8696

1)пожарных проездов и подъездных путей к зданиям, сооружениям и строениям для пожарной техники, специальных или совмещенных с функциональными проездами и подъездами;

2)наружных пожарных лестниц и других средств подъема личного состава подразделений пожарной охраны и пожарной техники на этажи и на кровлю зданий, сооружений и строений;

3)противопожарного водопровода, в том числе совмещенного с хозяйственным или специального, сухотрубов и пожарных емкостей

(резервуаров);

4)системы противодымной защиты путей следования личного состава подразделений пожарной охраны внутри здания, сооружения и строения;

5)индивидуальных и коллективных средств спасения людей.

В зданиях, сооружениях и строениях высотой 10 и более метров от отметки поверхности проезда пожарных машин до карниза кровли или верха наружной стены (парапета) должны предусматриваться выходы на кровлю с лестничных клеток непосредственно или через чердак либо по лестницам 3-

го типа или по наружным пожарным лестницам.

В местах перепада высоты кровли (в том числе для подъема на кровлю светоаэрационных фонарей) более 1 метра следует предусматривать пожарные лестницы. Допускается не предусматривать пожарные лестницы при перепаде высоты кровли более 10 метров, если каждый участок кровли площадью более 100 квадратных метров имеет собственный выход на кровлю или высота нижнего участка кровли не превышает 10 метров.

На покрытии зданий, сооружений и строений с отметкой пола верхнего этажа более 75 метров должны предусматриваться площадки для транспортно-спасательной кабины пожарного вертолета размером не менее

5×5 метров. Над указанными площадками запрещается размещение антенн,

электропроводов, кабелей.

В жилых зданиях следует предусматривать электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизацию, радиофикацию, телевизионные

60

антенны, автоматическую пожарную сигнализацию, системы оповещения и эвакуацией при пожаре, лифтами для транспортирования пожарных подразделений и средства спасения людей.

Согласно современным нормативным требованиям наибольшая допустимая высота многоэтажного жилого дома в зависимости от класса конструктивной пожарной опасности и предельно допустимой площади пожарного отсека не должна превышать 75 м, при этом высота дома определяется разностью отметок поверхности проезда пожарной техники и нижней границей открывающегося оконного проема в наружной стене.

Минимальная высота зданий, где возможно спасение людей при пожарах с помощью специальных средств спасения и механических лестниц,

определена значением 28 м, что соответствует 10-25 этажам. В обеспечении

противопожарной защиты людей в зданиях более 75 м должны применяться особенные дополнительные требования безопасности многоквартирных высотных жилых зданий. В высотных жилых зданиях в силу ограничения распространения пожара по вертикали устраивают противопожарные перекрытия через каждые 30 этажей. По периметру противопожарного перекрытия следует предусматривать защитные выносные козырьки шириной не менее 0.75 м. Противопожарной преградой ограничивающей

распространение огня по вертикали являются перекрытия технических этажей, предназначенных для размещения дополнительного инженерного оборудования и коммуникаций. В каждой жилой секции высотных зданий следует предусматривать специально оборудованные пожарные лифты грузоподъемностью 1000кг, входы устраиваются непосредственно снаружи дома, а поэтажные входы в лифты осуществляются через тамбуры-шлюзы с подпором воздуха. В современном строительстве предусматривают

«коллективные укрытия» - помещения для спасения людей в течение необходимого времени.

61

7. Выполнение графической части проекта.

На схеме планировочной организации земельного участка выделяется территория благоустройства проектируемого жилого дома с сетью пешеходных путей и автомобильных проездов, полным набором площадок, озеленением и элементами благоустройства. Кроме того, здесь требуется дать планировочную характеристику площадки, ее размеры,

рельеф. Планировка участка должна отвечать функциональным,

санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям.

На планах этажей должны быть показаны все разбивочные оси, их привязка к наружным и внутренним стенам, маркировка осей, все основ-

ные и частные размеры, площади всех помещений (в правом нижнем углу),

общие площади квартир. На планах необходимо четко отразить принятое конструктивное решение (несущие и ограждающие конструкции), мас-

штабно изобразить все конструктивные элементы, оконные и дверные про-

емы, вентиляционные каналы, сантехническое оборудование и пр. На пла-

нах указываются линии разреза.

На разрезах (один должен быть по лестничной клетке) показать все конструктивные элементы, оси, размеры, отметки всех уровней, деталей,

проемов. На разрезах маркируются те узлы, которые будут выполняться в чертежах деталей.

При выполнении фасадов необходимо отразить принятое объемно-

пространственное решение здания. На фасадах должны быть тщательно проработаны архитектурно-конструктивные детали и декоративные эле-

менты членений поверхности наружных стен, формы балконов, эркеров,

лоджий и др., детали заполнения дверных и оконных проемов. Пластику фасадов рекомендуется выявлять с помощью падающих и собственных те-

ней с учетом воздушной перспективы. Указываются также координацион-

ные оси и отметки. При желании можно показать антураж около здания.

На перспективе здания обязательным является показ всех деталей фа-

садов и построение теней, позволяющих получить полное представление о пространственных характеристиках проектного решения.

62

На плане междуэтажного перекрытия необходимо показать крепление панелей между собой и со стенами (анкеровку), нанести вентиляционные каналы, показать марки применяемых панелей и их количество, указать ширину панелей (плит), при наличии участков, заделываемых моно-

литным железобетоном, необходимо проставить их размеры. С наружной стороны плана необходимо указать размеры между координационными осями и их маркировку.

Схема раскладки плит покрытий не всегда повторяет характер рас-

кладки плит перекрытий. На плане покрытия показывают марки плит (па-

нелей) и их анкерные связи с несущими конструкциями; вентиляционные блоки (холодный чердак) или вентиляционную шахту (теплый чердак);

места водоприемных воронок при внутреннем водоотводе; машинное по-

мещение; трубу мусоропровода и прочие надстройки. Внешние размерные линии проставляют по аналогии с планом перекрытия.

На плане кровли показывают координационные оси и привязки к ним наружных стен, наносятся все надстройки (вентиляционные блоки, венти-

ляционную шахту, лестнично-лифтовой блок, выходы на кровлю и т.д.),

показывают парапеты, водосточные воронки, направление уклонов и их величину. Внешние размерные линии проставляются по аналогии с планом перекрытия.

Архитектурно-конструктивные детали и узлы. Рекомендуются сле-

дующие конструктивные элементы здания: вертикальный и горизонталь-

ный стыки наружных панелей; сопряжение лестничных маршей с лестнич-

ными площадками; детали устройства в покрытии внутреннего водоотво-

да; узел сопряжения балконной плиты со стеной; детали примыкания кровли к парапетам; крепление козырька над входом; детали полов, со-

пряжения междуэтажных и чердачных перекрытий с наружными стенами.

Детали должны быть привязаны к координационным осям и содер-

жать все необходимые размеры, отметки и надписи. На планах или разрезе должны быть соответствующие ссылки на деталь.

63

8. Технико-экономические показатели

Правила определения площади помещений, площади застройки и этажности здания при проектировании.

1. Площадь помещений жилых зданий следует определять по их раз-

мерам, измеряемым между отдельными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).

2. Площадь открытых помещений (балконов, лоджий, террас) следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) открытого помещения без учета площади,

занятой ограждением.

3.Площадь помещений общественного назначения размещаемых в объеме жилого здания подсчитывается по правилам, установленным в СНиП 31-06-2009.

4.Площадь застройки здания определяется как площадь горизонталь-

ного сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая вы-

ступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а

также проезды под ним включаются в площадь застройки.

5. При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, ман-

сардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтаж-

ное пространство с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.

При различном числе этажей в разных частях здания, а также при раз-

мещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.

При определении этажности здания для расчета числа лифтов техни-

ческий этаж, расположенный над верхним этажом, не учитывается.

Площадь каждого типа квартир – определяется как сумма площадей

64

жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, ве-

ранд, террас, холодных кладовых и тамбуров.

Общая площадь каждого типа квартир – сумма площадей их поме-

щений, встроенных шкафов, в также лоджий, балконов, веранд, террас, и

холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими ко-

эффициентами: для лоджий – 0,5; балконов и террас – 0,3; веранд и кладо-

вых – 1,0. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площади помещений, где располагается лестница.

Общая площадь квартир жилого здания определяется как сумма об-

щих площадей квартир.

Площадь жилого здания определяется как сумма площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен,

а также площадей балконов и лоджий. Площадь лестничных клеток, лиф-

товых и др. шахт включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа. Площадь чердаков и хозяйственного подполья в площадь здания не включается.

Строительный объем жилого здания определяется как сумма строи-

тельного объема выше отметки 0,000 (надземная часть) и ниже этой отмет-

ки (подземная часть). Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включе-

нием ограждающих конструкций, световых фонарей и др., начиная с от-

метки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих ар-

хитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов,

портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями,

проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах.

65

Нормативная литература

СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003. Минрегионразвитие РФ. Москва, 20010

СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения

СП 31-107-2004 Архитектурно-планировочные решения многоквар-

тирных жилых зданий СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные

пути и выходы.

СП 4.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-

планировочным и конструктивным решениям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиенические требования к инсоляции и

солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий СП 42.13330.2011 Актуализированная редакция. СНиП 2.07.01-89

Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон № 191-ФЗ от 29.12.2004г. Москва, 2005г.

Технический регламент «О безопасности зданий и сооружений».

Федеральный закон №384-ФЗ от 30.12.2009г. Москва, 20010г.

66

Приложение 1

Рекомендации по организации самостоятельной работы.

Архитектурное проектирование включает две взаимосвязанные стадии – это исследование актуально действующих факторов, имеющих значение для определенного последовательного процесса объемно-пространственного и композиционного построения, и стадию обобщения и системного анализа с целью выявить оптимальное проектное решение с учетом требований архитектурно-художественной выразительности, функциональной и конструктивной целесообразности. Стадия исследования предполагает изучение библиографических и нормативных источников, данных научных исследований, ознакомление с отечественным и зарубежным опытом проектирования и практикой строительства. Результатом проведенного исследования является составление реферата с иллюстративным материалом реальных и экспериментальных проектных решений жилых зданий. Необходимо проанализировать объемно-пространственную и функционально-планировочную структуру, а также выявить средства и приемы архитектурной композиции. В реферативном исследовании необходимо указать основные внешние и внутренние факторы,

оказывающие влияющие на принятие определенных функциональных и конструктивных проектных решений жилых зданий. Комплексное исследование исходного материала для проектирования и его влияния на выбор оптимального объемно-пространственного, функционально-

планировочного и конструктивного решения является определяющим для следующего процесса архитектурно-композиционного проектного решения жилого дома. Стадия анализа и синтеза предполагает целесообразное применение архитектурно-композиционных приемов, направленных на выявление структурности, соразмерности, масштабности, пластичности,

соподчиненности и единства для создания объемно-пространственных композиций. Применение архитектурно-композиционных средств

67

построения, таких как пропорциональность, контраст, модульность,

симметрия и асимметрия, ритм и метр, цветовое единство и гармония,

определяют архитектурно-художественную выразительность жилого дома.

В процессе теоретического изучения опыта проектирования и строительства жилых зданий рекомендуется выбрать и сравнить несколько вариантов,

выбрать лучшее решение, определить критерии и дать характеристику в соответствии требованиями, предъявляемыми к проектированию жилых зданий. Результаты сравнительного анализа следует отразить в реферате с

приложением собственных разработок объемно-планировочных и

композиционных схем, выполненных на основе исследуемого материала.

Организация самостоятельной подготовки по выполнению курсовой работы многоэтажного жилого дома предполагает следующие

рекомендации:

- исследование и аналитический обзор современного опыта проектирования и строительства;

- составление реферата или сообщения с графоаналитическим

сравнительным архитектурным решением многоэтажного жилого дома;

-выполнение эскиза-идеи на основе сравнительного анализа выбранных проектных решений;

-выполнение клаузуры с объемно-планировочным и композиционно-

художественным решением;

-сравнение, выбор и разработка вариантов оптимального проектного решения эскиз-идеи жилого дома;

-корректура эскиз-идеи и утверждение эскиз-проекта с уточнением планировочной структуры, строительной системы, решением фасадов;

-разработка эскизного проекта с проработкой планов, фасадов, разрезов;

-утверждение проектного решения, подготовка и компоновка графических чертежей в соответствии с требованиями по оформлению;

-оформление графической части, выполнение художественно-

стилистических и цветовых решений фасадов.

68