6167

4)рынок недвижимости (т.е. непроизводственных зданий), и его составная часть – рынок жилья;

5)рынок средств производства, который в свою очередь состоит из нескольких

рынков:

- рынок производственных зданий и сооружений; - рынок машин, технологического оборудования, приборов и аппаратов

производственного назначения; - рынок сырья, материалов, энергии, полуфабрикатов; - рынок земли;

- рынок инвестиций, денежного капитала; - рынок труда т рабочих мест;

- рынок духовного, интеллектуального продукта (продажа картин, скульптур,

книг);

- рынок инноваций, где объектом купли-продажи являются технические и социально-экономические новшества (изобретения, патенты).

Тема 2. Ценообразование и сметное дело в строительстве

Технико-экономические особенности строительства: отсутствие стационарности в строительстве, значительная продолжительности строительного цикла, зависимость строительства от местных условий (климатические и грунтовые условия, рельеф местности, расстояния и способы доставки материалов, толщина ограждающих конструкций, глубина заложения фундаментов и т.п.), работа на определенного заказчика.

Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ. Прямые затраты и их состав. Единичная расценка.

Методы определения стоимости строительства: ресурсный, ресурсноиндексный, базисно-индексный. Виды сметной документации. Составление локальных смет на отдельные виды работ. Порядок определения накладных расходов, сметной прибыли, лимитированных затрат. Перевод сметы в текущие цены. Автоматизированная разработка сметной документации.

Тема 3. Труд, кадры и заработная плата на предприятии

Кадры предприятия: рабочие, служащие, специалисты. Показатели, характеризующие структуру и движение кадров на предприятии: коэффициент приема кадров, коэффициент текучести кадров. Показатели и методы измерения производительности труда: трудоемкость и выработка. Пути повышения производительности труда на предприятии.

Основные элементы тарифной системы: тарифные ставки, сетки, коэффициенты, сдельные расценки. Формы и системы заработной платы рабочих. Оплата труда руководителей, специалистов и служащих. Бестарифная система оплаты труда.

Тема 4. Основные фонды предприятий

Понятие об основных фондах предприятий. Состав и структура основных фондов. Источники формирования основных фондов. Учёт и оценка основных фондов, воспроизводство основных фондов. Виды износа основных фондов, формы возмещения износа основных фондов. Амортизация основных фондов и способы её начисления. Показатели эффективности использования основных фондов

Тема 5. Оборотные средства предприятий

Состав и структура оборотных средств предприятия. Сущность кругооборота оборотных средств. Нормирование оборотных средств. Источники формирования оборотных средств. Показатели эффективности использования оборотных средств.

Тема 6. Себестоимость продукции предприятия

Понятие о себестоимости продукции (работ). Виды себестоимости в строительстве: нормативная, плановая, фактическая. Группировка затрат на производство продукции по экономическим элементам и статьям расходов. Накладные расходы и их состав. Планирование себестоимости строительномонтажных работ. Резервы снижения себестоимости работ.

Тема 7. Формирование финансовых результатов деятельности предприятия

Основные понятия о прибыли и рентабельности. Виды прибыли. Формирование финансовых результатов деятельности предприятия, учитываемых при налогообложении прибыли. Валовая, налогооблагаемая и чистая прибыль. Валовый доход, его взаимосвязь с валовой прибылью. Показатели рентабельности предприятия. Распределение прибыли предприятия: резервный фонд, фонды накопления и потребления.

Тема 8. Технико-экономическое обоснование проектных решений

Виды инвестиций в строительстве: интеллектуальные, финансовые (портфельные), капиталообразующие (капитальные вложения). Виды капитальных вложений. Технологическая и воспроизводственная структура капитальных вложений.

Понятие инвестиционного проекта (ИП), этапы его подготовки. Определяемые показатели: коммерческой и бюджетной эффективности, дополнительные показатели народнохозяйственной эффективности. Продолжительность жизненного цикла (горизонт расчета). Базисные и прогнозные цены. Определение нормы дисконта.

Система показателей для оценки эффективности ИП: чистый дисконтированный доход, индекс доходности, внутренняя норма доходности, срок окупаемости инвестиций. Правила выбора эффективного варианта проектного решения на основе данных показателей.

2. Общие рекомендации по организации самостоятельной работы

Для эффективного освоения дисциплины «Экономика отрасли» предлагается следующий «сценарий» ее изучения:

-подробное ознакомление с рабочей программой учебной дисциплины с целью уточнения ее структуры, а также определения объема учебного материала, выносимого на самостоятельную проработку;

-изучение лекционного материала, учебной литературы и действующего законодательства для подготовки к практическим занятиям;

-подготовка расчетной работы;

-выполнение домашних заданий;

-подготовка к экзамену.

При подготовке к практическим занятиям на основании лекционного материала и учебной литературы прорабатывается теоретическая часть дисциплины к наиболее важным темам, которые выносятся на эти практические занятия. Кроме этого, в процессе подготовки к практическому занятию могут выполняться домашние задания в форме решения конкретных задач, которые могут быть рекомендованы к некоторым темам курса.

План самостоятельной работы обучающихся представлен в таблице 2.

Тема 1. Развитие рыночных отношений в строительном комплексе

Рекомендации по изучению. При изучении данной темы необходимо уяснить сущность рыночной экономики. Здесь рассматриваются основные принципы рыночной экономики, дается подробная классификация типов рынков, затрагиваются вопросы государственного регулирования экономики в условиях рынка.

Вопросы для проверки:

1.Назовите основные принципы рыночной экономики.

2.Укажите классификационные признаки для анализа типов рынков.

3.Дайте классификацию типов рынков.

4.Поясните необходимость государственного регулирования экономики в условиях рынка.

Рекомендуемая литература:

1. Экономика строительства : учеб. для студентов строит. вузов и фак. по спец. "Экономика и упр. на предприятиях (стр-во)" / под ред. И.С.Степанова. - 4-е изд., пер. и доп. - М. : Юрайт, 2016. - 619 с. : ил.

2. Крестьянинов, А.Н. Экономика строительства: учеб. пособие / А. Н. Крестьянинов ; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. - Н.Новгород : ННГАСУ, 2006. -

118 с.

Тема 2. Ценообразование и сметное дело в строительстве

Рекомендации по изучению. При изучении данной темы необходимо уяснить, как технико-экономические особенности строительной отрасли влияют на формирование цены объектов. Следует обратить внимание на различие понятий «сметная стоимость строительства», «сметная стоимость строительно-монтажных работ», «прямые затраты».

Необходимо изучить все методы определения сметной стоимости создания объектов строительства, в том числе, основные из них – базисно-индексный и ресурсный методы. Здесь рассматриваются виды сметной документации и более подробно изучается порядок составления локальных смет.

Вопросы для проверки:

1.Назовите технико-экономические особенности строительства.

2.Что входит в состав прямых затрат ?

3.Дайте характеристику структуры сметной стоимости строительства.

4.Охарактеризуйте структуру сметной стоимости СМР.

5.Дайте понятие единичной расценки. Что входит в ее состав ?

6.В чем сущность базисно-индексного и ресурсного способов определения сметной стоимости и в чем их отличия ?

Рекомендуемая литература:

1. Экономика строительства: учеб. для студентов строит. вузов и фак. по спец. "Экономика и упр. на предприятиях (стр-во)" / под ред. И.С.Степанова. - 4-е изд., пер. и доп. - М. : Юрайт, 2016. - 619 с. : ил.

2. Крестьянинов, А.Н. Экономика строительства: учеб.-метод. пос. / А. Н. Крестьянинов, Ж.А. Шевченко; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. - Н.Новгород : ННГАСУ, 2020. - 83 с.

3. Есин, Е.Ю. Разработка сметы на строительство; учеб.-метод. пос. /Е.Ю. Есин, С.В. Горбунов, М.В. Жирнова; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. - Н.Новгород : ННГАСУ, 2022. - 51 с.

Тема 3. Труд, кадры и заработная плата на предприятии

Рекомендации по изучению. При изучении данной темы необходимо уяснить виды кадров предприятия, а также показатели, характеризующие их структуру и движение. Здесь же рассматриваются показатели и методы измерения производительности труда, пути ее повышения на предприятии.

Важной частью данной темы является изучение тарифной системы, а также форм и систем оплаты труда работников предприятия.

Вопросы для проверки:

1.Назовите показатели, характеризующие структуру и движение кадров предприятия.

2.Перечислите показатели и методы измерения производительности труда.

3.Назовите пути повышения производительности труда.

4.Перечислите основные элементы тарифной системы.

5.Дайте характеристику форм и систем заработной платы рабочих.

6.Как производится оплата труда специалистов и служащих ?

7.Дайте характеристику бестарифной системы оплаты труда.

Рекомендуемая литература:

1. Экономика строительства : учеб. для студентов строит. вузов и фак. по спец. "Экономика и упр. на предприятиях (стр-во)" / под ред. И.С.Степанова. - 4-е изд., пер. и доп. - М. : Юрайт, 2016. - 619 с. : ил.

2. Крестьянинов, А.Н. Экономика строительства: учеб. пособие / А. Н. Крестьянинов ; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. - Н.Новгород : ННГАСУ, 2006. -

118 с.

3. Крестьянинов, А.Н. Экономика строительства: учеб.-метод. пос. / А. Н. Крестьянинов, Ж.А. Шевченко; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. - Н.Новгород : ННГАСУ, 2020. - 83 с.

Тема 4. Основные фонды предприятий

Рекомендации по изучению. При изучении данной темы необходимо уяснить состав и структуру основных фондов строительных организаций, источники их формирования. Рассматриваются вопросы учета и оценки основных фондов, показатели их воспроизводства. Изучаются виды износа основных фондов, формы его

возмещения. Дается понятие амортизации основных фондов, рассматриваются способы ее начисления. Изучаются показатели эффективности использования основных фондов.

Вопросы для проверки:

1.Дайте понятие основных производственных фондов.

2.Приведите состав и структуру основных фондов.

3.Перечислите источники формирования основных фондов.

4.Назовите виды учета и оценки основных фондов.

5.Назовите показатели воспроизводства основных фондов.

6.Укажите виды износа основных фондов и способы его возмещения.

7.Дайте характеристику способов начисления амортизации основных фондов.

8.Укажите показатели эффективности использования основных фондов.

Рекомендуемая литература:

1. Экономика строительства : учеб. для студентов строит. вузов и фак. по спец. "Экономика и упр. на предприятиях (стр-во)" / под ред. И.С.Степанова. - 4-е изд., пер. и доп. - М. : Юрайт, 2016. - 619 с. : ил.

2. Крестьянинов, А.Н. Экономика строительства: учеб. пособие / А. Н. Крестьянинов ; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. - Н.Новгород : ННГАСУ, 2006. -

118 с.

3. Крестьянинов, А.Н. Экономика строительства: учеб.-метод. пос. / А. Н. Крестьянинов, Ж.А. Шевченко; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. - Н.Новгород : ННГАСУ, 2020. - 83 с.

Тема 5. Оборотные средства предприятий

Рекомендации по изучению. При изучении данной темы необходимо уяснить состав и структуру оборотных средств строительных организаций, источники их формирования. Рассматривается кругооборот оборотных средств, порядок их нормирования. Изучаются показатели эффективности использования оборотных средств.

Вопросы для проверки:

1.Дайте понятие оборотных средств и приведите их структуру.

2.Нарисуйте схему кругооборота оборотных средств.

3.Приведите порядок нормирования оборотных средств.

4.Назовите показатели эффективности использования оборотных средств.

Рекомендуемая литература:

1. Экономика строительства : учеб. для студентов строит. вузов и фак. по спец. "Экономика и упр. на предприятиях (стр-во)" / под ред. И.С.Степанова. - 4-е изд., пер. и доп. - М. : Юрайт, 2016. - 619 с. : ил.

2. Крестьянинов, А.Н. Экономика строительства: учеб. пособие / А. Н. Крестьянинов ; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. - Н.Новгород : ННГАСУ, 2006. -

118 с.

3. Крестьянинов, А.Н. Экономика строительства: учеб.-метод. пос. / А. Н. Крестьянинов, Ж.А. Шевченко; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. - Н.Новгород : ННГАСУ, 2020. - 83 с.

Тема 6. Себестоимость продукции предприятия

Рекомендации по изучению. При рассмотрении данной темы необходимо определить, что такое себестоимость продукции (работ), какие бывают виды себестоимости в строительстве. Подробно рассматривается группировка затрат на производство по экономическим элементам и статьям расходов. Дается характеристика состава и структуры накладных расходов, а также изучаются резервы снижения себестоимости строительной продукции.

Вопросы для проверки:

1.Что такое себестоимость строительно-монтажных работ ?

2.Как группируются затраты на производство по экономическим элементам ?

3.Приведите группировку затрат на производство по статьям расходов.

4.Накладные расходы и их состав.

5.Укажите резервы снижения себестоимости работ.

Рекомендуемая литература:

1. Экономика строительства : учеб. для студентов строит. вузов и фак. по спец. "Экономика и упр. на предприятиях (стр-во)" / под ред. И.С.Степанова. - 4-е изд., пер. и доп. - М. : Юрайт, 2016. - 619 с. : ил.

2. Крестьянинов, А.Н. Экономика строительства: учеб. пособие / А. Н. Крестьянинов ; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. - Н.Новгород : ННГАСУ, 2006. -

118 с.

3. Крестьянинов, А.Н. Экономика строительства: учеб.-метод. пос. / А. Н. Крестьянинов, Ж.А. Шевченко; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. - Н.Новгород : ННГАСУ, 2020. - 83 с.

Тема 7. Формирование финансовых результатов деятельности предприятия

Рекомендации по изучению. При изучении данной темы необходимо определить, что такое финансовый результат деятельности предприятия, виды финансовых результатов и методы их расчета. Даются понятия валовой, налогооблагаемой и чистой прибыли предприятия, а также валового дохода. Приводятся основные показатели рентабельности деятельности предприятия, а также направления распределения прибыли.

Вопросы для проверки:

1. Что такое валовая прибыль ?

2.Как рассчитывается чистая прибыль предприятия ?

3.Что такое валовый доход ?

4.Назовите основные показатели рентабельности деятельности предприятия.

5.Охарактеризуйте порядок распределения прибыли предприятия.

Рекомендуемая литература:

1. Экономика строительства : учеб. для студентов строит. вузов и фак. по спец. "Экономика и упр. на предприятиях (стр-во)" / под ред. И.С.Степанова. - 4-е изд., пер. и доп. - М. : Юрайт, 2016. - 619 с. : ил.

2. Крестьянинов, А.Н. Экономика строительства: учеб. пособие / А. Н. Крестьянинов ; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. - Н.Новгород : ННГАСУ, 2006. -

118 с.

3. Крестьянинов, А.Н. Экономика строительства: учеб.-метод. пос. / А. Н. Крестьянинов, Ж.А. Шевченко; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. - Н.Новгород : ННГАСУ, 2020. - 83 с.

Тема 8. Технико-экономическое обоснование проектных решений

Рекомендации по изучению. При изучении данной темы особое внимание следует уделить основным положениям существующей методики оценки эффективности инвестиционных проектов, включая принципы проводимых расчетов и применяемые оценочные показатели.

Вопросы для проверки:

1.Перечислите основные показатели, применяемые при оценке эффективности инвестиций в объекты строительства.

2.Дайте определение чистого дисконтированного дохода.

3.Что такое индекс доходности?

4.Охарактеризуйте показатель внутренней нормы доходности.

5.Приведите определение срока окупаемости инвестиций.

Рекомендуемая литература:

1. Экономика строительства : учеб. для студентов строит. вузов и фак. по спец. "Экономика и упр. на предприятиях (стр-во)" / под ред. И.С.Степанова. - 4-е изд., пер. и доп. - М. : Юрайт, 2016. - 619 с. : ил.

2. Крестьянинов, А.Н. Экономика строительства: учеб. пособие / А. Н. Крестьянинов ; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. - Н.Новгород : ННГАСУ, 2006. -

118 с.

3. Крестьянинов, А.Н. Экономика строительства: учеб.-метод. пос. / А. Н. Крестьянинов, Ж.А. Шевченко; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. - Н.Новгород : ННГАСУ, 2020. - 83 с.

3. План проведения практических занятий

Основное назначение практических занятий - более глубокая проработка и осмысление материала, изученного на лекциях и в процессе самостоятельной работы с целью успешной подготовки к экзамену. Активная работа на практических занятиях учитывается при сдаче экзамена.

Тематическим планом предусмотрено 32 часа практических занятий (таблица

3).

Занятие 1. Тема: Составление калькуляций транспортных расходов, стоимости материалов. Составление единичной расценки

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – изучение этапов формирования цены объекта строительства через определение стоимости транспортных расходов и стоимости материалов. Метод проведения – самостоятельное составление обучающимися двух калькуляций: транспортных расходов по форме № 10 и стоимости материалов по форме № 9, а также единичной расценки на прокладку непроходных каналов для тепловых сетей.

Вопросы:

1.Место транспортных расходов в структуре сметной стоимости материалов.

2.Изучение общей транспортной схемы доставки строительных материалов смешанным способом.

3.Зависимость количества транспортных операций от вида «франко» отпускной цены поставщика.

4.Знакомство с нормативной базой для расчета транспортных расходов.

5.Сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы.

6.Средние сметные цены на перевозку грузов автомобильным транспортом.

7.Тарифы на перевозку грузов железнодорожным транспортом.

8.Сметные цены на тару, упаковку и реквизит.

9.Заготовительно-складские расходы.

10.Порядок расчета элементов единичной расценки.

11.Порядок определения накладных расходов, сметной прибыли,

Рекомендуемая литература:

1. Экономика строительства: учеб. для студентов строит. вузов и фак. по спец. "Экономика и упр. на предприятиях (стр-во)" / под ред. И.С.Степанова. - 4-е изд., перераб. и доп. - М. : Юрайт, 2016. - 619 с. : ил.

3. Крестьянинов, А.Н. Экономика строительства: учеб.-метод. пос. / А. Н. Крестьянинов, Ж.А. Шевченко; Нижегор. гос. архит.-строит. ун-т. - Н.Новгород : ННГАСУ, 2020. - 83 с.

3.Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия и конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений: МДС 81-2.99/ Госстрой России. – М., 1999. – 43 с.

4.Территориальный сборник сметных цен Нижегородской области на перевозки грузов для строительства: ТСЦТ – 2001.

5.Территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции (в 5 частях): ТСЦМ – 2001.

6.Прейскурант №10-01 «Тарифы на перевозку грузов и услуги инфраструктуры, выполняемые РЖД».

7.Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации: утв. Приказом Минстроя России от 4 августа 2020 г. № 421/пр.