Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

2694

.pdf
Скачиваний:
0
Добавлен:
21.11.2023
Размер:
291.24 Кб
Скачать

11

3

Методические

указания

для

проведения

Нижегор.

гос.

Н.Новго

 

практических занятий по дисциплине "Экономика

архит.-строит. ун-т,

род

:

 

строительства" студентами специальности 060800

Каф.

 

ННГАС

 

 

"Экономика и управление на предприятии (в

недвижимости,

 

У, 2004

 

 

строительстве)"

 

 

 

инвестиций,

 

 

 

 

 

 

 

 

консалтинга

и

 

 

 

 

 

 

 

анализа

 

 

 

Тема 5. Состав и структура оборотных средств

Рекомендации по изучению. Изучение данной темы начинается с рассмотрения основных понятий оборотных средств. Рассматриваются показатели эффективности использования оборотных средств.

Вопросы для проверки:

1.Что такое оборотные средства предприятия?

2.Классификация оборотных средств

3.Что такое нормирование оборотных средств?

4.Перечислите показатели эффективности использования оборотных средств.

Рекомендуемая литература:

 

 

 

Наименование

 

 

Автор(ы)

 

Место и

 

п/п

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

год

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

издания

 

 

 

 

 

 

 

1

 

Экономика строительства : учеб. и практикум для

Павлов

Александр

М.

:

 

 

бакалавриата и магистратуры : учеб. для студентов

Сергеевич

;

Рос.

Юрайт,

 

 

 

вузов

по инж.-техн. и экон. направлениям и спец. :

Акад. нар. хоз-ва и

2015

 

 

 

в 2 т..

Т.2

 

 

 

гос.

службы

при

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Президенте РФ

 

 

 

2

 

Экономика строительства : учеб. и практикум для

Павлов

Александр

М.

:

 

 

бакалавриата и магистратуры : учеб. для студентов

Сергеевич

;

Рос.

Юрайт,

 

 

 

вузов

по инж.-техн. и экон. направлениям и спец. :

Акад. нар. хоз-ва и

2015

 

 

 

в 2 т..

Т.1

 

 

 

гос.

службы

при

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Президенте РФ

 

 

 

3

 

Методические

указания

для

проведения

Нижегор.

 

гос.

Н.Новго

 

 

практических занятий по дисциплине "Экономика

архит.-строит. ун-т,

род

:

 

 

строительства" студентами специальности 060800

Каф.

 

 

 

 

ННГАС

 

 

 

"Экономика и управление на предприятии (в

недвижимости,

 

У, 2004

 

 

 

строительстве)"

 

 

 

инвестиций,

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

консалтинга

 

и

 

 

 

 

 

 

 

 

 

анализа

 

 

 

 

 

Тема 6. Себестоимость продукции строительной организации. Прибыль и рентабельность в строительстве.

Рекомендации по изучению. Необходимо изучить состав и структуру себестоимости строительно-монтажных работ. Также следует уделить внимание понятию «прибыль» строительной организации, изучить направления распределения

12

прибыли. Кроме того, целесообразно ознакомиться с понятием рентабельности в строительстве и методой ее расчета.

Вопросы для проверки:

1.Что такое себестоимость строительно-монтажных работ?

2.Какие виды себестоимости вы знаете?

3.Какие типы прибыли можно определить для строительного предприятия?

4.Перечислите основные направления распределения прибыли

5.Что такое рентабельность строительного производства?

6.Перечислите основные направления повышения рентабельности строительного предприятия

Рекомендуемая литература:

№ п/п

Наименование

 

 

Автор(ы)

 

Место и год издания

 

 

 

 

 

 

 

 

1

Экономика строительства : учеб. для

Под

 

 

ред.

М. : Юрайт, 2007

 

 

студентов строит. вузов и фак. по

И.С.Степанова

 

 

 

 

спец. "Экономика и упр. на

 

 

 

 

 

 

 

предприятиях (стр-во)"

 

 

 

 

 

 

 

2

Методические

указания

для

Нижегор.

 

гос.

Н.Новгород

:

 

проведения практических занятий по

архит.-строит. ун-т,

ННГАСУ, 2004

 

 

дисциплине

"Экономика

Каф.

недвижимости,

 

 

 

строительства"

студентами

инвестиций,

 

 

 

 

специальности 060800 "Экономика и

консалтинга

и

 

 

 

управление на предприятии (в

анализа

 

 

 

 

 

строительстве)"

 

 

 

 

 

 

 

 

3

Экономика строительства : учеб.

Бузырев

Вячеслав

М. : Изд. центр

 

пособие для студентов вузов по спец.

Васильевич

 

,

"Акад.", 2006

 

 

080502 "Экономика и упр. на

Суворова

Алевтина

 

 

 

предприятии стр-ва"

 

Павловна,

Федосеев

 

 

 

 

 

 

Игорь

Васильевич,

 

 

 

 

 

 

Чепаченко

Николай

 

 

 

 

 

 

Васильевич

;

под

 

 

 

 

 

 

общ.

 

 

ред.

 

 

 

 

 

 

В.В.Бузырева

 

 

 

Тема 7. Организация оплаты труда в строительстве

Рекомендации по изучению. Изучение данной темы начинается с рассмотрения основных понятий трудовой деятельности. Даются определения понятий «производительность труда», изучаются факторы, на нее влияющие. Рассматриваются основные формы и системы заработной платы.

Вопросы для проверки:

1.Что такое труд?

2.Дайте определение понятию «производительность труда»

3.Перечислите факторы, влияющие на производительность труда

13

4.Какие формы и системы заработной платы вы знаете?

5.Назовите основные элементы тарифной системы оплаты труда

Рекомендуемая литература:

 

 

 

Наименование

 

 

Автор(ы)

 

Место и

 

п/п

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

год

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

издания

 

 

 

 

 

 

 

1

 

Экономика строительства : учеб. и практикум для

Павлов

Александр

М.

:

 

 

бакалавриата и магистратуры : учеб. для студентов

Сергеевич

;

Рос.

Юрайт,

 

 

 

вузов

по инж.-техн. и экон. направлениям и спец. :

Акад. нар. хоз-ва и

2015

 

 

 

в 2 т..

Т.2

 

 

 

гос.

службы

при

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Президенте РФ

 

 

 

2

 

Экономика строительства : учеб. и практикум для

Павлов

Александр

М.

:

 

 

бакалавриата и магистратуры : учеб. для студентов

Сергеевич

;

Рос.

Юрайт,

 

 

 

вузов

по инж.-техн. и экон. направлениям и спец. :

Акад. нар. хоз-ва и

2015

 

 

 

в 2 т..

Т.1

 

 

 

гос.

службы

при

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Президенте РФ

 

 

 

3

 

Методические

указания

для

проведения

Нижегор.

 

гос.

Н.Новго

 

 

практических занятий по дисциплине "Экономика

архит.-строит. ун-т,

род

:

 

 

строительства" студентами специальности 060800

Каф.

 

 

 

 

ННГАС

 

 

 

"Экономика и управление на предприятии (в

недвижимости,

 

У, 2004

 

 

 

строительстве)"

 

 

 

инвестиций,

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

консалтинга

 

и

 

 

 

 

 

 

 

 

 

анализа

 

 

 

 

 

Тема 8. Анализ хозяйственной деятельности строительных организаций

Рекомендации по изучению. Необходимо изучить основные подходы к проведению анализа хозяйственной деятельности строительных организаций. Также следует уделить внимание показателям, характеризующим эффективность производственно-хозяйственной деятельности строительного предприятия.

Вопросы для проверки:

1.Для чего проводится анализ хозяйственной деятельности?

2.По каким показателям можно оценить эффективность производственнохозяйственную деятельность строительного предприятия?

3.Поясните алгоритм проведения анализа хозяйственной деятельности строительных организаций.

Рекомендуемая литература:

№ п/п

Наименование

 

Автор(ы)

 

Место и год издания

 

 

 

 

 

 

1

Экономика строительства : учеб. для

Под

ред.

М. : Юрайт, 2007

 

 

студентов строит. вузов и фак. по

И.С.Степанова

 

 

 

 

спец. "Экономика и упр. на

 

 

 

 

 

предприятиях (стр-во)"

 

 

 

 

 

2

Методические

указания

для

Нижегор.

гос.

Н.Новгород

:

 

проведения практических занятий по

архит.-строит.

ун-т,

ННГАСУ, 2004

 

14

 

дисциплине

"Экономика

Каф.

недвижимости,

 

 

строительства"

студентами

инвестиций,

 

 

 

специальности 060800 "Экономика и

консалтинга

и

 

 

управление на предприятии (в

анализа

 

 

 

 

строительстве)"

 

 

 

 

 

 

3

Экономика строительства : учеб.

Бузырев

Вячеслав

М. : Изд. центр

 

пособие для студентов вузов по спец.

Васильевич

 

,

"Акад.", 2006

 

080502 "Экономика и упр. на

Суворова

Алевтина

 

 

предприятии стр-ва"

 

Павловна,

Федосеев

 

 

 

 

Игорь

Васильевич,

 

 

 

 

Чепаченко

Николай

 

 

 

 

Васильевич

;

под

 

 

 

 

общ.

 

 

ред.

 

 

 

 

В.В.Бузырева

 

 

4

Экономика организации : учебник

Зайцев Н. Л.

 

М. : Экзамен, 2007

15

3. План проведения практических занятий

Основное назначение практических занятий - более глубокая проработка и осмысление материала, изученного на лекциях и в процессе самостоятельной работы с целью успешной подготовки к экзамену. Активная работа на практических занятиях учитывается при сдаче экзамена.

Тематическим планом предусмотрено 24 практических занятий (таблица 3). Таблица 3

План практических занятий

Наименование раздела. Тема занятия

Объем в

 

часах

Строительство как отрасль материального производства

2

Организационные формы строительных предприятий.

 

Строительство как отрасль материального производства

2

Анализ отраслевой структуры строительного рынка

 

Строительство как отрасль материального производства

4

Определение победителей в подрядных торгах

 

Ценообразование и определение сметной стоимости строительства

2

Единичная расценка и определение её составляющих элементов.

 

Ценообразование и определение сметной стоимости строительства

2

Определение транспортных расходов в составе прямых затрат

 

Ценообразование и определение сметной стоимости строительства

6

Разработка локального сметного расчета.

 

Ценообразование и определение сметной стоимости строительства

4

Разработка объектного сметного расчета.

 

Ценообразование и определение сметной стоимости строительства

2

Разработка сводного сметного расчета стоимости строительства.

 

Экономическая эффективность инвестиций в строительстве

4

Определение эффективности инвестиций

 

Основные фонды в строительстве

2

Показатели эффективности использования основных фондов.

 

Основные фонды в строительстве

2

Амортизация основных фондов для целей бухгалтерского и налогового

 

учета.

 

Основные фонды в строительстве

2

Лизинг и его использование организациями строительного комплекса.

 

Состав и структура оборотных средств

2

Расчет показателей эффективности использования оборотных средств.

 

Себестоимость продукции строительной организации. Прибыль и

2

рентабельность в строительстве

 

Определение себестоимости строительно-монтажных работ и способов

 

ее снижения

 

Себестоимость продукции строительной организации. Прибыль и

2

рентабельность в строительстве

 

Прибыль строительного предприятия. Рентабельность в строительстве

 

Организация оплаты труда в строительстве

2

Расчет заработной платы рабочих.

 

16

Анализ хозяйственной деятельности строительных организаций

4

Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности.

 

Анализ хозяйственной деятельности строительных организаций

2

Анализ финансового состояния строительного предприятия

 

Итого

48

Занятие 1. Тема: Организационные формы строительных предприятий.

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – научиться создавать и корректировать организационные структуры предприятия. Метод проведения – самостоятельное составление обучающимися организационной структуры по заданным параметрам.

Вопросы:

1.Типы организационных структур

2.Преимущества и недостатки линейной структуры

3.Преимущества и недостатки дивизиональной структуры

4.Преимущества и недостатки матричной структуры

Задача 1.

На предприятии имеются совет директоров и генеральный директор. Последнему подчинены производственные отделы А, Б, В. Генеральный директор и каждый из отделов имеют свой аппарат управления (штаб). Составьте структуру управления организацией и определите ее тип.

Рекомендуемая литература:

 

Наименование

 

 

Автор(ы)

Место и год издания

п/п

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

Методические

указания

для

проведения

Нижегор.

гос.

Н.Новгород

:

 

практических

занятий

по

дисциплине

архит.-строит.

ННГАСУ, 2004

 

 

"Экономика строительства" студентами

ун-т,

Каф.

 

 

 

специальности 060800 "Экономика и

недвижимости,

 

 

 

управление

на

предприятии

инвестиций,

 

 

 

строительстве)"

 

 

 

 

консалтинга и

 

 

 

 

 

 

 

 

 

анализа

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Занятие 2. Тема: Анализ отраслевой структуры рынка строительства

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – изучение показателей, характеризующих отраслевую структуру строительного рынка. Метод проведения – самостоятельное решение задачи по определению уровня концентрации производства в строительной отрасли.

Вопросы:

Задание 1.

На основании данных, представленных в таблице, рассчитать все показатели концентрации рынка, сделать вывод о монополизации рынка по годам.

 

17

 

 

 

Доли компаний на рынке

 

Наименование

Доля компании, %

 

компании

1 год

 

2 год

«Архстрой»

23

 

17

«ДельтаКом»

16

 

20

«Уютстрой»

4

 

10

«Дом-комплект»

12

 

11

«Грантстрой»

25

 

21

«Спецстрой»

7

 

8

«Стройконструкция»

3

 

7

«Крафтстар»

8

 

2

«Дом-Холдинг»

2

 

4

Рекомендуемая литература:

 

 

Наименование

 

Автор(ы)

Место и год издания

 

п/п

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

 

Экономика строительства : метод. указания

Нижегор.

гос.

Н.Новгород

:

 

 

для выполнения практ.

заданий

по

архит.-строит.

ННГАСУ, 2012

 

 

 

дисциплине

"Экономика

стр-ва"

для

ун-т,

Каф.

 

 

 

 

магистрантов направления 270800.68 "Стр-

недвижимости,

 

 

 

 

во", профиль "Экспертиза и упр.

инвестиций,

 

 

 

 

недвижимостью". Ч.1

 

 

консалтинга и

 

 

 

 

 

 

 

 

анализа

 

 

 

2

 

Экономика

организации

(предприятия) :

Карабанова О.

Москва : Логос, 2015

 

 

Практикум

для

академического

В.

 

 

 

 

 

бакалавриата. Задачи и решения

 

 

 

 

 

Занятие 3 и 4. Тема: Определение победителей в подрядных торгах

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – научиться производить балльную оценку условных оферт на основе двух методических подходов. Метод проведения – самостоятельное определение победителя подрядных торгов на основе расчета баллов каждой оферты.

Вопросы:

1.Что такое подрядные торги?

2.В каких случаях подрядные торги являются обязательными?

3.Что такое оферта?

4.По каким показателям производится сравнение оферт?

5.Какие методы применяются для оценки оферт?

Рекомендуемая литература:

18

 

 

Наименование

 

Автор(ы)

Место и год издания

 

п/п

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

 

Экономика строительства : метод. указания

Нижегор.

гос.

Н.Новгород

:

 

 

для выполнения практ.

заданий

по

архит.-строит.

ННГАСУ, 2012

 

 

 

дисциплине

"Экономика

стр-ва"

для

ун-т,

Каф.

 

 

 

 

магистрантов направления 270800.68 "Стр-

недвижимости,

 

 

 

 

во", профиль "Экспертиза и упр.

инвестиций,

 

 

 

 

недвижимостью". Ч.1

 

 

консалтинга и

 

 

 

 

 

 

 

 

анализа

 

 

 

2

 

Экономика

организации

(предприятия) :

Карабанова О.

Москва : Логос, 2015

 

 

Практикум

для

академического

В.

 

 

 

 

 

бакалавриата. Задачи и решения

 

 

 

 

 

Занятие 5. Тема: Единичная расценка и определение её составляющих элементов

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – научиться калькулировать единичную расценку как базового элемента стоимости объекта ландшафтного строительства. Метод проведения – самостоятельное составление обучающимися единичной расценки при производстве бетонных и железобетонных работ при выполнении фундамента под колонны. В качестве исходных данных служит ранее составленная калькуляция стоимости материала, а также выдержки из соответствующей нормативной базы, приведенные в методических указаниях.

Вопросы:

1.Структура единичной расценки.

2.Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001).

3.Территориальные сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции в уровне цен по состоянию на 1 января 2000г.

4.Территориальные сборники сметных цен на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств в уровне цен по состоянию на 1 января 2000г.

Рекомендуемая литература:

 

Наименование

Автор(ы)

Место и год издания

п/п

 

 

 

 

 

 

 

 

1

Экономика строительства : учеб.

Крестьянинов

Н.Новгород :

 

 

пособие

Алексей Николаевич

ННГАСУ, 2006

 

 

 

; Нижегор. гос.

 

 

 

 

архит.-строит. ун-т,

 

 

 

 

Ин-т открытого

 

 

 

 

дистанц.

 

 

 

 

образования

 

 

 

 

 

 

2

Экономика

организации

Карабанова О. В.

Москва : Логос, 2015

 

(предприятия) : Практикум для

 

 

 

академического бакалавриата. Задачи

 

 

 

и решения

 

 

 

19

Занятие 6. Тема: Расчет транспортных расходов при определении стоимости материалов в составе прямых затрат

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – изучение этапов формирования цены строительного объекта с учетом определение стоимости транспортных расходов. Метод проведения – самостоятельное составление обучающимися калькуляции транспортных расходов по форме № 10.

Вопросы:

1.Место транспортных расходов в структуре сметной стоимости материалов.

2.Изучение общей транспортной схемы доставки строительных материалов смешанным способом.

3.Зависимость количества транспортных операций от вида «франко» отпускной цены поставщика.

4.Знакомство с нормативной базой для расчета транспортных расходов.

5.Сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы.

6.Средние сметные цены на перевозку грузов автомобильным транспортом.

7.Тарифы на перевозку грузов железнодорожным транспортом.

8.Сметные цены на тару, упаковку и реквизит.

9.Заготовительно-складские расходы.

Рекомендуемая литература:

Наименование

 

 

Автор(ы)

Место и год издания

п/п

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

Экономика строительства : учеб.

Крестьянинов Алексей

Н.Новгород :

 

 

 

пособие

 

 

Николаевич ; Нижегор.

ННГАСУ, 2006

 

 

 

 

 

 

 

гос. архит.-строит. ун-т,

 

 

 

 

 

 

 

 

Ин-т открытого

 

 

 

 

 

 

 

 

дистанц. образования

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

Методические

указания

по

Нижегор. гос. архит.-

Н.Новгород

:

 

экономике строительства : (Для

строит. акад. Каф. орг.

НГАСА, 1997

 

 

проведения

практ.

занятий,

и экономики стр-ва

 

 

 

курсового

 

и

диплом.

 

 

 

 

проектирования)

для студентов

 

 

 

 

спец.: 290300, 290400, 290700,

 

 

 

 

290800, 291000,

290500.

Ч.1

:

 

 

 

 

Определение сметной стоимости

 

 

 

 

Занятие 7,8,9. Тема: Разработка локального сметного расчета

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – научиться составлять локальную смету на создание строительного объекта базисно-индексным методом. Метод проведения – самостоятельное составление обучающимися локальной сметы на строительство здания промышленного предприятия.. Составление локальной сметы производится на основе единого перечня строительномонтажных работ с учетом применения вариантных коэффициентов для корректировки объемов работ.

20

Вопросы:

1.Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ.

2.Порядок формирования прямых затрат на основе единичных расценок.

3.Расчет величины накладных расходов.

4.Определение величины сметной прибыли и лимитированных затрат.

Рекомендуемая литература:

 

Наименование

 

 

Автор(ы)

Место и год издания

п/п

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

Экономика строительства : учеб.

Крестьянинов Алексей

Н.Новгород

:

 

пособие

 

 

 

Николаевич ; Нижегор.

ННГАСУ, 2006

 

 

 

 

 

 

 

гос. архит.-строит. ун-т,

 

 

 

 

 

 

 

 

Ин-т

открытого

 

 

 

 

 

 

 

 

дистанц. образования

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

Методические

указания

для

Нижегор. гос. архит.-

Н.Новгород

:

 

проведения практических занятий

строит. ун-т, Каф.

ННГАСУ, 2004

 

 

по

дисциплине

"Экономика

недвижимости,

 

 

 

строительства"

 

студентами

инвестиций,

 

 

 

специальности 060800 "Экономика

консалтинга и анализа

 

 

 

и управление на предприятии (в

 

 

 

 

 

строительстве)"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Занятия 10,11. Тема: Разработка объектного сметного расчета.

Цель и методы проведения: Цель данных практических занятий – научиться составлять объектный сметный расчет стоимости строительства. Метод проведения - самостоятельный расчет обучающимися объектного сметного расчета стоимости строительства здания цеха промышленного предприятия в городе Нижний Новгород.

Вопросы:

1.Объектный сметный расчет

2.Определение стоимости отдельных видов работ по укрупненным показателям

3.Учет величины зимнего удорожания стоимости СМР

4.Учет стоимости временных зданий и сооружений

Рекомендуемая литература:

Наименование

Автор(ы)

Место и год

п/п

 

 

издания

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]