Учебный год 22-23 / 9. Заключение и расторжение договора-1

Лекция №9

ТЕМА: Заключение договора (нововведения в ГК)

Это процесс достижения соглашения по всем сущ. условиям договора – любое условие, требующ. согласования – становится существенным – теперь это введут в ГК. Витрянский поэтому сказал, что всякое условие договора существенное. Ем не согласен.

Еще надо различать заключение между присутств. и отсутствующими. Но есть еще заключение сделок на ходу – через автомат.

Что нового. Ст.434.1 – переговоры о заключении договора. Culpa contrahenda - преддоговорная ответственность. Преддоговорные переговоры – дорого обходится. Или при покупке бизнеса через покупку контр. пакета акций – дорого обходится оценка бизнеса, нанять аудиторов для проверки. Проблема: одна строна может не заключить контракт, злоупотребить правом. У нас только в договоре поставки это есть. А ст.434.1: не несут отв-ть за то, что соглашение не достигнуто, если иное не предусм. Переговоры заведомо без намерения заключить договор – недобросовестное поведение. (Часто сначала заключают соглашение о проведение переговоров.) ЕМ: должен действовать общий принцип добросовестности. Если мы описываем состав недобросовестности в каждом случае, то это не принцип вовсе.

Ответственность по ст.434.1 – договорная или деликтная – вопрос дискуссионный. ЕМ: договорной отв-ти нет (если только не было договора о проведении переговоров) – а так, просто деликтная отв-ть (хотя и здесь – ст.1064 ГК – есть мнение Винштайна – если договор рушится во вине недобросовестного субъекта – то это тот же вред, что и при деликте)

Наш учебник ответственность рассматривает как общий институт, а другие учебники – только относительно обяз-в. По нашему учебнику – кроме договорной или деликтной отв-ти есть иные. Поэтому это особый случай отв-ти, связанный с возм. убытков (ЕМ)

В ст.434.1 – отв-ть – в форме убытков, если иное не установлено

Оферта

После присоединения СССР – РФ к конвенции о договорах МКП – 4 сущ. признак оферты – должны быть сущ. условия договора. Оферент – должен указать эти условия полностью (впервые этот подход закреплен в 1991 г.)

Возникает вопрос. Что это связанность – оферент явязан с акцептантом. У акцептанта – особые права (акцептовать) (секундарные права – но Ем не согласен – это частное проявление правосубъектности) Эти отношения связанности – односторонние сделки в исполение сек. полномрчий.

Оферта и а. – самостоятелдьные ли сделки:

1) да (Ем написал в учебнике)

2) договор – единая сделка. а о. и а. – стадии развития сделки (Брагинский)

А если сделка совершена в состоянии обмана? ЕМ: договор – совокупность 2 сделок. порождающих общую.

Оферта безотзывна. У нас продавец может разослать несколько оферт. Возможен акцепт от многих лиц. Количеством оферт оферент не связан. Принцип старшинства – кто раньше акцептует. а остальные могут предъявить деликтные иски? Опять вопрос о предд. отв-ти или нет? Нет, это уже нарушение договора – если оферта акцептована – значит есть множество договоров – и иски на самом деле из договора.

Публичная оферта

Содержащее все существенные условия предложение, из которого усматривается воля лица.

Выставлены товары на витрине с ценником – это Пуб. оферта. А выставочн. экземпляр – нет. В законе упустили важное обстоятельство – у нас нет понятия бирж. оферты и акцепта. Биржевые о. и а. – могут быть только в рез-те торгов. Во всех остальных случаях – подобные сделки – это лишь предложения делать оферты.

Предложения делать оферты

Всякая оферта совершить сделку на биржевом рынке – это предложение делать оферты на простом рынке. Публичная оферта работает в той сфере, где она должна быть акцептована.

Заключение договора в обяз. порядке

1. публичный договор

2. предв. договор – будет изменение – требуется указать не все сущ. условия, а только те, относительно которых должно быть соглашения. В ст.429.1 – понятие рамочного договора. Рамочный д. – определеяет общие условия обяз. отношений сторон – договор о договорах. Его условия затем могут использоваться субсидиарно для восполнения пробелов в будущих договорах. Именно рамочный договор может содержать элементы предварительного и обязательного закл. договора.

3. Ст.429.2 ГК – опционный договор. Создает условия для обяз. заключения договора.

В биржевой торговле нет принципа зеркальности оферты и акцепта.

В проекте Появилась норма об оспаривании заключенного договора (446.1) Ситуация, когда стороны пытались доказать, что несогласовано что-то, а договор заключили случайно. И существенные нормы о торгах. Публичные торги – во исполнение публичных решений.

Расторжение договора

СТ.450 – любой договор можно расторгнуть по соглашению сторон, если иное не предусмотрено. Обяз-во прекращается надлежащим исполнением. Обязательство исполнено, а прекратил ли действие договор (можно ли его расторгнуть)? Договор остается юридическим фактом, породившим договор. ЕМ: недвижимость – если мы расторгнем договор, то надо возвращать недвижимости, но соглашение о расторжении – это новое основание для регистрации. ТО ЕСТЬ НОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ - как бы новый договор (новое обязательство)

Соглашение о расторжении договора - двусторонняя сделка.

П.4 ст.453 ГК – как быть с авансом?

Изменение по решению одной стороны.

Односторонний отказ – 2 случаях:

1. при существенном нарушении

2. в случаях, предусм. в законе

При одностороннем отказе – применяются общие нормы о расторжении договора в общем порядке. Отказ от договора = расторжению (обяз-во прекращается) Если договор прекратился, нельзя использовать удержание (обяз-во считается прекращенным)

Нет понятия «прекращение договора» - почему?