8705

число возможностей открывается в компоновке плана: изменение фасадной линии, уступы, получение прямой и криволинейного, протяженного и компактного корпуса и т. п. Этими средствами определяются общие характеристики объемного построения дома.

С помощью локальных выступов и отступов (т. е. поэтажных изменений плана) можно добиваться любых горизонтальных и вертикальных членений фасада, располагать в любом порядке лоджии и эркеры. Таким образом обеспечивается разнообразие крупной пластики фасада.

Обращение к поперечным несущим стенам позволяет довольно свободно решать наружную (фасадную) стену. Она может быть навесной и самонесущей. Для ее выполнения пригодны различные материалы (в том числе легкие), крупные панели, блоки и мелкоразмерные элементы (кирпич, камень). Причем в пределах одной фасадной стены могут сочетаться разные материалы. Размещение проемов в границах конструктивного шага может легко варьироваться.

Все эти возможности объясняют широкое распространение системы поперечных несущих стен в жилищном строительстве. Однако не следует забывать, что при узком шаге она жестко закрепляет планировочную структуру квартир и затрудняет трансформацию в них. При узком шаге весьма сложно встраивать в первые этажи общественные учреждения.

Продольные несущие стены снимают эти недостатки, но вносят другие ограничения. В частности, в этой конструктивной системе невозможны смещения этажей относительно друг друга, практически исключаются глубокие лоджии, рельеф на стене осуществим только в пределах ее толщины. Поэтому крупная пластика фасадов формируется, главным образом, балконами и эркерами. Следует признать, что в прошлом несущая наружная стена тем не менее получила богатое архитектурное оформление. Очень часто оно проектировалось достаточно независимо от внутренней структуры здания и играло роль внешней декорации, построенной, например, по законам ордерной системы. Как только наружная стена стала навесной, акцент в формообразовании дома был перенесен на общую характеристику его объема.

Каркас позволяет делать с формой дома практически то же самое, что и поперечные несущие стены. Известно немало примеров, когда его элементы остаются открытыми и тем самым демонстрируется конструктивная основа здания. Выявление каркаса - достаточно распространенная и выразительная тема в архитектуре жилого дома. Велико влияние на архитектуру жилого дома и способов его возведения.

Полносборный способ возведения основан на использовании предварительно изготовленных элементов, из которых дом полностью собирается на строительной площадке. Предварительное изготовление конструктивных элементов приобретает смысл, если они применяются многократно, если предполагается их значительный тираж. Поэтому

30

данный способ лег в основу массового строительства жилья. В нашей стране для его реализации создана огромная сеть домостроительных комбинатов (ДСК). Их деятельность обеспечивается применением типовых проектов.

Полносборным способом возводятся жилые дома любой этажности и любого типа, как со стеновым, так и с каркасным остовом.

В зарубежной практике для строительства жилья широко применяется монолитный железобетон. Его используют для возведения зданий любого типа, с любым несущим остовом, разной этажности. Отработаны различные технологии производства работ, которые по эффективности конкурируют со сборным строительством. Наиболее известные и развитые из них базируются на использовании скользящей, переставной и туннельной опалубки. Инвентарная опалубка, как правило, изготавливается для многоразового использования и определенным образом унифицирована.

Этот способ открывает большой простор для творческих поисков. Любые конфигурации в плане, свободное решение фасада, выполнение всевозможных деталей позволяют индивидуализировать облик дома, добиваться разнообразия в застройке. В нашей стране доля домов, возведенных из монолитного железобетона, пока крайне мала, но ее предполагается увеличивать.

Необходимо отметить, что монолитный бетон используется, как правило, в том или ином сочетании со сборными элементами. Возникшее на этой основе сборно-монолитное домостроение считается перспективным. Оно сочетает в себе пластические возможности монолитного железобетона, монтаж готовых конструктивных элементов (например, плит настила, лестнично-лифтовых шахт, лестничных маршей, и т. д.) и допускает значительную свободу в формообразовании зданий.

Разновидностью монолитного и сборно-монолитного строительства является метод подъема перекрытий или этажей в зданиях с каркасным или каркасно-стеновым остовом. Данная технология предполагает полную подготовку перекрытия или этажа на уровне земли, что упрощает проведение работ. Однако их подъем на заданную отметку с помощью специальных домкратов сложен, вследствие этого число домов, возведенных таким способом невелико.

Разновидностью индустриального домостроения служит возведение жилых зданий из объемных блоков размером на комнату и более. Блоки могут быть несущими или вставляться в пространственную решетку несущего каркаса. Специфика таких зданий — разнообразие комбинаций из блоков, возможность сдвижки блоков относительно друг друга для создания лоджий, балконов и террас. Размеры и масса блоков лимитируются мощностью грузоподъемных механизмов и условиями транспортировки к месту строительства.

31

Наряду с указанными индустриальными технологиями сохранилось строительство жилых домов с кирпичными наружными и внутренними стенами в сочетании с полносборными перекрытиями, лестничнолифтовыми узлами и другими элементами. Этот метод особенно хорош в условиях реконструкции, где требуются индивидуальные архитектурные решения.

2.1.11. Противопожарные требования к планировочным и конструктивным решениям многоквартирных домов

B мнoгoквapтирных жилы домах пpoтивoпoжарные тpeбoвaния пpедъявляют к иx oбъемнo-планировочным и кoнстpyктивным peшeниям.

Bсе несyщие кoнстpyкции тaкиx здaний пpoектируют нeсгораемыми с пpеделoм oгнeстoйкoсти, oтвечающим I-III стeпеням огнестoйкoсти (см.

СНиП 21.01-97*. ).

Глaвным oбьeмнo-плaниpoвoчным сpeдствoм пpoтивoпoжapнoй зaщиты являeтся oбеспечение безoпaснoсти эвaкyaции из здaния. Bерикальными путями эвaкyaции слyжат леcтницы, горизонтальными – коpидoры и гaлереи.

Эвaкyaционные лестницы прoектиpyются несгopaемыми, пологими (yклoн oт 1: 2 дo l:1,75), с пpямoлинeйными мapшaми шиpинoй не менее 1,05 м, без зaбежных ступеней и paспoлaгaют в лестничных клетках с нecгopaемыми стенaми.

Горизонтальные коммуникации в многоквартирных жилых домах – внеквартирные коридоры – должны иметь протяженность до входа в лестничную клетку не более 12 м. В коридорных (галерейных) домах квартирного типа коридоры проектируются с естественным освещением и расстояниями между эвакуационными лестничными клетками в домах степени огнестойкости I, II, III – соответственно 40, 40 и 30 м, а при выходе из квартиры в тупиковом участке коридора (галереи) соответственно 25, 25 и 20 м. Минимальная ширина эвакуационного коридора – 1,4 м, галереи – 1,2 м.

В неаварийных условиях эксплуатации вертикальными коммуникациями в многоквартирных домах служат лифты.

2.1.12. Конструктивные решения жилых зданий

Фундаменты

По форме конструкции фундаменты подразделяются на ленточные, столбчатые, свайные, сплошные, по способу возведения – сборные и монолитные, по глубине заложения – обычные (до 3 м от поверхности земли) и глубокие (более 3 м).

32

Ленточные фундаменты для таких зданий, как правило, устраиваются из сборных индустриальных элементов: для кирпичных жилых домов – из железобетонных плит (фундаментных подушек) и фундаментных стеновых блоков, для панельных жилых домов – из железобетонных плит (фундаментных подушек) и наружных и внутренних цокольных панелей.

Толщина наружных цокольных панелей может приниматься на 50 мм меньше, чем этажных.

Во внутренних цокольных панелях и стенах из фундаментных блоков предусматриваются проемы для сквозного прохода по подвалу (минимальной высотой 1,6 м) и пропуска инженерных коммуникаций.

Фундаментные подушки устанавливаются непрерывными лентами по слою песчаной подготовки. Для исключения капиллярного поднятия грунтовых вод и просачивания влаги следует предусматривать устройство гидроизоляции: горизонтальной (в уровне сопряжения фундаментной подушки с цокольной панелью иди фундаментным блоком) и вертикальной (от верха фундаментной подушки до уровня на 0,2 м выше отмостки). В случае высокого уровня грунтовых вод необходимо предусмотреть гидроизоляцию пола подвала, а также (при необходимости) устройство пригрузочного слоя бетона или железобетонной плиты.

Высота цоколя определяется из соображений общей композиции здания и принимается не менее 0,45 м. В современных жилых зданиях для обеспечения комфортных условий в помещениях первого этажа высота цоколя принимается 1,05…1,2 м.

Свайные фундаменты применяются при слабых сильносжимаемых водонасыщенных грунтах и состоят из рядов свай, объединенных ростверком.

Сплошные фундаменты проектируют в виде балочных или безбалочных железобетонных плит.

Для защиты оснований и фундаментов от увлажнения атмосферными осадками обязательным является устройство по всему периметру здания с наружной стороны водонепроницаемой отмостки шириной 1 м с уклоном от здания 2…3 %.

Вертикальные несущие конструкции

Стены из искусственных или естественных штучных элементов (кирпича и различных мелких камней) относятся к неиндустриальным стеновым конструкциям ручной кладки и характеризуются высокой материало- и трудоемкостью и чаще всего применяются в районах, где они являются местными материалами.

С учетом швов однородные (сплошные) кирпичные стены могут быть следующей толщины: 120, 250, 380, 510, 640, 700 мм и более, что соответствует ½; 1; 1½; 2; 2½кирпича и более.

33

Толщина внутренних стен составляет 250, 380 и 510 мм и зависит от нагрузки. Толщина наружных стен жилых зданий также зависит от нагрузки и места строительства, поскольку толщину наружных стен для конкретного здания следует определять по теплотехническому расчёту. Каменные стены многоэтажных жилых зданий и жилых зданий повышенной этажности возводятся с горизонтальным армированием рядов. Однако наружные стены толщиной более 640 мм из кирпича возводить нерационально. Поэтому при этажности жилых зданий более 12 этажей при возрастающих нагрузках переходят на полносборную, монолитную или сборно-монолитную технологию их возведения.

Монолитные и сборно-монолитные вертикальные несущие конструкции, применяемые в жилищном строительстве, ориентированы преимущественно на бескаркасную конструктивную систему в перекрестно-стеновом или поперечно-стеновом вариантах. Применительно к многофункциональным гражданским объектам наряду с этими системами внедряют отечественные и зарубежные каркасные безригельные конструктивные системы.

Большое разнообразие решений наружных стен в монолитном и сборно-монолитном домостроении по технологическому признаку можно свести к трем модификациям – стены полностью монолитные, стены, содержащие только монолитный слой (либо пояс) и, наконец, стены, не содержащие монолитных бетонных включений.

Панели полносборных жилых зданий проектируют бетонными одно-, двух- и трехслойной конструкции.

Панели наружных стен многоэтажных жилых зданий и жилых зданий повышенной этажности проектируются трехслойными. Общая толщина наружных панелей унифицирована и составляет 300, 350, 400 мм.

Панели внутренних стен имеют толщину 120 мм – для межкомнатных стен, 160 мм – для межквартирных. Во всех случаях панели имеют высоту в этаж и изготавливаются глухими и с дверными проемами. Дверные проемы рекомендуется размещать либо у края панели, либо с образованием простенков шириной не менее 0,3 м. Панели могут проектироваться с пустотами для прокладки инженерных сетей.

Перекрытия

В кирпичных зданиях перекрытия конструируются, как правило, из сборных железобетонных многопустотных панелей.

Минимальная глубина опирания панелей перекрытий на кирпичные стены составляет 90 мм.

Перекрытия панельных зданий проектируются из панелей сплошного сечения (максимальным пролетом 6600 мм) или многопустотных настилов (максимальным пролетом 9000 мм). Глубина опирания панелей на

34

внутренние стены составляет 50 или 70 мм, на наружные стены – 90 мм, на стены лестничной клетки – на всю толщину стены.

Монолитные перекрытия проектируются по классической схеме многопролетных неразрезных плит, опертых на несущие стены по контуру или по трем сторонам, или на колонны. Плиты имеют сплошное сечение и толщину не менее 160 мм.

По характеру конструктивного решения различают перекрытия ребристые, кессонные, безбалочные.

Для жилых зданий чаще применяются безбалочные перекрытия, представляющие собой сплошную монолитную плиту, опертую на колонны.

Покрытие и кровля

Для многоэтажных жилых зданий применяют железобетонные полносборные конструкции крыш двух типов:

-чердачные (с холодным и теплым чердаком);

-бесчердачные (невентилируемые и вентилируемые);

Водоотвод с кровли многоэтажных жилых зданий и жилых зданий повышенной этажности, как правило, принимают внутренний с уклоном до 5% с одной водоприемной воронкой на планировочную секцию или на 700 м2, но не менее двух на здание.

Чердачная крыша – основной вариант покрытия в жилых зданиях массового строительства.

Крышу с холодным чердаком рекомендуется применять в жилых зданиях любой этажности. Она содержит в своем составе утепленное чердачное покрытие, неутепленные железобетонные кровельные и лотковые панели. В вертикальных ограждающих конструкциях предусматривают отверстия для вентиляции чердачного пространства (продухи).

Вентиляционные шахты и вытяжки канализационных стояков и мусоропровода при холодном чердаке пересекают кровельные панели и возвышаются над поверхностью кровли не менее чем на 0,7 м. Стояки и шахты вытяжной вентиляции выше чердачного перекрытия утепляются.

Холодный чердак имеет ряд преимуществ:

-обеспечивается благоприятный влажностный режим эксплуатации конструкций утепленных чердачных перекрытий за счет вентиляции чердачного пространства;

-снижается перегрев помещений верхнего этажа в отличие от зданий с бесчердачной крышей;

-создаются оптимальные условия для эксплуатации рулонных гидроизоляционных материалов благодаря небольшой разнице температур наружного воздуха и холодного чердака.

35

Главным недостатком холодного чердака является то, что вентиляционные стояки, пересекающие покрытие, усложняют устройство рулонной гидроизоляции крыш.

Крышу с теплым чердаком рекомендуется применять в жилых зданиях от шести этажей и выше.

Тёплый чердак, используемый для прокладки инженерных коммуникаций жилого дома, называют техническим этажом.

Конструкцию крыши тёплого чердака составляют утепленные кровельные и лотковые панели и опорные конструкции кровельных и лотковых панелей. Поскольку теплый чердак служит воздухосборной камерой системы вытяжной вентиляции здания, вентиляционные блоки нижележащих этажей завершаются в чердачном пространстве оголовком высотой в 0,6 м, не пересекая крышу. В центральной зоне теплого чердака устраивают общую вытяжную шахту (одну на планировочную секцию) высотой 4,5 м от верхней плоскости чердачного перекрытия.

Тёплый чердак имеет ряд преимуществ:

-снижается перегрев помещений верхнего этажа в отличие от зданий с бесчердачной крышей;

-имеется возможность вести регулярное наблюдение за герметичностью гидроизоляции;

-улучшается тепловой режим верхнего этажа в зданиях с теплым чердаком;

-упрощается устройство рулонной гидроизоляции крыш с теплым чердаком в связи с минимальным количеством вентиляционных стояков, пересекающих покрытие.

Бесчердачные крыши, как правило, применяют на ограниченных по площади участках покрытий многоэтажных зданий и зданий повышенной этажности над машинными отделениями лифтов, над лоджиями и эркерами, пристроенными магазинами, вестибюлями, тамбурами и пр. Такие крыши проектируются с неорганизованным и организованным наружным или внутренним водостоком.

Различают два основных типа совмещенных бесчердачных покрытий: вентилируемые, в которых между кровлей и утеплителем вводят вентилируемую воздушную прослойку, и невентилируемые сплошной конструкции.

Перегородки

Для устройства в жилых зданиях перегородок из мелкоразмерных элементов применяют кирпичи, пенобетонные и газобетонные блоки.

Кирпичные устраивают, как правило, в домах с кирпичными стенами. Для кирпичных перегородок можно применять любой кирпич (подпольную часть лучше делать из полнотелого глиняного).

36

Толщина внутриквартирных перегородок обычно принимается в 0,5 кирпича (120 мм). При небольшой длине стен (в санузлах, кладовых) перегородки можно выкладывать в 0,25 кирпича (65 мм).

Газобетонные перегородки выполняются из блоков толщиной 100

мм, 150 мм, 200 мм.

Пенобетонные перегородки обладают хорошей тепло- и звукоизоляцией и обеспечивают достаточную нагрузочную способность. Пеноблоки для перегородок имеют размеры 300х600 мм. Толщина пеноблока может быть 75 или 100 мм. Возможно изготовление пеноблоков по заказу любой толщины.

Также для перегородок используются пенобетонные панели. Размеры панели: толщина: 30, 80, 120, 160 мм; ширина: 400, 600 мм;

длина: 1000-2500 мм.

Гипсокартонные перегородки выполняются из листов гипсокартона 8-12 мм по металлокаркасу.

Крупнопанельные перегородки с поверхностью, подготовленной под окраску или оклейку обоями, изготовляют на предприятиях строительной индустрии. Для перегородок применяют панели прямоугольной формы размером на комнату (глухие и с проемами, в том числе Г- и Т-образной формы) из железобетона.

Полы

Полы жилых зданий отличаются многообразием конструктивных решений. Они могут быть классифицированы по следующим признакам.

По месту устройства полы бывают уложенные по грунту в подвалах и на первых этажах бесподвальных помещений, уложенные на перекрытие.

Основой для полов по грунту является подстилающий слой, который служит для распределения нагрузки на грунтовое основание. Обычно в качестве подстилающего слоя используется монолитный бетон класса В15, толщина которого должна быть не менее 100 мм. Подстилающий слой укладывается на тщательно утрамбованный грунт.

Полы на первых этажах - в тамбурах, вестибюлях жилых зданий, как правило, устраиваются бетонные шлифованные полы толщиной 25 мм. Такие полы износоустойчивы, прочны и удобны для уборки. Также в качестве напольного покрытия может использоваться керамогранит. В подсобных и технических помещениях полы обычно устраиваются толщиной 20 – 25 мм из цементно-песчаного раствора марки 100.

Полы в квартирах устраиваются по железобетонным плитам перекрытий. Для обустройства жилой комнаты, спальни, столовой, кабинета и детской следует выбирать теплые, прочные, износостойкие полы, которые обладают хорошими акустическими свойствами и имеют приятный внешний вид. Полы кухни, ванной, санузла и прочих помещений, где возможны влажные процессы, должны быть

37

влагостойкими, иметь высокий коэффициент трения даже во влажном состоянии и быть ударостойкими на случай падения тяжелых предметов.

По конструкция основания полы бывают пустотные, имеющие вентилируемое воздушное пространство между чистым полом и перекрытием, и беспустотные, не имеющие подпольного пространства. Конструкция основания зависит от назначения, характера помещений и материала финишной отделки пола.

Для устройства пола требуется абсолютно ровная основа. Так, перед устройством любого вида основания поверхность плит перекрытий выравнивается самонивелирующейся (самовыравнивающейся) стяжкой из раствора.

Напольное покрытие в местах при его примыкания к стене закрепляют плинтусом или галтелью.

Окна, двери Окна. Окна как ограждающие конструкции отличаются сложностью и

многообразием форм и конструктивных решений. Их можно классифицировать по следующим признакам:

-по назначению: наружные, внутренние, др.;

-по характеру членения переплетов: с вертикальными или горизонтальными створками;

-по количеству створок: одно-, двух-, трехстворчатые и т. п.;

-по способу открывания створок: глухие, вынимающиеся из коробки посезонно, для мытья или ремонта; открывающиеся на горизонтальной или вертикальной оси (последние чаще всего открываются внутрь помещений);

-по виду светопрозрачных материалов: переплеты, заполненные обычным стеклом толщиной 2,6-4 мм, специальным стеклом (солнцезащитным, декоративным, светорассеивающим и т. п.), стеклопакетами, из двух или трех стекол, склеенных по контуру;

-по материалу переплетов: деревянные и пластмассовые;

-по расстоянию между стеклами: спаренные или раздельные переплеты, а также беспереплетные, с раздвижными стеклами, установленными в пазах оконной коробки;

-по числу стекол: с одинарным остеклением, применяемым в южных районах или внутри помещений, с двойным, применяемым в районах умеренного климата, с тройным, применяемым в верхних этажах высотных зданий и в районах Крайнего Севера.

Оконные блоки состоят из оконных коробок, остекленных переплетов, подоконных досок и наружных водосливов.

Двери. Заполнение дверного проема состоит из дверной коробки в виде замкнутой рамы, имеющей четверти, и дверного полотна,

38

навешенного на коробку. Различные виды дверей подразделяются но следующим признакам:

-по местоположению в здании: наружные (входные в квартиру), внутренние, шкафные (у встроенных шкафов), служебные (ведущие на чердак, в подвал), парадные (при входе в здание);

-по конструктивным материалам: из дерева, пластмассы, др.;

-по характеру ограждающих свойств: глухие, остекленные;

-по числу полотен: однопольные, полуторапольные (с двумя полотнами различной ширины), двупольные;

-по способу открывания.

Дверная коробка вместе с дверным полотном образует дверной блок.

Мусоропровод и мусороприемная камера

Жилые здания высотой более четырех этажей оборудуются мусоропроводами. Мусоропровод является источником шума, его нельзя располагать рядом с жилыми помещениями, поэтому, как правило, мусоропроводы размещаются в лестничных клетках. Основными элементами мусоропровода являются: вертикальный ствол, собираемый из цементных или металлических труб с внутренним диаметром 400 мм, соединяемых между собой муфтами; металлические клапаны, прикрепляемые хомутами к стволу мусоропровода поэтажно; мусоросборочный бункер, изготовленный из ленточной стали и имеющий разгрузочные дверцы; шибер для перекрытия ствола на время разгрузки, вентиляционная труба, завершающая мусоропровод и выходящая поверх крыши. Все элементы мусоропровода изготовляются в заводских условиях, а на строительной площадке осуществляется лишь сбор типовых деталей. Для герметизации стыков используют резиновые прокладки.

Мусоропровод заканчивается мусороприемной камерой, которая размещается в изолированном помещении под стволом мусоропровода. Мусор, накопленный в бункере, погружается в контейнеры и вывозится автотранспортом.

Лифты

Пассажирский лифт жилых зданий грузоподъемностью от 400 до 1000 кг состоит из кабины, подвешенной к стальным тросам и перемещающейся между вертикальными направляющими из брусков или рельсов, шахты, в которой осуществляется перемещение кабины, противовеса, уравновешивающего кабину, и машинного отделения, где размещается электрическая лебедка.

Строительная часть лифтовой установки состоит из шахты и машинного отделения. Машинное отделение может располагаться над шахтой, под ней или рядом. При расположении машинного отделения под

39