таблицы / Tablitsa_1 купля-продажа

Наимено-вание

договора,

осн. источ-ники прав.

регул-ия, суд.практика

Общая

характерис-тика договора

Предмет и

др. сущест-венные

условия договора

Форма договора, последствия несоблюде-ния требуемой формы;

срок(и)

Стороны в договоре :

наименова-ния, право-вой статус, др.особ-ти

Права и обязанности сторон договора

Ответствен-ность сторон (законная ответствен-ть)

Права, обязанности и ответственность сторон по договору. Законные меры ответственности сторон

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи по ст. 454 ГК РФ – это соглашение, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цена).

Юридическая природа (признаки договора)

+

1. Консенсуальный договор, так как достаточно наличия волеизъявления двух сторон и достижения согласия по всем существенным условиям, чтобы договор был заключен;

2. Возмездный договор, то есть обязательным условием является оплата товара либо предоставление денежного эквивалента, иначе данное обязательство становится договором мены или дарения;

3. Взаимный договор (двусторонне-обязывающий) – обязательство возникают у обеих сторон.

Предмет договора купли-продажи – определенное количество конкретного товара (оборотоспособных вещей). Договор считается заключенным только в случае, если стороны определили наименование и количество продаваемого товара

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса.(ст.455).

+Товар – это движимые или недвижимые индивидуально определенные либо с родовыми признаками вещи, находящиеся в соответствии с законодательством в свободном обращении, либо ограниченные в обороте.

Купля-продажа отдельных видов вещей помимо ГК регулируется рядом федеральных законов и иными правовыми актами. Оборот ценных бумаг регулируется специальными федеральными законами. Оборот фонда жилых помещений регулируется Жилищным кодексом.

1. Количество товара определяется сторонами в соответствующих единицах, а также в денежном выражении. Наименование количества товаров – необходимый минимум признаков, позволяющих сторонам заключить договор.

2. Ассортимент (ст.467 ГК) - это определенное соотношение товара по видам, моделям, цветам и т.д.

3. Комплектность (ст.478 ГК) - это сочетание составных и запасных частей, используемых по одному функциональному назначению, которое обеспечивает нормальное целевое использование товара (например, телевизор комплектуется пультом). Комплектность как свойство товара необходимо отграничивать также от комплекта товаров (например, мебельные гарнитуры, наборы посуды, подарочные наборы): в комплект могут входить однородные вещи, используемые по разному функциональному назначению.

4. Качество товара определяется договором, а при отсутствии соглашения:

а) свойствами, позволяющими использовать данный товар в целях, для которых такого рода товар обычно используется;

б) соответствием образцам или описанию.

Для определенного рода товаров существуют обязательные требования к качеству (например, для значительного числа продуктов питания).

К понятию "качество товара" примыкают такие свойства товара, как гарантия качества и срок годности.

5. Цена товара (или порядок ее определения) существенным условием не является и устанавливается сторонами. Если цена договором не установлена, она определяется по общим правилам и равна цене аналогичного товара, продаваемого при подобных обстоятельствах.

 6. Срок передачи товара устанавливается сторонами (при отсутствии этого условия в договоре считается, что передача должна состояться в разумный срок). Договор признается заключенным с условием передачи товара к строго определенному сроку.

Срок оплаты, по общему правилу, наступает непосредственно до или после передачи товара.

Исключениями из общего правила различаются три вида оплаты:

- Предварительная оплата товара. Предварительная оплата является формой коммерческого кредитования;

- Продажа в кредит. По общему правилу, товар до его полной оплаты признается находящимся в залоге у продавца. Договором может быть предусмотрено, что до полной оплаты право собственности на товар вообще сохраняется за продавцом.

+- Оплата товара в рассрочку как разновидность продажи в кредит. Договор на таких условиях считается заключенным, если наряду с другими существенными условиями в нем указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

По общему правилу подчиняется общим требованиям о форме сделок и договоров. Это положение не распространяется на некоторые отдельные разновидности договора купли-продажи (недвижимости, предприятия, жилых помещений).

Виды: глава 30 ГК РФ

1. Розничная купля-продажа

2. Поставка

3. Поставка для государственных и муниципальных нужд

4. Энергоснабжение

5. Контракция

6. Продажа недвижимости

7. Продажа предприятия

+Ко всем указанным видам договоров субсидиарно применяются обще положения о купле-продаже. Также выделяют в науке гражданского права продажу имущественных прав

Субъектный состав. Сторонами договора являются продавец и покупатель. Продавцом может выступать любой субъект гражданских прав (собственник вещи), но законом предусмотрены исключения:

Продавцом может выступать лицо, наделенное ограниченным вещным правом:

- продажа может осуществляться комиссионером (одна сторона договора комиссии),

- также агентом по агентскому договору,

- доверительным управляющим по договору доверительного управления.

ГК допускает заключение договора, предметом которого является товар, который будет создан в будущем или будет приобретен в будущем.

+Покупателем может быть любое лицо.

Содержание договора купли-продажи составляет взаимные права и обязанности продавца и покупателя.

Продавец обязан:

1. Передать покупателю поименованный в договоре и свободный от прав третьих лиц товар в согласованном количестве и в установленном ассортименте, качестве и комплектности;

2. Одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности и документы.

Покупатель обязан:

1. Принять товар, за исключением случаев, когда он в праве потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора;

2. Оплатить товар в установленный срок;

3. Уведомить продавца о ненадлежащем исполнении договора в части условий о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре и упаковке в установленный срок. «В разумный срок» начинается с момента обнаружения.

Переход права собственности, риск случайной гибели

+Право собственности на товар по общему правилу переходит от продавца к покупателю в момент его вручения или иной момент, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара. Риск случайной гибели (повреждение товара) переходит на покупателя с этого момента в любом случае, даже если право собственности на переданный товар сохраняется за продавцом.

Особые последствия неисполнения обязанностей продавцом (по и.А. Андрееву)

Если покупатель уже оплатил товар, то в случае отказа продавца от исполнения договора он всегда в праве потребовать возврата, уплаченной за товар суммы.

Основания ответственности за недостатки товара наступают только в случае, если покупатель докажет, что недостатки или причины их возникновения имелись до передачи товара.

В отношении товара, на который предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если докажет, что недостатки возникли после передачи товара покупателю в следствии нарушения покупателем правила пользования товара или его хранения, а также действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

+Сроки обнаружения недостатков. Если на товар установлен гарантийный срок или срок годности покупатель вправе предъявить свои требования только в течении гарантийного срока или срока годности. Если на товар гарантийный срок не установлен (менее 2х лет), то покупатель может предъявить свои требования в пределах двух лет со дня передачи товара. Либо в пределах более длительного срока, установленного законом или договором.

Отказ от исполнения договора. Отказ от договора, то есть отказ от исполнения своих обязательств, предусмотренные в качестве последствий, неисполнения договора.