книги из ГПНТБ / Сборно-разборные индустриальные дома из легких конструкций для строительства в малых поселках (обзор)

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ

п о Граж дан ск о м у с т р о и т е л ь с т в у и а р х и т е к т у р е

при ГОССТРОЕ СССР

Центр научно-технической информация по гражданскому строительству к архитектуре

Серия: 'Конструкции жилых и общественных зданий'

СБОРНО-РАЗБОРНЫЕ ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ДОМА ИЗ ЛЕГКИХ КОНСТРУКЦИЙ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

В МАЛЫХ ПОСЕЛКАХ

(ОБЗОР)

(0 ЦНТИ по гражданскому строительству и архитектуре, 1974 г

СФЕРА РАЦИОНАЛЬНОГО ПРИМЕНЕНИЯ СБОРНО-РАЗБОРНЫХ ДОМОВ

В нашей стране имеются сотни тысяч малых поселков. На­ селение многих из них исчисляется лишь несколькими сотнями или десятками человек. В эту категорию входят рабочие посел­ ки промышленных комплексов, транспортных магистралей, гид­ ростанций, леспромхозов, колхозные и совхозные усадьбы, по­ селки сельских производственных подразделений. Мелкопоселко­ вое расселение наиболее характерно для районов Крайнего Севе­ ра, Сибири и Нечерноземной зоны нашей страны.

Часть малых поселков - это стационарные населенные пунк­ ты. Численность их населения в перспективе предполагается стабильной или имеет тенденцию к увеличению. При застройке и реконструкции таких поселков в основном возводятся капиталь­ ные здания, требования к долговечности которых определяются прежде всего предполагаемыми сроками их морального износа.

Однако значительная часть малых поселков носит временный или мобильный характер. Возникновение таких поселков связа­ но, как правило, с экономическим развитием вновь осваиваемых районов, особенно с организационно—подготовительным периодом такого освоения, инженерно-геологическими изысканиями и строительством новых индустриальных объектов. Освоение но­ вых районов в большинстве случаев характеризуется сложными экономико—географическими условиями: территориальной рассре­ доточенностью объектов строительства, слабой, транспортной связью их с индустриальными центрами, суровым климатом, де­ фицитом местных материальных и трудовых ресурсов, крайне

3

сжатыми сроками возведения комплекса жилья, производствен­ ных и подсобно-вспомогательных служб.

Срок существования таких поселков различен и зависит от объема работ на данном объекте, однако он, в общем, значи­ тельно короче срока физического износа зданий. Особенно большой мобшпгнестью характеризуются временные поселения геологов, изыскателей, монтажников транспортных и энергети­ ческих магистралей, а в сельском хозяйстве - стойбища чаба­ нов, оленеводов, охотников. В то же время могут возникать временные поселки и с более продолжительным сроком эксплуа­ тации, например при отработке небольших месторождений при­ родных ресурсов.

Поскольку до недавнего времени вопросам рациональной ор­ ганизации строительства в малых поселках не уделялось доста­ точного внимания^ создание' пионерного жилищно—хозяйственно­ го комплекса на площадках освоения нередко растягивалось на длительный срок, в течение которого рабочий персонал был вы­ нужден жить без необходимых удобств. После прекращения ра­ бот на объекте и перебазирования производственного подразде­ ления на площадке нередко оставлялись здания, вполне пригод­ ные для дальнейшей эксплуатации.

Как показывает отечественный и зарубежный опыт, напри­ мер Канады, в которой географические условия сходны с ус­ ловиями нашей страны, эффективным способом сокращения орга­ низационно-подготовительного периода при освоении новых тер­ риторий и обеспечения нормальных производственных и быто­ вых условий доя рабочих и служащих является оснащение стро­ ительных и ряда других производственных организаций сборно­ разборными инвентарными зданиями и помещениями из легких конструкций для жилья, а также хозяйственно-бытового обслу­ живания в необходимом наборе. Преимущества этих сооружений заключаются в многократной оборачиваемости и легкости пе­ редислокации, возможности производства их на индустриальной основе в крупных промышленных центрах, значительном сокра­ щении сроков и трудоемкости возведения и снижении стоимос­ ти строительства, связанном со всеми этими факторами.

Особую категорию малых поселков составляют многочислен-

—ные сельские населенные пункты, не имеющие перспектив даль­ нейшего роста И развитая (в связи с тенденциями к концентра­ ции сельскохозяйственного производства,, общему оттоку населе­ ния из деревни, нецелесообразности рассредоточения культурнобытового обслуживания и по другим причинам). Наибольшее число таких неперспективных сед, деревень и хуторов находит—

4

ся в Нечерноземной зоне страны. Из 142,5 тыс. сельских на­ селенных пунктов нечерноземных областей РСФСР 84,4% сос­ тавляют поселки с численностью .населения до 200 человек. В них проживает 40% всего сельского населения этих областей*.

В соответствии с постановлением ЦК КПСС и Совета Ми­ нистров СССР 'О мерах по дальнейшему развитию сельского хозяйства Нечерноземной зоны РСФСР** намечено осуществить здесь переход к перспективным формам расселения, сосредото­ чив сельское население в 28 тыс. перспективных поселков. Та­ ким образом, срок существования большой часта сельских на­ селенных пунктов Нечерноземной зоны также ограничен. Одна­ ко переход от исторически сложившихся форм расселения к пер­ спективным, учитывая ограниченность капитальных вложений, а также ряд факторов производственно-экономического и социаль­ но-психологического порядка, неизбежно займет достаточно продолжительный период времени, в течение которого должно быть обеспечено поддержание жилого фонда (в значительной ме­ ре за счет средств самого населения)., а также необходимое культурно-бытовое обслуживание и благоустройство в неперс­ пективных поселках.

Некоторыми специалистами высказывается подтверждаемое экономическими расчетами мнение, что рациональным путем решения этой проблемы было бы создание и для сельских усло­ вий маневренного фонда жилых домов и культурно-бытовых зданий, подобных инвентарным зданиям, которые используются для застройки временных рабочих поселков. Наличие такого фонда позволило бы, не произвол значительных капитальных затрат на ремонт или новое строительство, осуществлять свое­ временную замену в необходимых размерах выбывающего по ветхости жилого фонда, в короткие сроки создавать в неперс­ пективных поселках временные учреждения культурно-бытового обслуживания. При переселении жителей этих поселков в цент­

XИтоги Всесоюзной переписи населения 1970 г., т. 1, М., 'Статистика', 1972, стр. 147-149.

** Постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР 'О мерах по дальнейшему развитию сельского хозяйства Нечерно­ земной зоны РСФСР' № 206 от 20 марта 1974 г. Собрание постановлений Правительства СССР № 8 - 1974 г. Статья 39.

5

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К КОНСТРУКЦИЯМ

ИМАТЕРИАЛАМ ДЛЯ СБОРНО-РАЗБОРНЫХ ДОМОВ

Всоответствии с отмеченными выше специфическими особен­ ностями строительства в малых поселках к конструктивному ре­

шению сборно—разборных зданий должны предъявляться следую­ щие основные требования: высокая степень заводской готовности, всемерное сокращение построечных операций, простота и лег­ кость сборки и разборки, малый вес и транспортабельность элементов, соответствие их дорожным габаритам и размерам средств транспортировки, состоянию дорогу возможность монта­ жа механизмами малой грузоподъемности, а в ряде случаев и вручную; повышенная прочность и надежность отдельных эле­ ментов, позволяющие обеспечить их сохранность при доставке с рядом перегрузок к месту строительства и возможном переба­ зировании на новое место; максимальная унификация как объем­ но-планировочных, так и конструктивных решений зданий и их элементов, являющаяся предпосылкой экономической эффектив­ ности их поточного высокомеханизированного производства на специализированных заводах; проектирование зданий на основе унифицированных секций (блоков),- допускающих размещение различных функциональных и технологических схем; обеспечение надежной защиты помещений от атмосферных воздействий.

В ряде случаев могут предъявляться дополнительные требо­ вания, например, возможность перевозки и монтажа элементов воздушным транспортом, возможность бесфундаментного опирания зданий и т.д.

Следует заметить, что некоторые из перечисленных требова­ ний противоречат друг другу. Так, например, сокращение по­ строечных операций требует укрупнения габаритов элементов зданий, что не соответствует требованиям компактности при транспортировке и ограничению монтажного веса; здания, пере­ возимые в виде жестких объемных элементов с полной завод­

ниям из мелких узлов и деталей.

Выбор конструктивного типа здания производится, исходя из того, какой из факторов в данном конкретном случае является решающим: условия ли транспортировки, минимальный ли срок возведения зданий или какой-либо другой.

Во всех случаях должно быть обеспечено безусловное эконо­ мическое преимущество перед застройкой капитальными здания­ ми.

7

ОСНОВЫ КОНСТРУКТИВНОГО РЕШЕНИЯ СБОРНО-РАЗБОРНЫХ ЗДАНИЙ

Впроцессе разработки и применения сборно—разборных до­ мов определился наиболее рациональный элемент ограждающих конструкций таких зданий. Это легкая многослойная панель, состоящая из тонких и прочных наружной и внутренней обшивок из листовых материалов и заполнения из эффективного тепло­ изоляционного материала. Чаше всего прочность и жесткость т&кой панели обеспечивается внутренним рамным каркасом — деревянным или металлическим. Для обшивок применяют фанеру

идревесные плиты, строганые доски, листовой алюминий, штампованный стальной лист, асбестоцемент, стеклопластик; для заполнения - минераловатные плиты, пенопласт, изоляцион­ ные древесноволокнистые плиты. Древесина и древесные мате­ риалы благодаря доступности, экономичности и отличным физи­ ко-механическим свойствам получили в сборно-разборном домо­ строении наибольшее распространение. В общем объеме произ­ водства инвентарных зданий удельный вес зданий с применением древесины составляет 60-70%, для гражданских зданий он еще выше.

Взависимости от определяемой условиями строительства и эксплуатации зданий степени готовности продукции, выпускае­ мой домостроительными предприятиями, можно выделить следу­ ющие ее типы: комплекты сборных деталей (панелей, элемен­ тов каркаса для каркасно-панельных зданий); объемные элемен­ ты как законченные компоненты сборно—разборных домов или целые переносные дома (блок-контейнеры); объемные блоки, складывающиеся при транспортировке ( блок-пакеты); объемные блоки в виде передвижных домов (с собственной ходовой ча­ стью) .

Объемные блоки указанных типов собираются или комплекту­ ются на заводе, как правило, из панелей описанной выше кон­ струкции.

Имеются примеры комбинированной компоновки сборно-раз­ борных зданий (из конструктивных элементов разных типов). При объемноблочной основе решения дома могут иметься па­

8

СБОРНО-РАЗБОРНЫЕ ДОМА, ВЫПУСКАЕМЫЕ ОТЕЧЕСТВЕННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ

В настоящее время предприятиями нашей страны выпускают­ ся предназначенные для временных поселков сборно-разборные жилые здания трех конструктивных типов: бескаркасные дощато­ панельные, каркасно-панельные с металлическим каркасом, контейнерные.

Институтом "Гипропромтрансстрой" разработана серия 420—11 одноэтажных дощатопанельных инвентарных зданий, включающая ряд гражданских зданий: пятиквартирный жилой дом с одно,—двухкомнатными квартирами, общежитие на 20 че­ ловек и детские явли—сад на 25 человек. Здания запроектиро­ ваны на основе унифицированных типовых секций шириной 9 м и длиной, кратной 6 м. Они предназначены для применения в районах с расчетной зимней температурой до —50°. Эти здания изготовляются предприятиями Минтрансстроя.

Стены и перегородки зданий этой серии Собираются из де­ ревянных панелей вертикальной разрезки, высотой ''на этаж" ,

механизмов при монтаже.

Опыт применения дощатопанельных зданий и проведенные обследования показывают, что их конструкция не соответствует перечисленным выше требованиям. Большое число монтажных элементов предопределяет значительную трудоемкость монтажа зданий - 3,5 -3,6 чел. -дней на 1 м2 общей площади. Дощатопанельные здания не обеспечивают нормального теплотехничес­ кого режима жилых помещений, главным образом из-за повы­ шенной инфильтрации холодного воздуха через ограждения. Она вызвана прежде всего неудовлетворительной конструкцией сты­ ков между панелями, уплотнением швов паклей, большим коли­ чеством стыков из-за малой ширины панелей. С течением вре­ мени инфильтрация увеличивается из-за рассыхания досок об­ шивки и обвззок панелей, раскрытия швов при неравномерной осадке фундаментов. Отмечается подверженность минераловат­ ного войлока усадке внутри панелей при перевозке, недостаточ­ ная жесткость обшитых досками панелей, из-за которой они при разборке и транспортировке нередко деформируются и вы­ ходят из строя.

9