!!Экзамен зачет 2023 год / GP_213

правом15 , возникающим после получения

правообладателем уведомления собственника о готовящейся продаже вещи.

Таблица 8. Перспектива введения преимущественного права покупки недвижимости в систему ОВП.

Таким образом, вещная природа данного права сомнительна. Оно не является таковым в силу

отсутствия признака непосредственного господства над вещью. Поэтому преимущественное право покупки недвижимой вещи не подлежит включению в систему ОВП.

Стоит заметить, что отечественному законодательству известны вещные права, не свойственные другим развитым правопорядкам16. В частности, это право хозяйственного ведения имуществом и право

оперативного управления (так называемые права хозяйствования). Концепция сохранила право оперативного управления в качестве ОВП. Основным аргументом против такой позиции является то, что

объектом этого права являются не обычные недвижимые вещи, а имущественные комплексы. Однако по оценке В.А. Белова, право оперативного управления можно квалифицировать как ОВП с той оговоркой, что из его содержания исключается возможность распоряжения объектами права (которым в данном случае является чужое право собственности), а сама эта возможность является элементом правоспособности)17.

15 См.: Зеккель Э. Секундарные права в гражданском праве // "Вестник гражданского права", 2007, N 2. Доступ из СПС "КонсультантПлюс".

16 См.: Емелькина И. А. Указ. соч. С. 55-56. 17См.: Белов В.А. Указ. соч. С. 112-113.