Добавил:

neus500 Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.

Вуз:

Московский государственный юридический университет им. О.Е. Кутафина

Предмет:

Земельное право

Файл:

Земельное право учебный год 2022-23 / zemelka-3

.pdf

Скачиваний:

Добавлен:

15.12.2022

Размер:

1.21 Mб

Скачать

☆

<<< < Предыдущая 12 / 62 3 4 5 6 > Следующая >>>

В) Ос	ия	з ик	е ия сер итут .
- Ч ст ый:
-	С г	ше ие	между иц м требующим уст	е ие сер итут и с бст е ик м с сед ег
уч стк . Ес и с		г ше	ие е д стиг ут , т с р р зреш ется	иску.

-Пуб ич ый:

-Акт ОГВ РФ, СРФ, ОМС.

- Ес и ГУП – МУП

- К зе

ые

ред риятия

р с

же ы

м земе

уч стке, т

з им ющему

иб

шую террит рию зем я д ется

ст я

(бесср ч

г )

ия,

ст

ым

е сер итут .

Г) Ос

ия

рекр ще ия сер итут .

- Ч ст ый сер итут

ст т е 276 ГК

Треб

ие с бст е

ик

уч стк

м жет д

т ся

суд, к гд

земе

ый уч ст к

резу

т те

бреме е ия сер итут м

е м жет ис

т ся с

т етст ии с

че

ием уч стк .

иду

де ия

ия,

к т рым бы

уст

- Пуб ич ый сер итут:

- При

тсутст ии

бщест е

ых

ужд утем

ри ятия

кт

тме е сер итут .

+ см ГК и

14. Аре д

А) Ос

ие

ри брете ия.

- Ос

ие к к с едует из

з ия

– д г

р ре ды (ст. 606 ГК).

д г

ру

ре ды (имущест е

йм ) ре д д те

( йм д те

)

бязуется

ред ст

ит

ре д т ру (

им

те ю)

имущест

ту

реме е

де ие и

ие и и

реме

зие.

ды,

р дукция и д х ды,

уче

ые ре д т р м

резу

т те ис

ия

ре д

имущест

т етст ии с д г

р м, я

яются ег

с бст е

ст ю.

ре ду сд ются е изъятые из

б р т

уч стки.

- Ес и сд ет

ре ду г суд рст е

ый

рг

, т

мим

д г

уж

ичие

дми истр ти

кт

–

реше ия ис

ите

рг

г суд рст е

сти и и ОМС.

Пр

з к юче ие д г

ре ды м жет быт

ри брете

т рг х.

- Гр жд

е и ЮЛ имеющие

с бст е

сти и

е т

зд

ия,

стр е ия, с

руже ия,

р с

же

ые

земе

ых уч стк х

ри брет ют

эти уч стки,

т м чис е иск ючите

ри брете ие

д г

ре ды и и

ри

тиз цию.

Б) Ос

ия

рекр ще ия д г

ре ды зем и (ст. 46).

Аре д

земе

уч стк

рекр щ ется

иям и

рядке, к т рые

редусм тре ы

гр жд ским з к

д те

ст

м.

2. Кр ме ук з

ых

у кте 1

ст ящей ст т и с уч е

ре д

земе

уч стк

м жет быт

рекр ще

и ици ти е

ре д д те я

с уч е:

ис

ия

земе

уч стк

т етст ии

ег

це е ым

че ием

ри

д еж

ст ю к т й и и и

й к тег рии земе

редусм тре

ыми ст т ей 8

ст ящег

К декс ;

ис

ия земе

г уч стк , к т р е

ри

дит к сущест е

му с

иже ию

д р дия

се

ск х зяйст е

ых земе

и и з

чите

му ухудше ию эк

гическ й

бст

ки;

еустр

е ия

ерше

умыш е

земе

руше ия,

ыр ж ющег ся

тр

е ии,

з гряз е ии,

рче и и у ичт же ии

д р д

г с

ч ы

с едст ие

руше ия

бр ще ия с уд бре иями, стиму ят р ми р ст

р сте ий, яд химик т ми и и ыми

с ыми химическими

и и би

гическими

ещест

ми

ри их хр

е ии,

ис

ии и тр

ртир

ке,

екших з

с б й

ричи е ие

ред

зд р

ю че

ек

и и

круж ющей среде;

еис

ия земе

уч стк ,

ред

че

д я се

ск х зяйст е

р из

дст

иб

жи ищ

и и и

стр ите

ст

ук з

ых це ях

тече ие трех ет, ес и б

ее д ите

ый

ср к

е уст

федер

ым з к

м и и д г

р м

ре ды земе

уч стк , з

иск юче ием

реме и,

е бх дим г д я

е ия земе

уч стк ,

т кже

реме и,

тече ие к т р г

земе

ый

уч ст к

е м г быт

ис

че ию из-з

стихий ых бедст ий и и

иду и ых

бст яте

ст ,

иск юч ющих т к е ис

ие;

изъятия земе

уч стк

д я г суд рст е

ых и и му ици

ых

ужд

т етст ии с

ми, уст

ыми ст т ей 55

ст ящег

К декс ;

рек изиции

земе

уч стк

т етст ии

ми, уст

ыми

ст т ей

ст ящег

К декс ;

и ых

редусм тре

ых федер

ыми з к

ми с уч ях.

(

. 7

еде

Федер

ым з к

т 18.12.2006 N 232-Ф )

Прекр ще ие

ре ды земе

уч стк

иям, ук з

ым

д у кте 2

у кт

ст ящей ст т и,

е д

уск ется:

ери д

е ых се

ск х зяйст е

ых р б т;

и ых уст

ых федер

ыми з к

ми с уч ях.

В) Пр

бяз

сти

ре д т р .

- Общие

бяз

сти –

ст т е 615 ГК РФ.

1. Аре д т р

бяз

т ся

ре д

ым имущест

т етст ии с ус

иями д г

ре ды,

ес и т кие ус

ия

д г

ре

реде е

ы,

т етст ии с

че

ием имущест .

2. Аре д т р вправе

согласия

арендодателя

сд

ре д

имущест

суб ре ду

(

ем) и

еред

бяз

сти

д г

ру

ре ды

друг му

ицу

(

ере

ем),

ред ст

ят

ре д

е имущест

без

змезд

ие,

т кже

тд

ре

ые

г и

сит

их

к чест е

уст

ый к

ит

х зяйст е

ых т

рищест

бщест

и и

р из

дст е

ый к

ер ти ,

ес и и

е уст

ст ящим К декс м,

другим з к

и и

и ыми

ыми

кт ми. В ук з

ых с уч ях,

иск юче ием

ере

йм ,

т етст е

ым

д г

ру

еред

ре

д д те ем

ст ется

ре д т р.

Д г

р суб ре ды

е м жет быт

з к юче

ср к,

ре ыш ющий ср к д г

ре ды.

К д г

р м суб ре ды

риме яются

д г

р х

ре ды, ес и и

е уст

з к

и и и ыми

ыми кт ми.

Ес и

ре д т р

зуется имущест

т етст ии с ус

иями д г

ре ды и и

че ием

имущест

ре д д те

имеет

треб

р ст рже ия

д г

змеще ия

убытк .

- к к мы

иде и

615 ГК ск з

, чт

ре д т ру

уж

с г

сие чт б сд

суб ре ду,

к ,

ск з

, чт

уж

уч т

с г

сие,

иш

у ед мит

с бст е

ик . .

- Пр из еде

ые у учше

ия – эт

с бст е

ст

ре

д т р .

- Обяз

сти

ре

д т р

з кре

ые

ст т е 616,

риме

ите

к земе

му уч стку ут ч

яются

ст т е 42

К РФ.

Г) НПА б з :

Ст т я 22. Аре д

земе

ых уч стк

1. И

стр

ые гр жд

е,

иц

без гр жд

ст

м гут имет

р с

же

ые

реде

х террит рии

Р ссийск й Федер ции земе

ые уч стки

ре ды,

иск юче ием с уч е ,

редусм тре

ых

ст ящим К декс м.

еме

ые уч стки, з

иск юче ием ук з

ых

у кте 4 ст т и 27

ст ящег

К декс , м гут

быт

ред ст

е ы

их

с бст е

ик ми

ре ду

т етст ии с

гр жд

ским

з к

д те

ст

ст ящим К декс м.

3. П

истече

ии ср к

д г

ре ды земе

уч стк

ег

ре д т р имеет

реимущест е

з к юче ие

д г

ре ды

земе

уч стк ,

иск юче ием

с уч е ,

редусм тре

ых

у кт м 3 ст т и 35, у кт м 1 ст т и 36 и ст т ей 46

ст ящег

декс .

3.1. Д г

ре ды

земе

уч стк ,

х дящег ся

г суд рст е

и и

му ици

с бст е

сти

р с

же

гр

иц х

земе

з резер ир

ых

д я

г суд рст е

ых

и и

му ици

ых

ужд,

з к юч ется

ср к,

р д

жите

ст

к т р г

е м жет

ре ыш т

ср к

резер ир

ия т ких земе .

Р змер

ре д

ты

реде яется д г

р м

ре ды. Общие

реде е ия

ре д

ты

ри

ре де земе

ых уч стк

х дящихся

г суд рст е

й и и му ици

й с бст е

сти,

м гут быт уст

е ы Пр

ите

ст

м Р ссийск й Федер ции.

Аре д т р

земе

уч стк ,

иск юче ием

резиде т

с бых

эк

мических з

ре д т р

земе

ых уч стк

еред т

бяз

сти

д г

ру

ре ды земе

уч стк

трет ему

ицу,

т м чис е

тд т

ре д

ые

земе

уч стк

г и

ести их

к чест е

уст

ый к

ит

х зяйст е

рищест

и и

бщест

иб

р из

дст е

ый

ер ти

реде

х ср к

д г

ре

ды

земе

уч стк

без с г

сия

с бст е

ик

земе

уч стк

ри ус

ии ег

у ед м е

ия, ес и д г

р м

ре ды земе

уч стк

редусм тре

е. В ук з

ых с уч ях

т етст е

ым

д г

ру

ре

ды земе

г уч стк

еред

ре д д те ем ст

ится

ый

ре д т р земе

уч стк ,

иск юче

ием

еред чи

ре д ых р

г. При эт м з к юче

ие

д г

ре ды земе

уч стк

е требуется.

Аре д т р земе

уч стк ,

иск юче ием

резиде т

с бых эк

мических

ре д т р

земе

ых уч стк

, имеет

еред т

ре д

ый земе

ый уч ст к

суб ре ду

реде

х ср к

д г

ре ды земе

уч стк

без с г

сия с бст е

ик

земе

уч стк

ри

ус

ии

ег

у ед м е ия,

ес и

д г

р м

ре ды земе

уч стк

редусм тре

е.

суб ре д т р

р с р стр

яются

се

ре д т р

земе

ых уч стк

редусм тре

ые

ст ящим

К декс м.

еме

ый уч ст к м жет быт

еред

ре ду д я г суд рст е

ых и и му ици

ых

ужд

иб

д я

еде ия изыск те

ских р б т

ср к

е б ее чем

ди

г д. При эт м

ре д т р земе

уч стк

реде

х ср к

д г

ре ды земе

уч стк

бяз

треб

ию

ре д д те я ри ести

земе

ый

уч ст к

с ст я ие,

риг д

д я

ег

ис

ия

т етст ии

р зреше

ым

ис

ием;

зместит

убытки,

ричи е

ые ри

еде ии р б т;

ит

е бх димые р б ты

реку

ти

ции земе

уч стк ,

т кже ис

ит

и ые

бяз

сти, уст

ые з к

м и (и и)

д г

р м

ре ды земе

уч стк .

При

р д же

земе

уч стк ,

х дящег ся

г суд рст е

и и

му ици

с бст е

сти,

ре

д т р

земе

уч стк

имеет

реимущест е

ег

ку ки

рядке,

уст

гр жд

ским з к

д те

ст

д я

с уч е

р д жи

бщей

с бст е

сти

ст р

ему

ицу,

иск юче ием

с уч е ,

редусм тре

ых

у кт м

ст т и

ст ящег

К декс .

При

ре де

земе

уч стк ,

х дящег ся

г суд рст е

и и

му ици

с бст е

сти,

ср к

ее чем

ят

ет

ре д т р земе

уч стк

имеет

ес и и

уст

федер

ыми з к

ми,

реде

х ср к

д г

ре ды земе

уч стк

еред

с и

бяз

сти

эт му д г

ру трет ему

ицу,

т м чис е

бяз

сти,

ук з

ые

у кт х

ст ящей

ст т и,

без

с г

сия

с бст е

ик

земе

уч стк

ри

ус

ии

ег

у ед м е

ия. Изме е ие ус

ий

д г

ре ды

земе

уч стк

без

с г

сия ег

ре д т р

гр

иче

ие уст

ых д г

р м

ре ды земе

уч стк

ег

ре

д т р

е д

уск ются.

Д ср ч

е р ст рже ие д г

ре ды земе

уч стк ,

з к юче

ср к б

ее чем

ят

ет,

треб

ию

ре д д те я

зм ж

ии реше ия суд

ри сущест е

руше ии

д г

ре ды земе

уч стк ег

ре д т р м.

10.

с уч е

с ед

ия

земе

ых

уч стк

иц ми,

е д стигшими

ерше

етия,

их

з к

ые

редст

ите и

м гут

еред т

эти

земе

ые

уч стки

ре

ду

ср к

д стиже

ия

с ед ик ми с

ерше

етия.

11. Изъятые из б р т

земе

ые уч стки

е м гут быт

еред

ре ду, з

иск юче ием с уч е ,

уст

ых федер

ыми з к

ми.

Д) Пр

ре

из ции

реимущест е

ку ки

ре д

земе

уч стк .

Ст. 22

К г

рит, чт

При

р д же

земе

уч стк ,

х дящег ся

г суд рст е

и и

му ици

с бст е

сти,

ре

д т р

земе

уч стк

имеет

реимущест е

ег

ку ки

рядке,

уст

гр жд

ским з к

д те

ст

д я

с уч е

р д жи

бщей

с бст е

сти

ст р

ему

ицу,

иск юче ием

с уч е ,

редусм тре

ых

у кт м

ст т и

ст ящег

К декс .

Иск юче ие – ст. 36

К – г

рящ я, чт

иск ючите

ри брете ие

ку ки имеют

с бст е

ики

ДАНИЙ

эт м уч стке,

ре д т ры эт г

уч стк .

15. Государственный кадастр

г суд рст е

м к д стре ед ижим сти

Г суд рст е

ый

к д стр

ед ижим сти

я яется

систем тизир

ым

д м

с еде ий

учте

т етст ии с

ст ящим Федер

ым з к

ед ижим м имущест е,

Г суд рст е

ым

к д стр

ым

учет м

ед ижим г

имущест (д

ее

к д стр

ый учет)

риз

ются

дейст ия у

м че

рг

есе ию

г суд рст е

ый к д стр

ед ижим сти

с еде ий

ед ижим м имущест е, к т рые

дт ержд ют сущест

ие т к г

ед ижим г

имущест

с х р ктеристик ми,

яющими

реде ит

т к е

ед ижим е имущест

к чест е и ди иду

реде е

ещи

(д

ее - у ик

ые х р ктеристики

бъект

ед ижим сти),

и и

дт ержд ют

рекр ще ие сущест

ия т к г

ед ижим г

имущест

т кже и ых

редусм тре

ых

ст ящим

Федер

ым з к

м с еде ий

ед ижим м имущест е.

Федер

я с ужб

г суд рст е

й регистр ции, к д стр

и к рт гр фии

Веде ие г суд рст е

к д стр

ед ижим сти

сущест

яется

ри ци

еди ст

тех

гии

ег

еде

ия

сей террит рии Р ссийск й

Федер ции,

бес ече ия

т етст ии с

ст ящим Федер

ым з к

бщед сту

сти и

е реры

сти

кту

из ции с держ щихся

ем

с еде ий

(д

ее

к д стр

ые

с еде ия),

ст

им сти

к д стр

ых

с еде ий

с еде

иями,

с держ щимися

других г суд рст е

ых и ф рм ци

ых ресурс х.

К д стр

ые с еде ия я

яются

бщед сту

ыми, з

иск юче ием к д стр

ых с еде ий, д сту

к т рым

гр

иче

федер

ым з к

м.

К ждый

бъект

ед ижим сти,

с еде ия

к т р м

есе ы

г суд рст е

ый

к д стр

ед ижим сти,

имеет

т ряющийся

реме и

террит рии

Р ссийск й

Федер ции

г суд рст е

ый

учет ый

мер

(д

ее

к д стр

ый

мер).

К д стр

ые

мер

рис

ются

бъект м

ед ижим сти

рг

м к д стр

учет .

це ях

рис

е ия

бъект м

ед ижим сти

к д стр

ых

мер

рг

к д стр

учет

сущест

яет к д стр

е де е ие террит рии Р ссийск й Федер ции

к д стр

ые

круг ,

к д стр

ые

р й

ы и к д стр

ые к

рт

Ге дезическ й

й г суд рст е

к д стр

ед ижим сти

(д

ее - ге дезическ я

к д стр ) я

яются г суд рст е

я ге дезическ я сет

К рт гр фическ й

й я

яются к рты,

Д я

еде ия г суд рст е

к д стр

ед ижим сти ис

зуются уст

ые

ше ии

к д стр

ых

круг

мест ые системы к

рди

т с

реде е

ыми д я

их

р метр ми

ерех д

к еди

г суд рст е

й системе к

рди

т,

уст

ых

рг

рм ти

регу ир

ия

сфере к д стр

ых

ше ий с уч ях ис

зуется еди

я г суд рст е

я систем

рди

т.

г суд рст е

ый

к д стр

ед ижим сти

сятся

с едующие

с еде ия

у ик

ых

х р ктеристик х

бъект

ед ижим сти:

ид

бъект

ед ижим сти

(земе

ый

уч ст к,

зд

ие,

руже ие,

меще ие,

бъект

ез

ерше

стр ите

ст

);

к д стр

ый

мер и д т

есе

ия д

к д стр

мер

г суд рст е

ый к д стр

ед ижим сти;

ис

ие мест

же

ия гр

иц

бъект

ед ижим сти, ес и

бъект м

ед ижим сти я

яется

земе

ый уч ст к;

ис

ие

мест

же ия

бъект

ед ижим сти

земе

уч стке,

ес и

бъект м

ед ижим сти я

яется зд

ие, с

руже

ие и и

бъект

ез

ерше

стр ите

ст

;

5…

щ д ,

реде е

учет м уст

ых

т етст ии

ст ящим

Федер

ым

з к

м треб

ий, ес и

бъект м

ед ижим сти я

яется земе

ый уч ст к, зд

ие и и

меще ие.

В г суд рст е

ый к д стр

ед ижим сти

сятся т кже с едующие д

ите

ые с еде ия

бъекте

ед ижим сти:

1) р

ее

рис

ый г суд рст е

ый учет ый

мер …

2) к д стр

ый

мер

бъект

ед ижим сти,

резу

т те р зде

к т р г ,

ыде

из к т р г и и

т етст ующег

з к

д те

ст у

Р ссийск й

Федер ции дейст ия

к т рым

(д

ее

ре бр зуемый

бъект

ед ижим сти)

бы

бр з

друг й

бъект

ед ижим сти (д

ее -

бр з

ие

бъект

ед ижим сти);

3) к д стр

ый

мер

бъект

ед ижим сти,

бр зуем г

из д

бъект

ед ижим сти;

…

11)

с еде ия

к д стр

ст им сти

бъект

ед ижим сти,

т м

чис е д т

ут ержде ия

резу

т т

реде е

ия т к й ст им сти;

12) с еде ия

ес х,

д ых

бъект х и

б и ых

рир д ых

бъект х, р с

же ых

реде

земе

уч стк , ес и

бъект м

ед ижим сти я

яется земе

ый уч ст к;

13) к тег рия земе

, к к т р й

т есе

земе

ый уч ст к, ес и

бъект м

ед ижим сти я

яется

земе

ый уч ст к;

14) р зреше

е ис

ие, ес и

бъект м ед ижим сти я

яется земе

ый уч ст к;

…

К д стр

ую

деяте

ст

сущест

ят

физическ е

иц ,

к т р е

имеет

дейст ующий

ифик ци

ый

ттест т к д стр

г и же ер

С еде

ия,

есе ые

г суд рст е

ый к д стр

ед ижим сти,

ред ст

яются

иде:

ии

д куме т ,

ии

к т р г

с еде ия

бъекте

ед ижим сти

есе ы

г суд рст е

ый к д стр

ед ижим сти;

2) к д стр

ы иски

бъекте

ед ижим сти;

3) к д стр

рт

бъект

ед ижим сти;

4) к д стр

террит рии;

В резу

т те к д стр

ых р б т и ди иду

ый

ред ри им те

и и юридическ е

иц

еред ет

з к зчику т ких к д стр

ых р б т с едующие д куме ты:

меже

(

ри

ии

к д стр

ых р б т,

резу

т те

к т рых

бес ечи

ется

дг т

д куме

д я

редст

ия

рг

к д стр

учет

з я

ия

ст

ке

учет

земе

уч стк

и и земе

ых уч стк

б учете изме е

ий земе

уч стк

и и

учете ч сти

земе

уч стк );

тех ический

(

ри

ии

к д стр

ых

р б т,

резу

т те

к т рых

бес ечи

ется

дг т

д куме

д я

редст

ия

рг

к д стр

учет

з я

ия

ст

ке

учет

зд

ия,

руже

ия,

меще ия и и

бъект

ез

ерше

стр ите

ст

б учете ег

изме е

ий и и

учете ег

ч сти);

кт

бс ед

ия

(

ри

ии

к д стр

ых р б т,

резу

т те

к т рых

бес ечи

ется

дг т

д куме

д я

редст

е ия

рг

к д стр

учет

з я

ия

с ятии с учет

зд

ия,

руже ия,

меще ия и и бъект

ез

ерше

стр ите

ст

16. Территориальное планирование использования земель

резу

т те

к д стр

ых

р б т

и ди иду

ый

ред ри им те

ук з

ый

ст т е 32

ст ящег

Федер

з к

, и и юридическ е

иц , ук з

ст т е 33

ст ящег

Федер

з к

еред ет з к зчику т ких к д стр

ых р б т с едующие д куме ты:

меже

(

ри

ии

к д стр

ых р б т,

резу

т те

к т рых

бес ечи

ется

дг т

д куме

д я

редст

ия

рг

к д стр

учет

з я

ия

ст

ке

учет

земе

уч стк

и и земе

ых уч стк

б учете изме е

ий земе

уч стк

и и

учете ч сти

земе

уч стк );

тех ический

(

ри

ии

к д стр

ых

р б т,

резу

т те

к т рых

бес ечи

ется

дг т

д куме

д я

редст

ия

рг

к д стр

учет

з я

ия

ст

ке

учет

зд

ия,

руже

ия,

меще ия и и

бъект

ез

ерше

стр ите

ст

б учете ег

изме е

ий и и

учете ег

ч сти);

кт

бс ед

ия

(

ри

ии

к д стр

ых р б т,

резу

т те

к т рых

бес ечи

ется

дг т

д куме

д я

редст

е ия

рг

к д стр

учет

з я

ия

с ятии с учет

зд

ия,

руже ия,

меще ия и и бъект

ез

ерше

стр ите

ст

Суть – это создание прогноза организованного использования территорий в разных целях (размещение зданий, строений, сооружений, использование природных ресурсов, создание ООПТ). Не допускается принятие ОГВ И ОМС решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

Планирование включает в себя определение и выделение: 1 – Функциональных зон.

Функциональные зоны – зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение. Они обозначаются на картах (схемах).

2 – Зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.

3 – Зон с особыми условиями использования территорий, т.е. охранные, санитарные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия. Водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов.

3. принципы: обеспечение устойчивого развития территорий на основе планирования и зонирования; осуществление строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки.

2. Положения о территориальном планировании, содержащиеся в схемах территориального планирования Российской Федерации, включают в себя:

1)цели и задачи территориального планирования;

2)перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.

Положения также имеют карты, где отображаются:

1)границы субъектов Российской Федерации, границы закрытых административно-территориальных образований, границы особых экономических зон, границы муниципальных образований;

2)границы земель лесного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, границы земель обороны и безопасности, а также планируемые границы таких земель;

3)границы территорий объектов культурного наследия;

4)границы зон с особыми условиями использования территорий;

5)границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

6)границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в федеральной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения.

3. Материалы по обоснованию проектов схем территориального планирования Российской Федерации в текстовой форме включают в себя:

1)обоснование вариантов решения задач территориального планирования;

2)перечень мероприятий по территориальному планированию;

3)обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;

4) перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию проектов схем территориального планирования Российской Федерации отображаются:

1)информация о состоянии соответствующей территории, возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;

2)предложения по территориальному планированию.

4. В муниципальных образованиях: схемы территориального планирования муниципальных районо, генеральные планы поселений и генеральные планы городских округов.

Схема – это карта размещения объектов (например, электроснабжения, автодорог, а также отображение существующих объектов. Проект также должен быть опубликован.

Проекты всех схем готовятся на основании результатов инженерных изысканий с учетом ФЦП и учетом предложений заинтересованных лиц. Проекты схем планирования подлежат обязательному согласованию с заинтересованным ОГВ СРФ и подлежат опубликованию не менее чем за 3 (три) месяца до их опубликования.

Следовательно, после принятия и опубликования заинтересованные лица могут оспорить схему планирования в судебном порядке.

Проект может направляться на государственную экспертизу в ФОИВ или учреждение – которое дает заключение о соответствии или несоответствии проекта требованиям технических регламентов и требованиям рациональной организации территории. При этом получение отрицательного заключения – не основание для отклонения документа. Все это добровольно.

17. Пред ст

е ие и изъятие земе

Виды

ред ст

е ия:

Д я стр ите

ст

из земе ,

х дящихся

г суд рст е

й и и му ици

с бст е

сти

Д я це ей,

е с яз

ых с

стр ите

ст м

Пред ст

ие земе

се

ск х зяйст е

з че

ия гр жд

м д я

еде

ия крест я ск г

(фермерск г ) х зяйст

ич г

дс б

х зяйст , гр жд

м и

их

бъеди е иям

д я

еде

ия с д

дст

г р д

ичест

и д ч

стр ите

ст .

ред ст	е	ия земе	ых уч стк		д я стр ите		ст
Преде	ые	(м ксим	ые и		ми им	ые)		р змеры	земе	ых	уч стк ,
ред ст яемых		гр жд	м	с бст е	ст	из	х дящихся		г суд рст е		й и и
му ици	й	с бст е	сти	земе	д я	еде	ия	крест я	ск г	(фермерск г )

х зяйст

с д

дст

г р д

ичест

жи

дст

д ч

стр ите

ст

уст

ются

з к

ми субъект

Р ссийск й

Федер ции,

д я

еде ия

ич

дс б

х зяйст

и ди иду

жи ищ

стр ите

ст

рм ти

ыми

кт ми

рг

мест

г с м у р

е ия.

М ксим

ые

р змеры

земе

ых

уч стк

ред ст

яемых

гр жд

с бст е

ст

бес

д я це ей,

редусм тре

ых

ми

у кт

ст ящей

ст т и, уст

ются:

федер

ыми з к

ми - из земе

х дящихся

федер

й с бст е

сти;

з к

ми

субъект

Р ссийск й

Федер ции

из

земе

х дящихся

с бст е

сти субъект

Р ссийск й Федер ции;

рм ти

ыми

кт ми

рг

мест

с м у р

е ия - из земе

х дящихся

с бст е

сти му ици

ых бр з

ий.

Д я це ей,

е ук з

ых

у кте 1

ст ящей

ст т и,

реде

ые р змеры

земе

ых уч стк

уст

ются

т етст ии с ут ержде

ыми

уст

рядке рм ми

земе

д я к

крет ых

ид

деяте

сти и и

т етст ии с

ми

зем е

ия и з стр йки,

зем еустр ите

й,

гр д стр ите

р ект

й д куме т цией.

Ст т я 34. П ряд к

ред ст

е ия гр жд

м земе

ых уч стк

х дящихся

г суд рст е

и и

му ици

с бст е

сти, д я

це ей,

е с яз

ых

стр ите

ст

Орг

г суд рст е

сти

рг

ы мест

с м у р

е ия

бяз

бес ечит

у р

е ие и р с

ряже ие земе

ыми уч стк ми,

к т рые

х дятся

их

с бст е

сти

(и и)

еде ии,

ри

ци

эффекти

сти,

с р

ед и

сти,

уб ич

сти,

ткрыт сти

р зр ч

сти

р цедур

ред ст

е ия т ких

земе

ых

уч стк

. Д я эт г

ук з

ые

рг ы бяз ы:

ри ят

кт,

уст

ющий

р цедуры

критерии

ред ст

е ия т ких

земе

ых уч стк

т м чис е

ряд к р ссм тре ия з я

к и ри ятия реше ий.

Р ссм тре ию

д еж т

се

з я ки,

сту и шие

реде е

ук з

ыми

р цедур ми ср к . Не д

уск ется уст

е ие

ри ритет

с бых ус

ий д я

тде

ых к тег рий гр жд

, ес и и

е уст

з к

м;

м чит

у р

е ие

р с

ряже ие

земе

ыми уч стк ми

ед ижим ст ю с еци

ый

рг

;

бес ечит

дг т

ку

и ф рм ции

земе

ых

уч стк х,

к т рые

ред ст

яются

гр жд

юридическим

иц м

реде е

редусм тре

ых ус

иях (з

ту и и бес

и з б

реме

ую

уб ик цию

т к й и ф рм ции.

2. Гр жд

е, з и

терес

ые

ред ст

ии и и

еред че земе

ых уч стк

с бст е

ст

и и

ре ду

из

земе

х дящихся

г суд рст е

и и

му ици

с бст е

сти,

д я

це ей,

с яз

ых

стр ите

ст

м,

д ют

з я

е ия

ис

ите

ый

рг

г суд рст е

сти

и и

рг

мест

с м у р

е ия,

редусм тре

ые ст т ей 29

ст ящег К декс .

3. В ук з

у кте 2

ст ящей ст т и з я

е ии д

ж ы быт

реде е ы

це

ис

ия земе

уч стк ,

ег

ред

г емые р змеры и мест

же ие,

ис р ши

ем е

зем ю.

4. Орг

мест

с м у р

е ия

ии ук з

у кте 2

ст ящей

ст т и

з я

ия

иб

бр ще

ия

ис

ите

рг

г суд рст е

сти,

редусм тре

ст т ей 29

ст ящег

К декс , с учет м з

ир

ия террит рий

месяч ый ср к с

д я

сту

е ия ук з

ых з я

е ия и и

бр ще ия ут ержд ет и

ыд ет з я ите ю схему р с

же ия земе

уч стк

к д стр

е и и

к д стр

й к рте с

т етст ующей террит рии.

я ите

бес

ечи

ет

з с

й счет

е ие

ше ии

земе

уч стк

к д стр

ых р б т

бр щ ется

з я

е ием

сущест

ии г суд рст е

к д стр

учет

эт г

земе

уч стк

рядке,

уст

м Федер

ым з к

м "О г суд рст е

м к д стре

ед ижим сти".

(

ред. Федер

з к

т 13.05.2008 N 66-Ф )

Ис

ите

ый

рг

г суд рст е

сти

и и

рг

мест

с м у р

е ия,

редусм тре

ые ст т ей 29

ст ящег

К декс ,

д ух

еде

ый ср к

редст

ия

к д стр

рт

ис

р ши

ем г

земе

уч стк

ри им ет реше

ие

ред ст

ии эт г земе

уч стк

с бст е

ст

ту

и и бес

иб

еред че

ре

ду земе

уч стк

з я ите ю, ук з

му

у кте 4 ст ящей ст т и, и

яет ему к

ию т к г

реше ия с

ри

же ием

к д стр

рт эт г

земе

уч стк .

(

ред. Федер

з к

т 13.05.2008 N 66-Ф )

6. Д г

р ку

и-

р д жи и и ре ды земе

уч стк

з к юч ется

еде

ый

ср к с д я

ри ятия ук з

у кте 5

ст ящей ст т и реше

ия.

Ст т я 55. Ус

ия и

ряд к изъятия земе

ых уч стк

д я г суд рст е

ых и и

му ици

ых

ужд

1. Изъятие,

т м чис е

утем

ыку

, земе

ых уч стк

д я г суд рст е

ых и и

му ици

ых

ужд

сущест

яется

иям,

уст

ым

ст т ей

ст ящег К декс .

При

удите

е тчужде ие

земе

уч стк

д я

г суд рст е

ых

и и

му ици

ых

ужд м жет быт

еде

ри ус

ии

ред

рите

це

змеще ия ст им сти земе

уч стк

ии реше ия суд .

3. П ряд к

ыку

земе

уч стк

д я г суд рст е

ых и и му ици

ых

ужд

ег

с бст е

ик ;

ряд к

реде е ия

ыку

й це ы

земе

уч стк ,

ыку

ем г

д я г суд рст е

ых и и му ици

ых

ужд;

ряд к

рекр ще ия

де ия и

ия земе

ым уч стк м

ри ег

изъятии д я г суд рст е

ых и и

му ици

ых

ужд,

с бст е

ик

земе

уч стк ,

д еж щег

ыку у д я

г суд рст е

ых

и и

му ици

ых

ужд,

уст

ются

гр жд

ским

з к

д те

ст

м.

1. Изъятие,

т м чис е

утем

ыку

, земе

ых уч стк

д я г суд рст е

ых и и

му ици

ых

ужд сущест

яется

иск ючите

ых с уч ях, с яз

ых с:

е ием между

р д ых

бяз те

ст

Р ссийск й Федер ции;

р змеще ием

с едующих

бъект

г суд рст е

и и

му ици

че ия ри

тсутст ии других

ри

зм ж

р змеще ия этих бъект

бъекты

федер

ых

ергетических систем

бъекты э

ергетических

систем

реги

че

ия;

бъекты ис

ия

т м

й э ергии;

бъекты

б р

ы и без

сти;

бъекты федер

тр

рт ,

утей с

бще ия, и ф рм тики и с язи,

т кже

бъекты тр

рт ,

утей с

бще ия, и ф рм тики и с язи реги

че ия;

бъекты,

бес ечи

ющие к смическую деяте

ст ;

бъекты,

бес ечи

ющие ст тус и з щиту Г суд рст е

й гр

ицы Р ссийск й

Федер ции;

и ей ые

бъекты

федер

реги

че ия,

бес ечи ющие

деяте

ст

субъект

естест е

ых м

ий;

бъекты э ектр -, г з -, те

- и

д с

бже ия му ици

че ия;

т м би

ые

д р ги

федер

г ,

реги

и и

межму ици

г ,

мест

че

ия;

и ыми

бст яте

ст

ми

уст

ых федер

ыми з к

ми с уч ях,

риме ите

к изъятию,

т м чис е

утем

ыку

земе

ых уч стк

из земе

х дящихся

с бст е

сти

субъект

Р ссийск й Федер ции

и и

му ици

с бст е

сти,

с уч ях, уст

ых з к

ми субъект

Р ссийск й Федер ции.

Ус

ия и

ряд к изъятия,

т м чис е

утем

ыку

земе

ых уч стк

д я

г суд рст е

ых

и и

му ици

ых

ужд

уст

ются

ст т ей

ст ящег

К декс .

Ст т я 50. К

фиск ция земе

уч стк

еме

ый уч ст к м жет быт

без

змезд

изъят у ег

с бст е

ик

реше ию

суд

иде с

кции з

ерше ие

ресту

е ия (к

фиск ция).

Ст т я 51. Рек изиция земе

уч стк

1. В с уч ях стихий ых бедст ий,

рий, э идемий,

э из

тий

ри

и ых

бст яте

ст

х,

сящих

чрез ыч й ый

х р ктер,

земе

ый

уч ст к

м жет

быт

реме

изъят

ег

с бст е

ик

м че

ыми

ис

ите

ыми

рг

ми

г суд рст е

сти

це ях з щиты жиз е

ж ых и терес

гр жд

бщест

г суд рст

з ик ющих

с язи с этими чрез ыч й ыми

бст яте

ст

ми угр з с

змеще ием с бст е

ику земе

уч стк

ричи е

ых

убытк

(рек изиция)

ыд чей ему д куме т

рек изиции.

2. Рек изицией

е я

яется изъятие земе

ых уч стк

сущест

яем е

рядке

изъятия,

т м чис е

утем

ыку

, д я г суд рст е

ых и и му ици

ых

ужд

3. В с уч е

зм ж

сти

з р т

рек изир

земе

уч стк

ег

с бст е

ику

змещ ется

ры

ст им ст

эт г

земе

уч стк ,

уст

ем я

т етст ии с

ст т ей 66

ст ящег

К декс , и и

ег

же

ию

ред ст

яется р

це

ый земе

ый уч ст к.

С бст е

ик земе

уч стк ,

у к т р г

рек изир

земе

ый уч ст к,

ри

рекр ще ии

дейст ия

бст яте

ст ,

с язи

к т рыми

сущест

рек изиция,

треб

з р т

ему рек изир

земе

уч стк

судеб

рядке.

Оце к ,

т етст ии

к т р й

с бст е

ику

земе

уч стк

к м е сируются ст им ст

рек изир

земе

уч стк ,

убытки,

ричи е ые

с язи с ег

рек изицией и и

реме

ым

гр

иче ием ег

м жет быт

ре

с бст е

ик м земе

уч стк

судеб

рядке.

18.	ем еустр йст
	1.	ем еустр йст		к юч ет	себя мер	риятия		:
А) изуче ию с ст я ия земе ,
Б)	ир	ию и рг		из ции р ци	г	ис	з	ия земе	и их	хр	ы,
В)	ис	ию	мест	же ия и (и и) уст			е ию	мест	сти гр	иц	бъект
зем еустр йст			,

Г)

рг

из ции р ци

ис

ия

гр жд

ми

юридическими

иц ми

земе

ых уч стк

д я

сущест

ия се

ск х зяйст е

р из

дст

т кже

рг

из ции

террит рий,

ис

зуемых

бщи

ми

к ре

ых м

чис е

ых

р д

Се ер , Сибири и Д

ег

В ст к Р ссийск й Федер ции.

Д куме ты,

дг т

ые

резу т те

еде ия

зем еустр йст

ис

зуются

ри

сущест е ии м

ит ри г

земе .

Ст т я 69. Орг

из ция и ряд к

еде ия зем еустр йст

ем еустр йст

дится

и ици ти е

м че

ых ис

ите

ых

рг

г суд рст е

сти,

рг

мест

с м у р

ия, с бст е

ик

земе

ых уч стк

, зем е

те ей, зем е

де

це

и и

реше ию суд .

ем еустр йст

дится

бяз те

рядке

с уч ях,

редусм тре

ых

ст ящим К декс м, федер

ыми з к

ми.

С еде ия

зем еустр йст е

сят

ткрытый х р ктер, з

иск юче ием с еде ий,

с ст

яющих

г суд рст е

ую

т й у,

с еде ий,

сящихся

ич

сти

с бст е ик

земе

ых

уч стк

зем е

те ей,

зем е

де

це

и и

ре д т р

земе

ых уч стк .

Юридические

иц

и и

и ди иду

ые

ред ри им те и

м гут

дит

юбые

иды

р б т

зем еустр йст у

без

с еци

ых

р зреше ий,

ес и

редусм тре

федер

ыми з к

ми.

П ряд к

еде ия зем еустр йст

уст

ется федер

ыми з к

ми,

з к

ми и и ыми

рм ти

ыми

кт ми субъект

Р ссийск й Федер ции.

19. М ит ри г земе

1.НПА – База.

- ЗК (ст. 67)

- Положение об осуществлении государственного мониторинга земель (Постановление Правительства) 2002 года

2.Определение.

Государственный мониторинг земель представляет собой систему наблюдений за состоянием земель. Объектами государственного мониторинга земель являются все земли в Российской Федерации.

3. Задачами ГМЗ являются:

1)своевременное выявление изменений состояния земель, оценка этих изменений, прогноз и выработка рекомендаций о предупреждении и об устранении последствий негативных процессов;

2)информационное обеспечение государственного земельного контроля за использованием и охраной земель, иных функций государственного и муниципального управления земельными ресурсами, а также землеустройства;

3)обеспечение граждан информацией о состоянии окружающей среды в части состояния

земель.

4. Виды.

В зависимости от целей наблюдения и наблюдаемой территории государственный мониторинг земель может быть федеральным, региональным и локальным.

5. Мероприятия ГМЗ и орган.

Мониторинг включает в себя:

а) сбор информации о состоянии земель в Российской Федерации, ее обработку и хранение; Получение информации при осуществлении мониторинга может производиться с

использованием:

а) дистанционного зондирования (съемки и наблюдения с космических аппаратов, самолетов, с помощью средств малой авиации и других летательных аппаратов);

<<< < Предыдущая 12 / 62 3 4 5 6 > Следующая >>>

Соседние файлы в папке Земельное право учебный год 2022-23

#
15.12.202220.32 Кб1Zadanie_zemelnoe_pravo.docx
#
15.12.2022431.1 Кб1Zemelka-1.doc
#
15.12.20221.21 Mб0zemelka-1.pdf
#
15.12.2022431.1 Кб1Zemelka-2.doc
#
15.12.20221.21 Mб1zemelka-2.pdf
#
15.12.20221.21 Mб1zemelka-3.pdf
#
15.12.2022431.1 Кб5Zemelka.doc
#
15.12.20221.21 Mб2zemelka.pdf
#
15.12.202254.01 Кб0Zemelka_1-1.docx
#
15.12.202254.01 Кб3Zemelka_1-2.docx
#
15.12.202254.01 Кб6Zemelka_1.docx