4828

Кайбола (Кайбала)

Площадь 9 га

Мызу Кайболу одновременно с мызой Падогой Павел I в 1796 году пожаловал Адаму Карловичу Роткирху. Это имение, расположенное далеко от Ямбурга в северо-восточной части уезда.

Усадьбу устроили напротив деревни Кайболы у дороги, соединяющей село Котлы с Нарвским трактом. Подтверждение тому — двухсотлетние липы в аллеях, образующие регулярный парк ясной и простой планировки: широкая продольная аллея пересекалась двумя или тремя поперечными. Восточная и северная границы усадьбы были обвалованы и по ним непроходимой стеной высажены кусты акации; в прямоугольниках, образованных пересекающимися аллеями, разбили сады и огороды, поставили теплицы. Парк примыкал к барскому дому со службами.

В 1851 году Платон Александрович преобразил старую усадьбу (рис. 4), построил новый каменный барский дом, выкопал два пруда в северной лесистой окрестности усадьбы, по берегам высадил деревья, через протоку между прудами перекинул мостики, соединил дорогой Кайболу с усадьбой Тютицы, принадлежавшей его сестре Надежде Александровне Блок. Пространства между аллеями, как и прежде, использовались в хозяйственных целях - под огороды и плодовые сады. Площадь усадьбы увеличилась до 8 десятин.

Подробная поверочная опись дает ясное представление об усадьбе, какой она была в 1897 году: «Усадьба состоит из хорошего барского дома, множества хозяйственных строений, двух прудов, из коих один не замерзает, хороших огородов, сада и парка. Поля к югу от усадьбы ровны... Усадьба 10 десятин. Барский дом почти новый и содержится хорошо, дом с большим мезонином, балконами и террасами. Остальные постройки неновы, довольно запущены, подлежат ремонту или перестройке. Имение сдается в аренду. Из аренды выключен господский дом, огород, сад, хозяйственные постройки, т. е. 4 десятины с ценным домом, большим каменным ледником и хорошим огородом. Водяная мельница на реке Суме в аренде. Постоялый двор в 3/4 версты от усадьбы в аренде». Среди построек перечислены каменные: господский дом с двумя каменными и двумя деревянными пристройками, скотный двор, амбар, постоялый двор, мельница, ледник; деревянные: жилой флигель, рига, бани, навесы, сараи, кузница, дом для рабочих, молочня, конюшни.

Усадебной земли 8,2 десятины, из них: сад с парком 2 дес., огород 2 дес., под постройками и тремя небольшими прудами — остальное.

Нужда заставила владельцев имения продавать земли: от пожалованных в 1796 году 1010 десятин к 1914 году в руках Веймарнов осталось 657.

Сейчас остатки барского дома приспособлены под жилье, в парке сохранились аллеи и вал, по которому все также растет желтая акация. Среди новой поросли в аллеях выделяются двухвековые липы, 130-летние ясени и клены, дубы моложе, им всего 70 лет. Около напорного незамерзающего

понижающемся склоне разбит парк четкой регулярной планировки, расчерченный дорожками на прямоугольники, в которых насажены фруктовые деревья. Планировка была типичной для этого времени.

В усадьбе только деревянные, однако добротные строения; но расположение ее исключительно живописно, и эта красота еще более усиливается искусным благоустройством. За ровной площадкой, где расположен двор, далеко просматриваются, живописно чередуясь, холмы, поля, луга, долины, перелески, церкви, дворы и деревни.

К господскому дому примыкает небольшой сад, в нем три террасы с высаженными на них рядами деревьев; прямая аллея с высокими деревьями тянется почти на версту и манит прогуляться под своим тенистым сводом. В конце аллеи стоит простой увеселительный домик, от него 90 ступеней ведут вниз к обрамленной кустарником поляне со скошенной травой; через нее прихотливой змейкой струится ручеек.

Невдалеке, чуть в стороне, возвышается довольно высокая гора, поросшая лесом; подъем на нее облегчают простые земляные ступени. Наверху оказывается небольшое строение, по виду обыкновенный крестьянский дом, тем более поразительно обнаружить внутри прекрасную комнату, красиво и удобно обставленную, где прогуливающееся общество может отдохнуть и позабавиться, а затем снова спуститься в лес и пройти обратный путь».

В1856 году поместье было обмежевано и составлен новый план: тогда еще сохранялись все деревянные постройки, сугубая регулярность планировки, фруктовые сады, дававшие неплохой урожай. Позже Александр Федорович позаботился о новом оформлении усадьбы, провел прогулочные дорожки, устроил видовые площадки, выстроил хозяйственные заведения из дикого камня, схваченного раствором и мелкой галькой, увеличил площадь усадьбы до 16,8 десятин. Одновременно в селе Ястребино (сейчас в Волосовском районе) выстроил каменное здание школы и каменную церковь с железной оградой на плитном фундаменте по проекту епархиального архитектора Карла Ивановича Брандта, построившего немало храмов в столице, губернии, на острове Валаам, в Троице-Сергиевой лавре и Старой Ладоге. Его соавтором был Отто Васильевич Бремер — академик архитектуры, автор латышской церкви на Загородном проспекте. Освятили церковь в 1859 году, также во имя св. Николая Чудотворца; в ее приход входили мызы Беседа, Торма, Соловьева Горка, Лопец, Пустомержа, Ивановская. Храм выстроили просторный, однокупольный с шатровой колокольней, в строгом «русско-византийском» стиле. По описанию 1885 года: «Село Ястребино расположено в живописной местности, на склоне к речке Хревице. Она принимает в себя много ручьев. Церковь и погост на берегу реки».

Сейчас усадьба, расположенная далеко от населенных мест, выглядит обособленно. На обширной поляне в северо-западной части уцелели две хозяйственные постройки из валунов, остатки рядов деревьев и аллей, а также единичные вязы, дубы, липы, клены, березы, ясени, ели 120 лет.

Рис. 5 Ястребино. План 1990 г.

1- хозяйственные постройки; 2 – старый дуб

У бровки склона просматривается прогулочная дорожка, по краям которой еще стоят отдельные деревья двухсотлетнего возраста. Большую часть территории усадьбы занимают разросшиеся, труднопроходимые

заросли лещины и редкие ели, дубы, березы в верхнем ярусе.

Однако, несмотря на неприглядное состояние, усадьба является ценной доминантой в окружающем ландшафте. Устроенная вице-адмиралом Мишуковым 250 лет назад, она — одна из старейших в Кингисеппском районе. Теперь, когда переведено с немецкого на русский ее описание 1787 года, можно повторить маршрут с вершины плато по спуску к тому месту, где стояло шале, так нее, как 200 лет назад, полюбоваться полями, долиной реки Хревицы, лугами, деревнями, находящимися в отдалении.

Задание: выполнить графически на формате А4 план-схему дворянской усадьбы Санкт-Петербургской губерний, пользуясь приложениями 1, 2.

Контрольные вопросы:

1.Исторические очерки о дворянских усадьбах Кингисеппского района Ленинградской области и сведения о владельцах дворянских усадьб.

2.Проанализируйте данные натуральных исследований, исторические и современные планы построек, усадебную и парковую архитектура.

Практическая работа № 4 Дворянские усадьбы Санкт-Петербургской губернии. Лужский район.

Характеристика и благоустройство усадьбы Нежгостицы

Лужский район — самый южный и самый обширный в Ленинградской области. Его границы не совпадают с бывшими уездными. В советское время они изменились за счет перераспределения земель между Ленинградской, Новгородской и Псковской областями. Значительная часть территории Лужского уезда на юге была включена в Псковскую область, а на юговостоке в Новгородскую, но к району присоединили небольшие территории: на севере из Царскосельского, на западе из Гдовского и на востоке из Новгородского уездов.

Лужский край с высокими холмами, песчаными грядами, перелесками, рощами, долинами, крутобережьем многочисленных рек и озер очаровывает своей живописностью. Большие реки — Луга, Оредеж, Лемовжа, Саба, Кемка, Долгая, Ящера вбирают в себя неимоверное количество малых рек и ручьев. Разновелики и озера — Череменецкое, Врево, Белое, Черное, Стречино, Вердуга, Сяберо, Самро, Широкое, Хвалово, Антонове, Меревское, Нелай-ское, Туровское, Затуленское, Хвошенское, Верхутинское, Раковиц-кое, Ильженское, а меньших просто не счесть.

Земли вокруг главной водной артерии — реки Луги, называемые Полужьем, входили в число древнейших новгородских владений. Древнерусские поселения, погосты и монастыри располагались на удобных местах, по берегам рек и озер, главным образом на востоке и юге Полужья. Западные территории были болотисты, и их освоение шло медленно, населенные пункты находились здесь на большом расстоянии друг от друга. Такое расселение сохраняется и до сих пор.

Подтверждением того, что Полужье было плотно заселено славянами уже к XV столетию, являются датируемые VI-XV веками археологические

памятники древности - городища, селища, сопки, курганы, могильники, жальники. Лужский район особенно богат ими. Сейчас эти «вещественные свидетельства» нашего прошлого поросли деревьями и кустарниками так, что отличить их от естественных холмов может лишь специалист.

В1777 г. Екатерина II, проезжая Полужьем, приказала: «На реке Луге учредить новый город, близ урочища, где река Врёвка в Лугу впадает, наименовав его городом Луга» и включить его в Псковское наместничество. Через четыре года Лугу перевели в С.-Петербургскую губернию, а в 1802 г. сделали уездным центром.

К устройству уезда приступили сразу же после перевода его в столичную губернию. Хотя манифест о межевании всех земель России был издан в 1765 г., большие работы по учету землевладения развернулись в Лужском уезде лишь в 1781 г. Тогда сделали планы имений и составили их «экономическое» описание.

Влужской земле пустили корни многие русские дворянские роды. Среди владельцев не было титулованных особ, только представители служилого дворянства, фамилии которых практически неизвестны нашим современникам. В большинстве своем это отставные прапорщики, поручики, секунд-майоры, редко полковники.

Однако многие дворяне после появления «Манифеста о вольности дворян» Петра III от 18 февраля 1762 г., дослужившись до определенного чина, уходили в отставку, удалялись в деревни, где жизнь была спокойней и дешевле. Они занимались сельским хозяйством, домоводством, переустройством усадеб, которые, судя по планам 1781 и описанию 1783 гг.,

улужских помещиков были весьма схожи между собой. Это обусловливалось не только близким соседством, но и самой природой края с высокими берегами рек и озер. На плоскогорье ставили барские дома, надворные постройки, хозяйственные заведения, прокладывали въездные аллеи да разводили фруктовые сады.

Все строения по русской традиции были деревянными, сообразно достатку каждого, простые и скромные. В домах были все необходимые комнаты: зал, спальни, кабинет, лакейская, буфетная, детские, девичьи, кладовые и комнаты для гостей.

Но уже в первой четверти XIX в. состав владельцев имений в Лужском уезде несколько изменился. Путем продаж-покупок земли объединялись в одних руках, после чего начиналось преобразование старинных патриархальных усадеб в более представительные и комфортабельные. Постепенно стали возникать в уезде настоящие архитектурно-парковые комплексы, регулярные сады преобразовывались в ландшафтные парки. За границу усадеб стали выносить хозяйственные и промышленные заведения, а крестьян переводить подальше от усадеб, в другие места. В составе дворни появились специалисты строительных профессий и садовники, а вблизи господских домов начали строить флигеля для гостей, мастерские, оранжереи и теплицы. Однако скромные усадьбы со старым укладом продолжали существовать до конца XIX в.

Со строительством железной дороги в Лужский уезд хлынули орды дачников. Чтобы поправить свое положение, почти все помещики сдавали в аренду на летнее время не только флигеля, но и барские дома, а сами перебирались в служебные домики.

Вскоре они стали продавать земли под дачные участки и целые поселки. С этого времени усадебная культура, усадебный быт стали исчезать.

Несмотря на то, что помещичьи усадьбы значительно меньше дворцовопарковых ансамблей, они не менее ценны. В конце XIX - начале XX в. в границах Лужского района насчитывалось 120 усадеб, сейчас можно говорить лишь об одной трети из них. Остальные исчезли или пока не обследованы. Большинство усадеб расположено компактными группами, на близком расстоянии друг от друга. Их можно разделить на приозерные и приречные, что и предопределило размещение очерков не по алфавиту, а по географическому положению усадеб.

Центром усадеб, расположенных к югу от г. Луги, всегда был ИоанноБогословский Череменецкий монастырь, где нашли упокоение многие окрестные помещики. Площадь 6 га.

Усадьба Нежгостицы

Усадьба Нежгостицы (Вал) — самая ближняя к Череменецкому монастырю. С середины XIX в. она принадлежала Глинка-Мавриным. Последний из них, Николай Борисович, считал о имение находилось в их семье со времен Александра Невского. Оно, действительно, издавна было достоянием его предков — бояр Сукиных.

Деревня Нежгостицы (Нежговицы) стояла на берегу реки Быстрицы (Старицы), соединяющей озера Череменецкое и Врево, недалеко от впадения ее в Череменецкое озеро. Речка была запружена, на ней поставлена мучная мельница, а через полотно плотины проходила дорога из Луги в Череменецкий монастырь. В 1783 г. в деревне насчитывалось 18 крестьянских дворов и душ мужского пола 85, женского 90.

Александр Яковлевич Сукин оценил прекрасные природные условия местности, удобство сообщения с уездным центром и столицей, учел близость деревень Коростовичи и Задубъе, расположенных так же, как и Нежгостицы, на берегу речки Быстрицы, и в 1820-1830-е гг. создал обширную усадьбу (рис. 6), соответствующую современным вкусам и своему достаточно высокому положению.

Усадьба была распланирована с высоким знанием дела, тонким пониманием всех особенностей рельефа и его возможностей для создания разнохарактерных уголков, объединенных единым замыслом. На плоскогорье разместились постройки, сады и парки. Двухэтажный деревянный с мезонином господский дом поставили на краю плато. Его центр подчеркивал торжественный шестиколонный портик большого ордера, поднятый на высокий цокольный выступ, сложенный из кирпича. Портик, как обычно, завершался фронтоном, в поле которого, скорее всего, был

помещен фамильный герб рода Сукиных.

В отличие от палладианской схемы, распространенной в усадебном строительстве в конце XVIII в., одноэтажные флигеля, соединенные с главным корпусом галереями, не образовывали парадного двора, а были поставлены в одну линию с ним. В одном из них устроили домовую церковь во имя Св. Александра Невского, в другом — кухню. Позже деревянные галереи заменили каменными, а в кухонном флигеле разместили биллиардную. Перед флигелями стояли служебные дома, а по сторонам раскинулись регулярные сады с оранжереями, парниками, теплицами, ледниками, погребами и другими постройками, необходимыми в садовоогородном хозяйстве.

Рис. 6 Нежгостицы (Вал). План, 1992 г.

1 – место усадебного дома; 2 – въездные ворота; 3 – чаша фонтана; 4 – видовая площадка и лестница; 5 – родник; 6 – плотина; 7 – памятная стела

От ворот, поставленных на восточной границе усадьбы, к центру господского дома вела въездная аллея, обсаженная деревьями, перспективу которой замыкал портик. По обеим ее сторонам разбили парк в лучших

традициях ландшафтного искусства. Дубы, липы, лиственницы, клены, пихты размещались кругами и куртинами на зеленых газонах между прогулочными дорожками свободного рисунка. Ближе к дому его сменял регулярный сад.

Созерной стороны фасад дома был аналогичен главному, но вместо цоколя каждая колонна портика здесь опиралась на мощный каменный столб-устой. Выдвинутые далеко вперед цоколь и устои позволили создать открытые балконы на втором этаже и перед мезонином, что было так необходимо в сельской местности. С одной стороны можно было наблюдать приезд гостей, с другой — любоваться далекими видами на озеро и речку. Боковые фасады завершались фронтонами, прорезанными полуциркульными окнами.

Воснове таких деревянных домов был простой обшитый тесом сруб с приставленными к нему портиками, колонны которых представляли собой не что иное, как обтесанные бревна. Таким был и усадебный дом в Нежгостицах. Упрощенность классических средств в деревянной архитектуре была достаточно выразительной и открывала возможности для различного формообразования. Это особенно ощущается в капителях колонн, решенных в виде круглых подушек, что придавало фасадам «домашний», интимный характер. В то же время в усадебном доме в Нежгостицах были сохранены все атрибуты, масштаб и соотношения классических каменных построек столичной архитектуры.

Созерной стороны по краю плато были высажены кулисами разные деревья. Отсюда начинался спуск к озеру по склону, крутому в верхней части, а затем более пологому. От дома к озеру была проложена широкая аллея-просека, как бы продолжение центральной оси въездной аллеи. У подножия откоса, огибая холм, ее пересекала поперечная дорожка, ниже которой на поляне положили огромную круглую каменную чашу фонтана. К северу от нее стояло здание, от которого шли коммуникации к фонтану. Их следы можно обнаружить и сегодня.

Судя по плану 1781 г., по откосу естественной террасы рос лес, но он был расчищен, прорублены просеки-лучи, сходящиеся у господского дома, проведены подсадки для создания разнообразных видов.

Сюжной стороны усадьбы, за граничным валом, расстилались обширные луга, а на севере над луговым раздольем низкого берега реки высился крутой откос террасы. Неизвестный паркостроитель использовал его для создания романтического уголка с лестницами, переходами, видовыми площадками, каскадами и родниками. В эту композицию была включена и новая мельница, поставленная на берегу запруды.

Вся усадьба тогда занимала 65 десятин, из них сад и постройки — 19 десятин. В ней было все необходимое для комфортного летнего отдыха семьи

иприема гостей. Регулярный сад сменялся ландшафтным парком, светлым лесопарком с мощными стволами сосен, таинственным спуском, где свет едва пробивался сквозь листву. И все это в окружении лугов, реки и озера.

После переселения крестьян Глинка-Маврины не только расширили и

благоустроили усадьбу, но построили дачи под аренду. Свой доход они увеличили благодаря покупке еще одной мельницы на реке БыстрицеКарамышевской, где выстроили трехэтажное каменное здание с флигелями для мельника и помольщиков, хлебный амбар, кузницу, ригу и гумно. Увеличили также фруктовые сады в Коростовичах. К концу 1880-х гг. в них насчитывалось 3000 яблонь, 10 000 кустов крыжовника, смородины и малины, а в оранжереях и парниках выращивали немало фруктов и овощей.

Специально для гостей был выстроен новый каменный двухэтажный флигель.

В1904 г. при передаче имения были описаны все строения. Тогда в усадьбе Нежгостицы в хорошем состоянии находились: «трехэтажный барский деревянный дом на каменном фундаменте, два флигеля по сторонам дома, в одном церковь, в другом биллиардная, жилые флигеля — один каменный, два деревянных, каменная оранжерея с квартирой садовника, три каменных вишневых сарая, один деревянный цветочный, двойной каменный погреб со сводами и каменная водоподъемная башня, от которой проведен водопровод в господский дом и оранжереи». Тогда же был описан усадебный дом: «В первом этаже десять комнат, во втором девять и в третьем — шесть комнат... Особенно роскошной отделкой отличаются комнаты первого и второго этажей, печи изразцовые».

Вповерочной описи отмечалось: «Окружающая местность имеет живописные виды, прилегает к двум озерам Череменецкому и Врево. В данной местности залегают известняки, ценные по составу, они будучи заповедными не эксплуатировались и охраняются. Имение находится посреди имений родовитых и влиятельных лиц, ведущих интенсивное хозяйство... Весьма живописное расположение между двух озер, на возвышенности, прекрасные гигиенические условия, выгодное положение между прочими имениями, оживленность края, удобство путей сообщения. Доходность обуславливается десятью домами-дачами, фруктовым садом, обширным вековым сосновым парком и березовой рощей, которые представляют ценность... Под дачи сдается в усадьбе Вал большой барский дом, два флигеля».

Всоветское время усадьба была превращена в крупную здравницу с новым названием «Красный вал». Уединенность усадьбы, прекрасное местоположение, благоприятный микроклимат, обилие воды и зеленых насаждений способствовали тому, что этот санаторий существует и поныне.

На плоскогорье расположились жилые, хозяйственные, административные и лабораторные корпуса, площадки для активного отдыха, огороды. Здесь сохранились и участки старого пейзажного парка с групповыми посадками липы, дуба, лиственницы, клена, вяза, пихты. В южной части плато среди сосен на месте старой выросла новая молодая березовая роща, а вдоль кромки террасы можно найти остатки кленовой аллеи.

Главная аллея, идущая от въездных ворот и продолжающаяся по спуску

козеру, первоначально была обсажена липами, но в период организации