Федерация. Законы. О переводе земель из одной категории в другую

[Электронный ресурс]: [федер. закон Рос. Федерации от 21.12.2004 № 172-ФЗ]: [ред. от 01.05.2016]. − Режим доступа : Консультант Плюс. Законодательство. Версия Проф.

4. Пашова, М. С. Изменения в правовом регулировании земель населенных пунктов [Электронный ресурс] / М. С. Пашова. – Режим доступа : Консультант Плюс. Комментарии законодательства. Постатейные комментарии и книги. 2008

Дополнительная литература по теме

1.Анисимов, А. П. Актуальные проблемы правового режима земель населенных пунктов в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Монография / А. П. Анисимов ; Анисимов А. П. - Москва : Юрлитинформ, 2010. - 371 с. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/19174.html.

2.Баденко, B. JI. Государственный земельный кадастр (на землях населенных пунктов) : учеб. пособие / В. Л. Баденко, В. В. Гарманов, Г. К. Осипов ; под ред. Н. В. Арефьева. – СПб. :

Питер, 2003. – 320 с.

48

Практические задания по теме

Задание 1. Из муниципальных земель Фатову был предоставлен земельный участок в собственность за плату в размере 1200 кв.м для строительства ИЖС. Право собственности им было зарегистрировано и стоимость за участок внесена полностью. Фатов построил на приобретенном земельном участке складское помещение на фундаменте и сдавал его по договору аренды ООО «Вымпел», которое согласилось построить ему жилой дом, строительство которого начало осуществляться на оставшейся свободной части участка.

При осуществлении государственного земельного контроля были составлены протоколы о следующих видах правонарушений:

3)Об использовании Фатовым части земельного участка с нарушением целевого назначения;

4)Самовольном занятии земельного участка ООО «Вымпел» и самовольном строительстве на земельном участке.

Какие нарушения земельного законодательства имеются в действиях Фатова? Правомерны ли действия государственного инспектора по охране земель?

Решите дело

Задание 2. Аникин приобрел в собственность у Петрова земельный участок площадью 0,12 га для ИЖС на берегу озера, построил жилой дом и установил вокруг железобетонный забор до уреза воды, тем самым перекрыв свободный проход в прибрежной полосе отдыхающим на озере. Жители поселка также лишились возможности прогона скота на водопой.

При осмотре участка выяснилось, что:

- уничтожены межевые знаки, определяющие границы участка (по документам граница проходила в 3-х метрах от уреза воды),

- разрешение на строительство каменного забора до границы береговой линии озера получено не было;

- срублены деревья по берегу озера.

Какие нарушения допущены Аникиным?

Какие санкции могут быть применены к Аникину?

Каков порядок составления протокола о нарушении земельного

законодательства?

Задание 3. Из земель населенного пункта предприятием на аукционе был приобретен земельный участок для жилищного строительства.

При строительстве один жилой дом был выдвинут за красную линию в сторону переулка на 1 м, что обнаружил орган архитектурно-строительного надзора и предложил разобрать воздвигнутую часть строения и начать строительство заново, не нарушая красной линии.

Инвестор не выполнил требований, и по окончании строительства обратился в городскую администрацию с заявлением о признании дома готовым к эксплуатации.

Каков правовой режим земель участков, предоставляемых под жилищное строительство ?

Каковы юридические последствия нарушения красной линии при строительстве в городах?

Кто и в каком порядке устанавливает и изменяет красные линии застройки в городах и иных поселениях?

Решите дело.

Задание 4. Собственник индивидуального жилого дома обратился с заявлением о приватизации занимаемого домом земельного участка. Администрация города отказала ему в этом, сославшись на то, что законодательно еще не определена выкупная цена земли.

49

Правомерны ли действия Администрации?

Тестовые задания по теме

1. Земли закрытого административно-территориального образования включают в себя:

А) земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов) Б) земли обороны В) земли промышленности

Г) иные земли, предусмотренные законодательством Российской Федерации

2. В каких формах собственности могут находиться земельные участки в пределах границ населенных пунктов?

А) только в муниципальной.

Б) исключительно в государственной.

В) в государственной, муниципальной, частной и иных формах собственности. Г) в любых формах собственности, кроме частной.

Дискуссионные вопросы по теме

1.Состав земель населенных пунктов. Зонирование городской территории.

2.Правовой режим использования земель поселений.

3.Градостроительная документация.

4.Правила землепользования и застройки. Градостроительные регламенты.

Организация самостоятельной работы по теме:

 

Форма самостоятельной работы

Кол-во часов

 

 

очная

заочная

1

Подготовка к семинарским (практическим) занятиям

1,0

2,0

2

Изучение учебной литературы, реферирование статей,

0,5

2,0

 

отдельных разделов монографий

 

 

3

Изучение и конспектирование хрестоматий, сборников

0,5

0,5

 

документов, основных положений нормативно-правовых

 

 

 

актов, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ,

 

 

 

обзоров судебной практики

 

 

4

Решение практических задач

1,0

0,5

5

Решение тестовых заданий

0,5

0,5

6

Подготовка к дискуссии по теме

0,5

0,5

 

ИТОГО:

4

6

Тема 13. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения

Вопросы для рассмотрения и обсуждения на лекционных занятиях. Понятие правового режима земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения. Понятие и состав земель промышленности и иного специального назначения. Субъекты прав на земли промышленности и иного специального назначения. Особенности управления землями промышленности и иного специального назначения.

Земли промышленности. Понятие и состав земель промышленности. Земли для разработки недр. Понятие горного отвода. Особенности порядка возникновения,

50

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]