книги / Технологии информационного моделирования в управлении проектами
..pdf
Основной виновник появления проектных ошибок – «человеческий фактор», причем как субъективный (низкая квалификация специалистов), так и (в гораздо большей степени) объективный, поскольку не может ручной труд, даже если его дополнять с помощью CAD-программ, справиться с нахлынувшим на человека объемом работы (рис. 76).
Внедрение BIM позволит автоматически определять визуальные не состыковки и коллизии (рис. 77).
При проектировании здания закладываются его эксплуатационные характеристики и расходы. Не менее важная польза от BIM – корректное определение экологических, энергетических, экономических и других параметров будущего здания еще на стадии эскизного проекта, подбора формы объекта (подбор хорошего коэффициента компактности, рис. 78).
Заказчик платит проектировщику за то, что проект будет качественнее и лучше продуман для этапа эксплуатации – расчет инсоляции, коэффициента компактности и пр.
Рис. 76. Типичнаяситуация: несущиеэлементыпроектировалиодниспециалисты, авентиляцию– другие, причемуже«вдогонку» кпроекту. Проблемы«всплыли» присовмещениичастейпроектавединоймодели
131
Рис. 77. Настройка проверки коллизий для оборудования котельной в программе Autodesk NavisWorks
Рис. 78. Поиск оптимальной формы дома для небольшой семьи по коэффициенту компактности. Итоговый коэффициент получился весьма высокий – 0,85. Работа выполнена в Autodesk Revit
132
Во многих странах мира BIM особенно хорошо внедряется в комплексных компаниях, где есть цепочка «проектирование – строительство – эксплуатация» через заказчиков (собственников) по их требованию либо совместно с системой интегрированного выполнения проекта IPD, задача которой – объединить интересы всех участников проекта.
Концепция IPD стала появляться в США еще в начале 1990-х гг. и основывалась на системе управления бизнесом. Американский Институт Архитекторов (AIA) одобрил систему IPD, а в 2007 г. даже дал первое достаточно конкретное описание, определив главных участников IPD: собственники, проектировщики (архитекторы и инженеры), подрядчики.
7.3. Этапы строительства (капремонт, снос)
По данным зарубежной статистики, при информационном моделировании время разработки смет уменьшается в среднем на 80 %, а их погрешность не превышает 3 %. Кроме того, осуществляется корректная логистика на стройке, а также рациональное поэтапное финансирование (кредитование) строительства.
Основная роль BIM на стройплощадке – организация производства и контроль исполнения: графика выполнения работ, осуществления материально-технического снабжения, расходования средств и мн. др. (рис. 79). Особый вид контроля при реализации строительства, в котором BIM играет ключевую роль, – проверка точности возведения строительных конструкций.
Что касается капитального ремонта или сноса здания, то здесь применение BIM идет практически по той же схеме, что и в строительстве, и с тем же успехом.
Но есть особенность: старые объекты не имеют информационной модели, ее надо создавать, а для этого требуется детальное обследование здания.
133
Рис. 79. Серия крупнопанельного домостроения КПД-330Э разработки ОАО «Барнаулгражданпроект». Начало внедрения BIM в 2013 г.
7.4. Этап эксплуатации здания
Основные доходы своему владельцу здание приносит в период эксплуатации, которая может по времени занимать многие десятилетия. Информационная модель в этом случае позволяет проводить эффективное управление объектом, организовать учет расходуемых ресурсов и поступающих платежей, качественно и своевременно вносить необходимые коррективы в зонирование и конфигурацию помещений, планировать капремонт и
134
многое другое, что необходимо для обеспечения коммерчески успешного использования здания.
При управлении объектом недвижимости информационная модель становится и серьезной защитой от воровства – в наших условиях это сопоставимо с самими расходами на ремонт и обслуживание здания. В последнем всегда заинтересованы собственники объекта.
Мировая статистика в области эффективности BIM при эксплуатации зданий отмечает общее снижение расходов примерно на 25 %.
7.4.1. BIM-стандарты и классификаторы
BIM-технология объектно-ориентированная, поэтому при создании модели ключевую роль играют базовые (библиотечные) элементы, представляющие определенные элементы здания. Эти библиотечные элементы содержат определенную атрибутивную информациюо соответствующих строительных элементах, которая может понадобиться как в текущем проекте, так и в дальнейшем дляболееглубокойпроработки(анализа) проекта(моделиздания).
Рис. 80. ТИМ-стандарт (рис. 80–90 основаны на данных компании «ДОМ.РФ»)
135
Поэтому и важны классификаторы используемых строительных элементов в виде библиотеки для информационного моделирования.
Текущая структура стандарта технологии информационного моделирования представлена на рис. 80.
7.4.2. Структура нормативно-технической документации управления жизненным циклом объекта капитального строительства
Структуру нормативно-технической документации управления жизненным циклом объекта капитального строительства можно представить в виде семи блоков (рис. 81). В реальности не все планируемые документы были утверждены (рис. 82).
Первый блок, или блок 0, – это основополагающие стандарты, в которых указаны основные положения, общие требования к ИМ, термины и определения. Данный блок относится ко всем участникам инвестиционно-строительной деятельности (рис. 83).
Рис. 81. Планируемая структура нормативно-технической документации управления жизненным циклом объектом капитального строительства
136
Рис. 82. Структура нормативно-технической документации управления жизненным циклом объектом капитального строительства
Рис. 83. Блок 0
Рис. 84. Блок 1
137
Блок 1 представляет собой нормативно-техническую документацию, регламентирующую классификаторы и каталоги в ТИМ. Предназначается для разработчиков ПО, проектировщиков, производителей строительных материалов и оборудования (рис. 84).
Блок 2 также для разработчиков ПО, проектировщиков, производителей строительных материалов и оборудования регламентирует организацию данных и правила обмена информацией (рис. 85).
Рис. 85. Блок 2
Следующий блок регламентирует процессы информационного моделирования на этапах жизненного цикла зданий и сооружений, предназначен для заказчиков, проектировщиков, строителей и эксплуатирующих организаций (рис. 86).
Блоки 4 и 5 документации предназначаются для отраслевых участников, регламентируют ТИМ для промышленных и линейных объектов (рис. 87).
Заключительный 6-й блок (рис. 88) регламентирует безопасность и качество на объекте, разрабатываемом с помощью ТИМ. Предназначается в первую очередь для государственных контролирующих органов, а также для заказчиков и строителей.
138
Рис. 86. Блок 3
Рис. 87. Блоки 4 и 5
Рис. 88. Блок 6
139
ТЕМА 8. ТРЕБОВАНИЯ К МОДЕЛИРОВАНИЮ. ТРЕБОВАНИЯ К УРОВНЯМ ПРОРАБОТКИ ЦИФРОВЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ МОДЕЛЕЙ. КАТЕГОРИИ BIM-ОБЪЕКТОВ. СОЗДАНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ МОДЕЛИ
8.1. Требования к моделированию
Требования к результатам моделирования зданий и сооружений отражены в основном документе ГОСТ Р 57563-2017/ISO/TS 12911:2012 «Моделирование информационное в строительстве. Основные положения по разработке стандартов информационного моделирования зданий и сооружений». В нем приведены основные принципы и положения по информационному моделированию, а также стандарты информационного моделирования зданий и сооружений.
8.2. Уровни проработки цифровых информационных моделей
Уровни детализации элементов информационной модели (ранее – LOD) являются одним из самых важных компонентов
«языка» BIM.
Прежняя заимствованная классификация представляла собой два уровня: уровень информационной наполняемости (LOI), который отличается количеством информации в модели (рис. 89), а также уровень графической детализации (LODg), который усложняется при переходе информационной модели от концепта к рабочей и эксплуатационной документации. Кроме того, уровень детализации повышался при получении дополнительной информации об элементах (рис. 90).
LOD (англ. Levels of Detail – уровни детализации) – разра-
ботка нескольких вариантов одного объекта с различными степенями детализации, которые переключаются в зависимости от удаления объекта от виртуальной камеры. Существуют два подхода к управлению детализацией – статический (уровни созда-
140