6487

30

11. Санитарно-защитные зоны

Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог и от промышленных и производственных предприятий санитарно-защитной зоной. Размеры санитарно-защитных зон определяются согласно регламентирующему документу, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и

санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Впромышленные районы, отделенные от селитебной территории санитарно-защитной зоной шириной более 1000 м, не следует включать предприятия с санитарно-защитной зоной до 100 м, особенно предприятия пищевой и легкой промышленности.

Всанитарно-защитной зоне не допускается размещать жилые здания, детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, учреждения здравоохранения и отдыха, спортивные сооружения, сады, парки, садоводческие товарищества и огороды.

Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от ширины зоны, %:

12.Объемно-пространственная организация городского центра

Вгородах следует формировать систему общественных центров,

включающую общегородской центр, центры планировочных районов (зон), жилых и промышленных районов, зон отдыха, торгово-бытовые центры повседневного пользования, а также специализированные центры (медицинские, учебные, спортивные и др.), которые допускается размещать в пригородной зоне.

Центр города следует решать как единую пространственную композицию, состоящую из архитектурных ансамблей площадей, одна из которых предназначается для проведения общественных собраний, демонстраций, общегородских праздников и шествий. Система пространственно взаимосвязанных архитектурных ансамблей центра может быть создана различными приемами, среди которых наиболее результативны

31

центрический, анфиладный, магистральный. Система площадей и групп общественных зданий городского центра должна быть удобно связана с центром промышленного района, спортивным комплексом, общегородским парком и набережной при наличии в городе крупного водоема.

Таблица 6.

Перечень зданий и сооружений общегородского центра, подлежащие изображению на генеральном плане города

32

Территория центра складывается из следующих элементов: участки, на которых расположены здания и сооружения; озелененные территории; территории под площадками, пешеходными путями, проездами и автостоянками. Под городской центр отводится площадь из расчета примерно 4-8 кв. м на одного жителя. Важнейшее значение в структуре центра будет иметь пешеходная зона - площади и главная пешеходная улица, с соответствующими элементами озеленения.

При планировке центра основными общими требованиями являются:

1)установление удобной связи центра с устройствами внешнего транспортаавтовокзалом, железнодорожным вокзалом, аэропортом, речным вокзалом и др.;

2)изоляция территории центра от транзитных потоков движения транспорта;

3)выделение в центре пешеходной зоны и пешеходных путей; 4)размещение основных объектов массовой посещаемости (магазины,

театры и др.) на расстоянии не более 200 м от остановок массового пассажирского транспорта при достаточной пропускной способности;

города и обслуживания тяготеющего населения; 8)рациональное размещение автостоянок при учете распределения их на

стоянки машин для посетителей и стоянки такси.

Современные центры как система открытых пространств и композиционных осей разделяются на три характерных вида:

-центр «смешанный», в композиции которого площади и связывающие их пешеходные улицы играют относительно равнозначную роль.

13. Технико-экономические показатели

Проектная численность населения является основной для определения важнейших градостроительных параметров развития города.

13.1. Определение проектной численности населения города

Все население города подразделяется на три группы:

-градообразующая, состоящая из трудящихся на предприятиях, организациях и учреждений градообразующего значения;

-обслуживающая, состоящая из трудящихся предприятий и учреждений обслуживания населения города;

33

- несамостоятельная, состоящая из детей дошкольного и школьного возрастов, пенсионеров, лиц занятых в домашнем и личном хозяйстве в трудоспособной возрасте, учащихся дневных отделений учебных заведений.

По методу трудового баланса определяется проектная численность населения города, которая зависит от перспективной численности градообразующей группы.Проектный баланс населения города сводится в таблицу.

Таблица 7. Проектный баланс населения города

13.2. Составление предварительного баланса городской территории

Территориальные размеры для каждой из функциональных зон рассчитываются на расчетный срок раздельно.

А) Расчет селитебной территории:

Селитебную территорию на расчетный срок определяется по формуле:

Fр.с. = N / (p*18 / m1), га,где:

р – показатель плотности населения при расчетной жилищной обеспеченности

23 м2/чел, р = 180 чел/га;

N – численность населения, чел.,

m1 – расчетная жилищная обеспеченность, m1= 23 м2/чел.

Б) Расчет территорий жилых районов и микрорайонов:

F = N / PN ,га, где:

N – численность населения, чел.,

PN – плотность населения территории жилого района или микрорайона (Pжил.р. =

180 чел/га, Pмкр. = 350 чел/га)

В) Площадь жилого фонда определяется по формуле: F = m * N, га,где:

m – средняя обеспеченность общей площадью на одного жителя,m = 23 м2/чел; N – численность населения, чел.

Г) Расчет территории зелёных насаждений общего пользования

Площадь общегородских зеленых насаждений (парки, скверы, бульвары)

Fоб. гор = nз.н. * N , га, где:

nз.н. – норма зеленых насаждений общего пользования, м2/чел,

nз.н. = 10 м2/чел. Площадь в жилых районах зеленых насаждений (парки, сады)

Fж. р = nз.н. * N , га, где:

nз.н. – норма зеленых насаждений общего пользования, м2/чел, nз.н. = 6 м2/чел,

общая площадь зеленых насаждений: Fз.н. = Fоб. гор. + Fж. р. , га

В общем балансе территории парков, садов и скверов площадь озелененных территорий должна составлять не менее 70%.

34

Литература

Основная литература

1.Боговая Инна Оскаровна, Теодоронский Владимир

Сергеевич,Озеленение населенных мест : учеб. пособие, СПб. : Лань, 2014

2.Теодоронский Владимир Сергеевич, Горбатов Виталий Иванович, Горбатова Валентина Ивановна,Озеленение населенных мест с основами градостроительства : учеб. для сред. проф. образования по спец. 250109 "Садово-парковое и ландшафт. стр-во", М. : Изд. центр "Акад.", 2011

3.Теодоронский Владимир Сергеевич , Жеребцова Галина Павловна,Озеленение населенных мест. Градостроительные основы : учеб. пособие для студентов вузов по спец. "Садово-парковое и ландшафт. стр-во"

, М. : Изд. центр "Акад.", 2010

4.Авдотьин Лев Николаевич , Лежава Илья Георгиевич, Смоляр Илья Моисеевич,Градостроительное проектирование : учеб. для студентов архит. спец. вузов, М. : Стройиздат, 1989

5.АлексеевЮ.В, Сомов Г.Ю, Градостроительное планирование поселений [Текст] :учебник в 5 т., М.: Изд-во АСВ,2003. - 336 с.

Дополнительная литература

6. Бархин Борис Григорьевич,Методика архитектурного проектирования : Учеб.-метод. пособие для архит. вузов и фак, М. : Стройиздат,

1982

7. Вергунов Аркадий Павлович, Денисов М. Ф., Ожегов С. С., Ландшафтное проектирование : учеб. пособие для студентов вузов по спец.

«интернет», необходимых для освоения дисциплины

Шукуров, И.С. Курсовое и дипломное проектирование по градостроительству : учебное пособие / И.С. Шукуров, М.А. Луняков, И.Р. Халилов. - М. : Издательство АСВ, 2015. - 326 с. : ил., табл., схем. - Библиогр. в

кн. - ISBN 978-5-4323-0088-1 ; То же [Электронный ресурс]. -

URL:http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=427035 (25.01.2016).2

Шукуров, И.С. Вертикальная планировка территорий: основы автоматизированного проектирования / И.С. Шукуров. - М. : Издательство АСВ, 2013. - 223 с. : ил., табл. - Библиогр. в кн. - ISBN 978-5-93093-862-3 ; То

Малоян, Г.А. Основы градостроительства : учебное пособие / Г.А. Малоян. - М. : Издательство ACB, 2008. - 150 с. : ил., схем. - Библиогр. в кн. - ISBN 5-93093-283-2 ; То же [Электронный ресурс]. -

URL:http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=273499 (17.03.2016).

Тишков, В. Архитектура. Общий курс : учебное пособие / В. Тишков, М. Рыскулова. - М. : Издательство ACB, 2015. - 124 с. : ил., табл., схем. - Библиогр.

35

в кн. - ISBN 978-5-4323-0076-8 ; То же [Электронный ресурс]. - URL:

http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=427087 (17.03.2016).

Чикота, С.И. Архитектура : учебник / С.И. Чикота. - М. : Издательство

ACB, 2010. - 152 с. : ил., схем., табл. - Библиогр.: с. 141-142. - ISBN 978-5- 93093-718-3 ; То же [Электронный ресурс]. -

URL:http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=273681 (17.03.2016).

Нормативная документация:

Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)

"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред.

от 28.11.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)

СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.0189*, официальное изданиеМинрегион России. - М.: ОАО "ЦПП", 2011

СП 131.13330.2012 Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

ГОСТ Р 21.1101-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации(утв. и введен в

действие Приказом Росстандарта от 11.06.2013 N 156-ст)

37

Приложение 2.

Состав расчетно-графической работы

Пояснительная записка Графическая часть в составе:

1.Ситуационный план (возможно выполнение на схеме с условным масштабом).

2.Архитектурно-ландшафтный анализМ 1:100 00; 1:25000, 1:50 000.

3.Схема функционального зонирования1:25000, 1:50 000.

4.Генеральный план М 1:5 000, 1:10 000, 1:20 000, 1:25 000

5.Схема организации транспорта1:25000, 1:50 000.

6.Схема культурно-бытового обслуживания населения1:25000, 1:50

000.

7.Схема озеленения города1:25000, 1:50 000.

8.Аксонометрия, перспектива, рисунок или макет центра города

9.Пеперечное сечение улиц: главной городской улицы - бульвара, пешеходной улицы - общегородской магистрали, улицы районного значения, жилой улицы, межселенной магистрали.

10. Технико-экономические показатели.

39

Приложение 4. Пример содержания Пояснительной записки расчетнографической работы

Содержание

стр.

Введение

Часть 1. Предпроектый градостроительный анализ

1.Анализ современных проектов новых городов

2.Характеристика территории

3.Социально-экономическая программа строительства и развития нового города

4.Формирование имиджа нового города

Часть 2. Проектное решение

1.Новый город в системе населенных мест

2.Функциональное зонирование города

3.Транспортно-планировочная организация города

4.Система социально-бытового обслуживания

5.Система озеленения нового города

6.Градостроительный ансамбль центра города

7.Пространственная организация жилой застройки

Часть 3. Технико-экономические показатели

1.Расчетный баланс территории города

2.Расчет нормы озеленения

Заключение Список литературы