8375

ней выступают следствием названных параметров потоков строительных, определенных исходя из заданных сроков и объемов инвестирования. Иными словами, сметные показатели выступают следствием параметров Ш1Р и ПОС. При этом ФОТМ позволяет проводить, во-первых, автоматизированную разработку ПОС и, уже во-вторых, формировать соответствующую сметную документацию; подбирать минимально необходимые и достаточные производственные мощности специализированных исполнителей СМР-чп исходя из заданных Инвестором. Заказчиком или СНиП сроков производства работ, формируя тем самым соответствующие объемы финансирования строительного производства; решать задачу обратную названной.

Эти стороны ФОТМ предоставляет широкие возможности динамичной вариантной разработки, корректировки и оптимизации плановых показателей строительства. Данный факт подчеркивает необходимость централизованной разработки и распространения модели управления ОПСК, подобной ФОТМ.

В диссертации представлены текущая версия реляционной базы данных ФОТМ; необходимые соответствия информационных блоков при компьютерном кодировании СМР-чп; общая логическая схема ФОТМ строительства объектов; текущие отчеты ФОТМ - управленческие документы (24 наименования). На этом в диссертации заканчивается работа с последней, восьмой задачей исследования и с последней, шестой из защищаемых гипотез.

В заключении представлен общий итог исследования, а также сформулированы основные выводы и предложения по проделанной работе. Диссертация раскрывает конструктивное направление совершенствования системы управления инвестиционно-строительными проектами за счет создания соответствующих информационных и законодательных, организационных и экономических факторов повышения эффективности строительного производства и повышения на этой основе инвестиционной привлекательности строительной отрасли. Данный итог оформлен в виде защищаемой методологии. Ее сущность раскрывает следующая таблица.

Таблица 10. Содержание защищаемого научного направления совершенствования системы

управления инвестиционно-строительными проектами

1. Трансформация параРаскрытие основной предпосылки получения макси-

вом.

Выводы и предложения.

1 .Привлечение финансовых средств в отрасль в объемах, минимально необходимых и достаточных для осуществления относительно крупных строительных проектов, возможно лишь только на условиях их инвестирования, т.е. срочности, возвратности и платности этих средств. В таких условиях вопросы предварительного достоверного и «прозрачного» определения соответствующих календарных сроков и себестоимости строительных проектов играют первостепенную роль в отраслевой управленческой деятельности.

2. Планомерное получение каждой специализированной организациейподрядчиком своей прибыли, в размерах максимально возможных в рамках

34

кооперированного производства с заданной договорной ценой, достигается путем своевременного и сбалансированного раскрытия фронтов работ специализированного живого труда (рабочих бригад) этой организации на ее титульных объектах.

3. Фронт работ бригад сегодня слабо отражается в управленческих документах ввиду его скрытое™ за профилем специализации подрядных организаций. Это обусловлено уровнем разделения производственного процесса, принятым сегодня при разработке документов оперативного управления строительством. Необходимое здесь разделение находится на уровне достигнутой технологической специализации живого труда. Таким уровнем является специализированный строительный поток, условно названный «поточная линия».

4. В условиях действующей системы ценообразования и сметного нормирования в отрасли, при широко применяемом сегодня базисно-индексном методе определения окончательной цены строительства, когда этот процесс выступает прерогативой и распылен между целым рядом независимых, технологически специализированных подрядных подразделений-исполнителей работ на одном объекте, на инвестиционный климат в отрасли негативно влияют следующие факторы:

4.1.Любой подрядчик способен обеспечить достаточную рентабельность свой деятельности в малой зависимости от текущей загрузки собственных производственных мощностей, в основном за счет субъективного повышения цен на свою продукцию. При этом экономический интерес Подрядчиков противоречит цивилизованному требованию тождественности требующихся (плановых) и фактически затраченных (оплаченных и списываемых) объемов ресурсов.

4.2.Планируемые (сметные) и фактические (предъявляемые к оплате, ко-

нечные) стоимостные показатели строительства, как правило, слабо соответствуют своему реальному ресурсному наполнению и для всех участников строительства остаются стохастичными и малодостоверными величинами вплоть до полного завершения проекта. Такие величины не способны качественно выполнять функции реальных ориентиров производственной деятельности. В этих условиях заказчики вынуждены оплачивать все текущие, обычно неявные (скрытые) и субъективно определенные для их проектов затраты в объемах и ценах, предложенных подрядчиками. Инвестиционная обстановка в отрасли не соответствует цивилизованным требованиям в необходимой и достаточной мере.

4.3. Достаточно «прозрачное» и достоверное определение календарных сроков и себестоимости строительства в инвестиционных условиях возможно лишь при ресурсном подходе к определению объемов и скорости затрат, на основе планирования строительных потоков с использованием фирменных расходных нормативов и баз данных. Однако исполнители СМР сегодня экономически мало заинтересованы в переходе к ресурсному методу определения скорости и объемов своих затрат, а также своего финансового состояния. Отдельные попытки применения такого метода могут иметь и имеют место лишь там, где это выгодно собственно тому или иному подрядчику.

4.4. Широко известные методы и модели, используемые сегодня для формирования плановых показателей скорости и объемов строительных потоков (ПОС и ППР) мало соответствуют условиям реальных инвестиций. Они слабо отражают скорость календарного потока, необходимую в инвестиционностроительных проектах, недостаточно связаны с высокоавтоматизированными сметными расчетами (некомплексны), имеют низкую информативную емкость и не приспособлены к применению вычислительной техники в достаточной мере. Такие методы и модели трудоемки в разработке и представлении информации и не находят необходимого и должного применения в современной практике управления подрядной деятельностью.

4.5. Доминирующие в отрасли «жесткие» линейно-функциональные оргструктуры подрядных строительных комплексов не имеют достаточного управленческого потенциала и управляемости. В условиях малопривлекательной инвестиционной обстановки в отрасли такие структуры, в определенной мере, противоречат условиям цивилизованного перехода к матричной схеме управления строительством объектов, более рациональной в условиях рынка.

5. Дальнейшее развитие строительной отрасли в современной России должно быть направлено по пути создания механизма матричной организации ОПСК. Кроме того, сегодня остро необходимо усилить централизованные поиски ресурсной организационно-технологической модели, позволяющей вырабатывать качественные ориентиры производственной деятельности в цивилизованных инвестиционных условиях. Такая модель должна создать необходимые информационные предпосылки для выработки качественных ориентиров производственной деятельности в инвестиционных условиях. Очевидно, что такая модель может быть создана лишь на основе новых информационных технологий, объединить в себе разработку ПОС, ППР, кадровых, сметных и бухгалтерских документов на основе фирменных расходных нормативов и реляционных БД. Прообразом такой гипотетической модели может служить наша разработка, условно названная ФОТМ.

6. Создание информационных предпосылок для качественного осуществления элементарных управленческих функций должно осуществляться параллельно с созданием организационных предпосылок повышения экономической заинтересованности участников инвестиционных строительных проектов в применении организационно-технологических моделей, подобных ФОТМ. Прообразом такой схемы управления может служить наша матричная оргструктура ОПСК с разделением производственного процесса на «поточные линии», созданием фирмы-контрактора и интегрированного поручителя с долевым возложением на подрядчиков его обязанностей. Практическое внедрение ФОТМ и матричной организации ОПСК в их отрыве друг от друга не сможет привести к желаемому результату. Достаточно эффективное применение рассматриваемых инструментов повышения инвестиционной привлекательности отрасли возможно лишь в их единстве. Кроме того, практическое внедрение ФОТМ и матричной оргструктуры ОПСК потребуют определенной корректировки и перевода в соответствующий электронный формат централизованно формируемых сборников сметных нормативов (ГФСН, ВСН, ТСН).

36

III. Публикации по теме диссертации Монографии и учебные пособия

1. В.В.Бузырев, С.Н.Буликов. Эффективное управление ресурсами и затратами в строительстве. Монография / ЯГТУ, - Ярославль: 2003. - 11.12 п.л. / 10,37 п.л.

2. С.Н.Буликов. Управление ресурсными потоками и себестоимостью строительства: Учебное пособие /ЯГТУ, -Ярославль: 2001. - 13,25 п.л.

Статьи в журналах и научных сборниках, тезисы докладов

3. В.В.Бузырев, С.Н.Буликов. Организационные и информационные предпосылки эффективной реализации инвестиционно-строительных проектов // Экономика строительства 10/03 - 0,69 п.л. / 0,35 п.л.

4. С.Н.Буликов. Информационный поток в организационно-технологическом моделировании строительного производства //' Экономика и учет в строительстве 6/04 - 0,31 п.л.

5.С.Н.Буликов. Информационный компонент механизма формирования системы внутрифирменных сметных нормативов // Экономика и учет в строительстве 6/04 - 0,38 п.л.

6.С.Н.Буликов, В.Д.Сухов. Формирование информационного компонента моделирования строительного производства // ISSN 0536 - 1052. Изв. вузов. Строительство 8/04 - 0,3 п.л./0,15 п.л.

7.Буликов С.Н., Карпов Д.С. Инвестиционный климат в строительстве по регионам России / Сб. науч. тр. вузов России, тринадцатый выпуск. ИГХТУ, - Иваново: 2003, с. 66-71 - 0,3 п.л. / 0.15 п.л.

8.Карпов Д.С., Буликов С.Н. Особенности повышения инвестиционной привле-

кательности регионального строительного комплекса / Молодежь. Образование. Экономика. Сборник статей участников конференции. Часть 2. «Ремдер», - Ярославль:

2003, с.34-39, - 0,4 п.л. / 0,2 п.л.

9. Карпов Д.С., Свиридов Н.Н., Буликов С.Н. Некоторые перспективы развития строительных предприятий с позиции численности работников / Стратегия бизнеса и социально-экономическое развитие региона. Сборник статей. МЭСИ, - Ярославль: 2003, с. 129-134-0,4 п.л. / 0,1 п.л.

10.Буликов С.Н. Ценовые и организационные тенденции на строительном рынке / Маркетинг: стратегическая устойчивость предприятия на конкурентном рынке. Сборник статей участников конференции. МУБиНТ, -Ярославль: 2001, c. 10-12 -0,19 п.л.

11.Буликов С.Н. Некоторые результаты практического применения ресурсного метода определения договорной цены строительства / Маркетинг: стратегическая устойчивость предприятия на конкурентном рынке. Сборник статей участников конфе-

ренции. МУБиНТ, -Ярославль: 2001, с.13-14 -0,13 п.л.

12. Буликов С.Н Информационные барьеры в управлении финансовыми потоками при создании, эксплуатации и изменении собственности объектов недвижимости / Актуальные проблемы повышения эффективности реформирования в АПК. Сб.науч.тр., часть 2. ЯГСХА, - Ярославль: 2001, с.68-75 - 0,5 п.л.

13.Буликов С.Н. Некоторые проблемы управления строительством с позиций информационного подхода / Сб. науч. тр. вузов России, четвертый выпуск. ИГХТУ, - Иваново: 2000, с.508-516 - 0,5 п.л.

14.Буликов С.Н. Проблемы традиционного организационно-технологического моделирования строительного производства./ Проблемы региональной экологии - первая региональная научно-техническая конференция студентов, молодых ученых, аспирантов и докторантов 30.05.2000. Сб.кратк.науч.сообщений. ЯГТУ, - Ярославль: 2000, с.157-160 -0,25 п.л.

15.Буликов С.Н. Формирование инвестиционно-строительной политики в регионе

/Противоречия экономики России и пути их разрешения. Межвузовск. сб. науч. статей, часть II. МУБиНТ, -Ярославль: 2000, с.42-49 - 0,5 п.л.

16.Боев B.C., Буликов С.Н. Анализ и оценка организационных форм и схем управления строительной индустрией (Обзор) / ВНИИИС Госстроя СССР, - М.: 1985,

-3,53 п.л. / 2,5 п.л.

17.Боев Б.С., Буликов С.Н. Некоторые аспекты формирования рациональной схемы управления строительством в современных условиях хозяйствования - Сб. ВНИИНТПИ Госстроя СССР «Экономика, организация, планирование и

прогнозирование. Отечественный и зарубежный опыт» №4. -М.: 1990, - 0,2 п.л. 7 0,1

п.л.18.Буликов С.Н. Углубление специализации подрядных организаций, как средство повышения эффективности управления строительством - Сб. МДНТП «Опыт применения прогрессивных форм управления в строительстве» М.: 1990 - 0,3 п.л.

19. Буликов С.Н. Анализ и оценка организационных форм управления строитель-

ством - Сб. науч. тр. НИИЭС Госстроя СССР «Управление строительной индустрией (состояние, проблемы, перспективы)» / Ред. Боев Б.С., М.: 1984 - 0.5 п.л.

20.Буликов С.Н. К вопросу об анализе и оценке организационных форм и схем управления строительной индустрией - Сб. науч. тр. НИИЭС Госстроя СССР «Методические и организационные основы управления строительством» / Ред. Боев Б.С., М.: 1983 -0,4 п.л.

21.Буликов С.Н. Повышение надежности организационной структуры в территориальных управлениях строительством - Межвузовск. сб. науч. тр. «Организация и управление качеством» / Ред. Платов O.K. ЯПИ, - Ярославль: 1982 - 0,5 п.л.

22.Буликов С.Н. Углубление служб и функций в структуре управления строительным производством (деп. рукопись). Деп.№ 2486. Библиогр. указат. депонир. рукописей ВНИИИС Госстроя СССР, вып. 5. 1981, - 0,6 п.л.

23.Буликов С.Н., Стоянов В.И. Унификация потоков работ в организационнотехнологическом моделировании строительства (тез. докл.) 50-я студ. науч. конф. /

ЯГТУ, 1997 - 0,1 п.л. / 0,05 п.л,

24.Буликов С.Н., Анфалов B.C. Проблемы применения существующей нормативной базы подрядного строительства в современных условиях (тез. докл.) 50-я студ. науч. конф. /ЯГТУ, 1997 - 0,1 п.л. / 0,05 п.л.

25.Буликов С.Н., Воробьев С.И. Применение табличного процессора WORKS 2,0 для регулирования себестоимости СМР в подрядной фирме (тез. докл.) 50-я студ. на-

уч. конф. / ЯГТУ, 1997 - 0,1 п.л. / 0,05 п.л.

26.Буликов С.Н., Леоненко Т.А. и др. Оптимизация потоков затрат, как способ привязки фактической цены строительства к ее плановой величине (тез. докл.) 51-я студ. науч. конф. / ЯГТУ, 1998 - 0,1 п.л. / 0,05 п.л.

27.Буликов С.Н., Михайлов А.В. Факторы влияющие на соотношение фактических затрат труда и реальной стоимости строительства (тез. докл.) 51-я студ.науч. конф. /ЯГТУ, 1998 - 0,1 п.л. / 0,05 п.л.

28.Буликов С.Н., Кузнецов В.И. Согласование договорных, плановых и фактических затрат и цен в строительном производстве (тез. докл.) 51-я студ. науч. конф. /

ЯГТУ, 1998 - 0,1 п.л. / 0,05 п.л.

29. Буликов С.П.. Тейхриб М.В. Проблемы выравнивания фактических и плановых затрат в строительстве (тез. докл.) 51-я студ. науч. конф. / ЯГТУ, 1998 - 0,1 п.л. / 0,05 п.л.

30.Буликов С.Н., Ткачук И.Н., Фидюшен Н.В. Способы оптимального финансирования строительства (тез. докл.) 51-я студ. науч. конф. / ЯГТУ, 1998 - 0,1 п.л. / 0,05

п.л.