2694

21

строительства.

Цель и методы проведения: Цель данных практических занятий – научиться составлять сводный сметный расчет стоимости строительства. Метод проведения - самостоятельный расчет обучающимися сводного сметного расчета стоимости строительства здания цеха промышленного предприятия в городе Нижний Новгород.

Вопросы:

1.Сводный сметный расчет стоимости строительства

2.Норматив затрат на неучтенные работы

3.Учет стоимости авторского надзора

4.Учет затрат на подготовительные работы

5.Возвратные суммы и их определение

Рекомендуемая литература:

22

Занятие 13,14. Тема: Определение эффективности инвестиций

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – научиться выбирать наиболее эффективный вариант инвестиционного проекта на основе расчета определенных показателей. Метод проведения – самостоятельный расчет обучающимися показателей эффективности инвестиций по своему варианту задания.

Вопросы:

1.Показатели для оценки эффективности инвестиций.

2.Чистый дисконтированный доход, порядок его определения.

3.Порядок расчета индекса доходности.

4.Внутренняя норма доходности. Графическая интерпретация расчета.

5.Определение срока окупаемости инвестиций.

Рекомендуемая литература:

Занятие 15. Тема: Показатели эффективности использования основных фондов.

Цель и методы проведения: Цель данных практических занятий – научиться определять эффективность использования основных фондов на предприятии. Метод проведения - самостоятельный расчет обучающимися показателей, определяющих эффективность использования основных фондов на предприятии.

Вопросы:

1.Основные показатели определения эффективности использования основных

фондов

2.Дополнительные показатели определения эффективности использования основных фондов.

Рекомендуемая литература:

23

Занятие 16. Тема: Амортизация основных фондов для целей бухгалтерского и налогового учета.

Цель данных практических занятий – научиться определять норму амортизации основных фондов различными методами. Метод проведения - самостоятельный расчет обучающимися нормы амортизации основных фондов.

Вопросы:

1.Что такое амортизация?

2.Методы начисления амортизации

3.Линейная амортизация

4.Амортизация по сроку полезного использования

5.Для чего необходимо рассчитывать величину амортизационных отчислений?

Рекомендуемая литература:

Занятие 17. Тема: Лизинг и его использование организациями строительного комплекса.

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – научиться рассчитывать основные показатели лизинговых платежей. Метод проведения - самостоятельный расчет обучающимися величины лизинговых платежей по договору оперативного и финансового лизинга.

Вопросы:

1.Что такое лизинг?

2.Основная цель заключения договора лизинга

3.В чем отличие лизинга от договора аренды?

4.Особенности оперативного лизинга

5.Что такое финансовый лизинг?

Рекомендуемая литература:

24

Занятие 18. Тема: Расчет показателей эффективности использования оборотных средств.

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – научиться рассчитывать основные показатели, позволяющие оценить эффективность использования оборотных средств на предприятии. Метод проведения - самостоятельный расчет обучающимися коэффициента оборачиваемости и других показателей, позволяющих оценить эффективность использования оборотных средств на предприятии.

Вопросы:

1.Показатели для оценки эффективности использования оборотных средств

2.Коэффициент оборачиваемости и его расчет

3.Мероприятия, способствующие улучшению использования оборотных

средств

Рекомендуемая литература:

Занятие 19. Тема: Определение себестоимости строительства

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – научиться рассчитывать основные показатели, позволяющие оценить уровень себестоимости строительства и сравнить его с плановым значением. Метод проведения - самостоятельный расчет обучающимися величины плановой и фактической себестоимости строительства объекта.

25

Вопросы:

1.Виды себестоимости СМР

2.Мероприятия, направленные на снижение себестоимости

3.Сметная себестоимость СМР

4.Резервы снижения себестоимости

Задача 1.

По предлагаемым данным определить для подрядной строительной организации:

-себестоимость СМР в составе договорной цены;

-плановую себестоимость СМР;

-плановую экономию затрат на производство СМР;

-фактическую себестоимость с учетом степени выполнения плана по снижению себестоимости СМР.

Задача 2.

Определить общее снижение себестоимости СМР (в %) в результате уменьшения затрат на бетонную смесь, роста производительности труда, а также вследствие повышения выработки машин при следующих исходных данных:

1.Удельный вес затрат на бетонную смесь в сметной стоимости СМР составляет 21%, удельный вес расходов на эксплуатацию машин 14 %, а их условно-постоянная часть - 44 %.

2.Рост заработной платы по сравнению с заложенной в сметах - 105 %, рост производительности труда за счет проведения оргмероприятий -116 %. Удельный вес основной зарплаты рабочих в составе себестоимости СМР составляет 34%.

3.Планируемое увеличения выработки машин 9 %.

В планируемом году расход бетонной смеси на единицу строительной продукции намечается снизить на 1 %, а планово-расчетные цены - на 1.6 %.

Рекомендуемая литература:

26

Занятие 20. Тема: Прибыль строительного предприятия. Рентабельность в строительстве

Цель и методы проведения: Цель данных практических занятий – научиться выполнять расчет различных видов прибыли для строительной организации. Метод проведения – самостоятельный расчет обучающимися величины валовой прибыли, уровеня рентабельности, а также величину прибыли, остающийся в распоряжении строительной фирмы.

Вопросы:

1.Сметная прибыль

2.Плановая прибыль

3.Валовая прибыль

4.Уровень рентабельности

5.Распределение прибыли

Задача 1.

Строительная фирма за отчетный год сдача заказчику СМР по сметной стоимости на сумму 315 тыс. руб. Фактическая себестоимость выполненных работ составила 290 тыс. руб. Прибыль от реализации на сторону продукции подсобных производств - 15 тыс. руб. Доходы по акциям, принадлежащим фирме, составили 5 тыс. руб., уплаченная пеня - 3 тыс. руб. Определить размер валовой прибыли, уровень рентабельности, а также величину прибыли, остающийся в распоряжении строительной фирмы.

Рекомендуемая литература:

27

Занятие 21. Тема: Расчет заработной платы рабочих.

Цель и методы проведения: Цель данных практических занятий – научиться выполнять расчет заработной платы бригады различными методами. Метод проведения – распределение заработной платы рабочим бригады, если известен КТУ и количество отработанных дней.

Вопросы:

1.Тарифная система оплаты труда

2.Бестарифная система оплаты труда

3.Условия и факторы, влияющие на коэффициент трудового участия

Рекомендуемая литература:

Занятие 22,23. Тема: Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности.

Цель и методы проведения: Цель данных практических занятий – научиться проводить анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности предприятия. Метод проведения - самостоятельный расчет обучающимися величины показателей ликвидности и платежеспособности предприятия.

Вопросы:

1.Что такое ликвидность?

2.По каким показателям можно определить платежеспособность предприятия?

3.По каким показателям можно оценить финансовую устойчивость предприятия?

4.Какие методики определения вероятности банкротства вы знаете?

Рекомендуемая литература:

28

Занятие 24. Тема: Анализ финансового состояния строительного предприятия

Цель и методы проведения: Цель данных практических занятий – научиться проводить анализ финансового состояния строительного предприятия. Метод проведения - самостоятельный расчет обучающимися величины основных финансовых коэффициентов.

Вопросы:

1.По каким показателям можно оценить финансовое состояние предприятия?

2.Как оценивается структура капитала предприятия?

3.Что такое коэффициент автономии?

Рекомендуемая литература:

29

6. Вопросы для подготовки к экзамену и зачету

При подготовке к экзамену и зачету в процессе проработки лекционного материала, изучения литературных источников необходимо в первую очередь определить варианты правильных ответов на вопросы, которые рекомендованы для сдачи.

СЕМЕСТР №10

Вопросы для экзамена:

1.Классификация строительной продукции и ее специфика

2.Строительный рынок и его элементы

3.Договорные отношения в строительстве

4.Методы ценообразования в строительстве

5.Сметно-нормативная база

6.Сметная стоимость и ее структура

7.Определение стоимости материалов в составе прямых затрат 8.Определение величины заработной платы рабочих в составе прямых затрат

9.Определение стоимости эксплуатации строительных машин в составе прямых затрат 10.Накладные расходы 11.Сметная прибыль

12.Классификация сметной документации

13.Локальная смета

14.Объектная смета и сводка затрат

15.Сводный сметный расчет стоимости строительства

16.Договорная цена в строительстве

17.Подрядные торги: понятие и основные этапы

18.Состав оферты и перечень показателей для ее оценки

19.Виды себестоимости в строительстве

20.Классификация затрат при производстве строительно-монтажных работ

21.Доход строительного предприятия

22.Виды прибыли в строительстве

23.Распределение чистой прибыли в строительстве 24.Состав и структура основных фондов. Виды стоимости основных фондов 25.Виды и оценка износа основных фондов 26.Амортизация основных фондов 27.Состав и структура оборотных средств 28.Нормирование оборотных средств 29.Формы и системы заработной платы 30.Понятие и классификация инвестиций

31.Виды эффективности инвестиционного проекта и порядок ее определения

32.Организация и проведение анализа хозяйственной деятельности строительных организаций.

СЕМЕСТР №11 Вопросы для зачета

1.Единичная расценка и порядок ее определения

2.Прямые затраты в составе сметной стоимости

30

3.Принципы определения транспортных расходов при расчете стоимости материалов в составе прямых затрат

4.Показатели, позволяющие оценить отраслевую структуру строительного рынка

5.Принципы и подходы к построению организационных структур предприятия

6.Методы определения победителя подрядных торгов

7.Концепция дисконтирования и ее использование при определении эффективности инвестиций

8.Показатели эффективности инвестиционных проектов

9.Способы начисления амортизации

10.Показатели эффективности использования основных фондов

11.Виды лизинга и принципы расчета лизинговых платежей

12.Структура показателей, позволяющих определить эффективность использования оборотных средств на предприятии

13.Определение себестоимости СМР и способы ее снижения

14.Виды прибыли строительного предприятия

15.Рентабельность строительного предприятия и способы ее повышения

16.Принципы распределения заработной платы на предприятии

17.Определение коэффициентов трудового участия, коэффициента квалификационного уровня и коэффициента трудового вклада при расчете заработной платы

18.Доплаты и надбавки к заработной плате и принципы их определения

19.Показатели эффективности производственно-хозяйственной деятельности

20.Показатели оценки финансового состояния предприятия