8972

21

шлюз с подпором воздуха (постоянным или при пожаре).

Число эвакуационных выходов с этажа и тип лестничных клеток следует принимать по ст. 89 [16] и п. 7.2 [19].

Незадымляемую лестничную клетку типа Н1 следует проектировать в жилых зданиях при высоте расположения верхнего этажа более 28 м.

Данный тип лестничной клетки характеризуется устройством входа в нее через тамбур из поэтажного коридора или холла через наружную воздушную зону по балкону, лоджии, открытому переходу, галерее.

Ширина прохода по воздушной зоне должна быть не менее 1,2 м, ширина прохода к воздушной зоне - не менее 1,1 м с возможностью беспрепятственной транспортировки носилок с лежащим на них человеком.

Лестничную клетку типа Н1 допускается располагать во внутренних углах жилых зданий, при этом следует обеспечивать незадымляемость воздушной зоны, в том числе обеспечивая расстояние между дверными проемами лестничной клетки и ближайшим окном - не менее 2 м, а

ширину простенка между дверными проемами в наружной воздушной зоне - не менее 2 м. В соответствии с п. 4.4.9 [22] незадымляемость переходов через наружную воздушную зону, ведущих к незадымляемым лестничным клеткам типа Н1, должна быть обеспечена их конструктивными и объемно-планировочными решениями: эти переходы

должны быть открытыми, не должны располагаться во внутренних углах здания и должны иметь ширину не менее 1,2 м с высотой ограждения 1,2

м; ширина простенка между дверными проемами в наружной воздушной зоне должна быть не менее 1,2 м, а между дверными проемами лестничной клетки и ближайшим окном — не менее 2 м.

Требование устройства тамбуров при всех выходах из здания распространяется и на выходы из незадымляемых лестничных клеток в уровне первого этажа. Выходы из лестничных клеток и поэтажных коридоров или холлов в воздушную зону на других этажах следует также

22

осуществлять через тамбуры.

Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней,

ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, а также размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования соответствующих помещений квартир и встроенных в здание помещений общественного назначения (п.5.4.19[22]). Минимальная ширина марша принимается по п.5.4.49[22], при этом устраивается зазор между маршами для пожарного рукава шириной не менее 75 мм. По пути эвакуации проектируется не менее трех и не более восемнадцати степеней в одном марше. Ширина лестничных площадок должна быть не менее ширины марша, а перед входами в лифты с распашными дверями — не менее суммы ширины марша и половины ширины двери лифта, но не менее 1,6

м. Двери, выходящие на лестничную клетку, в открытом положении не должны уменьшать ширину лестничных площадок и маршей. Все проектируемые лестницы в здании должны иметь естественное освещение (лестничные клетки, за исключением лестничных клеток типа Л2, как правило, должны иметь световые проемы площадью не менее 1,2

м2 в наружных стенах на каждом этаже).

В соответствии с п. 5.4.2 [22] не менее двух эвакуационных выходов должны иметь этажи зданий класса:

Ф1.3 (жилые здания) при общей площади квартир на этаже, а для зданий секционного типа — на этаже секции — более 500 м2; при меньшей площади (при одном эвакуационном выходе с этажа) каждая квартира, расположенная на высоте более 15 м, кроме эвакуационного должна иметь аварийный выход по 6.20;

В каждом отсеке подвального или цокольного этажа, выделенном противопожарными преградами, следует предусматривать не менее двух окон размерами не менее 0,9x1,2 м с приямками. Свободную площадь

23

указанных окон необходимо принимать по расчету, но не менее 0,2 %

площади пола этих помещений. Размеры приямка должны позволять осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа (расстояние от стены здания до границы приямка должно быть не менее 0,7 м).

Аварийный выход является обязательным в секционных жилых зданиях для каждой квартиры с высотой расположения этажа 15 м и более.

Допускается предусматривать в квартирах в пределах этажа различные варианты аварийных выходов (ст.89 п.6 [16]), в том числе:

-выход из квартиры на балкон или лоджию (в том числе остекленные) с зоной безопасности в виде простенка между остекленными проемами или остекленным проемом и торцом летнего помещения;

-выход из квартиры на переход шириной не менее 0,6 м, ведущий в смежную секцию;

-выход из квартиры (коридора или лифтового холла) на балкон или лоджию, оборудованную наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы или лоджии.

Зона безопасности — это место в виде глухого простенка между остекленными проемами или остекленным проемом и торцом летнего помещения, предназначенное для нахождения людей при пожаре. Такие простенки должны выполняться из негорючих материалов и иметь ширину от остекленного проема до негорючей преграды (торца лоджии или балкона) не менее 1,2 м или между остекленными проемами в пределах квартиры - не менее 1,6 м.

Требования к пожарной безопасности к зданиям выше 50 м

При проектировании здания свыше 50 м необходимо учитывать

требования раздела 7.4 «Обеспечение тушения пожара и спасательных

работ» СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» [19].

24

Сквозные проезды в зданиях следует принимать шириной в свету не менее 4,5 м.

В жилых зданиях высотой более 50 м один из лифтов должен обеспечивать транспортирование пожарных подразделений и соответствовать требованиям НПБ 250-97 «Лифты для транспортирования пожарных подразделений в зданиях и сооружениях. Общие технические требования».

3.4 Архитектурно-композиционное решение

Композиционные основы формирования жилого дома напрямую зависят от его структуры. Так, например, односекционный тип дома чаще всего имеет вертикальный объем, коридорный - форму протяженной в горизонтальном направлении пластины, многосекционный - может образовывать пластическую пространственную систему, используя секцию как законченный элемент блокировки. Выбор типа дома определяет композиционное решение по признаку типологической характеристики сооружения.

Значительное влияние на композицию фасада оказывают типовые элементы здания. Этими элементами являются лестнично-лифтовые узлы,

входные группы, крыши, оконные проемы, балконы, лоджии и эркеры.

Балконы и лоджии по своему количеству являются одним из основных приемов формирования объемно-композиционного решения жилого дома.

Также вертикальными элементами, организующими архитектурную композицию фасада, служат блоки лестнично-лифтовых узлов - в

некоторых случаях монолитного и индустриального строительства жилых зданий можно найти примеры выноса лестничных клеток за пределы общего объема.

Одновременно с вертикальными членениями существуют горизонтальные членения фасадов. Характер горизонтальных членений в

25

жилом доме обеспечивается за счет поясов сплошных балконов и лоджий.

Разрезка фасада, таким образом, становится средством укрупнения масштаба сооружения. Внешний вид может варьироваться в зависимости от вариантов блокировки секций, от наличия угловых и поворотных блок-

секций и вставок.

При проектировании следует учитывать, что одинаковый модуль и тиражирование повторяющихся элементов по вертикали и по горизонтали делает жилые здания чрезвычайно механистичными, лишенными всякой привлекательности.

При решении композиции фасадов, поиске архитектурной выразительности своего сооружения архитектор использует композиционные приемы, характерные для жилого дома, на основе которых достигается гармоничность здания в целом.

Структурность архитектурной формы

Этот композиционный прием демонстрирует ясность и четкость построений жилого здания. При проектировании происходит разделение элементов на несущие и ограждающие конструкции. Решение взаимодействия этих элементов и демонстрирует структурность проектируемого сооружения. При проектировании необходимо определить взаимодействие массы основных объемов и окружающего пространства, уточнить геометрические характеристики объемов,

разработать пластическое решение элементов здания.

Соразмерность

Человек издавна измерял мир собственным масштабом, сооружения строились соразмерными человеку. Сегодня происходит увеличение архитектурных форм вследствие развития скоростных средств коммуникаций, и высотные здания в своем окружении уже не кажутся нам такими огромными. Однако начальный принцип соразмерности или сомасштабности человеку, как потребителю, всегда необходимо учитывать при проектировании жилых зданий, как в прочем любых

26

сооружений для человека.

Известно, что восприятие человеком здания происходит на уровне первого и второго этажей. Издалека человек воспринимает силуэт здания,

а вблизи обращает внимание на детали. Следовательно для разных частей здания должна быть выполнена различная проработка и размер членений.

Ритмические закономерности построения формы

«Ритм - это закономерное чередование элементов во времени и пространстве. Ритм наиболее универсальный закон построения художественной формы, проявляющийся не только в архитектуре, но и во всех видах и жанрах искусств» (уч. Объемно-пространственная композиция). Наиболее четкое представление о наличии ритма дают 7±2

элемента. Неизбежно возникают ритмические композиции из балконов,

остекления лоджий, оконных проемов (построение жилого дома происходит из комбинирования жилых ячеек по этажам), но повтор одинаковых элементов еще не делает фасад здания произведением искусства. При большой повторяемости одинаковых элементов ритм может вызвать и негативные эмоции - примером может служить большое количество одинаковых панельных домов, построенных в советское время. Для того, чтобы избежать таких ошибок ритм в композиции фасада должен взаимодействовать с элементами встречного направления или

«случайными» элементами, которые нарушают закономерность порядка.

Контраст

Это прием выявления акцентных частей композиции формы.

Взаимодействие форм, элементов или деталей здания может строиться как на контрасте самой геометрии, так и на контрасте цвета, текстуры и плотности.

За счет использования контрастных форм здание получает яркий,

индивидуальный образ. В жилом здании этажи практически повторяют друг друга, поэтому важно найти композиционные приемы, помогающие избежать однообразных членений фасада. Очень часто используется

27

контраст между основным объемом здания и лестничной клеткой,

контраст «глухих» поверхностей со стенами, имеющими оконные проемы

исплошное остекление.

Впроектировании используется и контраст с окружающей застройкой. Если жилой дом является акцентным по отношению к соседним зданиям, играет роль доминанты, то и композиция его фасадов и

венчающей части должны привлекать повышенное внимание.

Единство

Приемы создания целостной архитектурной формы состоят в выявлении главного и второстепенного. Единство подразумевается не только в композиции самого здания, но и в триединстве эстетики,

конструкции и функции, как основ любого сооружения, в общности проектируемого здания с окружающей застройкой. Если здание по своим композиционным характеристикам «спорит», то спор должен начинаться,

прежде всего, с диалога проектируемого здания и окружающей застройки.

При проектировании необходимо придерживаться выбранного стилевого решения. «Единство в многообразии» - закон любого произведения искусства во все времена.

3.5 Типы квартир

Социальная норма площади жилья - размер площади жилья,

приходящийся на одного человека, определяется в соответствии со ст. 1 и

ст. 11 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» и составляет 18 м2 на человека.

В зданиях государственного и муниципального жилищных фондов минимальные размеры квартир по числу комнат и их площади (без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) рекомендуется принимать согласно таблице 4

по СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные». Число комнат и площадь квартир для конкретных регионов и городов уточняется местной

28

администрацией с учетом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства.

В жилых домах других форм владения состав помещений и площадь квартир устанавливаются заказчиком-застройщиком в задании на проектирование.

Типы и размер квартир в жилом доме должны соответствовать рациональному и удобному расселению семей с учетом численного и

Таблица 4

половозрастного состава проживающих и их родственных отношений.

Площадь помещений в квартирах, указанных в п 5.4 [19] должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире - 14 м2, общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более — 16 м2, спальни - 8 м2 (10 м2 - на двух человек); кухни - 8 м2;

кухонной зоны в кухне-столовой -6 м2. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее

5 м2.

Площадь спальни и кухни в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) допускается не менее 7 м2

при условии, что общее жилое помещение имеет площадь не менее 16 м2.

Высота (от пола до потолка) жилых помещений и кухни (кухни-

столовой) в климатических районах IA, Ш, 1Г, Щ и IVА должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах - не менее 2,5 м.

Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей

29

(и под ними) определяется условиями безопасности передвижения людей

идолжна составлять не менее 2,1 м.

Вжилых помещениях и кухне квартир, расположенных в мансардном этаже (или верхних этажах с наклонными ограждающими конструкциями), допускается меньшая высота потолка относительно нормируемой на площади, не превышающей 50 %.

Общие жилые помещения в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах зданий жилищных фондов, указанных в п. 5.3, и спальни во всех квартирах следует проектировать непроходными.

Необходимо отметить, что в современных рыночных условиях площадь квартир корректируется с учетом спроса на жилую площадь. Так, 1- комнатная квартира будет иметь площадь в 45 м2; 2-комнатная - 55 м2; 3-х комнатная - 75 м ; 4-комнатная - 100 м . Для комфортного проживания площадь гостиной принимается равной 18-23 м , кухни - 8-10 м и спальни

- 10-15 м2, кухни-ниши - 5 м2. Элементы здания за плоскостью наружных стен — балконы, лоджии, эркеры, крыльца приобретают особенное эстетическое значение при индустриальных методах застройки. При их посредстве каждому зданию может быть придана необходимая архитектурная особенность, соподчиненная с общими приемами композиции фасадов.

Балконы

Балконы в современных зданиях устраиваются длиной «на комнату»

(2,7—3,3 м) с выносом до 1 м. В основании балкона располагается заводимая в стену консольная балконная плита.

В кирпичную стену балконная плита заводится по всей длине и сваривается с несколькими анкерными стержнями, выпущенными из железобетонной перемычки над проемом нижележащего этажа. Анкеры через посредники привариваются к закладным деталям в тыльной грани балконной плиты.

Балконные плиты, как правило, соединены нижележащим

30

перемычкам. В смещенных относительно оси перемычки плитах приварка анкеров обеспечивается удлинением закладных элементов или накладкой по всей длине тыльной грани посредника из уголка 75 X 50 X 6 мм. В

крупноблочных стенах анкеры перемычек и закладные детали плит всегда совпадают друг с другом. В панельную стену для сокращения мостиков холода балконная плита заводится отдельными зубьями.

Высота ограждений балкона 1200 мм. Ажурные ограждения в виде стальной решетки состоят из поручня, стоек, поясов и стержней. По эстетическим соображениям ажурная решетка комбинируется с экранами из различных материалов. Экраны, свисая, закрывают грань балконной плиты или подвешиваются над ее поверхностью. Массивные ограждения выполняются в виде кирпичных стенок или железобетонных панелей,

устанавливаемых на плиту балкона.

Лоджии

Лоджия отличается от балкона наличием боковых стен. Лоджии размещаются в нише, образованной местным западом стен или выступающими пилонами. В функциональном отношении лоджия защищает поверхность наружных стен от обдувания ветром и нагрева солнечными лучами, чем улучшает микроклимат квартиры.

Лоджии могут быть использованы для размещения эвакуационных пожарных лестниц. В этом случае в плитах лоджий предусматриваются специальные люки размером 0,6X0,6 м, размещенные поочередно с правой и левой сторон.

Плиты лоджии опираются аналогично плитам перекрытия. Поэтому для лоджий могут быть использованы рядовые железобетонные плиты. В

специальных плитах предусмотрена полка с закладными элементами для установки ограждений и люки для эвакуационных стремянок.

Эркеры

Эркеры — выступы в наружных стенах из основной плоскости фасада. В плане эркеры имеют прямоугольное, трапециевидное и