Отчет по результатам социологического исследования - изучение отношения населения к земельному вопросу. М., 2004. 11 с

Из таблицы видно, что в недавнем прошлом преобладали, прежде всего, сдача земельного пая в аренду (64% случаев), а также попытки самостоятельно обрабатывать землю (32%).

В последнем случае следует еще раз обратить внимание на сделанное ранее замечание о возможности смешения понятий «земельный пай» и земли личного подсобного хозяйства.

Приведенные данные выявляют на момент проведения исследования в качестве предпочтительной формы использования земельных долей в будущем именно сдачу их в аренду (57%) наряду с возможной передачей их наследникам (57%). Только чуть больше трети опрошенных (35%) намерены самостоятельно возделывать земли пая. В несколько меньшем объеме возможно распространение сделок дарения (24%), а также сделки передачи пая в пользование на основе договора ренты (23%). Распространение сделок купли-продажи представляется еще менее вероятным событием (около 16%), так же как и возможность заложить землю под залог (15%).

Таким образом, самый предварительный взгляд на положение дел на рынке земель сельхозназначения, находящихся в собственности населения, показывает, что, будучи как будто бы формальными собственниками земли, наши граждане только отчасти связывают свое благополучие с правом собственности на землю и возможностями его реализовать. В подавляющей массе населения последние законодательные нововведения, разрешающие продажу земельных долей, отнюдь не вызывают оптимизма. Значительная часть сельского населения области не считает, что купля-продажа земли каким-то образом может простимулировать выход сельскохозяйственного производства из кризиса. Напротив, большая часть населения как будто бы полагает, что власти вновь по-новому «дурят народ», и выиграют от этого лишь единицы.

Купля-продажа земли, разрешенная с некоторых пор законом, в подавляющем большинстве случаев в процессуальном плане не обеспечена всеми необходимыми условиями. Помимо психологических предубеждений населения существуют административные препоны, которые преодолеть решится не каждый.

Государство, задав нормативную цену земли, пока ничего не сделало для того, чтобы способствовать процессу формирования рыночных цен на землю. Население по большей части дезориентировано, с соответствующими законами не знакомо.

118