ИГПЗС учебный год 2023 / 5. Вещное право-6

Вопрос 4. Институты вещного права. Виды договоров

В Законах XII таблиц большое внимание уделялось способам приобретения вещных прав и классификации самих вещей, что свидетельствует о постепенном утверждении принципов частной собственности.

Классификация вещей

В цивильном праве наиболее значительным делением вещей, которые находились в хозяйственном обороте и могли быть объектом права собственности, было деление на:

1. Манципируемые вещи (res mancipi) - сюда относились экономически наиболее важные объекты вещного права, которые в архаический период выступали в качестве коллективной семейной собственности (рабы, италийская земля, рабочий скот, земельные сервитуты), для их отчуждения требовалась особая процедура

2. Неманципируемые вещи (res nec mancipi) - все остальные вещи, обладание которыми не требовало контроля

Право собственности

В Законах XII таблиц некоторые лица лишались права собственности:

• Женщины

• Лишившиеся рассудка (V 7a)

• Расточители (V 7c)

Способы приобретения права собственности:

1. Манципация (mancipium) - особая процедура, требовавшая сложной и торжественной обрядности. Манципация относилась к числу строго формальных актов, совершаемых “посредством меди и весов”. Она предполагала приглашение не менее пяти свидетелей и весодержателя. Приобретатель, держа в руках кусок меди, произносил торжественную формулу. Затем он ударял этим металлом о весы (этот обряд возник, когда ещё не было чеканной монеты) и передавал его в качестве эквивалента (цены) тому, от кого приобретал вещь посредством манципации

2. Традицио (traditio) - простая передача вещи без каких-либо особых формальностей. Этим способом отчуждались неманципируемые вещи

3. In iure cessio - фиктивный судебный спор, который разыгрывался в присутствии претора. Покупатель делал вид, что отчуждаемая вещь принадлежит ему, отчуждатель не возражал, и претор присуждал данную вещь приобретателю, как будто являющуюся его собственностью

4. Usucapio - приобретение вещи в собственность в силу фактического владения ею в течение определённого времени. Законы XII таблиц запрещали приобретение права собственности по давности лишь в отношении краденных вещей. Для движимых вещей срок приобретательной давности устанавливался в один год, для недвижимых - в два года. Иностранцы лишались права приобретения собственности по давности владения (VI 4)

5. По наследству - как по завещанию, так и по закону

Сервитуты - фиксированное в обычаях или законе и строго ограниченное право пользование чужой вещью. Сервитуты вырастали вместе с частной собственностью в связи с необходимостью юридического урегулирования взаимоотношений собственников (или владельцев) соседних участков. В силу их хозяйственной важности древние сервитуты относились к категории манципируемых вещей. Наиболее существенными из них были следующие:

• право прохода через соседний участок

• право прогона скота

• право провозить гружёные повозки

• право отвести воду с участка соседа (VII 8)

• право на солнечный свет (VII 9)

Договоры

В древнейший период при неразвитости товарно-денежных отношений договоры (контракты) были ещё немногочисленными и отличались ярко выраженным формализмом. Именно внешняя оболочка, а не содержание определяла природу того или иного контракта, в форме которого могли быть выражены самые различные обязательственные отношения. Другая черта древнейших договоров - их односторонний характер. Правом требования наделялась в договоре лишь одна сторона (кредитор), на другую сторону (должник) возлагались только обязанности. Законы XII таблиц знали небольшое число форм договоров:

1. Нексум (nexum) - в такой форме выражались самые различные обязательственные отношения с манципируемыми вещами, часто использовалось при аренде частной земли. Этот договор (подобно манципации) заключался в присутствии не менее пяти свидетелей и весовщика посредством “меди и весов”. Он состоял в фиктивном обряде отвешивания меди (до появления денег это, видимо, имело вполне реальное значение) и в произнесении особой словесной формулы кредитором, в которой определялась суть обязательства должника (сумма долга и т. д.)

2. Mancipium - особенно часто использовалась для заключения договоров по аренде государственной земли

3. Стипуляция (stipulatio) - устная форма договора, исполнение которого обеспечивалось прежде всего клятвой должника уплатить долг. Как и нексум, стипуляция представляла собой абстрактный контракт, то есть могла включать в себя различные обязательства: заём, передачу вещи в ссуду, на хранение и т. д. Однако стипуляция могла совершаться только в отношении неманципируемых вещей.

Наиболее подробно в рассматриваемом правовом памятнике регулируются договоры займа и купли-продажи. При этом условия указанных договоров отличаются довольно большой спецификой, отражающей уровень развития древнеримского общества в V в. до н. э. Виды договоров:

1. Заём - был установлен максимальный ростовщический процент - 8⅓, что защищало должника от злоупотреблений кредитора. Средством обеспечения обязательства были поручительство, залог, а также право некоторых лиц на самовольный захват залога (VII 1). Тот, кто нарушает обязательства лишается свободы, а потом разрубается на части (III)

2. Купля-продажа - проданные и переданные вещи становятся собственностью покупателя лишь в том случае, если он уплатит продавцу покупную цену или обеспечит ему каким-либо образом удовлетворение его требования, например представит поручителя или даст что-либо в виде залога (VII 11)

3. Аренда

4. Поклажа - упоминается в VIII 19