Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

3594

.pdf
Скачиваний:
2
Добавлен:
08.01.2021
Размер:
598.48 Кб
Скачать

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «ВОРОНЕЖСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЛЕСОТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ Г.Ф. МОРОЗОВА»

ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Методические указания для самостоятельной работы студентов

по специальности 38.05.01 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Воронеж 2020

1

УДК 630*67

Безрукова, Т.Л. Оценка инвестиционных проектов: методические указания для самостоятельной работы студентов по специальности 38.05.01 Экономическая безопасность / Т.Л. Безрукова, И.В. Куксова – Воронеж, 2020. – 26 с. – Текст: электронный ресурс.

Рассмотрено и рекомендовано к изданию редакционно-издательским советом ВГЛТУ

Рецензент

2

Введение

Данные методические указания разработаны для оказания методической помощи студентам при самостоятельном изучении дисциплины.

Цель изучения дисциплины «Оценка инвестиционных проектов» – формирование у студентов современного комплекса знаний в области управления инвестиционной деятельностью современных предприятий, привитие навыков практических расчетов эффективности инвестиционных проектов.

Задачи дисциплины «Оценка инвестиционных проектов»

Впроцессе изучения данной дисциплины решаются следующие задачи:

1.Формирование высококвалифицированных специалистов, вла-

деющих современными, основанными на обобщении международного опыта знаниями в области инвестиционной деятельности.

2. Изучение научно-теоретических и методологических основ данной дисциплины.

3. Формирование у студентов базовых знаний по оценке эффективности инвестиций; способностей принятия управленческих решений об инвестировании средств, предопределенной требованиями рыночной экономики. Изучение методик расчетов экономической эффективности инвестиций, соответствующих требованиям мирового сообщества.

3

1. Методические рекомендации по изучению курса

1.1 Рекомендации по организации самостоятельной работы студентов при изучении дисциплины

Современные тенденции организации учебного процесса требуют расширения деятельности по совершенствованию, планированию и усилению роли самостоятельной работы студентов. В образовательном процессе высшего профессионального образовательного учреждения выделяется два вида самостоятельной работы – аудиторная, под руководством преподавателя, и внеаудиторная. Тесная взаимосвязь этих видов работ предусматривает дифференциацию и эффективность результатов ее выполнения и зависит от организации, содержания, логики учебного процесса (межпредметных связей, перспективных знаний и др.):

Аудиторная самостоятельная работа по дисциплине выполняется на учебных занятиях под непосредственным руководством преподавателя и по его заданию.

Внеаудиторная самостоятельная работа студентов (далее самостоятельная работа студентов) – это деятельность учащихся, которую они совершают без непосредственной помощи и указаний преподавателя, призванная обеспечить возможность осуществлять самостоятельную познавательную деятельность в обучении.

Целью самостоятельной работы студентов является овладение фундаментальными знаниями, профессиональными умениями и навыками деятельности по профилю, опытом творческой, исследовательской деятельности.

Самостоятельная работа студентов способствует развитию самостоятельности, ответственности и организованности, творческого подхода к решению проблем учебного и профессионального уровня.

Объем самостоятельной работы студентов определяется государственным образовательным стандартом. Самостоятельная работа студентов является обязательной для каждого студента и определяется учебным планом.

Целью самостоятельного изучения теоретического курса является проработка лекционного материала и расширение знаний для решения задач управления, подготовка к выполнению практических работ.

Самостоятельная работа студента начинается с внимательного ознакомления их с «Федеральным компонентом Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования» по дисциплине ««Оценка инвестиционных проектов» и Рабочей программой учебной дисциплины. Изучение каждой темы следует начинать с внимательного ознакомления с набором вопросов. Они ориентируют студента, показывают, что он должен знать по данной теме. Вопросы темы как бы накладываются на соответствующую главу избранного учебника или учебного пособия. В итоге должно быть ясно, какие вопросы темы Рабочей программы учебной дисциплины, и с какой глубиной раскрыты в данном учебном материале, а какие вообще опущены.

4

Задачами СРС являются:

систематизация и закрепление полученных теоретических знаний и практических умений студентов;

углубление и расширение теоретических знаний;

формирование умений использовать нормативную, правовую, справочную документацию и специальную литературу;

развитие познавательных способностей и активности студентов: творческой инициативы, самостоятельности, ответственности и организованности;

формирование самостоятельности мышления, способностей к саморазвитию, самосовершенствованию и самореализации;

развитие исследовательских умений;

использование материала, собранного и полученного в ходе самостоятельных занятий на семинарах, на практических и лабораторных

занятиях, при написании курсовых и выпускной квалификационной работ, для эффективной подготовки к итоговым зачетам и экзаменам.

Для организации самостоятельной работы необходимы следующие усло-

вия:

готовность студентов к самостоятельному труду;

мотив к получению знаний;

наличие и доступность всего необходимого учебно-методического

исправочного материала;

система регулярного контроля качества выполненной самостоятельной работы;

консультационная помощь.

Методика организации самостоятельной работы студентов зависит от структуры, характера и особенностей изучаемой дисциплины, объема часов на ее изучение, вида заданий для самостоятельной работы студентов, индивидуальных качеств студентов и условий учебной деятельности.

Процесс организации самостоятельной работы студентов включает в себя следующие этапы:

подготовительный (определение целей, составление программы, подготовка методического обеспечения, подготовка оборудования);

основной (реализация программы, использование приемов поиска информации, усвоения, переработки, применения, передачи знаний, фиксирование результатов, самоорганизация процесса работы);

заключительный (оценка значимости и анализ результатов, их систематизация, оценка эффективности программы и приемов работы, выводы о направлениях оптимизации труда).

Организацию самостоятельной работы студентов обеспечивают: факультет, кафедра, учебно-методический отделы, преподаватель, библиотека, издательство и др.

5

Самостоятельная работа реализуется:

1.Непосредственно в процессе аудиторных занятий – на лекциях, практических и семинарских занятиях, при выполнении лабораторных работ.

2.В контакте с преподавателем вне рамок расписания – на консультациях по учебным вопросам, в ходе творческих контактов, при ликвидации задолженностей, при выполнении студентом учебных и творческих задач.

Методическое обеспечение самостоятельной работы студентов по дисциплине «Оценка инвестиционных проектов» составлено в виде методических указаний, определяющих состав, объем, задания и темы для самостоятельного изучения дисциплины, методические указания по выполнению всех видов самостоятельной работы, предусмотренных в данной дисциплине. Приведен порядок выполнения практических работ по темам учебного курса с решением типовых задач.

Студентам рекомендуется перед выполнением каждой практической работы изучить теоретические сведения по тематике работы, с целью закрепления понятийного аппарата и методологических основ дисциплины.

Самостоятельная работа студента предусматривает:

- самостоятельное изучение теоретического материала. Используются конспект лекций и рекомендуемая литература. Способствует развитию общекультурных компетенций, в частности, самостоятельному приобретению новых знаний с использованием современных информационных технологий;

- находить и перерабатывать информацию, умению осуществлять литературный поиск в данной области знаний;

- оформление отчетов, подготовку к практическим работам и их за-

щите.

При самостоятельном изучении теоретического материала студентам рекомендуется использовать конспект лекций, основную литература и дополнительную литературу. Данный вид СРС способствует самостоятельному приобретению новых знаний с использованием современных информационных технологий; развитию способности находить и перерабатывать информацию; умению осуществлять литературный поиск в данной области знаний, умению излагать изученный материал в лаконичном виде в форме отчетов, представлять и докладывать результаты работы, умению проводить расчеты и делать выводы

1.2 Рекомендации по применению учебной и учебно-методической литературы

Одним из условий успешного обучения в ВУЗе является умение студентов быстро подобрать соответствующую литературу для выполнения учебных заданий и научной работы. Самостоятельная работа с учебниками и книгами (а также самостоятельное теоретическое исследование проблем, обозначенных преподавателем на лекциях) – это важнейшее условие формирования у себя на-

6

учного способа познания в области изучаемой темы по дисциплине. Основные советы здесь можно свести к следующим:

Составить перечень книг, с которыми Вам следует познакомиться.

Такой перечень должен быть систематизированным (что необходимо для семинаров, что для экзаменов, что пригодится для написания курсовых и дипломных работ, а что Вас интересует за рамками официальной учебной деятельности, то есть что может расширить Вашу общую культуру).

Обязательно выписывать все выходные данные по каждой книге (при написании курсовых и дипломных работ это позволит очень сэкономить время).

Разобраться для себя, какие книги (или какие главы книг) следует прочитать более внимательно, а какие – просто просмотреть.

При составлении перечней литературы следует посоветоваться с преподавателями и научными руководителями (или даже с более подготовленными и эрудированными сокурсниками), которые помогут Вам лучше сориентироваться, на что стоит обратить большее внимание, а на что вообще не стоит тратить время...

•Естественно, все прочитанные книги, учебники и статьи следует конспектировать, но это не означает, что надо конспектировать «все подряд»: можно выписывать кратко основные идеи автора и иногда приводить наиболее яркие и показательные цитаты (с указанием страниц).

Если книга – Ваша собственная, то допускается делать на полях книги краткие пометки или же в конце книги, на пустых страницах просто сделать свой «предметный указатель», где отмечаются наиболее интересные для Вас мысли и обязательно указываются страницы в тексте автора (это очень хороший совет, позволяющий экономить время и быстро находить «избранные» места в самых разных книгах).

Если Вы раньше мало работали с научной литературой, то следует выработать в себе способность «воспринимать» сложные тексты; для этого лучший прием – научиться «читать медленно», когда Вам понятно каждое прочитанное слово (а если слово незнакомое, то либо с помощью словаря, либо с помощью преподавателя обязательно его узнать), и это может занять немалое время (у кого-то – до нескольких недель и даже месяцев); опыт показывает, что после этого студент каким-то «чудом» начинает буквально заглатывать книги и чуть ли не видеть «сквозь обложку», стоящая это работа или нет...

Чтение научного текста является частью познавательной деятельности. Ее цель – извлечение из текста необходимой информации. От того на сколько осознанна читающим собственная внутренняя установка при обращении к печатному слову (найти нужные сведения, усвоить информацию полностью или частично, критически проанализировать материал и т.п.) во многом зависит эффективность осуществляемого действия.

7

2. Содержание разделов и тем самостоятельной работы студентов по освоению лекционных вопросов дисциплины «Оценка инвестиционных проектов»

Тема 1. Сущность инвестиций и инвестиционный проект

Вопросы для самостоятельного изучения темы:

1.Понятие об инвестициях. Виды инвестиций. Прямые и портфельные инвестиции.

2.Классификация инвестиций в реальные активы. Инвестиции: в снижение затрат, в расширение производства, в создание новых производств, для удовлетворения требований экологических стандартов и др.

3.Взаимоисключающие (независимые) и взаимоисключающие (альтернативные) инвестиции. Источники финансирования инвестиций. Инвестиционный проект. Понятие и содержание инвестиционного проекта.

4.Стадии инвестиционного проекта: предынвестиционная, инвестиционная, эксплуатационная. Формирование инвестиционного замысла.

2.Практические задания для выполнения самостоятельной работы

Вметодических указаниях приводится расчет экономической эффективности инвестиционного проекта, который принимается как базовый и служит в качестве примера.

Базовый вариант расчета проекта

После завершения анализа итогов работы строительного предприятия (СП) «Стройсервис» за год, оказалось, что существует возможность направить часть свободных денежных средств в инвестиционную сферу. Было определено, что СП «Стройсервис» может осуществить инвестиции, не превышающие по своим размерам суммы 6,5 млн. руб. На рассмотрение было вынесено три различных проекта (табл. 1).

Таблица 1 Исходные данные

Варианты

Кап.

Процент

 

Предпола-

Предпола-

Процентная

проекта

вложения,

распределения

гаемые

гаемые

ставка

 

млн. руб.

кап. вложений по

доходы,

расходы,

 

 

 

годам, %

 

млн. руб.

млн. руб.

 

 

 

1-й

2-й

3-й

 

 

 

1

2

3

4

5

6

7

8

1

6

14

42

44

2,973

1,19

18%

2

6,5

12

46

42

5,5

1,901

 

8

3

 

5,5

 

10

50

40

11,57

 

0

 

 

Первый проект. Реконструкция здания с последующим размещением в

нем делового центра.

 

 

 

 

 

 

 

 

Ориентировочная

стоимость

реконструкции

составляет 6,0 млн.руб.

(капитальные вложения).

Ежегодный предполагаемый доход от эксплуатации делового центра: 2,

973 млн. руб.

Ежегодные эксплуатационные издержки: 1,19 млн. руб. (предполагае-мые расходы).

Второй проект. Реконструкция здания под гостиницу. Ориентировочная стоимость реконструкции составляет 6,5 млн. руб.

Ежегодный предполагаемый доход от эксплуатации гостиницы: 5,5 млн.

руб.

Ежегодные эксплуатационные издержки: 1,901 млн. руб. Третий проект. Реконструкция здания под жилой дом.

Предполагается продажа жилого дома без дальнейшей его эксплуатации. Ориентировочная стоимость реконструкции составляет 5,5 млн. руб. Предполагаемый единовременный доход – 11,57 млн. руб.

Ставка дисконтирования составляет 18%.

Величина капитальных вложений для каждого проекта рассчитывается в зависимости от процента распределения по годам строительства (табл.2).

Таблица 2 Распределение капитальных вложений по годам строительства, млн. руб.

Наименование объекта

Годы

 

 

 

1-й

2-й

3-й

Деловой центр

0,14*6,0=0,84

2,52

2,64

Гостиница

0,78

2,99

2,73

Жилой дом

0,55

2,75

2,2

Для каждого проекта рассчитываются показатели эффективности: чистый дисконтированный доход (табл.3), индекс доходности, внутренняя норма доходности (табл.4) и срок окупаемости (табл. 5 и рис.1).

Таблица 3 Расчет чистого дисконтированного дохода, млн. руб.

Шаг

Результат

Эксплуата

Каитальны

Разност

Коэффи

Дисконтированны

расчет

й доход

ы

-ционные

е

ь

-циент

а

 

 

 

затраты

вложения

 

дисконтиро

 

 

 

 

 

-вания,

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

r1=18%

 

0

0

0

0,84

-0,84

1

-0,8400

1

0

0

2,52

-2,52

0,8475

-2,1356

2

0

0

2,64

-2,64

0,7182

-1,8960

 

 

 

9

 

 

 

3

 

2,973

 

 

1,19

 

 

 

 

0

 

 

1,783

0,6086

1,0852

4

 

2,973

 

 

1,19

 

 

 

 

0

 

 

1,783

0,5158

0,9197

5

 

2,973

 

 

1,19

 

 

 

 

0

 

 

1,783

0,4371

0,7794

6

 

2,973

 

 

1,19

 

 

 

 

0

 

 

1,783

0,3704

0,6605

7

 

2,973

 

 

1,19

 

 

 

 

0

 

 

1,783

0,3139

0,5597

8

 

2,973

 

 

1,19

 

 

 

 

0

 

 

1,783

0,2660

0,4743

9

 

2,973

 

 

1,19

 

 

 

 

0

 

 

1,783

0,2255

0,4020

 

NPV = 0,0091

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Т

 

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NPV Rt

Зt

 

 

 

 

0,0091

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 E t

 

 

 

 

 

 

 

t 0

 

 

 

 

 

 

 

 

Расчет индекса доходности

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Т

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PI

1

Rt Зt

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

К

1

E t

 

 

 

 

 

 

t 0

 

 

 

 

 

 

PI

1,0852 0,9197 0,7794 0,6605 0,5597 0,4743 0,4020

1,0019

 

0,8400 2,1356 1,8960

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NPV>0 и PI >1, следовательно проект является эффективным (при норме дисконта, равной 18%) и может рассматриваться вопрос о его принятии.

Расчет внутренней нормы доходности производится по формуле

 

IRR ri

 

NPV (r1 )

*(r2

r1 )

 

 

 

 

 

NPV (r1 ) NPV (r2 )

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рассчитаем NPV при ставке, равной 25% (табл.4).

 

 

Таблица 4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Расчет чистого дисконтированного дохода (при ставке 25%)

 

Шаг

 

Резуль-

 

Эксплу-

Капи-

Разность

Коэффециент

 

Дисконтированный

расчета

 

 

 

доход

 

 

таты

 

ата-

 

тальные

 

дисконтиро-вания,

 

 

 

 

 

 

 

r2 =25%

 

 

 

 

 

 

 

ционные

вложения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты

 

 

 

 

 

 

0

 

0

 

 

0

 

0,84

-0,84

1

 

-0,84

1

 

0

 

 

0

 

2,52

-2,52

0,8000

 

-2,0160

2

 

0

 

 

0

 

2,64

-2,64

0,6400

 

-1,6896

3

 

2,973

 

1,19

 

0

1,783

0,5120

 

0,9129

4

 

2,973

 

1,19

 

0

1,783

0,4096

 

0,7303

5

 

2,973

 

1,19

 

0

1,783

0,3277

 

0,5843

6

 

2,973

 

1,19

 

0

1,783

0,2621

 

0,4674

7

 

2,973

 

1,19

 

0

1,783

0,2097

 

0,3739

8

 

2,973

 

1,19

 

0

1,783

0,1678

 

0,2991

9

 

2,973

 

1,19

 

0

1,783

0,1342

 

0,2393

NPV = -0,9384

10

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]