9673

21

3) фактическая производственная мощность организаций, которые участвует в строительстве как генподрядных, так и субподрядных.

Основными элементами ПОР служат:

1)календарный план выполнения работ на объектах (общий и с детализацией на год);

2)график движения бригад по объектам строительства на каждый период;

3)график движения машин и механизмов по объектам;

4)график работы субподрядных организаций.

2.6. Согласование, экспертиза и утверждение проектно-сметной документации

Проектно-сметная документация должна разрабатываться в полном соответствии с нормами, правилами, инструкциями и государственными стандартами в области строительства.

В соответствии с Градостроительным кодексом экспертизе подлежат проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации. Она может проводиться в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы.

Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу.

Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:

1)объекты индивидуального жилищного строительства – отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;

2)жилые дома блокированной застройки – жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;

3)многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

4)отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 м2 и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности;

5)отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 м2, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон.

В случае если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах охранных зон объектов трубопроводного транспорта, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной.

Экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства, реконструкции не требуется получение разрешения на строительство, а также в случае проведения такой экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы или негосударственной экспертизы и применяемой повторно (типовая проектная документация), или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства.

22

Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.

Экспертиза результатов инженерных изысканий не проводится в случае, если инженерные изыскания выполнялись для подготовки проектной документации для указанных выше объектов, а также в случае, если для строительства, реконструкции не требуется получение разрешения на строительство.

Результаты инженерных изысканий могут быть направлены на экспертизу одновременно с проектной документацией или до направления проектной документации на экспертизу.

Застройщик или технический заказчик может направить по собственной инициативе проектную документацию и результаты инженерных изысканий, выполненных на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу.

Проектная документация объектов, строительство, реконструкция которых финансируются за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, подлежат государственной экспертизе.

Государственная экспертиза проводятся федеральным уполномоченными органом исполнительной власти – бюджетными или автономными учреждениями по месту нахождения земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта.

Негосударственная экспертиза проектной документации изысканий проводятся юридическими лицами, соответствующими требованиям, установленным в Градостроительном кодексе.

Учреждения и организации, осуществляющие государственную и негосударственную экспертизу не вправе участвовать в осуществлении архитектурно-строительного проектирования и выполнении инженерных изысканий.

Подготовку заключений государственной и негосударственной экспертизы вправе осуществлять физические лица, аттестованные по направлению деятельности эксперта, указанному в квалификационном аттестате.

Предметом экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

Срок проведения государственной экспертизы определяется сложностью объекта капитального строительства, но не должен превышать шестьдесят дней.

Результатом экспертизы проектной документации является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, требованиям к содержанию разделов проектной документации, предусмотренным Градостроительным кодексом.

Отрицательное заключение экспертизы может быть оспорено застройщиком или техническим заказчиком в судебном порядке. Застройщик или технический заказчик вправе направить повторно проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий на экспертизу после внесения в них необходимых изменений.

Порядок организации и проведения государственной и негосударственной экспертиз, размер платы за их проведение, порядок взимания этой платы устанавливаются Правительством Российской Федерации.

23

ГЛАВА 3. ОСНОВЫ ПОТОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

3.1. Сущность поточного метода организации работ

Поточным строительством называется метод организации строительного производства, при котором обеспечивается планомерный и ритмичный выпуск строительной продукции на основе непрерывного и равномерного использования бригад или звеньев рабочих постоянного состава при условии своевременного обеспечения их комплектной поставкой необходимыми материально-техническими ресурсами.

Преимущества поточной организации строительного производства рассмотрим на примере строительства нескольких одинаковых объектов с использованием трёх возможных методов: последовательного, параллельного, поточного.

Графики строительства и потребности рабочих при этих методах приведены на рис. 3.1. Сравнивая вышеприведенные методы, можно сделать следующие выводы:

а. При последовательном методе общий срок строительства объектов значительно выше, чем при параллельном или поточном методах.

Использование рабочих и строительных машин в течение всего срока строительства можно характеризовать как неритмичное.

б. При параллельном методе общий срок строительства наименьший, но интенсивность потребления всех видов ресурсов в единицу времени (трудовых, материальных, технических и др.) будет в несколько раз больше, чем при других методах организации строительного производства.

в. При поточном методе общий срок строительства короче, чем при последовательном, а максимальная интенсивность потребления ресурсов меньше, чем при параллельном методе.

а) Последовательный метод

Условные обозначения:

–возведение подземной части;

–возведение надземной части;

– отделочные работы.

Рис. 3.1. Графики строительства и потребности рабочих при последовательном, параллельном и поточном методах организации строительного производства

3.2. Основные принципы проектирования и классификация потоков

При поточном методе организации строительного производства руководствуются следующими принципами:

−расчленение общего объёма работ, здания или сооружения на захватки, ярусы или участки примерно равной или кратной трудоёмкости;

−расчленение технологического процесса возведения здания или сооружения на составляющие процессы, например, устройство фундаментов, возведение стен и перекрытий, устройство кровли, отделочные работы и т.д.;

−разделение труда между исполнителями (специализация исполнителей);

−создание производственного ритма потока.

Проектирование строительного потока производят на основе объёмно-планировочных

иконструктивных решений объектов с учётом специализации и численности бригад, машин

имеханизмов. При этом руководствуются реальным количеством ресурсов, которые могут быть использованы для выполнения объёма работ в потоке.

25

Непрерывность производства достигается расчётом элементов потока, состава бригад и применяемых строительных машин и механизмов. Совмещением производственных процессов по времени и полным использованием фронта работ на захватках при поточном методе достигается сокращение общего срока строительства.

Фронт работ – это пространство, в пределах которого выполняются строительномонтажные работы. Участок фронта работ (строящегося объекта, секции, этажа), выделенный для работы бригады, выполняющей вид или цикл работ за определённый отрезок времени, называют захваткой. Часть захватки, на которой работает звено рабочих, называется делянкой. По высоте объект в зависимости от конструктивных особенностей и технологии производства работ делится на ярусы.

В строительстве различают следующие разновидности потоков:

−частные потоки, предназначенные для выполнения простейших процессов работ;

−специализированные потоки – для выполнения отдельных видов работ или возведения отдельных конструктивных элементов;

−объектные потоки, состоящие из специализированных потоков, продукцией которых являются законченные объекты или их части;

−комплексные потоки, состоящие из объектных потоков, продукцией которых являются комплекс объектов (пусковой комплекс промышленного предприятия, комплекс объектов жилого микрорайона и др.).

Для строительства линейных сооружений (дороги, магистральные трубопроводы, линии электропередачи и др.) организуются линейные потоки.

3.3. Параметры строительных потоков и взаимозависимости между ними

Организация строительного потока начинается с расчёта его параметров, к которым относятся: число частных потоков (бригад) – nбр, число ярусо-захваток – N; ритм работы бригад (модуль цикличности) – K; шаг потока – t; интенсивность потока – J.

Ритмом работы бригад (К) называют продолжительность выполнения бригадой цикла работы на одной захватке.

Шагом потока (t) называют отрезок времени, через который с потока получают готовую продукцию в виде здания, его части и др.

Интенсивность потока (J) характеризуется объёмом продукции, выпускаемой в единицу времени.

По характеру организации потоки делятся на ритмичные и неритмичные.

Ритмичные потоки характеризуются тем, что ритмы работы бригад равны или кратны между собой и шагу потока. В первом случае поток называют равноритмичным, а во втором

– кратноритмичным.

Расчёт ритмичного потока заключается в определении продолжительности выполнения работ, включённых в поток, в зависимости от принятых значений вышеуказанных параметров.

Неритмичные потоки отличаются тем, что ритмы работы бригад при их переходе с захватки на захватку меняются. В этом случае поток не имеет единого шага и при планировании работы бригад постоянного состава в отдельные периоды возникают пустующие захватки.

Расчёт неритмичного потока заключается в определении продолжительности строительства при выполнении условия, что интервалы времени (или перерывы) в работе смежных бригад на захватке будут минимальными.

Организацию строительного производства поточным методом осуществляют, руководствуясь следующими условиями:

−работа на последующей захватке начинается с интервалом, равным шагу потока – t;

−на захватке может работать только одна бригада или звено рабочих;

−размер захватки неизменен для всех видов работ, выполняемых на ней;

3.3.1. Расчёт параметров равноритмичного потока

Для того, чтобы установить основные закономерности ритмичного потока (рис. 3.2), примем следующие условные обозначения:

T0 – общая продолжительность потока, дн.;

N – число частных фронтов работ (ярусо-захваток, захваток, участков или объектов),

шт.

b – количество бригад (звеньев), шт.;

a – число выполняемых процессов в потоке, шт.;

t – шаг потока – период выпуска готовой продукции или период включения в работу частного потока, дн.;

K – ритм работы бригады – продолжительность работы бригад на частных фронтах работ, дн.;

T1 – период развёртывания потока, дн.;

T2 – период выпуска готовой продукции.

Строительный поток графически обычно представляют в виде циклограммы М. С. Будникова (1935 г.), на которой сохраняется календарная шкала линейного графика, но работа каждой бригады изображается наклонной линией, идущей слева направо и показывающая переход бригады с одной захватки на другую.

Исходные данные для расчёта параметров потока с постоянным ритмом работы бригад приведены в табл. 3.1.

Согласно условию (3.1) принимаем количество бригад b = a = 3 шт., а шаг потока t, равный ритму работы бригад t = Ki = 1 дн.

На основе заданных и принятых параметров строим циклограмму потока с постоянным ритмом работы бригад (рис. 3.2).

29

i=1

найдём, что общая продолжительность специализированного потока

Т0 = 7 + (12 – 1)1 + 6 = 24 дня.

Циклограмма потока строится в осях координат: по оси ординат откладываем необходимое количество захваток, а по оси абсцисс – продолжительность работ в днях. Принимаем необходимый масштаб времени, по оси абсцисс откладываем 24 дня и строим циклограмму специализированного потока (см. рис. 3.3).

В осях ординат проводим линию хода работ сначала для первого частного потока, а после освобождения первой захватки – для второго. Аналогично строятся циклограммы работ остальных бригад.

После построения циклограммы специализированного потока строится диаграмма потребности рабочей силы. В рассматриваемом примере в первый день на первой захватке работает бригада № 1 в составе 4 человек. На второй день в выполнение земляных работ на второй захватке включается бригада № 2 также в количестве 4 человек. Таким образом, в специализированный поток включаются всё новые бригады частных потоков. Вследствие этого одновременная численность работающих на объекте возрастает до 40 человек.

Период, пока в специализированный поток не включились все 40 человек, носит название периода развертывания потока (Тразв.).

Время, в течение которого на объекте находится наибольшее (максимальное) количество исполнителей, носит название периода установившегося потока – Туст. В нашем примере Туст. равен 1 дню. После периода установившегося потока из специализированного потока начинают исключаться частные потоки, т.е. специализированный поток свертывается. Период, когда в специализированном потоке уменьшается количество исполнителей, носит название периода свёртывания потока (Тсв.).

На основе диаграммы потребности рабочей силы определяется среднее количество исполнителей в специализированном потоке по формуле:

30

бр. 4

бр. 3

бр. 7

бр. 2 бр. 6

Рис. 3.3. Циклограмма специализированного потока и график потребности рабочих Определив среднее количество исполнителей в специализированном потоке,

рассчитываем показатель равномерности потока по количеству рабочих a1

i =1