4518

11

Введение.

Введение содержит краткую характеристику целей и задач практики, а также выполняемых обучающимся в процессе прохождения практики функций.

Основная часть:

1. Общая характеристика предприятия.

Данный раздел содержит информацию о предприятии, в котором обучающийся проходил практику, в том числе:

-полное наименование;

-адрес;

-организационно-правовая форма;

-виды выполняемых работ;

-организационная структура управления;

-описание основных функций подразделения, в котором непосредственно проходил практику обучающийся;

-описанием проекта, реализуемого предприятием в период прохождения практики.

2.Предпроектная подготовка строительства

В данном разделе приводится описание нормативно-правовых, техникоэкономических документов и обоснований, предшествующих и регламентирующих подготовку к разработке и реализации инвестиционностроительного проекта, в том числе:

-нормативно-правовых документов, регламентирующих градостроительную деятельность и правовой режим объекта недвижимости при реализации инвестиционно-строительного проекта;

-порядок разработки технического задания на проектирование;

-порядок получения технических условий на подключение объекта к инженерным сетям.

3.Организационно-техническое сопровождение и планирование работ по подготовке и реализации инвестиционно-строительного проекта.

В данном разделе необходимо проанализировать рассматриваемый инвестиционно-строительный проект с точки зрения его соответствия требованиям нормативных документов по организации, планированию и управлению строительством, в том числе:

- описать порядок получения исходно-разрешительной документации на строительства;

- порядок отбора подрядных организаций; - порядок сдачи и приемки выполненных видов работ, ответственных

конструкций, а также законченного строительством объекта; - порядок постановки объекта на государственный учет,

- а также, по возможности, приложить к отчету копии строительного генерального плана, технологических карт и схем производства отдельных видов работ, акты ведомственной и государственной комиссий по приемке в эксплуатацию объектов.

4.Производственная документация в строительстве.

12

Данный раздел отчета содержит описание и копии следующей производственной документации:

-журнал производства работ;

-журнал бетонных работ;

-акты на скрытые работы;

-акты на апробирование систем обеспечения (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение и т.п.).

5. Технико-экономическое и организационное сопровождение работ по управлению объектами недвижимости.

Данный раздел раскрывает порядок, нормативы и правила технической эксплуатации объектов недвижимости; процедуру оценки технического состояния объекта недвижимости; способы управления объектом недвижимости.

6. Индивидуальное задание.

Тематика индивидуального задания должна отражать специфику профиля

врамках направления подготовки Строительство, а также специфику предприятия (организации), на котором обучающийся проходит производственную практику. Тему индивидуального задания устанавливает руководитель практики от ННГАСУ (см.п.2.3.1). В ходе прохождения практики тема индивидуального задания может быть скорректирована руководителем практики от предприятия (организации), о чем делается соответствующая запись в дневнике практики. Объем индивидуального задания не должен превышать 10–15 страниц.

Заключение

В заключении следует указать выводы обучающегося по итогам производственной практики; соответствие выполняемых функций целям и задачам производственной практики; оценку возможности использования результатов практических исследований в выпускной квалификационной работе бакалавра.

Объем заключения должен быть не более 2–3 страниц.

Список использованных источников

Приводится в конце отчета и должен быть представлен в алфавитном порядке, содержать не менее 10 источников учебного и методического характера, сроком давности не более пяти лет, а также нормативно-справочную литературу (ГОСТ, МДС, СНиП, СП и т.д.). Оформление списка должно производиться в соответствии с ГОСТ 7.1-2003 «Библиографическая запись. Библиографическое описание документа. Общие требования и правила составления».

Приложения

Могут содержать копии документов, которые могли бы проиллюстрировать отчет (архитектурные планы и разрезы возводимых зданий, сооружений и их частей, строительные генеральные планы, сметная документация, акты на скрытые работы, журналы техники безопасности и т.д.). Располагаются приложения в конце отчета с обязательным приведением названия приложения в оглавлении и нумерацией страниц.

13

2.5Примерный перечень тем для индивидуального задания

1.Нормативно-правовые документы, регламентирующие градостроительную деятельность при реализации инвестиционностроительных проектов на территории Российской Федерации.

2.Документационное сопровождение подготовки градостроительного плана земельного участка.

3.Форма и структура технического задания на проектирование объекта капитального строительства.

4.Выбор вариантов проектных решений объектов капитального строительства с учетом их функционального назначения.

5.Этапы согласования и прохождения экспертизы проектной документации.

6.Нормативно-технические документы, регламентирующие получение технических условий на подключение объекта к инженерным сетям.

7.Подготовка документов для получения исходно-разрешительной документации на строительство

8.Подготовка документов для проведения конкурсного отбора подрядчиков.

9.Подготовка документов для итоговой проверки законченного строительного объекта органом государственного строительного надзора.

10.Получение разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

11.Состав документов и процедура постановки на государственный учет объекта капитального строительства и регистрации прав на него.

12.Порядок разработки и содержание плана мероприятий по подтверждению требований по энергоэффективности здания.

13.Способы управления многоквартирным домом. Процедура выбора, особенности, последствия.

14.Составление и ведение реестра собственников (нанимателей/ арендаторов) помещений, подрядных и ресурсоснабжающих организаций.

15.Составление отчетов для собственников (арендаторов) помещений об управлении объектом недвижимости.

16.Нормативная документация, регламентирующая техническую эксплуатацию объектов недвижимости.

17.Оценка технического состояния объекта недвижимости.

18.Составление планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости

19.Технико-экономическая оценка вариантов проведения работ по эксплуатации объектов недвижимости.

20.Подготовка информации для оценки эффективности использования ресурсов в процессе эксплуатации объектов недвижимости.

15

написании отчета, в основном технического характера.

Зачёт с оценкой «удовлетворительно» ставится студенту, который:

в ходе производственной практики не смог продемонстрировать сформированность отдельных профессиональных компетенций;

затруднялся с решением поставленных перед ним задач и допустил существенные недочеты в расчетах и в составлении отчета.

Оценка «неудовлетворительно» ставится студенту, который:

не смог в ходе практики продемонстрировать сформированность компетенций, предусмотренных требованиями к результатам практики;

не выполнил план-задание практики.

В данном случае студент повторно направляется для прохождения производственной практики.

Отчеты, оформленные в соответствии с установленными требованиями, защищаются студентами в десятидневный срок после окончания производственной практики. В ходе защиты студент должен показать знания нормативно-правовой документации, используемой в работе предприятия (организации), умение работы с документами, четко и лаконично отвечать на поставленные вопросы по любой теме программы производственной практики, объяснить порядок составления отчета, оценить результаты, полученные в процессе прохождения производственной практики.

С учетом ответов на вопросы руководитель от ННГАСУ оценивает итоги прохождения производственной практики и выставляет оценку (балл).

3.3 Примерные вопросы для подготовки к зачету по производственной практике

1.Состав нормативно-правовых документов, регламентирующих градостроительную деятельность при реализации инвестиционностроительных проектов на территории Российской Федерации.

2.Состав нормативно-правовых документов, регламентирующих правовой режим объектов недвижимости на территории Российской Федерации.

3.Структура и порядок подготовки градостроительного плана земельного участка.

4.Структура и порядок разработки технического задания на проектирование объекта капитального строительства.

5.Порядок выбора вариантов проектных решений объектов капитального строительства с учетом их функционального назначения.

6.Порядок согласования и прохождения экспертизы проектной документации.

7.Состав нормативно-технических документов, регламентирующих получение технических условий на подключение объекта к инженерным сетям.

8.Подготовка информации для заключения договоров со специализированными организациями на постоянное подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к инженерным сетям.

строительство.

10.Порядок проведения конкурсного отбора подрядчиков.

11.Состав документации для заключения договора (контракта) с подрядной организацией на выполнение строительно-монтажных и специальных работ.

12.Порядок оценки эффективности использования ресурсов и контроля стоимости реализации инвестиционно-строительного проекта.

13.Организация итоговой проверки законченного строительного объекта органом государственного строительного надзора для получения заключения о соответствии объекта техническим регламентам и проектной документации.

14.Состав плана мероприятий по устранению дефектов и недоделок строительно-монтажных работ в рамках договора с подрядной организацией.

15.Состав документов для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

16.Состав документов для постановки на государственный учет объекта

энергоэффективности здания (сооружения).

18.Мероприятия по предупреждению коррупции при реализации инвестиционно-строительного проекта.

19.Риски возникновения и развития судебных споров между участниками инвестиционно-строительного проекта.

20.Порядок проведения конкурсного отбора подрядных организаций.

21.Процедура выбора и последующего заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями.

22.Порядок составления реестра собственников (нанимателей/ арендаторов) помещений, подрядных и ресурсоснабжающих организаций.

23.Порядок составления отчетов для собственников (арендаторов) помещений об управлении объектом недвижимости.

24.Нормы и правила технической эксплуатации объектов недвижимости.

25.Оценка технического состояния объекта недвижимости.

26.Состав работ по технической эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости.

27.Оценка эффективности использования ресурсов в процессе эксплуатации объектов недвижимости.

4. УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ И ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ

Литература:

1. Коклюгина, Л. А.. Технология и организация строительства высотных многофункциональных зданий : учебно-методическое пособие. / Коклюгина, Л. А., Коклюгин, А. В. ; Л. А. Коклюгина, А. В. Коклюгин. – Казань : Казанский государственный архитектурно-строительный университет,

17

ЭБС АСВ, 2017. – 112 с. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/88425.html. – ISBN ISBN 2227-8397.

2.Михайлов А. Ю.. Технология и организация строительства. Практикум / Михайлов А. Ю. ; А. Ю. Михайлов. – Москва : Инфра-Инженерия,

2018. – 196 с. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/78240.html. – ISBN ISBN 978-5-9729-0140-1.

3.Михайлов Александр Юрьевич. Технология и организация строительства. Практикум : учеб.-практ. пособие. / Михайлов Александр Юрьевич ; Москва ; Вологда : Инфра-Инженерия, 2017. – 196 с. – ISBN ISBN 978-5-9729-0140-1.

4.Михайлов, А. Ю.. Организация строительства. Календарное и сетевое планирование : учебное пособие. / Михайлов, А. Ю. ; А. Ю. Михайлов.

–Москва, Вологда : Инфра-Инженерия, 2020. – 300 с. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/98393.html. – ISBN ISBN 978-5-9729-0495-2.

5.Михайлов, А. Ю.. Организация строительства. Стройгенплан : учебное пособие. / Михайлов, А. Ю. ; А. Ю. Михайлов. – Москва, Вологда : Инфра-Инженерия, 2020. – 176 с. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/98394.html. – ISBN ISBN 978-5-9729-0393-1.

6.Михайлов, А. Ю.. Технология и организация строительства. Практикум : учебно-практическое пособие. / Михайлов, А. Ю. ; А. Ю. Михайлов. – Москва, Вологда : Инфра-Инженерия, 2020. – 200 с. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/98402.html. – ISBN ISBN 978-5-9729-0461-7.

7.Олейник, П. П.. Научные исследования: технология и организация строительства : учебно-методическое пособие. / Олейник, П. П., Кабанов, В. Н., Ларионов, А. Н. ; П. П. Олейник, В. Н. Кабанов, А. Н. Ларионов. – Москва : МИСИ-МГСУ, ЭБС АСВ, 2020. – 73 с. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/101803.html. – ISBN ISBN 978-5-7264-2110-0.

8.Сборщиков С.Б.. Организация строительства (лекции, курсовое и дипломное проектирование) : учебное пособие. / Сборщиков С.Б. ; Сборщиков С.Б.. – Москва : АСВ, 2014. – 160 c. – URL: URL: https://www.studentlibrary.ru/book/ISBN9785930939989.html. – ISBN ISBN 978-5- 93093-998-9.

9.Соколов Л.И.. Технология и организация строительства : практикум. / Соколов Л.И., Кибардина С.М., Фламме С., Хазенкамп П. ; П. Хазенкамп; С. Фламме; С.М. Кибардина; Л.И. Соколов. – Москва : Инфра-Инженерия, 2017. –

196 c. – URL: URL: http://www.iprbookshop.ru/69016.html. – ISBN ISBN 978-5- 9729-0140-1.

Интернет-ресурсы:

Справочно-информационные системы: Консультант Плюс, Техноэксперт, Указатель стандартов России, Техноэксперт: Стройтехнолог и другие.

Информационно-поисковая система строителя: www.stroit.ru; Межрегиональный центр по ценообразованию в строительстве:

www.mccs.ru;

Российские инвестиции (информационно-познавательный портал): http://www.russian-invest.ru;

18

Экономика и управление на предприятиях: http://enp.ru/;

Электронная библиотека по бизнесу и финансам: http://www.finbook.biz/ .

19

ПРИЛОЖЕНИЕ

Оформление титульного листа отчета о прохождении производственной практики

Министерство науки и высшего образования Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования

«Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»

ОТЧЕТ

о прохождении производственной (исполнительской) практики

Направление подготовки 08.03.01 Строительство профиль Организация инвестиционно-строительной деятельности

Место практики: ООО «Технострой-НН»

Нижний Новгород

2022